代销合同书样书(合同版本).docx
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1、编号:WD-HT-0804代销合同书样书(合同版本)-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方:乙方:日期:-合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 购销合同邮码: :法定代表人:甲、乙双方在互惠互利的基础上,经过友好协商,根据中华人 民共和国民法通那么和中华人民共和国合同法的有关规定,就甲 方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜,达成以下协议, 并承诺共同遵守。第一条合作方式和范围甲方指定乙方为独家销售代理,销售甲方指定的由甲方在开发建设的房产(房产具体情况详见本合同的附件)该房 产为(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房),销售面积共计平方米。第二条合
2、作期限1 .本合同代理期限为 个月,自 年一月一日至年一月一日。在本合同到期前的一天内,如甲、乙双方 均未提出反对意见本合同代理期自动延长 个月,可循环延期。合同到期后,如甲方或乙方提出终止本合同,那么按本合同中合同终止 条款处理。2 .在本合同有效代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 购销合同 面终止本合同。3 .在本合同有效代理期内,甲方不得指定其他销售代理商。第三条费用负担1 .推广费用由乙方负责。甲方如特别要求制作电视广告、印制单 独的宣传材料、售楼书等,该费用那么由甲方负责并应在费用发生前一 次性到位。2 .具体销售工作人员的开支
3、及日常支出由乙方负责支付。第四条销售价格1 .销售价目详见本合同的附件。2 .乙方可视市场销售情况,在甲方确认的销售价目基础上向上灵 活浮动,但浮动幅度原那么上控制在%内。3 .甲方同意乙方视市场销售情况,在甲方确认的销售价目基础上 向下灵活浮动%内,低于此幅度时应征得甲方的认可。第五条代理佣金及支付L乙方的代理佣金为成交额的一%.乙方实际销售价格超出本 合同规定的销售价目时,超出局部归乙方。4 .代理佣金由甲方以人民币形式支付。5 .甲方同意按以下方式支付代理佣金:甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后,乙方对该销售合同第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 购销合同 中所
4、约定房产的代销即告完成,即可获得本合同所规定的全部代理佣 金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方, 乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。如乙方代甲方收取房价款,并在扣除乙方应得佣金后,将其余款 项返还甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。6 .因客户对认购书违约而没收的定金,由甲、乙双方五五分成。第六条甲方的责任1 .甲方应向乙方提供以下文件和资料:Q)甲方营业执照复印件和银行帐户;(2)政府有关部门批准的国有土地使用权证、建设用地批准文件、 建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和商品房预 售许可证。(3)关于代售房地产的所需的有关资料,包括:平面图、地理位
5、 置图、室内设备、建设标准、电器设备配备、楼层高度、面积、规格、 价格、其他费用的估算等;(4)乙方代理销售该工程所需的收据、销售合同,以实际使用的 数量为准,余数全部退给甲方;(5)甲方签署的委托乙方销售的独家代理委托书。以上文件和资料,甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐第11页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE购销合同 全。甲方保证假设客户购买的房地产的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清,所发生的任何纠纷均由甲方负责。2 .甲方应积极配合乙方的销售,并保证乙方客户所订的房号不发生一屋二卖等误订情况。3 .甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。第七条乙方的责任1
6、.在合同期内,乙方应做好以下工作:Q)根据市场,制定推广计划;(2)在委托期内,进行网络、媒体、声讯 等方式的广告、宣传,利用各种形式开展多渠道的销售活动;(3)派送宣传资料、售楼书;(4)在甲方的协助下,安排客户实地考察并介绍工程、环境及情况;(5)在甲方与客户正式签署房地产买卖合同之前,乙方以代理人身份签署房产认购或预定合约,并收取定金;(6)乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。2 .乙方在销售过程中,应根据甲方提供的工程的特性和状况向客户作如实介绍,尽力促销,不得夸大、隐瞒或过度承诺。第12页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 购销合同3 .乙方应信守本合同所规定的销
7、售价格与浮动幅度。非经甲方的 授权,不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时,乙方应 按甲、乙双方确定的付款方式向客户收款。假设遇特殊情况,乙方应告 知甲方,作个案协商处理。4 .乙方收取客户所付款项后不得挪作他用,不得以甲方的名义从 事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。第八条合同的终止和变更1 .在本合同到期时,双方假设同意终止本合同,双方应通力协作作 妥善处理终止合同后的有关事宜,结清与本合同有关的法律、经济等 事宜。本合同一旦终止,双方的合同关系即告结束,甲、乙双方不再 互相承担任何经济及法律责任,但甲方未按本合同的规定向乙方支付 应付费用的除外。2 .经双方同意可签订变更
8、或补充合同,其条款与本合同具有同等 法律效力。第九条其他事项1 .本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方代表签字盖章 后生效。2 .在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。甲方:乙方:第13页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE购销合同代表人:代表人:年一月日 年一月日合同范本四订货方:似下简称甲方)住所地:法定代表人:委托代理人:税务登记:开户银行:帐号:供货方:似下简称乙方)住所地:法定代表人:委托代理人:税务登记:开户银行:帐号:双方经友好协商,在平等、互利的基础上,达成如下协议:第一条商品价格第14页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 购销合
9、同一、商品的价格:进货价格:乙方以口1.出厂价口2.批发价口3.供货价,并给予单面 折扣%为甲方的进货价格。售货价格:由甲方参考乙方提供的建议零售价及市场价格自行决 定。二、乙方应当向甲方提交盖有乙方公司公章的商品报价单。乙方 假设调高商品价格,必须提前5日向甲方发出书面的商品报价变更通 知单通知甲方,并经甲方书面确认后方可按新的商品报价单执行, 否那么甲方仍然有权按原商品报价单约定的价格向乙方发出订货单订 货,乙方仍然有义务按原商品报价单约定的价格向甲方供货。三、乙方应当向甲方提交盖有乙方公司公章的生鲜食品报价单。 乙方假设调高商品价格的,必须提前 日向甲方发出书面的商品报价变更通知单通知甲
10、方,并经订货书面确认后方可按新的商品报价 单执行,否那么甲方仍然有权按原商品报价单约定的价格向乙方发出定 货单订货,乙方仍然有义务按原商品报价约定的价格向甲方供货。四、乙方保证不得以高于其向 地区同等级超市出售的商品的价格向甲方提供商品。如果乙方比其向甲方提供的商品报价单更 低的价格或更优惠的条件向 同等级超市出售同种商品的,那么甲方有权根据乙方出售给 同等级超市同种商品的价格之最第15页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 购销合同 低者,相应调低向乙方所下订货单上的商品价格,并据此计算向乙方 支付货款的金额,对于已支付的货款,那么由乙方退还由于上述价格差 异而多支付的货款给甲方
11、,或者由甲方从尚未支付的其他货款中扣 除。第二条订货一、甲方将根据乙方提供的商品报价信息,就每一个特定商品的 订货提交订货单,订货单上明确商品名称,规格,数量,包装,价格, 交货地点,交货时间等条款。二、甲方有权在订货单发出后的3个工作日内撤回或修订订单。三、乙方收到订货单后,假设对订货单上的价格,数量等条款有异 议,应于收到订货单之日起3日内书面通知甲方,未书面通知的那么视 为完全同意订货单的条款。第三条商品要求甲方向乙方采购的商品包括该商品本身以及该商品的包装,筒 介,使用方法说明书,警示说明书,保证(修)书,售后服务卡等其他 有关资料和该类商品所须之随附义务。乙方向甲方提供的商品及其销
12、售符合国家法律法规,符合国家,地区,行业标准及双方确认的其他 标准或样品,完全符合本合同以及甲方提交的订单要求,并保证:一、产品质量第16页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 购销合同1 .不存在危及人身,财产安全的危险,符合保障人体健康和人身, 财产安全的国家标准,行业标准。2 .具备产品应当具备的使用性能,对产品存在使用性能的瑕疵作 出说明。3 .符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准,符合以广告, 产品说明,实物样品等方式说明的质量状况。二、产品或者产品包装上的标识真实,并符合以下要求:1 .有产品质量检验合格证明。2 .有中文标明的产品名称,生产厂厂名和厂址。3根据产
13、品的特点和使用要求,需要标明产品规格,等级,所含 主要成分的名称和含量的用中文相应予以标明。需要事先让消费者知 晓的,在外包装上标明,或者预先向消费者提供有关资料。4 .限期使用的产品,在显著位置清晰的标明生产日期和安全使用 期或者失效日期,5 .使用不当,容易造成产品本身损坏或者可能危及人身,财产安 全的产品,有警示标志或者中文警示说明。三、乙方保证不存在以下欺诈行为L在商品中掺杂,掺假,以假充真,以次充好,或者以不合格商品冒充合格苞品。第17页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 购销合同2 .生产国家明令淘汰的商品或者销售失效,变质的商品。3 .伪造商品的产地,伪造或者冒用
14、他人的厂名,厂址,伪造或者 冒用认证标志,名优标志等质量标志。4 .销售的商品应当检验,检疫而未检验、检疫或者伪造检验,检 疫结果。四、乙方发现其提供的商品或者服务存在严重缺陷,即使正确使 用或者接受服务仍然可能对人身,财产安全造成危害的,保证立即告 知甲方,并采取防止危害的措施。五、乙方向消费者提供有关商品或者服务的信息真实,没有引人 误解的虚假宣传,没有发布虚假广告,欺骗和误导消费者,使购买商 品或者接受服务的消费者的合法权益受到损害的行为。六、乙方提供的食品符合卫生标准,提供的专供婴幼儿的主,辅 食品符合营养,卫生标准,提供的食品添加剂,食品容器,包装材料 和食品用工具,设备以及洗涤剂,
15、消毒剂符合卫生标准和卫生管理办 法规定。七、乙方提供的商品没有侵犯他人专利以及以非专利产品冒充专 利产品,以非专利方法冒充专利方法等侵犯他人专利权。八、乙方提供的商品没有侵犯他人著作权或者与著作权有关的权 利。第18页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE购销合同代销合同书样书(合同版本)说明:甲乙双方为明确各自的权利和义务,经友好协商签署合同,在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务,保证权利双方合法权益不受损害,如有需要可以下载修改或直接打印。合同范本一甲方:乙方:本着老实信用、互惠互利的原那么,经双方友好协商,并根据中华人民共和国法律、法规,在平等互利的基础上签署本经
16、销协议。第一条产品、要求及期限:1、乙方为甲方产品 的代理商。2、乙方代理甲方提供的 并从事产品的售后服务和宣传促销等合法商业活动。3、乙方为甲方代理产品的期限为:自一年_月_日起至_年_月一日止。第二条合作方式:1、乙方网站中必须有乙方所制作的甲方 的专门栏目或网站广告,联系方式等资料可填乙方自己的,但应注明版权属甲方;合同范本 | CONTRACT TEMPLATE购销合同九、进口商品:L乙方提供的进口商品,必须向甲方提供中国出入境检疫局出具的监管证,同时提供海关卫生检测合格证明及商检报告2 .乙方必须提供中华人民共和国出入境检验检疫卫生证书,且每 批次商品应当有对应的卫生附表。3 .每个
17、最小包装上必须粘贴进口商品卫生监督检验标志(Q0标 志),并按国家相关规定在商品包装上贴有详细的产品中文说明、代 理商名称、地址及 。十、乙方提供的商品产地假设属 以外地区,除向甲方提供当地相关证明、检测报告外,还须向甲方提供进京销售证明 及市相关检测单位的检测报告。十一、乙方提供的所有商品应当印有符合国家规定的条形码及中 文标识。且乙方将商品发送到甲方指定地点前,商品外包装上已印好 或贴上符合国家规定的可用条形码及中文标识,假设乙方将商品发送到 甲方指定地点时未能完成上述工作的,那么甲方有权拒绝收货。十二、乙方提供的所有商品清洁,整齐,包装完好,适宜销售, 送货时不得有任何包装破损或潮湿,变
18、色,凡有保质期的商品如果保 质期大于六个月的,乙方商品送达甲方指定收货地时其商品保质期距 到期日的时限不得少于保质期规定的一半,否那么甲方有权拒收,如果第19页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE购销合同 商品保质期小于六个月,那么不应少于其保质期的三分之二,否那么甲方 有权拒收。十三、乙方因违反以上第一款至第十款的承诺而侵犯消费者的人 身与财产安全、知情权,消费者因购买,使用乙方提供给甲方的商品 收到人身,财产以及其他合法权益损害而向甲方要求赔偿的,甲方赔 偿后,有权向乙方追偿。甲方追偿的金额包括:Q)甲方赔偿给消费者的全部金额(2)甲方因赔偿事件而支出的全部费用,包括但不限于:
19、商品修 理费,退还商品运输费,鉴定部门的鉴定费,检验检疫部门的检验费, 仲裁费,诉讼费,律师费,差旅费,交通费。(3)甲方所支付资金的利息,利息的起算时间从每一笔资金支出 的当天算起,利率按银行同期贷款利率的300%计算。如果因此而影 响甲方的商业信誉,导致甲方的客流量减少,销售额下降的,甲方有 权向乙方要求赔偿因此而受到的损失。十四、乙方因违反本条第三,六,七,八,九,十款的承诺,导 致其提供给甲方的商品被国家执法部门扣留,查封,没收的,甲方有 权要求乙方返还已支付的货款,停止向乙方支付尚未支付的所有货 款,并要求乙方赔偿甲方因此而受到的一切损失。十五、甲方有权对提供生鲜食品的乙方的卫生情况
20、,运输条件,第20页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 购销合同 产品质量进行定期或不定期抽查。如果乙方的食品生产经营过程,食 品添加剂,食品容器,包装材料和食品用具,设备等不符合法定以及 双方约定的食品卫生标准和卫生要求的,甲方有权单方解除本合同。十六、如乙方有违反上述所做的承诺之一的,甲方有权单方面解 除本合同,停止向乙方支付尚未支付的所有货款,并要求乙方赔偿甲 方因此而受到的一切损失。第四条送货原那么一、乙方严格按甲方提交的定货单确定的商品名称,数量,规格, 包装,地点,按时向甲方送货。二、乙方在向甲方交货时要携带甲方提交过的订货单以及与之相 对应的乙方送货单。甲方收货部门
21、验货后,向乙方出具甲方订货单 的第四联,并在乙方送货单上签字盖章,并留存上述底单备查。如 果订货单与送货单的数量等工程不一致,那么以订货单的为准。尽 管甲方收货部门在乙方的送货单上签字盖章,但是这并不说明甲方对 送货单上的单价及金额确实认,而只是对送货单上的数量 等条款确实认,乙方不得将送货单上的金额作为向甲方结算货款的依 据,也不得将送货单上的金额作为向甲方主张其他权利的依据。送货 单上所列商品的单价以与之相对应的订货单价作为该商品的单价。三、乙方应按订单按时交货。乙方如要求变更送货期,应至少提第21页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 购销合同 前3天向甲方提交书面要求,并
22、征得甲方书面同意方可运抵。(1)如果乙方延期交货,甲方有权拒收,由此产生的运输等费用 由乙方自负。(2)乙方交货每延迟一天,应向甲方支付该订货单含税金额%的违约金。(3)如果乙方提前交货,甲方也有权拒收,但会尽量安排收货, 乙方交货每提前一天,应向甲方支付该收货金额(含税)%的仓储 占用费。甲方可在乙方的货款中扣除本款所述的违约金及仓储占用 费。第五条收货原那么一、甲方或甲方指定的收货人有权拒收所有违反本合同以及订单 条款的商品。对此,乙方应无条件及时运返该商品,并自负运费和承 担相应责任,由此给甲方造成的相应损失,乙方应承担赔偿责任。二、甲方或甲方指定的收货人有权要求乙方对包装损坏商品给予
23、及时调换并有权拒收。被拒收的商品乙方应及时运返,对甲方造成的 相应损失乙方应承担赔偿责任。第六条交货及验收一、交货1 .交货时间:乙方在接到甲方订货通知后,应在 小时内第22页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 购销合同 送到。2 .交货地点:乙方应将商品送到甲方的营业场所或甲方指定的其 他地点。3 .运输及保险费用由乙方承担。二、验收L验收由甲方商管课人员会同超市工作人员,依据甲方开立的订 货单进行验收。如发现乙方提供的商品在质量、包装、标识、有效期 等方面存在不合格情况,甲方有权拒收。乙方应将商品运回,并承担 相应的费用及责任。4 .乙方同意向甲方提供有正确的北美通用产品条码
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