义乌公路港档口仓库租赁合同合同.docx

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1、义乌公路港档口（仓库）租赁合同合同编号:木合同双方当事人:出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就档口（仓库）租赁达成如卜协议:第一条租赁标的物带格式的：字体颜色：自动设置:带格式的：字体颜色：自动设置带格式的：字体颜色：自动设置j:带格式的：字体颜色：白动设理）甲方出租档口（仓库）坐落于。.其中档口（仓库）.间数为 间，单间档I（仓库）室内面积平方米，大棚面积 平方米，A出租档U （仓库）面积总计.平方米。第二条用途限定出租档口（仓库）用途为第三条租借期限租赁期限为年，自 年 月 H至

2、 年 月 H止。第四条租赁费用及其交付（带格式的：字体颜色：自动设置:带格式的：字体颜色：自动设优.1、合同期内，乙方的租金依据义乌市国内公路公有限公司“司用+物流园管理服务” 暂行办法执行。2、本合同租金支付周期为年，物业费支付周期为年。3、表中租赁费用均为人民币。乙方必须先交清上述租赁租用及履约保证金后方可使用 租赁标的物。周期租金付款咽物业费付款时间第一个周期于签订合同前付清月 口前一-于签订合同前付 溃年一W第二个周期年 月 日前_年 月 日前1、乙方（包括乙方人员）违反本责任书规定及甲方的相关管理制度，甲方按照义乌 市国内公路港仃限公司“信用+物流园管理服务“暂行办法进行考核处理。给

3、甲方造成损 失的，乙方负责足额经济赔偿，承担相应的法律责任。2,乙方（包括乙方人员）严重违反本责任书规定的，甲方即有权终止档口租赁合同， 履约保证金不予退还。造成甲方损失的，乙方还应负相应的赔偿责任和法律责任。社会治安综合治理责任书为维护园区的经营管理秩序，加强治安管理，落实社会治安综合治理（以卜.简称治安管 理.）目标责任，依据园区相关管理办法，甲乙双方签订本责任书。一、责任期限与档口租赁合同期限相同。二、乙方治安责任目标1、守法经营，不违法乱纪。2、不发生治安责任事故。三、甲方责任1、及时传达上级治安工作指示精神，部署治安工作任务。2,对乙方治安工作及时进行指导、服务、检查、监督。3、及时

4、通报治安工作情况。四、乙方贡任1、乙方要建立完善的治安管理制度，并落实人员负责。2、遵纪守法，不违法乱纪。3、要做好防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故的“四防”工作。4、发生治安案件应在第一时间内向园区管理单位报告。5、严禁储存或承运毒品、非法出版物、淫秽物品、侵犯知识产权产品、假冒伪劣商品 和走私物品。6、不准在经营场所聚众赌博或参与赌博。7、不得采取不正当手段招揽货物、垄断货源，不得阻碍其他经营者开展正常的经营活 动。8、不准强制客商选择货物承运方式和地点，不准威胁恐吓客商，不准殴打客商。9、不准在园区内打架斗殴，不准雇佣社会势力扰乱园区经营秩序。五、违约责任1、乙方（包括乙方人员）违反本

5、责任书规定及甲方的相关管理制度，甲方按照义乌市 国内公路港有限公司“信用+物流园管理服务”暂行办法进行考核处理。给甲方造成损失的，乙方负责足额经济赔偿，承担相应的法律责任。2、乙方（包括乙方人员）严市违反本责任书规定的，甲方即有权终止档口租赁合同, 履约保证金不予退还。造成甲方损失的，乙方还应负相应的赔偿责任和法律贲任。附件四:诚信经营责任书为营造诚信文明、遵纪守法、规范有序、安全运行的经营环境，按照集团公司的统一部 署，开展诚信文明经营考核，甲乙双方签订本责任书。一、责任期限与档口租赁合同期限相同。二、乙方诚信经营贡任目标诚信经营、文明服务。三、甲方责任1、及时传达上级有关诚信经营工作指示精

6、神，部署诚信经营工作任务。2、对乙方诚信经营工作及时进行指导、服务、检查、监督。3、及时通报诚信经营工作情况。四、乙方责任1、证照齐全、亮证经营。2、诚信经营，依法纳税，不进行不正当竞争。3、托运货物不超限超载。4、及时上交场地物业管理费。5、不拖欠工资、运费，不扣押货款。6、不随意拆封、损坏货物，不抢装、扣押货物。五、违约责任1、乙方（包括乙方人员）违反本责任书规定及甲方的相关管理制度，甲方按照义乌 市国内公路港有限公司“信用+物流园管理服务”暂行办法进行考核处理。给甲方造成损 失的，乙方负责足额经济赔偿，承担相应的法律责任。2、乙方（包括乙方人员）严重违反本责任书规定的，甲方即有权终止档口

7、租赁合同，履约保证金不予退还。造成甲方损失的，乙方还应负相应的赔偿责任和法律责任。实名制登记责任书为切实加强反恐怖防范工作，进一步明确和落实各经营户反恐怖防范贡任，提升经营户 反恐怖防范工作水平，根据中华人民共和国反恐怖主义法和国家反恐怖工作领导小组反 恐怖防范工作责任制要求，结合本园区实际情况，甲乙双方签订本责任书。一、责任期限与档口租赁合同期限相同。二、乙方实名制登记责任目标完成实名制登记工作任务。三、甲方责任1、及时传达上级有关实名制登记工作指示精神，部署实名制登记工作任务。2、对乙方实名制登记工作及时进行指导、服务、检查、监督。3、及时通报实名制登记工作情况。四、乙方责任1、乙方应严格

8、按照道路运输管理机构核准的经营范围受理货物的托运，承担安全生产 主体责任。规范托运手续，做好道路货物运输托运信息登记和查验工作。2、乙方应制定道路货物运输托运信息登记和查验制度，落实托运信息登记和查验的责 任人，明确货物托运人身份资验及实名登记、托运物品查验及登记相关操作要求以及岗位职 责。3、乙方应在受理货物环节对托运人进行身份查验、登记。4、乙方应对托运货物进行查验，发现可疑物品，要开封验视。对禁止运输、寄递，存 在重大安全隐患，或者客户拒绝安全查验的物品，乙方不得托运、寄递，且发现违禁物品要 及时上报。五、违约责任1、乙方（包括乙方人员）违反本责任书规定及甲方的相关管理制度，甲方按照义乌

9、 市国内公路港有限公司“信用+物流园管理服务”暂行办法进行考核处理。给甲方造成损 失的，乙方负责足额经济赔偿，承担相应的法律责任。2、乙方（包括乙方人员）严重违反本责任书规定的，甲方即有权终止档口租赁合同， 履约保证金不予退还。造成甲方损失的，乙方还应负相应的赔偿责任和法律责任。义乌市国内公路港有限公司“信用+物流园管理服务”暂行办法第一章总则第一条为健全完善以信用为核心的物流园区管理机制，规范物流园区经营秩序，提高物流 企业守法经营和文明意识，培育物流企业做大做强，进一步提升园区诚信经营和安全管理水平， 全面落实安全生产、创建、综合治理、诚信经营和实名制登记责任，根据义乌市信用监管实施 暂行

10、办法等相关制度，结合公司实际情况，特制定本办法。第二条 公司将根据陆港集团“信用+物流园管理服务”细则（以下简称细则）对园区内 物流企业的日常管理痕迹转化为物流企业信用评分，并汇集各类信息，对物流企业进行分类管理。第三条本细则实行积分管理，对违反规定的物流企业予以扣分的处罚（每家物流企业的信 用评分基数为100分），并将扣分情况记录到物流企业信用评分档案。第二章信用评分规则及办法第四条信用评分规则L依据细则对物流企业实施积分制管理，加分与扣分可相互冲抵。2 .物流企业信用评分由各物流园区管理公司进行汇总统计，物流园区管理公司根据信用评分 情况作出奖惩。3 .物流企业违反暂行办法且拒不整改的、同

11、一问题被查处三次及以匕扣双倍积分。4 .在口常管理中，物流企业因安全、创建、维稳、信访等事件给集团造成了恶劣影响，被集 团、上级主管部门通报或被媒体曝光，扣双倍积分。第五条信用评分办法1.签署合同之日起，一周年为一个评分周期，下一1.签署合同之日起，一周年为一个评分周期，下一din信用评分重新计分。2 .园区成立考评小组，考评小组按细则内容对园区内的物流企业进行H常管理。物流企业违 反细则内容，将扣除对应的信用评分。3 .对违反细则要求的行为确认与登记管理，山考评小组成员依据事实提供意见，报园区管理公司主要负责人审批，批准后进行登记，存入物流企业信用评分档案。4 .每月信用评分情况于次月5日前

12、向物流企业公开，遇节假日顺延。第六条考评小组成员及职责L成立考评小组成员5 .相关职货组长：负贲乃考评流程的监督并组织班了成员对考评的最终结果予以审核。常务副组长：负责日常考评工作的督查。成员：负责日常考评工作，做好台账资料的收集汇总。第七条信用评分申述物流企业对公布的评分有异议，可在公布之H起5个工作H内向园区管理公司提出书面申述 （逾期视为默认），园区管理公司收到书面申述后，由园区管理公司信用评分工作小组进行调奁 处置,并在收到书而申述后的5个工作口内，对申述结果予以书面答复。第八条信用评分修复办法信用评分修匏办法，是鼓励物流企业开展自查自纠，整改自身存在的隐患问题。通过协助 园区管理公司

13、、参加园区管理公司组织的公益事业或志愿服务等提升自身信用评分水平的行为作 为信用修复的认定标准。（）信用评分修复范围。物流企业信用评分修复按“谁扣分、谁修复”的原则，向实施 信用评分扣分的园区管理公司申请信用评分修复。（二）信用评分修复必要条件。L按园区管理公司提出的整改要求对信用评分扣分项按时保量完成整改，且不良影响已消 除；6 .自信用评分扣分认定之口起修复期限满3个月及以上：7 .自信用评分扣分认定之日起至申请信用修复期间未产生新的同类信用评分扣分：8 .提交信用评分修复承诺书。（二）信用评分修复流程。L提出巾请。经营户向实施扣分的园区管理公司提出信用评分修电申请：2.备齐申请材料。（1

14、）信用评分修复申请表；（2）信用修匏承诺书。（四）核查告知结果。园区管理公司应在5个工作H内，对经营户提交的材料真实性、准 确性予以核对:对不符合修复条件的，不予修复，并书面告知理由。对符合信用修复条件的，确 认信用修复，提供信用评分修复确认通知书。（五）惩戒不实修过。物流企业做出提交虚假材料等不实信用修笈申请的，取消该物流企 业的信用评分扣分修复资格，且本轮评分周期内不得申请信用修复。（六）在一个评分周期内，信用评分修复上限为10分.第三章信用评分结果分级管理及结果运用第九条信用评分分级管理及奖惩措施园区管理公司根据当年信用评分的数值对所在园区的物流企业进行排名，信用评分排名的高 低将经营户

15、分为ABC三类：1. A类企业:不超过所在园区物流企业总数的1质，给予次年租金基准价优惠10%。2. B类企业：除A类和C类企业外的其它企业。3. C类企业：不超过所在园区物流企业总数的5峪 次年房屋租金须在基准价基础上增加5%, 并增加抽查频次：在集团其它园区的信用评分考评中不得评为A类企业。4. 若物流企业出现以下被行政主管部门通报的情况，集团有权立即终止房屋租赁合同，且不 予退还履约保证金：（D发生较大及以上安全生产、消防安全事故：（2）发生较大信访、维稔事件，给集团造成恶劣影响：（3）在经营场所内从事黄赌毒活动或打架斗殴、雇佣社会势力扰乱经营秩序：（4）市信用主管部门评定的信用等级中被

16、评为E类企业:（5）全市物流效益综合评价工作中被评为D类物流企业：（6）被行政主管部门通报列入重点监管对象的企业：（7）经营户向园区管理公司提供虚假文件的资料，骗取园区管理公司优惠政策的行为。4 .园区管理公司在运用信用评分结果前，需向集团安全生产经营管理部报备。集团安全生产 经哲管理部收到报备后，粗类企业通报给各园区管理公司。5 .园区物流企业经营户信用评分档案由集团安全生产经营管理部上报给行业上管部门，并与 市信用主管部门的佶用分相挂钩。第十条其它约定1 .在承租期内，经营户交次年租金前，按园区管理公司提出的整改要求对扣分项按时保量完 成整改，不按要求整改的终止合同或不予续签。2 .奖惩结

17、果应用作为次年租金增减的依据，次年不续签不享受奖惩措施。3 .合同签署之日起，不足（含）6个月的经营户不参与年度评分排名。第四章附则第二条第十一条本暂行办法由义乌市国内公路港有限公司负责解释。加条第I .条原入驻企业和经营户目标管理考核办法作废，执行本暂行办法。第十三条本暂行办法自2020年1月1 日正式实施。陆港集团“信用+物流园管理服务”细则条款检查内容扣分标准条款检查内容扣分标准玄 金 生 产1、落实本单位安全生产主体责任，完 善安全生产条件，确保安全生产，保未落实安全生产主体责任，存在安全牛.产隐患，一次扣1分。障本单位从业人员的人身安全。2、经营户负贡人为该企业进场经营安 全生产第一

18、责任人，全面负责木单位 的安全牛产工作，承担法律法规规定 的安全生产工作职责。经营户负责人疏于企业安全生产管理或管 理不到位，一次扣1分。3、落实安全联络员，开展日常的安全 生产工作。一不上报安全联络员的，安全联络员没有履职贲，疏于安全生产管理，次扣14、对从业人员进行安全生产教育和培 训，保证从业人员具备必要的安全生 产知识，熟悉南关的安全牛.产规章制 度和安全操作规程，掌握本岗位的安从业人员未按要求参加安全生产教育和培 训，一次扣1分。全操作技能。5、使用危险性较大的（特种设备）设 备，必须按照国家有关规定，经专业危险性较大的设备，没有合格证书的，一次扣2分。机构检测检验合格，方U投入使用

19、6、作业人员必须按照国家有关规定经 专门的安全作业培训，取得作业操作操作特种设备、危险性较大设备的作业人员没有上岗资格证书，一次扣2分。资格证书，方可上岗作业。7、经营场所内发生安全生产事故时, 士要负责人应当立即组织抢救，必须 在第一时间内向园区管理公司报告。发牛.安全生产事故时，主要负责人未立即组织抢救，未在第一时间内向公司报告， 一次扣2分。8、确保疏散通道、安全出口、消防车占用消防疏散通道，或挪用、拆迁、埋压、通道畅通。确保各类消防设施的操作维护，保障消防设施、器材以及消防圈占或损坏消防设施与设备，一次扣3分。安全标志完好有效，且处于正常运行状态。第三个周期一年月 口前一年月 口前第四

20、个周期年月 日前年月 日前第五个周期一年月 口前一年月 口前第六个周期年月 日前年 月 日前第五条履约保证金1、乙方应向甲方交纳履约保证金为（大写）瓦整。该履约保证金是乙方向甲方提供的履约质押。木合同终止后，经甲方确认乙方全部履行本合同及相关责任 将约定义务，退还相应的履约保证金（不计息）。2、前项履约保证金应于本合同签订前一次性付清。3、在租赁期内，如果乙方已交履约保证金被相应扣除，乙方在接到甲方书面通知之日 起卜五天内必须补足，否则甲方即有权终止本合同，并不予退还剩余履约保证金。第六条考核管理在租赁期内，乙方无条件接受甲方考核，甲方有权依据考核结果对乙方实行奖惩措施。 具体考核标准详见本合

21、同附件六义乌市国内公路港有限公司“信用+物流园管理服务”暂 行办法。第七条乙方负责并按时支付档口（仓库）的水装、电费、光缆费及其它应交纳费用。第条维修养护货任1、租赁期内，甲方对档口（仓库）及其附属设施检杳、修缮，乙方应予以积极协助， 不得阻挠施工。2,因乙方管理.、使用不善造成档口包及其相联设备设施的损失和维修费用，由 乙方承担责任并赔偿损失。3、租赁期间，安全生产、创建、综合治理、诚信经营和实名制登记，乙方应执行与甲 方签订的有关协议和责任书，承担全部责任，并服从甲方监督检查。4、入驻零担快运区二层的企业，严格遵照二层限重45吨以下的车辆通行的规定，甲方 发现乙方白有或有业务往来的车辆有超

22、载情况的，乙方应承担违约金5000元/次/辆，若因 此发生安全事故的，由乙方承担违约金10000元/次/辆，并赔偿相关损失。第九条 关于装修和改变档口（仓库）结构的约定乙方不得随意损坏档口（仓库）设施,如需改变租赁标的物结构和装修或设置对档口二条款检查内容扣分标准玄 金 生 产9、建立按要求对在受理货物环行对托 运人进行号份查验，做好货物运输实检查发现未按要求在受理货物环3对托运 人的身份进行查验，或未按要求进行开包名制登记和开包验视工作。验视工作的，扛13分。10、不得存储、托运易燃、易爆、剧 毒、危险化学品或放射性材料的危险 物品6经营场所内藏有或托运易燃、易爆、剧诣、 危险化学品或放射性

23、材料等危险物品，发 现一次扣5分。11、严禁在经营场所内使用明火，严在经营场所内使用明火、使用易燃、易爆禁在经营场所内使用易燃、易爆化学化学品，一次扣2分。品。12、经营场所内不得擅自安装、改装 电源线路，不得私拉乱接，不得使用 大功率电器或不具备安全性能的劣质 电器和电器元件。经营用房内违规使用大功率电器或不具备 安全性能的劣质电器和电器元件，或擅自 安装、改装电源线路，私拉乱接，一次扣 2分。13、经营场所内禁止电瓶车充电。经营用房内发现电瓶车充电次扣2分。14、在经营场所安装视频监控，监控 玄储H期不低于90天匚经营场所内未安装监控或监控存储不达90 去的，一次扣2分15、不准在经营场所

24、内安排人员住宿。在经营场所内安排人员住宿的，发现次扣2分。16、公众聚集场所在使用或开业前，公众聚集场所未经消防安全检态合格后使 用或开业，次扣1分。应向公安消防机构申报，经消防安全检查合格后，方可使用或开业。17、场内禁止吸烟，除自身自觉不在场内及门前有吸烟行为，人次扣2分。禁烟区内吸烟外，还应劝阻其他人在门前吸烟。18、服从园区管理公司的安全生产管 理，参加园区管理公司组织的安全生园区管理公司组织的安全牛产活动，不配 合或配合不力，一次扣1分。未落实安全 隐患整改，次扣2分。产活动，接受园区管理公司和有关部 门的安全生产检查，无条件执行园区管理公司提出的整改意见，19、服从园区管理公司各项

25、管理规定。不服从本细则中未提及的其他日常管理， 不执行园区管理公司提出的整改意见，扣170 分。条款检杳内容扣分标准20、被媒体、上级部门通报批评，给 集团带来恶劣膨响。上级部门在处曝光的，造成恶劣影响的，市级媒体、市级部门扣10分。省级媒体、省级部门扣20分。国家级媒体、国家级部门扣40分。创1、工商营业执照、魂务登记证、消防营业执照、税务登记证需亮证经营，发现未悬挂上墙的，或证照不齐全，一次扣2验收合格证书齐全，整齐悬挂。工2、礼貌待人、诚信经营，禁止工作人发现与客户争吵情节严重，每次扣1分。员的不文明行为.3、自觉做好“门前五包”，保持经营门前“五包”不到位，卫生脏乱差，地上场所干净、整

26、洁。确保经营用房内及有烟头，每次扣1分。1 前地上无烟头。4、在经营场所内不得有乱搭乱建、乱经营场所内乱搭乱建、乱拉乱接一次扣2拉乱接等行为。5、必须在划定的经营场地内开展经哲 活动，不得占用公共场地堆放货物、占用公共场地堆放货物、杂物一次扣3分。6、进场车辆必须服从场站管理人员的 调度和指挥，按指定地点整齐停放车不服从场站管理人员的调度和指挥，按指 定地点整齐停放车辆，次扣3分。辆。7、不得在经营用房内外乱贴乱挂、乱 涂乱画、不得悬挂除统制作的经营 标识外的其它H传品。在经营用房内外乱贴乱挂、乱涂乱画、悬挂 除统一制作的经营标识外的其它宣传品-次 扣1分。社 会 迨 玄1、配合园区管理公司做

27、好各自承租区 域的治安管理工作，并落实人员负贵。未落实负责人，一次扣2分。条款检杳内容扣分标准合 迨 理2、发生治安案件应在第一时间内向园 区管理公司报告。发生治安案件未向园区管理公司报告， 次扣3分。诚信经一1、依法纳税，公平竞争。未按规定依法纳税，受税务管理部门处理的，发现一次扣5分。2、及时缴纳租金、物业管理费、电费不及时缴纳租金、物业费和电费的扣1分。及其他应缴纳的费用。3、诚信经营，不诈不哄。以不正当手段招揽货物、垄断货源、弄虚作假、哄抬价格，扰乱市场秩序，进行不正当竞争的，扣1分。4、使用合格计量衡器。使用不合格计量衡器，发现一次扣1分。5、货物不超限、不超载。因超限、超载被有关部

28、门查处的，发现一 次扣6、不拖欠员工工资、运费，不抵押货 款。被举报或投诉，发现拖欠工资、运责，扣 独货款等现象的，扣1分二7、信用等级评价工作。在市信用主管部门评定的信用等级中被评 为C类的每次扣1分，D类的每次扣2分。8、合理解决货运纠纷。1 .在一个月内因货运纠纷被2家及以上托 运人投诉的，扣1分。2.拒不配合园区管理公司组织的货运调节 纠纷工作，扣5分。垃圾 分类1、经营过程中产生的生活垃圾按可回 收垃圾、厨余垃圾、有害垃圾和其它 垃圾的分类标准进行投放。未进行分类投放的，每次扣1分。2、遵守园区垃圾分类工作管理制度, 规范垃圾桶摆放位置。未规范垃圾桶摆放位置的，每次扣I分。3、按类别

29、对经营过程中产生的垃圾进未及时有效处置垃圾的，每次扣1分。条款检查内容扣分标准行分类收集、投放、清运三步骤。做到不滞留、不混放，及时将垃圾运至垃圾集中存放点，以免产生异味。4、不准挪动、破坏园区内设置的分类挪动或破坏垃圾桶的，每次扣1分。垃圾桶。5、垃圾运送至垃圾柒中存放点途中,未及时清理垃圾的，每次扣1分。无意散落地面的，乙方应及时洁理。加分内容加分标准加分 条款1、物流效益综合评价工作依据义乌市人民政府关于开展物流企业效益综合评价推进资源要素差别化配置的实施意见（试行）（义政发（2018） 76号）文件精神,对在全市物流效益综合评价工作中被评为A类的企、也和经营户加3分，B类加1分，C类不

30、予加分，D类企业及经营户终止合同，清退出园。2、信用等级评价工作在市信用主管部门评定的信用等级中被评为A类的加1分，E类企业及经营户终止合同，清退出园。3、信息化建设使用信息化做好实名制登记I：作的，按照规定要求接入统服务信息平台，报送相关信息，年度信息报送率超过90%的，加2分，（仅适用于首次使用时，后续使用不再重复加分）。4、表彰情况被园区管理公司、集团公司、被市级、省级、国家级相关部门表彰的，视情况加1-5分（同一荣誉，取最高分）。5、其他经营场所内发生突发事件时，负责人处理得当，未对公司造成影响的，视情节每次加2分。对于拒运易燃、易爆、剧毒、危险化学品或放射性材料等危险物品事实，主动检

31、举上报的，视情节每次加2分。积极主动参加公司各类培训的，视情节每次加0. 1 分。信用评分修复承诺书（样式）我单位（本人），统一社会信用代码（身份证号码）为, 于 年 月 日因 行为被处罚，相关通知书编号为。我单位（本人）在失信行为发生后，认真学习相关法律法规, 积极了解社会信用体系建设政策文件，主动修正和整改失信行为，并已依法依规及时、全面地履 行了法定责任和义务，基本消除了社会不良影响。现提请对该条信用评分扣分进行信用修复。我单位（本人）郑重承诺：一、所提供资料均合法、真实、准确和有效：二、已按照有关规定及有关文书要求，及时、全面地履行了法定责任和义务，基本消除了社 会不良影响；三、将严格

32、遵守国家法律、法规、规章和政策规定，诚实守信，加强自律，防止违法失信行 为再次发生：四、自觉接受政府、行业组织、社会公众、新闻舆论的监督，枳极履行社会责任；五、若未遵守本承诺内容，将依照有关法律、法规规章和政策规定接受处罚，并依法承担相 应责任。六、本信用修复承诺书同意向社会公开。承诺单位及其法定代衣人（承诺本人）签字（盖章）：信用评分修复申请表信用 评分 扣分 主体 基本 情况信用评分扣分主体名称（填写：单位名称或自然人姓名）统一社会信用代码（填写：单位统一社会信用代码或自然人身份证号 码）法定代表人（自然人）联系 电话通讯地址申请 修复 的信 用评 分扣 分内 容认定信用评分扣分的通知 书

33、编号认定信用评分扣 分的单位名称信用评分扣分内容描述XX XX年XX月XX曰，因*行为被处以* 处罚等。履行法定责任义务、消除社 会不良影响的说明申请 信用 修复 理由符合规定条件（口打 按园区管理公司提出的整改要求对信用评分扣分按时保量完成整改，且不良 影响已消除口； 自信用评分扣分认定之日起修复期限满3个月及以上口 自信用评分扣分认定之日起至申请信用修复期间未产生新的记入信用档案的 同类信用评分扣分口 已签署信用修复承诺书口 满足该信用评分扣分认定单位的信用修复实施细则要求口本单位（本人）声明，提交的资料和信息真实有效。单位及其法定代表人（自然人）签字（盖章）：申请日期:不予信用评分修复告

34、知书我单位于 年 月 口收到你（单位）提交的关于 信用评分扣分（编号：）的信用修旦申请。经审查，不符合陆港集团“信用+物流园管理服务”暂行办法第八条信用评分修复办法中的 规定，决定不予信用评分修复。如不服本决定，可以自收到本告知书5个工作日内，向 提出异议申请。单位名称（公章）年 月 日经办人:经办人电话:信用评分修复确认通知书信用 信息 提供 单位 基本 情况认定信用评分扣分 的 信用信息提供单位 名称经办人联系方式申请 修复 的信 用评 分扣 分主 体基 本情 况信用评分扣分主体 名称统一社会信用代码 （自然人身份证号）法定代表人姓名联系电话申请修复的不良 信息的通知单编号信用评分扣分内容

35、信用 信息 提供 单位 意见修复条件 认定情况经核实，信用评分扣分主体已履行法定责任和义务，社会不 良影响基本消除。至中请日，信用评分扣分已披 露年个月，满足该信用评分扣分的最低修复期限，R期间未产生新的记入信用档案的同类信用评分扣分。信用评分 扣分主体已提交信用修复承诺书。已满足我单位信用修复实施细 则要求。修复处理意见单位（盖章）年月日注：此表一式二份，一份存档，一份送达申请人。义乌市国内公路港有限公司企业信用联合奖惩与分类管理实施细则第一条 为加快推进义乌公路港社会信用体系建设，建立“守信得益、失信受限”机制，营 造良好的社会信用环境，引导企业共同营造遵纪守法、诚信文明、规范有序、安全运

36、行的经营环 境，推动市场的繁荣兴旺和持续发展。根据义乌市社会法人守信激励和失信惩戒管理办法、 义乌市国际陆港集团有限公司企业信用联合奖惩与分类管理实施细则（修订）文件要求，结 合实际，制定本单位佶用联合奖惩与分类管理实施细则。第二条本细则所称企业信用联合奖惩，是指义乌市国内公路港行限公司根据园区内企业及 共法定代表人、主要负贡人的信用记录和信用状况，分类实施联动奖励性或者惩戒性措施的行为。第三条入驻企业信用等级由市信用主管部门评定。第四条入驻企业信用信息包括良好信用信息和不良信用信息，经园区整理后汇总至陆港集 团，由集团统一上报至市信用信息共享平台。第五条良好信用信息是指经过信用信息提供者的依

37、法认定，对判断企业信用状况起正面积 极作用的信用信息。良好信用信息主要包括：（一被各职能部门、行业组织评定为守信企业的信息：（二）被列入出入境检险检疫信用管理AA级企业的信息：第六条不良信用信息是指经过信用信息提供者的依法认定，对判断企业信用状况起负面消 极作用的信用信息园区内企业不良信息主要包括：（一）一般、较大、重大、特别重大突发安全事件的信息;（：）单位未履行生效裁判所确定义务的信息；（三）受到罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或吊销许可证或营业 执照等行政处罚的信息；虹结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理，装修过程中发生的安全责 任由乙方承担。乙方装修

38、屈于档口（仓库）添附部分,无偿归甲方所有，但合同终止时，甲 方明确不同意利用的部分，乙方应负责恢复原状或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条本合同签订后，乙方不能提前退租。如乙方因特殊原因必须提前终止本合同， 应提前四十五天向甲方提出书面申请。甲方仃权不退还乙方履约保证金、乙方还应承担木 合同项下租赁档U平均月租金金额的违约金。乙方应在得到甲方同意并双方签订终止协议 后方可终止本合同。第十一条乙方不得耒经甲方书而同意而擅自将承租标的物全部或部分转租。第十二条 乙方在经营场所安装广告牌等标志牌，必须事先征得甲方审批，服从甲方安 排，并由乙方承担费用。第十二条租期期满租赁期满，本合同即终止，乙方必须

39、将租赁标的物按甲方要求退还甲方。如乙方要求继 续租赁，则须提前六卜日书面向甲方提出，如同意继续租赁，则另行签订租赁合同。本合同期满之日或提前终止之日，乙方应搬离房屋并将房屋恢复原状交还甲方,如乙方 损坏了房屋或公共设施的结构、装修设施、水电设施等，乙方须照价赔偿。若乙方未在原合同期满之日或提前终止之日搬离房屋并将房屋恢复原状交还甲方的，甲 方将按大双倍计收租金、物业费等费用，并扣除履约保证金；若超期15天未搬离的，甲方 有权对乙方未搬离场地的所有物品进行处置。第十四条有下列情形之一，甲方即有权终止本合同：1、甲方认为乙方违反与甲方签订的安全生产、创建、综合治理、诚信经营、实名制登 记等方面规定

40、或相关责任书约定的；2、甲方认为乙方违反园区相关管理办法的；3、乙方（包括乙方人员）在经营场所进行违法活动的：4、乙方被行政管理机关吊销营业执照的；5、乙方偷税漏税的：6、乙方违反本合同规定转租的：7、乙方擅自改变档口工谴用途的；（四）法律、法规、规堂规定的其他情形。不良信用信息按照失佶程度分为严重失信信息和一般失信信息。除严重失信信息外，其余认 定为一般失信信息。企业严重失信信息主要包括：（一）发生重大、特大安全事故或事件；（走私、贩私信息;（三）其他违反法律、法规、规章规定情形。第七条 依据市信用主管部门评定的信用等级，义乌公路港对入驻企业按信用等级A、B、C、 D、Eii类实施分类管理。

41、（一）A类，信用分值在90分以上，一般指有良好信息，且无不良信息：（类，信用分值在75-90分之间，一般指无良好信息，且无不良信息；（三）C类，信用分值在65-75分之间，般指有少量般失信信息：（四）D类，信用分值在50-65分之间，一般指有较多一般失信信息：（五）E类，信用分值在50分以下，或者有严重失信信息。第八条 信用等级为A类的园区企业，可采取以下激励措施：（一）优先享受市政府出台的优惠政策；（二）下年度优先续相，并给予通报及扬；（三）减少主动上门口常巡视检查、专项执法检查频次：（四）在陆港报、集团微信、园区微信或相关媒体上进行宣传报道：（五）企业信用等级核查每半年核查一次；第九条 对

42、信用等级为B类的社会法人，不奖不惩。企业信用等级核查每3个月核查一次。第十条对信用等级为C类的园区入驻企业，可采取以下措施：（一提高口常监督检查频次：（-）进行信用提醒和诚信约谈：（三）减少或降低政策支持、资金扶持力度：（四）在行政审批、年检验证等工作中，列为重点核杏对象，并不得列入各类免检、免审事 项范围：（五）企业信用等级核查每2个月核查一次；第十一条 对信用等级为D类的园区入驻企业，可采取以下惩戒性措施：（一提高口常监督检查频次，列为口常重点监控和监督检查对象，加大现场核查力度：（二）进行信用提醒和诚信约谈：（三）减少或降低政策支持、资金扶持力度；（四）在行政审批、年检验证等工作中，列为

43、市点核查对象，并不得列入各类免检、免审事 项范困；禁止参上本园区内部入驻企业评优评先，降低相关评估等级；（五）连续2年年度考核为D,列入“不诚信单位”黑名单，并不予续签合同；（六）法律、法规、规堂和国家政策文件规定的其他惩戒性措施：（七）企业信用等级核查每月核查一次：第十二条 对信用等级为E类的园区入驻企业，除采取本办法规定的对D类社会法人的惩戒 措施外，还可依法采取以下惩戒性措施：（一禁止参与陆港集团招标投标、集团采购、财政资金补贴、政策扶持等公共服务项目活 动：（二）停止实施绿色通道、直通放行等便利措施，停止检验检疫和签证流程时限的优惠措施:（三）对有严重失信行为的企业，参照义乌市失信企业

44、“黑名单”实施细则（试行）有 关规定予以曝光；（四）不得在公路港园区内部开展任何业务；（五）禁止企业入驻园区：（六）不列入园区招商范围；（七）法律、法规、规章和有关规定可以采取的其它惩戒措施：第卜三条 信用等级为E类社会法人将作为社会法人“黑名单”的备选企业，具体办法参:带格式的：字沐颜色：自动设置见义乌市社会法人“黑名单”曝光实施细则（,义政办发（2016） 109号）。第十四条社会法人对园区激励和惩戒的处理决定有异议的，自接到书而处理决定之日起10H内，可向园区提出书面异议申请，园区自收到书面异议申请10个工作H内给予书面回复。第十五条对企业实施联合奖惩前，应提早招实施联合奖惩的事项和措施

45、告知企业。实施联合奖惩时，应将奖惩决定和信用核查结果书面告知企业并归档保存。第卜六条 本办法自卜发之日起施行。国内物流园区管理办法第一章总则第一条 为了维护货运园区经营秩序，规范进园企业及经营户的经营行为，促进义乌市道路货运行业的健康发展，义乌市国内公路港有限公司（以下简称公司）依据中华人民共 和国道路交通安全法、中华人民共和国道路运输条例及有关法律的规定，结合公司实际， 制定本办法。第二条鼓励市场信誉好、经营规模大、资质等级高、行业竞争力强的的货运企业进园 经营。第三条 进园企业和经营户应当恪守依法经营、诚实信用、安全生产、信誉第一的经营 原则，不得妨碍其它经营者的公平竞争。第四条凡进入本公司所属货运园区经营的货运企业、经营户及相关股务经营业主均应遵守本办法。第五条公司在各货运园区设立专门的组织机构（以下统称园区管理单位），负责各园 区的经营管理。进园企业、经营户、人员及车辆应自觉服从园区管理单位的管理和指挥，自 觉维护园区正常秩序。第六条 各货运园区在具体实施本办法时，可根据各园区实际情况，制定相应的实施细 则报公司批准后实施。第二章进园管理第七条 各企业和经营户在进园经营时，应签订义乌市国内公路港有限公司零担快运带格式的：字体