2022新版北京市建设工程施工劳务分包合同范本.docx

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1、编号:WD-HT-04872022新版北京市建设工程施工劳务分包合同范本合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 方应当在收到之日起7日内予以书面答复，逾期未答复或无人接收、 拒收的，视为同意对方要求。一方本合同协议书中注明的地址发生变更时，应当在7日内书面 告知对方，逾期告知或不履行告知义务的，由过错方承当相应责任。15、事故处理15.1 发生重大伤亡及其他安全事故，发包人应按有关规定立即 上报有关部门，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。15.2 承包人要积极配合发包人做好

2、事故处理工作，及伤亡人员 家属的安抚工作，防止过激行为的发生。16、施工变更16.1 施工中如需对原工作内容进行变更（工程发包人和工程承包 人双方书面确认并经监理签认的变更可作为劳务价款结算的依据）， 发包人应提前7天以书面形式向承包人发出变更通知,并提供变更的 相应图纸和说明。承包人按照发包人发出的变更通知及有关要求，进 行以下需要的变更：16.1.1 更改工程有关局部的标高、基线、位置和尺寸；16.1.2 增减合同中约定的工程量；16.1.3 改变有关的施工时间和顺序；16.1.4 其他有关工程变更需要的附加工作。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同16.2

3、由非承包人原因造成的变更导致合同价款的增加及造成的 承包人损失，由发包人承当，延误的工期相应顺延;因变更减少工程 量，合同价款应相应减少，工期相应调整。16.3 由承包人原因造成的变更费用和由此导致发包人的直接损 失，由承包人承当（损失补偿总额不能超出分包合同价款的5%）,延 误的工期不予顺延。17、发包合同价款支付的手续为：承包人应向发包人出据合法 有效的收款发票，发包人须将填写齐全的、收款人为承包人全称的支 票或汇票交给承包人。承包人应指定专人负责与发包人办理付款手 续。发包人将合同价款支付给承包人在25.2款中指定的合同价款收 取负责人，并索要收款凭证18、由于发包人安全施工方案不完善、

4、安全施工投入缺乏造成 的安全事故，责任由发包人承当。由于承包人不能落实安全施工方案 或不服从发包人安全施工管理所造成的安全事故责任由承包人承当。19、争议发生争议后，除非出现以下情况，双方都应继续履行合同，保持 工作连续，保护好已完工作成果：单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；调解要求停止合同工作，且为双方接受；第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同仲裁机构要求停止合同工作；法院要求停止合同工作。20、合同解除20.1 承包人和发包人协商一致的，可以解除劳务分包合同。20.2 发包人的承包合同解除的。20.3 发包人不按照本合同的约定支付合同价款

5、，承包人可以停 止工作。停止工作超过28天，发包人仍不支付合同价款，承包人可 以向发包人发出通知解除合同。20.4 承包人不按照本合同的约定提供符合施工要求的作业人员 或不履行本合同约定的其他义务，其违约行为足以影响本施工工程的 质量、安全、竣工工期时，发包人可以书面告知承包人并限期要求其 完全、恰当履行合同义务。承包人逾期不能按约定履行义务的，发包 人可以发出通知解除合同。20.5 如因不可抗力致使本合同无法履行，或者因工程建设单位 的原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，发包人和承包人 可以解除合同。20.6 本合同约定的解除条件成就时，发包人应通知承包人解除 本合同并办理分包合同价

6、款结算支付手续。分包合同价款结算支付手 续完毕后，承包人应及时撤离现场。承包人未及时退场，给发包人造第11页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 成经济损失的由承包人承当。20.7 合同解除后，承包人应妥善做好已完工程和剩余材料、设 备的保护和移交工作，按发包人要求撤出施工场地。发包人应为承包 人撤出提供必要条件。20.8 合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款 的效力。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。21、合同终止双方履行完合同全部义务，合同价款支付完毕，承包人向发包人 交付劳务作业成果，并经发包人验收合格后，本合同即告终止。第三局部

7、专用条款22、工程经理、施工队长及劳动力管理员：22.1 发包人中标建造师（工程经理）为，职务：，工程建造师（项 目经理）证书号。身份证号码：。委托权限：。发包人也可委托一有现 场签认用工、办理洽商变更手续的职权，人员如有变动，应提前7 日书面通知承包人。22.2 承包人委派的担任驻工地履行本合同的负责人为，职务：， 岗位证书号：，身份证号码：。委托权限：，人员如有变动，应提前 7日书面通知发包人。22.3 发包人现场劳动力管理员，上岗证号，职责为;承包人现场第12页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 劳动力管理员，上岗证号，职责为。22.4承包人委派的分包合

8、同价款收取负责人为，身份证号码：， 职务：，联系 ：，在京住址：，家庭住址：。23、发包人应在劳务分包工作开工天前，向承包人提供与分包 工程有关的图纸套。24、承包人应在接到图纸后天内，向发包人提交材料、设备、 构配件（具体材料、设备、构配件品种详见附件一）供应计划;经发包人 确认后，发包人应按供应计划要求的质量、品种、规格、型号、数量 和供应时间等组织货源并及时交付给承包人;需要承包人运输、卸车 的，承包人必须及时进行，费用另行约定。发包人保证所提供的材料、 设备机具、构配件符合国有有关质量要求，如质量、品种、规格、型 号不符合要求，承包人应在验收时以书面形式提出，发包人负责在三 日内更换或

9、调整。承包人应妥善保管、合理使用发包人供应的材料、设备机具及构 配件。因保管不善发生丧失、损坏，承包人应进行赔偿，并承当因此 造成的经济损失，但赔付总额不超过合同总价的。施工中由承包人提供的低值易耗材料、工具用具包括25、本工程应当到达质量评定等级。到达此标准，发包人将按第13页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同照标准予以奖励;未到达此标准，发包人将按照标准予以处分。26、本工程安全文明施工要求到达：。到达此标准，发包人将按照标准予以奖励;未到达此标准，发包人将按照标准予以处分。27、送达：本合同14条约定的送达方式适用于以下情况：Q)承包人要求发包人依照约定进

10、行结算或支付分包合同价款；(2)承包人表示因发包人原因造成工期延误；(3)承包人要求发包人依照约定提供施工必须的工程材料、图纸;(4)承包人要求发包人停止违约支付分包合同价款行为的；(5)要求发包人确认设计变更和工程量增加、签认零工、窝工、(6)发包人要求承包人对劳务工程不符合约定局部予以整改的。(7)发包人要求承包人提供符合合同约定的人员、提供合法有效的管理资料等履约行为；(8)本合同9.10款、10.16款、第18条所列事项；(9)双方约定的其它情况。28、本合同价款核算规那么及构成方式28.1 本工程的合同价款采用以下第种方式计算：Q)固定合同价款；(2)工种工日单价;第14页 合同范本

11、 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同(3)综合工日单价；(4)建筑面积综合单价。28.2 分包合同价款包含以下内容：28.3 分包合同价格风险幅度范围为，超过风险幅度范围的，应 当及时调整。调整标准为，调整依据为，调整程序为。28.4 本工程的合同价款，除经发包人和承包人双方书面确认的 工程变更以及依照本合同22.3条约定的价格调整的因素外以外，不 再调整。28.5 采用第种方式计价的，合同价款中包含,其中人工费元。28.6 采用第(2)种方式计价的，不同工种工日单价为：,单价为元/工日，共工日；,单价为元/工日，共工日；,单价为元/工日，共工日；,单价为元/工日，共工日

12、；,单价为元/工日，共工日。另：低值易耗材料费、工具用具费元；28.7 采用第(3)种方式计价的恪宗合工日单价为元/工日，共工日。第15页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同另：低值易耗材料费、工具用具费元；28.8 采用第(4)种方式计价的，建筑面积m2 ,分包合同价款单 价为元/m2其中:地上结构元/m2，地下结构元/m2初装修元/m2 , 精装修元/m2 ,机电设备安装元/m2 ,其它元/m2。另：低值易耗材料费、工具用具费元;共元；28.9 施工中发生的零工单价为元/工日，停工、窝工单价元/日。28.10 采取建筑面积综合单价方式的，28.10.1 遇本合

13、同终止、中止、解除时，双方约定：未形成建筑 平米的劳务作业工程量的计算方式为，计算规那么为，单价为。28.10.2 双方约定，本合同平米面积的计算规那么为。28.10.3 双方约定，本合同平米面积的变更规那么为。29、分包合同价款结算及支付方式29.1 施工过程中，双方约定采取以下方式结算支付分包合同价 款：29.1.1 发包人、承包人应当在每月20日前对上月完成劳务作业 量及应支付的劳务分包合同价款予以书面确认，书面确认时限自发包 人收到承包人报送的书面资料之日起计算，最长不得超过3日;发包 人应当在书面确认后5日内支付已确认的劳务分包合同价款。29.1.2 发包人自承包人进场施工后每月日支

14、付元分包合同价款。第16页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同由于发包人将合同价款支付给合同价款收取负责人以外的人员、 或存在其他违规支付行为的，造成后果由发包人负责。30、违约责任：30.1 发包人违约责任：30.1.1 不按约定向承包人支付分包合同价款的，除应向承包人支 付违约金元以外，还应按同期银行利率向承包人支付利息;如该违约 金缺乏以弥补承包人的损失，承包人可以要求发包人继续予以赔偿。30.1.2 不能按时提供质量、品种、规格、型号、数量完全符合要 求的材料、设备机具、构配件造成窝工的，除应支付窝工费用外，还 应向承包人支付违约金元。30.1.3 不能提

15、供足够的工作面造成窝工的，除支付窝工费用外, 还应向承包人支付元违约金。30.1.4 不按约定核实承包人完成的工程量，除向承包人支付违约 金元以外，还应按同期银行利率向承包人支付利息;如该违约金缺乏 以弥补承包人的损失，承包人可以要求发包人继续予以赔偿。30.1.5 发包人不履行或不按约定履行合同义务的其他情况时，应 向承包人支付违约金元。30.2 承包人违约责任：3021承包人因自身原因延期交工的，每延误一日，应向发包人第17页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 支付违约金元，最高不超过合同总金额的。30.2.1 承包人施工质量不符合本合同约定的质量标准，承

16、包人应 向发包人支付违约金元，最高不超过合同总金额的。发包人可以要 求承包人整改，承包人因自身原因无法完成的，发包人可以委派其他 劳务企业完成，产生的费用由承包人承当。30.2.2 承包人未到达约定的安全文明施工标准，承包人应向发包 人支付违约金元，最高不超过合同总金额的。30.2.3 承包人以非正当方式（包括10人以上围堵、占据施工现 场、发包人办公场所;以任何手段组织施工现场正常施工、发包人正 常办公秩序;阻塞交通;攀爬塔吊、建筑物、广告牌等;以及国务院信 访工作条例国务院第431号令第二十条规定的行为）向发包人提出 要求的，承包人支付违约金元;如该违约金缺乏以弥补发包人的损失, 发包人可

17、以要求承包人继续予以赔偿。由此造成工期延误、质量未达 到约定标准、文明安全施工未到达约定标准的，发包人索赔违约金不 受本合同约定的上限的约束。30.2.4 承包人未在每月日前向发包人提供上月本企业在本工程 上所有工人的出勤情况及工资核算及支付情况的盖章书面记录的，每 发生一次，应向发包人支付违约金元。30.2.5 承包人不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向发第18页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同2022新版北京市建设工程施工劳务分包合同范本说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权

18、利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。合同编号：北京市房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包合同二。九年四月第一局部协议书劳务作业发包人：（以下简称发包人）劳务作业承包人：（以下简称承包人）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及 其他法律、法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方协 商达成一致，订立本合同。1、工程名称：2、分包合同内容：2.1 本合同分包范围：2.2 本合同劳务作业内容:合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 包人支付违约金元，最高不超过合同总金额的5%。延误的承包人工 作时间不予顺延。30.3 一方违约后，另一方

19、要求违约方继续履行合同时，违约方 承当上述违约责任后仍应继续履行合同。30.4 发包人先有行为的，承包人的行为 不构成违约。30.5 承包人先有3024、行为的，发包人自行为发生之 日起日内不履行分包合同价款的结算和支付手续的行为不构成违约。 行为存在连续状态的，自连续状态终止之日起计算时限。30.6 发包人行为、，承包人的行为的违 约责任由本合同双方、发包人及承包人以下人员承当连带责任。发包 人及承包人以下人员应当签订保证书作为本合同附件。发包人：姓名身份证号：姓名身份证号：姓名身份证号：承包人：姓名身份证号：姓名身份证号：姓名身份证号：31、特别约定:第19页合同范本 | CONTRACT

20、 TEMPLATE 企业公民常用合同31.1发包人承诺按照本合同约定结算、支付分包合同价款，如 存在违约行为，造成承包人拖欠本工程务工人员工资的，除按照本合 同的违约条款承当责任，还应对承包人拖欠的本工程务工人员工资 承当连带责任。31.2承包人先有行为的，双方约定自行为发生之日起日 内，双方签订的关于本合同分包价款的协议为无效协议。3L3发包人、的违约行为、承包人3024的违约 行为赔偿义务不因双方在双方签订本合同结算书，发包人全额支付发 包合同价款、承包人全额支付本工程上所有工人的工资并将全部工资 支付情况书面报送前签认的协议而免除。以上违约责任的免责条件为：在双方签订了本合同结算书，发包

21、 人全额支付了发包合同价款、承包人全额支付本工程上所有工人的工 资并将全部工资支付情况书面报送发包人之后日后签订特别协议。32、争议解决：发包人和承包人在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有 关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双 方约定采用以下第种方式解决争议：Q)向申请仲裁；(2)向人民法院起诉。第20页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同33、本合同正本两份，具有同等效力，由发包人和承包人各执 一份;本合同副本份，发包人执份，承包人执份，发包人负责向行政 主管部门备案份。34、补充条款：35、附件：附件一：保证书附件二：附件三：保

22、证书中标建造师（工程经理）本人是工程发包人中标建造师（工程经理）。本人已认真阅读并充分理解本劳务分包合同内容并外钺照合同 约定履行本人职责。本人承诺在本劳务分包合同的履行过程中，作为发包人的授权委 托人，在职责范围内禁止本合同、行为发生。如因本 人原因发生上述行为，本人将依照本合同30.6的约定，对发生的债 务承当连带责任。中标建造师（工程经理）：时间：第21页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 保证书施工队长本人是工程承包人施工队长。本人已认真阅读并充分理解本劳务分包合同内容并将按照合同 约定履行本人职责。本人承诺在本劳务分包合同的履行过程中，作为承包人的授权

23、委 托人，在职责范围内禁止本合同3024行为发生。如因本人原因发 生上述行为，本人将依照本合同30.6的约定，对发生的债务承当连 带责任。施工队长：时间：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第22页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同3、工程地点：建筑面积：4、合同价款总额元(人民币)，大写元。5、分包工作期限开工日期：年月日竣工日期：年月日总日历天数为：天6、劳务作业人数：人。7、组本钱合同的文件及优先解释顺序如下：(1)本合同；(2)中标通知书(如有);投标书及其附件(如

24、有)；(4)专用条款；(5)通用条款；(6)标准、规范及有关技术文件；(7)图纸及工程量清单；合同履行过程中，发包人和承包人协商一致的其它书面文件;8、合同生效：本合同自发包人、承包人双方签字盖章后生效。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同合同订立时间：年月日合同订立地点：发包人：（合同专用章）承包人：（合同专用章）地址：住址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：联系 ：联系 ：第二局部通用条款9、发包人义务9.1 自收到承包人依照约定提交的结算资料之日起28日内完成 审核并书面答复承包人;逾期不答复的，视为发包人同意承包人提交 的结算资料。9.2 结

25、算程序完成后，发包人应当自结算完成之日起28日内支 付全部结算价款。合同价款的支付应当以银行转帐的形式办理。9.3 负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，编制施工 计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明 施工，计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收。9.4 统筹安排、协调解决非承包人独立使用的生产、生活临时设 施、工作用水、用电及施工场地。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同9.5 按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机 械设备、周转材料、安全设施保证施工需要。9.6 随时对承包人实施的劳务作业进行监督检查确保工程质量

26、, 对存在的质量隐患及时提出整改要求。9.7 及时签认劳务作业变更洽商及确认承包人停工、窝工损失。9.8 认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，制定安全防护 措施，提供安全防护设备，确保施工安全。9.9 不得允许承包人未获得相应资格证书的工人进入施工现场。9.10 在发现承包人存在未按照约定履行本合同行为时，应自发 现之日起60日内书面告知承包人并提出明确要求，逾期不行使告知 权利的，视为放弃此项权利。9.11 行使依照本合同约定的对承包人行使扣款权利时，应当采 用书面方式并获得承包人有相应委托权限的人员的书面认可。9.12 按照行政主管部门相关规定的要求为本工程作业人员办理 工伤保险。9.

27、13 承包人按约定完成劳务作业，必须由发包人或施工场地内 的第三方进行配合时，发包人应配合承包人工作或确保承包人获得该 第三方的配合。9.14 其它发包人应当承当的义务。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同10、承包人义务10.1 组织具有相应资格证书的工人（持证上岗率100%）投入工作; 自觉遵守法律法规及有关规章制度。10.2 按照相关法律法规的要求，按时足额支付劳动者工资。10.3 按发包人要求提交施工计划，以及与完成施工计划相应的 劳动力安排计划，经发包人批准后实施。10.4 按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织 设计精心组织施工;投入足够的

28、人力，确保工期;服从发包人安全施工 管理，自备劳动保护用品，确保施工安全。10.5 承当由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安 全事故、现场管理不符合规定造成的损失及各种扣款。10.6 自觉接受发包人及有关部门的管理、监督和检查方妾受发包 人随时检查其设备、材料的保管、使用情况，及其操作人员的有效证 件、持证上岗情况。10.7 按发包人统一规划堆放材料、机具，按发包人标准化工地 要求设置标牌才高好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。10.8 做好成品保护工作。10.9 妥善保管、合理使用发包人提供的承包人使用的机具、周 转材料及其他设施。合同范本 | CONTRACT TEMP

29、LATE企业公民常用合同10.10 收到分包合同价款后首先支付工人劳动报酬。10.11 承包人保证与施工管理、作业人员签订有书面劳动合同， 并每月向发包人提供上月本企业在本工程上所有施工管理、作业人员 的劳动合同签署情况、出勤情况及工资核算及支付情况的盖章书面记 录。除此书面记录的用工行为外，承包人在本工程不存在其他用工行 为。10.12 配合发包人按工程发包人或行政主管部门要求进行的涉 及承包人工作内容、施工场地的检查;配合发包人对隐蔽工程、工程 竣工的验收工作。10.13 发包人或施工场地内第三方的工作必须由承包人配合时， 承包人应按发包人的指令予以配合。10.14 在劳务作业中发现古墓、

30、古建筑遗址等文物和化石或其他 有考古、地质研究价值的物品时，承包人应立即保护好现场并以书面 形式通知发包人。10.15 劳务作业全部内容经验收合格后，承包人应当按照劳务分 包合同的约定及时将该劳务作业交付发包人，不得以双方存在争议为 理由拒绝将该劳务作业交付发包人。10.16 在发现发包人存在未按照约定履行本合同行为时，应自发 现之日起60日内书面告知发包人并提出明确要求，逾期不行使告知合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 权利的，视为放弃此项权利。10.17 其它承包人应当承当的义务。1L对于以下原因造成完工日期推迟的，工期相应顺延。Q)不可抗力；(2)设计变更

31、和工程量增加；(3)发包人未能按合同约定日期支付劳务费，致使施工不能正常 进行;(4)承包人以书面形式提出申请，但仍未能从发包方获得施工必 需的指示、工程材料、图纸等，致使施工不能正常进行；(5)一周内非承包人原因停水、停电、停气或安排任务不及时造 成停工、窝工累计超过8小时。12、由于以下原因造成承包人发生窝工的，承包人应在上述情 况发生后7日内，就延误内容和因此产生的经济支出向发包人提出书 面报告，发包人应于7日内就延长完工日期和赔偿经济损失给予书面 答复。承包人逾期未提出书面报告的，视为其放弃此项权利;发包人 逾期未答复也不提出修改意见，视为其成认此事实。Q)发包人未能按合同约定日期支付

32、劳务费，致使施工不能正常 进行;(2)承包人以书面形式提出申请，但仍未能从发包方获得施工必合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 需的指示、工程材料、图纸等，致使施工不能正常进行；(3)一周内非承包人原因停水、停电、停气或安排任务不及时造 成停工、窝工累计超过8小时；(4)发包人同意的其他情况。13、不可抗力13.1 不可抗力事件发生后，承包人应立即通知发包人，并在力 所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包人应协助承包人 采取措施。发包人认为承包人应当暂停工作的，承包人应暂停工作。 不可抗力事件结束后48小时内承包人应向发包人通报受害情况和损 失情况，及预计清理和修复的费用;不可抗力事件持续发生时，承包 人应每隔7天向发包人通报一次受害情况。13.2 不可抗力结束后14天内，承包人应向发包人提交清理和修 复费用的正式报告及有关资料。13.3 因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟 延履行方的相应责任。13.4 承包人承当因不可抗力事件导致的自身财产损失。14、送达本合同履行过程中的相关书面文件的送达方式为：一方应当以书 面方式将本方的明确要求送达至对方本合同协议书中注明的地址，对