上海出租合同范本2022(标准版).docx

《上海出租合同范本2022(标准版).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《上海出租合同范本2022(标准版).docx（6页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、编号:WD-HT-0084上海出租合同范本2022（标准版）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 I CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同上海出租合同范本2022（标准版）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出租方（甲方）： 承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信用的基础上，经协商一 致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合

2、同。L除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋局部或全部转租给 他人。但同一间居住房屋,不得分割转租。2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。 并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理 登记备案。3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的 房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋 承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履 行本合同。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。

3、乙方在同等条件下有优先购买权。5、解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的,本合同终止, 双方互不承当责任：（-）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。6、甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知，另 一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付一方损失 的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部：（-）甲方未

4、按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租 赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各 自承租的房屋的；（六）乙方逾期不支付租金累计超过 月的；（七）.7、违约责任（-）该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的一日 内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。（二）因甲方未在该合同中告知乙方，该房

5、屋出租前已抵押或产 权转移已受到限制,造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。（三）租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任, 致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承当赔偿责 任。（四）租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同, 提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的 倍向乙方支付违约金。假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责 赔偿。（五）乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和 要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方（恢 复房屋原状/赔偿损失）O合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同（六）租赁期间，非本合

6、同规定的情况，乙方中途擅自退租的, 乙方应按提前退租天数的租金的 倍向甲方支付违约金。假设违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金 中抵扣。保证金缺乏抵扣的，缺乏局部那么由乙方另行支付。8、其他条款（-）租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方,并向 乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前 日书面征询乙方购买该房屋的意见。（二）本合同自双方签字/签字后 生效。生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系 统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记 备案后，凡变更、终止本合同的，由（甲方/乙方）负责在本

7、 合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记 备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的, 所引起的法律纠纷，由甲方承当一切责任。（三）本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条 款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一局部，本合同及 其补充条款和附件内空格局部填写的文字与铅印文字具有同作用。（四）甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本租房合同规定索赔。（五）甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应通过协商解决；协商解决不成的，双方同意选择以下第 种方式解决：（六）提交 仲裁委员会仲裁；（七）依法向人民法院起诉。9、本合同连同附件一式 份。其中：甲、乙双方各持一份，（上海市/区/县）房地产交易中心受理处一份，以及各一份，均具有同等效力。甲方：身份证号： ：乙方：身份证号： ：签订日期：签订地点：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE