2022年房屋合同范本.docx

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1、编号:WD-HT-04062022年房屋合同范本-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收L甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使 用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有 异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交 还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态， 不得留存物品或影响房屋的

2、正常使用。对未经同意留存的物品，甲方 有权处置。第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙 方本合同租金总额的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应 对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么 每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承当因逾期交付给乙 方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金 的向

3、乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方 还应该承当赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时， 甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任L租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收 回该房屋，乙方应按照合同总租金的向甲方支付违约金。假设支付的 违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损 失为止。(1 )未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；(3 )改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的； (4)拖欠房租累计个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约

4、定应由乙方负担的费用 的，每逾期一天，那么应按上述费用总额的支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应 该按合同总租金的额度向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 补甲方损失的，乙方还应承当赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,那么乙方须按日租金的倍 支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那么每逾 期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承当因逾期归还 给甲方造成的损失。第十三条免责条件L因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、 乙双方互

5、不承当责任。2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造 成损失的，互不承当责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算,不 足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指不能预见、不能防止并不能克服的客观情况 o第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充 条款。补充条款及附件均为本合同组成局部,与本合同具有同等法律 效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或第11页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 调解解决不成的,按以下第一种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：L提请仲裁委员会仲裁

6、。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他约定事项第十七条本合同自双方签（章）后生效。第十八条本合同及附件一式一份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方：乙方：身份证号（或营业执照号）：身份证号： ： ： ： ：地址：地址：房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表：签约日期：年月日签约地点： 房屋合同范本（三）第12页合同范本 I CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同本租赁合同（合同）由以下双方于 年 月 日签订：出租方： （甲方）法定代表人：注册地址：邮政编码： ： ：承租方： （乙方）法定代表人：注册地址：邮政编码： ： ：甲、乙双方依据中华人民共和国

7、有关法律法规，在自愿、平等和 互利的基础上，就 房租赁事宜达成如下协议。一、租赁标的及面积租赁标的及面积：租赁标的为 ,租赁建筑面积平方米;第13页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同甲方保证:(1 )其业已依法取得租赁标的所有权证，租赁标的不存在权属争议，有完全的权利和能力从事本合同项下的租赁标的的出租业务；(2 )租赁标的符合安全标准以及公安、环保、卫生等主管部门 的有关规定，且不存在违法建筑情形；(3 )租赁标的上不存在抵押、保证及可能影响承租人按本合同 正常使用租赁标的的其他限制(包括但不限于司法机关和行政限制), 也未将租赁标的的产权转移给其他单位或个人。

8、二、租赁用途乙方向甲方承诺,房屋使用用途为。三、租赁期限甲方不可撤销地同意给予乙方 个月的免租期，由乙方完成 租赁房屋的装修和改造，免租期自乙方实际进入租赁房屋现场开始装 修之日起算(乙方保证在 年 月 日前进场装修)，乙 方在免租期内无需向甲方支付租金。免租期届满，以双方共同书面确认的日期为准作为本合同的正式 起租日，本合同的租赁期限为 年，乙方在此期间内应当按本合 同第四条的规定支付相应的租金、费用。四、租金及付款方式第14页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 租金：该房屋日租金为 元人民币/建筑平方米/天（每月以30天计），租金中含物业管理费。1 .租金付

9、款方式：租金支付方式为每个月支付一次。首期租金应于起租日之前的日内支付，其后每个月支付一次，在每月期满前的 日内，支付下个月租金。即：每个月支付租金人民币 元整（元）。2 .其它费用：租赁期间的电费、水费、集中供暖费（如发生）、 费、数据通讯费均由乙方负担。 费、数据通讯费均由乙方负担。电费、水费、集中供暖费的收三标准，均以国家规定为准。3 .其它费用支付：电费、水费、集中供暖费（如发生）由甲方代收代缴，乙方应于收到甲方缴费通知后 日内缴纳。 费、数据通讯费用等由乙方自行与服务商协商缴纳。4 .在合同有效期限内因市场变动、物价变动、经营风险等不可预 料的因素引起的房屋楼内附属物租赁的贬值、升值

10、，不影响房屋及楼 内附属物租赁费的支付及双方对合同所约定的其他权利义务。5 .乙方应按以下甲方指定的银行帐户支付到期应付的租金：开户行：帐号名：银行账号：第15页合同范本 I CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同五、房屋设备、设施 甲方为乙方提供服务于该房屋的硬件设备和附属设施如下： 供暖：市政热源集中供暖，室内安装铜铝复合散热器； 信息点及电源：甲方信息点（ 、网络布线及节点）、电源入户设置，墙壁预留信息端口。 、网络的申请、安装等事项将由乙 方自行负责并承当相应费用。乙方将在甲方提供的 、网络设施配 置基础上具体施工，有关情况参见附件11乙方装修改造方案及图 纸。乙方装修改造

11、方案及图纸需提交甲方确认、备案；供电：双路10KV供电，A区内配置有两台1600KVA变压器;消防：房屋内有运转正常的烟感报警系统和灭火设备,房屋整体消防系统符合国家有关规定；餐饮：餐厅提供每日三餐服务；车位：甲方承诺在租赁期内向乙方所属车辆免费提供充足的停车位，其中包括配送位，其中包括配送个固定车位,其停车位具体位置将以乙方就近使用为原那么，由园区物业管理部门安排;供水：市政直供和变频稳压供水； 排水：分质排水，优质排水处理回用； 空调：分体式空调由客户安装； 六、保证金第16页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同.乙方同意于本合同生效之日起 个工作日内向甲方支

12、付保证金人民币 元整（元）01 .合同期满，双方交接完毕,结清甲乙双方的各项费用后，甲方 应将该保证金全额退还给乙方（该保证金不计利息）。七、合同双方的变更1 .甲方如将该房屋转让给任何第三方，甲方应当给予乙方合理的 书面通知，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利， 承当原甲方的义务。2 .本合同期内，乙方如将该房屋的局部或全部转租或分租给第三 方需事先通报甲方。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方， 享有原乙方的权利，承当原乙方的义务。乙方与该第三方之间的转租合同应符合以下约定：1 ）房屋用途：该第三方应保证在本合同规定的房屋用途范围之 内使用该房屋；2）转租合同的终止日期不

13、得超过本合同规定的终止日期；3）转租期间，乙方除可享有并承当转租合同规定的权利和义务 外，还应就被转租方履行本合同承当连带保证责任；4）转租期间,本合同发生变更、解除或终止时,转租合同也应随之相应变更、解除或终止。第17页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 八、甲方的权利、责任、义务.甲方是出租房的合法经营者，有权签署本合同。甲方保证出租物业的合法产权并且有权出租物业。1 .合同签订后，甲方应在合同约定期限内，将该出租房屋交付给乙方。2 .甲方定期检查和及时修缮以保证该出租房屋处于完好、适租状态。5 .按合同规定期限,向乙方收取房租及其他费用（列明）余上述费用外

14、，甲方不再向乙方收取任何其他费用。与租赁标的有关的房 产税、土地使用费及其他费用由甲方负担。九、乙方的权利、责任、义务1 .乙方自主经营、自负盈亏、遵守国家法律法规、独立承当各种 经济及法律责任和义务。2 .乙方对房屋进行装修必须经甲方书面同意，并将房屋所需改造 申请书、保证书及平面图、水、电图及国家有关部门批件提交给甲方 备案。乙方对该房屋的装修不应损害该房屋主体结构、外墙颜色和造 型及承重结构，装修费用由乙方自行解决，对于由乙方负责施工、安 装或提供的该房屋硬件设备和附属设施,由乙方负责维修、更新，费 用由乙方承当，甲方应予以积极协助。由于乙方改造或使用不当造成第18页合同范本 | CON

15、TRACT TEMPLATE企业公民常用合同2022年房屋合同范本说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。房屋合同范本（一）出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上,经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为 年，自 年_月_日起至 年月一日止。三、承租方有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的

16、；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 的房屋及房屋设施损坏，乙方应负责按甲方要求恢复原状，修理的费 用由乙方负担；.按期交纳房屋租金及水、电、暖等费用；3 .乙方自行负责出租房屋内部的消防、保安、卫生清洁管理工作, 并承当全部责任。十、合同的延续本合同租赁期满前二个月，假设乙方书面确认同意续租，甲方应当 同意乙方的续租要求，甲方有权根据市场情况适当调整租金，租金涨 幅不高于%o十一、违约责任1 .出租人在租赁期限内

17、，确需提前收回房屋时,应当事先商得承 租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。租赁期间，如乙方 确因特殊情况需要退房，必须提前2个月书面通知甲方，解除合同。2 .假设甲方未能按本合同规定的时间向乙方提供租赁标的，每逾期 一日,应按乙方日租金的万分之 向乙方支付违约金，逾期三十(30 )日未交付租赁标的的，乙方有权解除本合同，甲方应立即返 还乙方已交付的保证金，同时向甲方追缴滞纳金、违约金局部。3 .假设乙方未能按期交纳租金，每逾期一日，应按日租金的万分之 五向甲方支付滞纳金,逾期三十(30 )日未交纳房租，甲方有权解第19页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同

18、 除本合同。甲方有权自保证金中扣除乙方应交纳的房租金额，同时向 乙方追缴滞纳金、违约金局部。4 .电费、水费、集中供暖费（如发生）由甲方代收代缴，乙方应 于收到甲方缴费通知后七（7 ）日内缴纳。如乙方逾期缴纳，每逾期 -B,那么按照逾期支付额的万分之五向甲方缴纳滞纳金。5 .租赁期间，假设乙方发现房屋损坏并提出维修要求，甲方应在收 到乙方书面通知之当日开始维修，但房屋或设施损坏系由乙方故意毁 损的除外。如甲方未按约定及时维修，乙方有权自行维修,有关维修 费用将在乙方支付给甲方的租金中抵扣。如甲方逾期十（10 ）天仍 未开始维修房屋,或一次维修超过三十（30 ）天仍未完成，造成乙 方不能正常使用

19、该房屋的，乙方可以退租或要求甲方减少租金或变更 有关合同租金条款。甲方因未及时履行本合同约定的维修、养护责任, 致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承当赔偿责任。6 .任何一方违反本合同的约定，给守约方造成实际损失的,违约 方应赔偿由此而给守约方造成的一切损失。十二、免责条件7 .由于进行必要的或例行的建筑物维护保养而致公共设施停止 使用的，甲方对此不承当责任，前提是甲方必须提前24小时以书面 形式通知乙方，目公共设施停止使用时间不得超过24小时；第20页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同8 .不可抗力是指合同双方不能合理控制、不可预见或即使预 见亦

20、无法防止的事件，该事件阻碍、影响或延误任何一方根据合同履 行其全部或局部义务。该事件包括但不限于政府行为、自然灾害、战 争或任何其它类似事件。出现不可抗力事件时，知情方应及时、充分 地向对方以书面形式发通知，并告知对方该类事件对本合同可能产生 的影响，并应当在合理期限内提供相关证明。由于以上所述不可抗力 事件致使合同的局部或全部不能履行或延迟履行，那么双方于彼此间不 承当任何违约责任。租赁标的因不可抗力而遭受损失或灭失时，合同 那么自然中止，甲乙双方互不承当责任，但甲方应将该期间乙方支付的 租金及各种保证金退还乙方。十三、合同期满合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先 权。合

21、同期满未续租或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件，搬迁 后十五（15 ）日内房屋如仍有余物，视为乙方放弃物件所有权,由 甲方处理。十四、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过甲乙双方协商解决，协 商或调解不成，任何一方均可根据中华人民共和国合同法的规定, 向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第21页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同十五、合同生效1 .本合同经甲、乙双方法定代表人或授权委托人签字并加盖单位公章即生效。2 .本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方协商，做出补充规定。3.本合同一式肆份，双方各执二份。十六、通知 依据

22、本合同发生的任何通知应为书面形式，以专人递交、公众认可的快递、挂号信或 方式发送到:出租方（甲方）： 联系人: 地址: : : : 承租方（乙方）： 联系人: 地址: :第22页合同范本 I CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同 ： ：二手房合同范本定金合同范本店面合同范本您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第23页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式L每年租金为人民币，大写：万仟元整。

23、2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付 一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合 同,承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为,度I电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承当，直至合同期满）O3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量

24、或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,（其中包括乙方自已申请安装 、宽带、有线电视等设备的费用）。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产 所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同 等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使 用，必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认，征得甲方的书面 同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的

25、权利，承当原乙方的义务。八、违约金和违约责任L假设出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或 租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。2、假设乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为 乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约, 应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失 的，双方互不承当责任。租赁期间,假设乙方因不可抗力的自然灾害导 致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同

26、十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一 方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同 协商，作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效,本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。出租方（盖章）：承租方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：联系 ：联系 ： ： ：身份证号码：身份证号码：日期：年月日日期：年月日房屋合同范本（二）出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙 双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承

27、合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同 租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）_ （区、县）； 门牌号为一2、出租房屋面积共一平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同 租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证 明（营业执照）等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复

28、 印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用途L该房屋租赁期共一个月。自年月日起至一年月 一日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经 甲方同意后，重新签订租赁合同。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 第五条租金及支付方式L该房屋每月租金为一元(大写一万一仟一佰拾一元 整)。租金总额为一元(大写一万一仟一佰拾一元整)。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金L甲方应承当的费用：

29、(1 )租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发 生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应 由甲方负担。2、乙方交纳以下费用：(1 )乙方应按时交纳自行负担的费用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所 属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负 责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合同范本 I CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰局部甲

30、方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同 意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约 定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2 )要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转

31、借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下,乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 L双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同：(1 )不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居 住。(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同, 收回出租房屋；(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲 方造成严重损害的。(7 )拖欠房租累计一个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书 面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下, 乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。