2022年销售招商代理合同范本.docx

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1、编号:WD-HT-09692022年销售招商代理合同范本合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE商贸物流合同具耗材、现场水电费、 费以及甲方提供的销售现场设备的日常维修保全费用。10 .乙方负责协助甲方做好本工程的广告创意、设计、宣传资料的制作工作。11 .乙方积极加入到甲方产品规划设计工作过程中，力求产品设 计方案的创新性和市场结合性。12 .在合同期内，乙方委派专案经理负责本工程营销代理与甲方接口相关工作。13 .在各期招商、销售过程中，乙方须在提交签约客户合同同时提交签约客户的基本资料给甲方。14

2、 .本合同签订后，在甲方初步确定工程的设计规划方案的十个 工作日内，乙方应向甲方提供关于本工程筹划宣传包装方案。15 .向甲方提供其营业执照副本及房地产经纪机构资质证书的复 印件，并保证上述资料真实有效。16 .乙方须按照与甲方所确认的售楼方案进行销售，不得擅自改 变计划，任意放盘，不得对甲方提供的商品房买卖合同、补充协 议及其他相关资料进行任何修改。17 .乙方不得以低于甲方认可的价格销售本工程，不得擅自给客 户任何形式的折扣，不得向客户收取未经甲方同意的任何费用。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 商贸物流合同18 .乙方需委派经验丰富、并具有相应资历的工程经理负责本项 目的

3、销售执行工作,假设因工作需要更换工程经理，乙方须提前书面通 知甲方，并经甲方同意（员工辞职情形除外）。假设乙方委派的工程经理 不能胜任工程的销售工作或产生重大工作失误，甲方有权要求更换项 目经理，乙方应予以满足。19 .乙方须根据甲方提供的文件进行如实的宣传和销售。售楼过 程中如有因乙方对客户的误导、欺骗等行为引起的法律诉讼或索赔要 求时，由乙方承当赔偿责任，并负责处理有关的纠纷或诉讼。20 .乙方承接甲方工程销售代理业务，应尽职尽责为甲方服务， 乙方的营销筹划权及代理权不得转让。如因甲方原因导致乙方不能履 行或不能按时履行合同义务，乙方可中止合同。21 .乙方应对甲方提供的所有资料及双方确认

4、的推广销售资料保 密。未经甲方同意，乙方不得将甲方提供的工程资料提供给本工程合 作单位以外的第三方。22 .乙方负责本公司工作人员的工资、佣金、社会保险及相应的 福利（重要活动期间，临时招募的支援人员的每日报酬除外）;负责本项 目销售现场的乙方人员个人销售通讯费用;负责承当乙方工作使用文 化用品的费用;负责除签约电脑以外的工作电脑、除打印合同以外的 打印机、 机、碎纸机的购置及维护费用。第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 商贸物流合同23 .乙方对每个销售单位以客户缴付首期购房款并签订房地产买 卖合同作为结算代理费的依据。假设因甲方保存房号、工程进度变化、 推迟入伙、面积

5、超标、工程质量等其它原因，导致客户不能交首期房 款或签订房地产买卖合同的，那么乙方之代理责任于客户签订认购书时 结束，乙方正常收取该局部代理费。第七条：营销代理费结算及支付 合作期间，乙方提供上述服务，获取相应的营销代理费，双方确定乙方营销代理费(R),分为贰局部：销售代理佣金及招商代理佣金(b)。收取的费用和方式如下：R=a + b销售代理佣金(a)1 .乙方销售代理佣金费用的提取与销售业绩直接挂钩，按照双方约定的佣金提成比例进行销售提成。甲乙双方共同确定：销售代理佣 金于本工程正式开盘销售当月起每月结算和提取。2 .关于退房/退定：在发生购房者退房/退定的情况下，乙方只收 取退房/退定违约

6、金收入的50%作为销售佣金的补偿,不再收取其它 费用;如果未执行到违约金的，乙方不能得到任何补偿。3 .甲方达成团购客户的结算处理：1)甲方达成关系客户或团购客户界定：指通过甲方关系确定的客户以及确定的一次性团体销售、租赁等，套数在1套以上及其他一次第11页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 商贸物流合同 性成交额在1000万以上。2）甲方达成团购客户的结算：团购局部的业绩计入乙方的当期考 核目标，销售提成那么按销售额1.5%结算给乙方。4 .甲方保存物业：甲方保存单位不超过本工程可销售建筑面积的（或套单位），保存单位用于关系客户或自用，甲方出具书面的保 留单位房号表。甲方保存单

7、位计入/不计入乙方委托面积，计入/不 计入乙方销售业绩，乙方不收取保存单位的代理费，乙方只收取保存 单位销售总金额0.1%（或者每套单位收取人民币元）的服务费,如因 实际情况保存单位的售出局部超过可销售总建筑面积的（套单位）， 超出局部按本合同约定计付代理费。该保存单位不列入/列入委托 代理房号明细表。5 .甲方关系客户：未经乙方接待登记，直接与甲方洽谈，或甲方事先书面通知乙方人员协助介绍的客户，假设乙方接待后才提出是甲方 关系客户的，仍视作乙方客户。甲方关系客户须经甲方总经理（）签字 确认，甲方在对外发布的市场价格基础上额外给予其折扣优惠，该部 分售出单位计入乙方委托面积并按对外发布的市场价

8、格计入乙方销 售业绩。6 .在代理销售期限内，由于甲方的原因导致的成交物业的商品房买卖合同被终止或解除，该套成交物业计入乙方销售成交面积，乙方第12页合同范本 I CONTRACT TEMPLATE商贸物流合同已收取的代理佣金不再返还甲方，该套物业由乙方再行销售，成交物 业不再计入乙方销售面积和结算代理佣金；.由于客户原因导致的成交物业的商品房买卖合同被终止或解除，甲方已收取客户违约金的，乙方已收取的代理佣金不再返还甲方 （假设已计入销售成交面积的，那么做相应扣减），该套物业由乙方再行销 售并结算代理费，重新成交物业计入乙方销售成交面积。7 .如乙方的原因导致的成交物业的商品房买卖合同被终止或

9、解 除,该套成交物业不计入乙方销售成交面积（假设已计入销售成交面积 的，那么做相应扣减），且从退房当月代理服务费结算中扣除该套房已 结的代理服务费。该套物业由乙方再行销售并结算代理费，重新成交 物业计入乙方销售成交面积。招商代理佣金（b）.乙方招商代理佣金费用的提取与招商业绩直接挂钩，按照双方约定的佣金提成比例进行提成。甲乙双方共同确定：招商代理佣金于 本工程正式招商当月起每月结算和提取。营销代理服务费用结算及支付1 .本工程乙方完成销售，获得销售代理服务费的界定条件为：购 房者签署预售合同并支付首期房价款，且预售合同在房地产交易中心 办理了登记备案手续后,即可视为乙方成功销售。第13页合同范

10、本 | CONTRACT TEMPLATE 商贸物流合同2 .本工程销售代理佣金自本工程正式开盘销售当月起每月按月 结算。每月月底乙方向甲方提交该月的成交明细表及销售代理服务费 请款单，在五个工作日内，甲方审核无误后签字确认并一次性以现金 或支票形式支付给乙方,由乙方出具相应发票。3 .销售代理的考核约定：Q）佣金标准代理费率（固定费率）：本工程乙方的代理费率固定为：% , 即代理费=售出单位累计合同总金额x固定代理费率。4 .销售代理奖励佣金：在销售物业的销售价格超过双方约定的售 价时,甲方应将超额局部的50%作为奖励佣金支付给乙方；5 .本工程乙方完成销售招商，获得销售招商代理服务费的界定

11、条 件为：租赁者签署租赁合同并支付全额租赁款后，即可视为乙方成功 销售招商。6 .本工程销售招商代理佣金自本工程正式招商当月起每月按月 结算。每月月底乙方向甲方提交该月的成交明细表及招商代理服务费 请款单，在五个工作日内，甲方审核无误后签字确认并一次性以现金 或支票形式支付给乙方,由乙方出具相应发票。7 .乙方计划的销售招商进度计算（招商进度以实际成功招商的面积计算为准）第14页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 商贸物流合同8.招商代理的考核约定：Q)佣金标准以正式招商日起的五个月为时限，乙方实际完成计划招商率到达 或超过80%的，佣金标准按照一年招商租金的一天计算提取;乙方

12、完成计划招商率达不到80%的，佣金标准按上述完成标准之80%提 取；(2)佣金支付正式招商后，时间未到达三个月的，甲方每月以实际招商局部一 年租金的60天的80%的比例向乙方预结代理佣金;时间到达三个月 时，按上述佣金标准确定的比例，甲乙双方进行补足清结;三个月以 后,甲方每月以实际收款按上述佣金标准确定的比例向乙方支付佣 金。(3)招商进度乙方应在该工程结构封顶之日起每个 月完成总招商面积的 一% ,自结构封顶之日起一个月内完成的总招商建筑面积不低于 总招商建筑面积的一。总体招商时间初步确定为 年 月 一日起至一年一月一日止，共计一个月。9 .招商奖励佣金如果通过乙方的工作，工程首年实收租金

13、超过预定的首年总体租第15页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 商贸物流合同 金，甲方将首年超出局部租金的50%作为招商奖励佣金奖励给乙方。计算公式如下：（甲方与商家签订的租赁合同中约定的首年的总年租金（元/年）- 预定首年年租金（元/年）*50%支付方式：招商奖励佣金在乙方完成预定招商目标时支付。10 .如甲方工程于年月开盘,在乙方如约代理销售本工程的前提 下，乙方免除全部上述营销顾问服务费，甲方已经支付的营销顾问服 务费，乙方同意甲方每月从应结算的代理费中扣除，扣除比例不超过 当月支付代理费总额的10%;11、如甲方不能于 年 月开盘，延期开盘在 个月以 内的,在乙方如约代

14、理销售本工程的前提下，乙方将已收取的总营销 顾问费用的一半返还甲方;延期开盘超过一个月的，乙方不再返还 甲方已收取的营销顾问费用。第八条：招商、销售及预售（买卖）合同界定1 .约定的招商销售期内甲乙双方现场销售人员的所有成功招商、 销售，甲方均应向乙方支付招商、销售代理佣金。2 .甲方提供乙方本工程预售（买卖）用商品房预售（买卖）合同 及租赁合同的标准文本及修改文本。3 .乙方在实际操作中遇到超出甲方所提供的商品房预售（买卖）第16页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 商贸物流合同 合同及租赁合同的标准文本及修改文本的状况，那么必须书面知会甲 方，甲方必须在五个工作日内给乙方以明

15、确的书面答复，否那么视为甲 方认可。第九条：知识产权1 .本合同项下乙方完成的、以任何载体所表达的工作报告、方案 及/或其他建议、图表的知识产权均属于乙方，甲方对此知识成果享 有永久使用权。未经乙方书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人 传阅、引用、复制和发布报告中的局部或全部内容。否那么，甲方要承 担相应的责任。2 .乙方应向甲方单独进行工作汇报，任何工作汇报均谢绝以下第 三方在场：房地产销售代理公司、房地产顾问公司、房地产筹划公司 等其它同行业、同性质公司。第十条：保密义务1 .甲、乙双方在本合同有效期内及本合同有效期届满或终止之日 起的5年内应严格保守对方商业秘密。未经双方书面同意不得将

16、保密 信息对外发布或披露、提供给任何第三方。2 .本条在本合同终止或解除后仍继续有效。第十一条：回避原那么1.合同履行期间,乙方同意遵守行业内竞争工程回避原那么，不能第17页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 商贸物流合同 接受本合同代理工程规定范围四至内的定位相近及形成竞争关系的 楼盘（已推出或即将推出市场）的任何形式合作或代理委托。规定范围 四至：第十二条：违约责任1 .合同期内，甲乙双方未按上述条款执行各项事项均视为违约。 假设一方违约，另一方有权提出终止合同，在结清所发生的款项外，违 约方须支付守约方人民币一万元，作为违约金。2 .本合同签定后,如发生争议，双方可进行友好

17、协商，协商不能 解决的，可向甲方所在地区的法院提请诉讼。3 .不管何种情况下，假设乙方未能代理销售本工程，甲方应足额支 付全部筹划顾问咨询服务费，并向支付人民币100万元的违约金。4、在乙方代理销售的过程中，因为乙方原因（如未经甲方同意对 客户作不实承诺，夸大事实等行为）导致客户与甲方发生纠纷，产生 经济赔偿的，由乙方承当全部责任。5 .在本合同履行过程中，发生不可抗力影响有关条款之执行的， 受影响一方应当及时书面通知对方，以减轻可能给对方造成的损失, 并应当在合理期限内提供证明。因不可抗力而影响有关条款履行的不 视为违约。6 .因股东变更、产权交易或其他原因导致本工程产权方变更的，第18页合

18、同范本 I CONTRACT TEMPLATE商贸物流合同2022年销售招商代理合同范本说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等及互惠互利的原那么，经友好协商，甲方将工程（以下称本 工程）委托乙方进行销售代理及商业招商。合同具体内容及条款如下：第一条：本协议有关的重要概念定义.甲方：系指,甲方为本工程的合法开发商，具有组织工程开发及销售的全权。1 .乙方：系

19、指，乙方在合同期间为本工程提供独家销售代理、商业招商服务。2 .本工程系指位于，占地面积为平方米，规划建筑面积约平方米（以实际规划批准面积为准）的房地产工程。委托乙方销售代理的面积 平方米，委托乙方商业招商服务的面积平方米。3 .正式开盘日期：甲方取得工程预售许可证之后，由甲方书面确定并在第一张广告中公布的正式对外公开销售日期。 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 商贸物流合同 不影响本合同的效力，甲方应向新委托方说明本合同的有效性，三方应就本合同的权利义务转移和债权债务关系等事宜另行签订协议，甲 方不构成根本违约。第十三条：不可抗力.如果一方在履行本合同时直接受到某一不可抗力事

20、实的影响、迟延或阻碍,该方应在不可抗力事件发生后的十天内书面通知另一方 并提供有关的详细信息。1 .对不可抗力事件造成的未履行或延迟履行义务，任何一方均不承当责任。受不可抗力事件影响的一方须采取适当措施以减少或消除 不可抗力的影响，并尽快恢复履行受不可抗力事件影响的义务。2 .本合同所称不可抗力事件指无法克服、无法预见并无法防止的 超出一方或双方合理控制范围且阻碍双方完全履行合同义务的事件。 不可抗力事件包括但不限于以下方面：自然灾害、暴动、战争、内乱、 爆炸、火灾、洪水。第十四条：合同终止.经甲、乙双方协商一致,同意终止合同；3 .自合同生效以后，乙方完本钱合同所约定的筹划及销售代理工 作且

21、甲、乙双方之间结清一切费用后，本合同终止。4 .在甲乙双方任何一方无法完成其应尽义务或无能力继续履约第19页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 商贸物流合同 的情况下，任何一方可以提出解除合同。因解除合同而令任何一方遭受损失的，对方应当承当相应的赔偿责任。5 .任何一方按本合同规定提出解除合同时，需提前15日或在不可抗力原因消除之日起15日内书面通知对方。双方派人于通知发出 之日起15日内完成办理相关结清款项、解除合同等手续。6 .乙方如欲终止合同，需提前十天以书面形式通知甲方。除法定 的及本合同约定的终止事由外,未经双方协商同意，乙方不得终止合 同。第十五条：争议的解决1 .

22、如果双方就本合同的解释、有效性、终止或执行方面有任何问 题,应尽最大的努力协商解决有关问题。2 .如双方不能协商解决与本合同有关的或由本合同引致的任何问题，任何一方均可将争议提交相关仲裁委员会予以裁决。3 .在发生任何争议和在任何争议正在进行仲裁时，除了所争议的 事宜外，双方应继续完成其各自在本合同项下的义务。第十六条：适用法律.本合同的效力、解释和执行受中国公布的有关法律法规管辖。第十七条：其他约定.本合同经甲、乙双方授权代表签字，并加盖双方公章后生效。第20页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 商贸物流合同.本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。1 .本合同未尽事宜，由双方另行

23、协商确定并签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人或授权委托人：法定代表人或授权委托人：签约日期： 签约日期：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第21页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 商贸物流合同.预开盘日期：甲方对外接受预定、收取订金之日。2 .宣传中对外称谓：开发商：全程营销：第二条：合作原那么.平等、老实、信用原那么：甲方对乙方专业知识及运作方式予以尊重，在甲乙双方互相信 任、平等合作的原那么下签定本合同，并在本工程合作中严格遵守合同 各项条款。1

24、.整合营销原那么：乙方发挥其自身公司多个专业部门整合优势，将对本工程的前期 市场定位、功能规划、营销筹划、独家销售代理、广告筹划、公关活 动与宣传筹划顾问、商业局部招商等多板块服务加以整合，并贯穿本 工程各期的全程，在前期阶段、预开盘阶段、开盘阶段、强销阶段、 持续阶段进行销售代理、商业招商服务。2 .捆绑合作原那么：甲方向乙方支付的销售代理服务费、招商代理服务费分为贰部 分：（工）销售代理佣金;（口）招商代理佣金。3 .书面作业原那么：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE商贸物流合同甲乙双方的工作联系均通过书面形式呈交，并获得对方工程负责 人签字确认视为工作完成;本工程甲方固定的

25、 号码为,本工程乙 方固定的 号码为，合同期间如有约定号码发生变化的情况，号码 修改方应以书面形式通知对方。第三条：委托内容.工程销售代理（商业局部、酒店局部、公寓写字楼局部）1 .工程招商代理（商业局部）以上内容具体参见附件。第四条：本工程的合同期限甲方聘请乙方作为本工程独家销售代理、招商代理合作单位。本 合同自合同签署之日起生效，有效期至年月日。本合同有效期届满或工程进度延期时，如有需要,双方可再次洽 谈延长合作期限事宜，并根据具体情况另行签订补充协议。第五条：甲方权责1 .合同签订后，甲方应向乙方提供工程营销筹划和销售代理所需 要的有关规划设计的图纸、资料等，以及工程运作的整体计划、方案

26、 及甲方要求等;在本工程开盘日前，甲方提供本工程公开销售所需的 各项文件资料（土地使用权出让合同书和补充协议书、国有土地 使用权证书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证、商品房预合同范本 | CONTRACT TEMPLATE商贸物流合同售许可证和施工许可证、房屋总平面图及标准层平面图、房屋结构、 房屋装修、建材配套、设备标准的说明书、所有绿化环境的设计施工、 小区智能化设计施工标准的说明书、工程进度计划）、楼盘销售百问、对外委托销售代理证明以确保本工程筹划和销售工作的顺 利展开。甲方保证上述资料真实并承当上述资料所产生的法律责任。2 .甲方负责工程进度及施工质量。3 .甲方提供本工程开发

27、、建设、销售等合法证明（复印件）给乙方, 并对所提供文件和证书的真实性及法律效力负责。4 .甲方书面提供本工程开发的详细时间表以及房型、建筑面积、 建筑标准等一系列本工程硬件设施及软件配套情况，并承当因工程逾 期交房或因甲方其他原因而导致购房者退房或索赔所引起的乙方的 相应损失。5 .甲方负责办理按揭手续及审核与购房者签订的商品房销（预）售 合同、租赁合同等。6.本工程购房定金及房款由甲方收E甲方开具正式收据或发票给购房者。7 .甲方负责财务、出纳、合同登记、银行按揭送审等工作。8 .本案销售现场甲方派出财务、出纳、合同登记、按揭送审及保安保洁等相应工作人员。合同范本 I CONTRACT T

28、EMPLATE商贸物流合同9 .甲方承当销售现场甲方人员的工资、奖金，承当现场售楼处及 装修费、空调机、音响、 机、 机、复印机、饮水机、办公桌 椅、合同文本等及样板房装修、装饰等一切硬件费用。10 .甲方承当模型、效果图、家具配置图、三维动画等对外宣传所用的制作费用和各类宣传资料（包括工程VI应用、楼书、海报、单 片、房型册等）的制作印刷等费用，承当礼品制作及各类公关活动、 促销活动以及广告媒介宣传费用等相关费用。甲方承当本工程的整体 营销宣传费用，费用预算控制在总销售金额的2%左右，根据工程的 实际推进情况，双方可协商调整具体的广告宣传费用。乙方在此费用 范围内制定合理的广告计划并经甲方确

29、认，在实施广告投放计划过程 中，由甲方直接或委托乙方发布，费用由甲方确认同意并支付予第三 方。11 .甲方充分尊重乙方的专业性建议，并对销售提供切实的工程保证和后勤配合;甲方充分利用媒体等方面的资源，配合乙方开展广 告发布及宣传推广活动。12 .甲方负责向乙方提供与本工程筹划、创意、设计、制作等有 关的一切工程材料，并在条件许可的前提下，组织乙方与甲方的协作 单位进行研讨，以便乙方充分了解本工程的实质内涵，有利于乙方更 好地制定营销战略与策略。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE商贸物流合同13 .甲方应按双方商定的时间计划对乙方提交的报告、计划、设 计方案等进行审核和认可，甲方应

30、明确表述其对乙方提交营销活动计 划的修改意见。14 .在合同期内，甲方授权负责本工程营销筹划与乙方接口相关 工作。由代表甲方对乙方提交的各工作方案进行审核和确认，其签字 具有甲方公司法人代表同等法律效力。15 .甲方按时向乙方支付报酬,包括销售代理服务费、奖金等相 关费用。假设逾期支付，那么按拖欠金额每日1%。的标准追加滞纳金，甲 方履行完付款义务后有权要求乙方继续履行合同。16 .在本合同执行过程中,甲方不得自行招商、销售或委托第三 方代理，否那么甲方仍需按该局部之招商面积或金额支付乙方代理佣 金。17 .甲方有权对乙方派出的工程小组提出工程筹划、销售的相关 工作要求，并对乙方工作表现提出意

31、见。甲方可要求乙方对销售人员 的不当行为做出处分并对不符合甲方要求的销售及筹划人员进行更 换。18 .甲方指定专门人员参与乙方筹划专案小组，配合乙方工作。 乙方提出的整体营销策略、房号销控方案建议、价格方案建议、各类 促销方案等须经甲方同意双方会签后方可实施。甲方根据乙方提供的 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 商贸物流合同 价格方案建议确定本工程最终价目表和营销方式。19 .甲方有权随时向乙方工作人员了解工程进展情况,如遇突发 事件，乙方应在第一时间内告知甲方。20 .甲方对与购房客户签订的认购书、商品房买卖合同、 补充协议及相关文件的起草、变更、终止享有决定权。21 .甲方

32、有权对购房客户给予折扣优惠，甲方享有对违约客户的 定金没收权。22 .甲方有权对乙方的服务质量进行监督和提出意见。23 .因甲方原因导致客户终止商品房买卖合同时，甲方应按此套 房屋的全额的1%支付乙方销售代理费用。24 .甲方以自己或朋友的名义购买房屋，计入乙方销售额,佣金按 销售额的1%支付乙方。第六条：乙方权责1 .在合同期内，乙方成立专门的工程组为甲方进行销售代理及招 商代理服务。工程组由乙方公司北京总部和驻太谷相关人员组成，由 担任工程总负责人，由为乙方常驻甲方代表。工程组成员如有变动, 乙方及时通知甲方，并经甲方书面同意。（具体人员名单见附件）2 .工程的各项工作顺利开展，双方形成工

33、程例会制度，乙方派项 目专案小组相关成员参加例会，例会的召开原那么上每两周一次。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 商贸物流合同3 .乙方在合同期间为甲方提供前述“第三条”所述的内容，实施 完成甲方认可的工作内容。4 .乙方代理本工程的销售代理及招商代理工作，乙方于销售各阶 段工作前两周提交该局部推广方案给甲方;乙方负责组建、培训专业 的工程招商、销售队伍;制定工程招商、销售方案;工程销售现场采用 乙方业务模式，乙方负责工程的招商、销售进度和编制工程的销控表; 乙方负责工程的客户资料统计工作，并负责工程的销（预）售合同、租 赁合同的签订。5 .乙方每阶段工作的报告、计划、设计方案、销售计划内容须经 甲方审核,并按双方认同的审核意见进行修改，最终以甲方签字认可 后付诸实施。6 .乙方有义务为甲方所提供的有关工程的准确的销售额数据及 其他相关资料和文件保守秘密。7 .乙方应根据甲方宣传、销售、工程进度及宣传进度的实际情况, 及时向甲方提供相应的筹划方案，否那么甲方有权利要求乙方改进服务 或更换人员，并有权终止本合同。8 .乙方应每周定期向甲方通报现场招商、销售状况，遇到特殊情 况应及时与甲方沟通。9 .乙方承当乙方现场销售人员的工资、奖金及现场销售的办公文