翠屏路西延线道路工程项目涉及航城矿业有限公司的构筑物及建筑物处置合同范本.docx

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1、、带格式的：行距：固定值30磅:带格式的：正文，居中，行距：固定值30磅 便格式的：字体：（默认）方正小标宋简体，二喜:带格式的：行距：固定值30磅一翠屏路西延线道路工程项目涉及航城矿业 有限公司的构筑物及建筑物处置合同（范本）.,甲方（发包人）：珠海市香洲区前山街道办事处法定代表人：邓本杰地址：前山鞍莲路1号电话：8652995乙方（承包人）：法定代表人：地址：翠屏路西延线道路工程项目涉及航城矿业有限公司的构筑物及建筑物拆除 和可回收物处置。依照中华人民共和国民法典及相关法律法规，经友好协商， 甲、乙双方就上述项目拆除及残值回收有关事项达成一致意见，订立本合同。 第一条项目概况1 .项目名称

2、：翠屏路西延线道路工程项目涉及航城矿业有限公司的构筑物及 建筑物拆除和可回收物处置。2 .项目地点：珠海市香洲区前山辖区新珠路西侧、香海高速南侧。3 .项目内容：对翠屏路西延线道路工程项目涉及航城矿业有限公司的构筑物 及建筑物进行拆除，并对拆除物料残值进行回收处置、清运拆除物料及地下化粪 池土方填实。第二条承包范围及承包方式1 .承包范围：翠屏路西延线道路工程项目涉及航城矿业有限公司的构筑物及 建筑物，具体以评估报告、测绘报告以及现场确认信息为准。有手续并承担相应费用。（18）服从甲方现场管理人员的指挥、安排。承担由于自身责任造成的质量返 工、工期延误、安全事故造成的罚款及损失。（19）本工程

3、项目施工全过程，乙方项目管理机构主要人员必须配备技术负责 人、施工员、安全员等，乙方的人员配置要求保证能全面妥善完成甲方要求及本 合同约定的全部工作，甲方有权根据工程实际情况要求乙方增加或者调整相关人 员，对此乙方不得有异议且在3日指定的期限内更换至甲方满意,并且甲方不另 支付费用。乙方若需变更项目主要管理人员必须征得甲方书面同意，并办理变更 手续。第九条违约责任1 .甲方及乙方均确保各自在签订及履行本合同过程中具备相应的资质，并赔 偿因其不具备相应资质而给对方造成的一切损失。如因此导致合同解除的，违约 方需按合同总价20%承担违约责任。2 .乙方未按开工令载明时间或甲方要求准时按规模进场开工

4、的，每逾期一 天，甲方有权要求乙方支付人民币-1000元违约金。迟延累计-10天以上（含）， 甲方有权解除合同，要求乙方按合同总价的20%承担违约责任。3 .非因法定或约定原因，乙方无故停工、项目进度滞后或逾期竣工的，每 逾期一天，甲方有权要求乙方支付人民币1000元违约金。延误工期累计10天以 上（含），甲方有权解除合同，要求乙方按合同总价的20%承担违约责任。4 .乙方项目负责人及主要管理人员若有变更，必须获得甲方书面同意，否则， 甲方有权要求乙方按每人每次支付人民币500元的违约金。此类情况出现3次以 上（含）的，甲方有权解除合同，要求乙方按合同总价的20%承担违约责任。5 ,若发现乙方

5、实际到岗人员无法全面妥善完成甲方要求及本合同约定的全 部工作时，甲方有权要求乙方按每人每次支付500元违约金并要求乙方立即更 换，且甲方有权单方解除合同，要求乙方按合同总价的20%承担违约责任。6 .如乙方提供服务于本工程的技术人员管理能力、技术水平不能满足工程要 求，对不服从甲方管理和不履约或不完全履行的项目负责人及项目管理机构专业 工程师以上人员，甲方有权要求乙方在-指定一期限内更换至甲方满意,否则， 甲方有权要求乙方按每人每次支付人民币500元的违约金。上述情况发生累计 达-3次以上（含），甲方有权解除合同，要求乙方按合同总价的20%承担违约 责任。7 .施工现场乙方必须有专人负责现场管

6、理，甲方检查发现乙方项目负责人及 主要管理人员未到现场管理或参加相关例会的，甲方有权要求乙方每人每次承担 500元人民币的违约金。上述情况出现3次以上（含）的，甲方有权解除合同上 要求乙方按合同总价的20%承担违约责任。8 .如因施工造成市政道路污泥等违反珠海市文明施工和清洁卫生的有关规 定的，乙方须全部承担因此造成的清理现场等相关费用以及相关处罚所带来的后 果及费用，如甲方接到政府相关部门的投诉，每次乙方须向甲方支付人民币1000 元的违约金；如甲方接到政府相关部门对同一事件的投诉达到-2-次以上（含）， 乙方须向甲方支付合同总价10%的违约金。9 .若乙方因安全等问题被书面通知停工整改，每

7、次乙方按人民币1000元向 甲方支付违约金，由此造成工期延误的按本合同第九条第3项处理。10 .工程质量达不到合同约定质量标准的，应立即采取补救措施，所发生的 全部费用由乙方承担，且工期不顺延。若乙方怠于履行补救义务，乙方应按合同 总价的5%向甲方支付违约金。若乙方经三次修复、工程质量仍不符合本合同约 定标准或无法通过甲方验收的，甲方有权缩减乙方的施工范围或解除本合同工 要求乙方按合同总价的20%承担违约责任。11 .如乙方未完成拆除或拆除质量不符合验收标准的，乙方拒绝继续拆除或 完善的，甲方有权解除本合同异、对设备设施另行安排处置，要求乙方按合同总 价的20%承担违约责任。12 .由于乙方原

8、因导致质量事故或安全事故，甲方有权要求乙方每次按照全 同总价的0. 525%的标准支付违约金，并赔偿由此给甲方或第三人造成的全部损 失。13 .乙方对施工人员劳资问题未处理好，致使工人到公共场所集会闹事的， 每次乙方须向甲方支付人民币1000元的违约金。14 .若乙方擅自转包或违法分包本工程内容的，甲方有权要求乙方支付合同 总价本合同构筑物及建筑物等拆除费工程款10%的违约金或解除合同。15 .如乙方未履行或不完全履行本合同约定的乙方责任，亦视同乙方违约。 除本合同对违约责任有明确约定外，甲方有权视情节轻重按每次（项）10003000 元向乙方收取违约金。合同中对违约金约定不一致的，甲方可按违

9、约金中的较高 者执行。16 .乙方无法定或约定事由解除合同的，或甲方因乙方违约解除合同的，甲 方按乙方实际已完成且经甲方书面确认合格的工程量+设备设施拆除费工程总 工作量义合同总价进行结算，同时乙方须按合同总价本合同设备设施拆除费工程 款的20%向甲方支付违约金，且乙方无权再处置未拆除的设备设施。17 .乙方所支付的违约金不足弥补甲方实际损失的，乙方还应赔偿。本合同 所称乙方应承担的违约金和赔偿金，甲方有权从克履约俳保证金中扣除。18 .本合同生效之后，如任何一方违约，守约方为维护权益向违约方追偿的 一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、鉴定费、执行费、差旅费由 违约方承担）。19 .

10、如乙方逾期未按合同约定缴纳履约保证金或合同价款的，每逾期一日，甲方有权按照应付未付的款项的万分之五向乙方收取违约金。逾期超过15日的,甲方有权解除合同，要求乙方按合同总价的20%承担违约责任，并由乙方赔偿甲 方由此产生的全部损失。X带格式的：字体：加粗第十条不可抗力/ /1 ,遇有不可抗力事件的，受到该事件影响的一方，应立即将事件情况通知对方，并在可对外联系之日起3日内提供对方认可的证明文件。按照事件对履行合同的影响程度，由双方协商决定是否延期履行合同，或部分免除履行合同义务， 或解除本合同。2 .本合同所称的“不可抗力事件”是指：因战争、七级（含）以上地震而导致一方不能履行合同或迟延履行合同

11、的事件。第十一条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，经双方协商无法解决的，任何一方均可向本项目所在地有管辖权人民法院提起诉讼。第十二条附则1.双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、文书、资料及及司法机关诉讼文书等，均以本合同所列明的或一方向对方书面通知的地址送达。一方如果迁址或者变更联系方式的，应当书面通知对方。未履行通知义务的，另一方按原地址邮寄相关材料即视为已履行送达义务；当面交付上述材料的，在交付之时视为送达；以特快专递方式（指EMS）或顺丰速运交付的，寄出后三日即视为送达（签收日较早的，以签收日为准）。2,本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或签章）

12、，并加盖公章之日起生效。3 .本合同壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，均具有同等法律效力。4 ,本合同签订于年 月日。5 .本合同签订于广东省珠海。（以下无正文）带格式的：字体：非加粗（本页为签署页，无正文内容）甲方（盖章）：珠海市香洲区前山街道办事处法定代表人/授权代表：乙方（盖章）：法定代表人/授权代表:带格式的：右，行距：固定值30磅签约时间：2022年 月 日.带格式的：行距：固定值30磅1.1 拆除项目地块上设备设施，拆除时间及节点由甲方根据施工现场实际情况确定。1.2 变卖处置拆除物料资产残值。1.3 清运拆除物料。1.4 确保拆除项目地块上构筑物及建筑物拆除、清运拆除物料通过甲方

13、验收及获取甲方上级主管部门审批合格。1.5 拆除范围包括翠屏路西延线道路工程项目涉及航城矿业有限公司的构筑物及建筑物等内容。（具体详见资产评估报告）甲方有权对本项目范围及内容进行增减，乙方不得有异议，甲方不因此承担违约责任。2 .承包方式:固定总价承包方式，中标成去除格总飙决写3写元一次性全额上#至珠海市香洲区非税唉入代收专户。本项目工程拆除清理费用及其它相关费用由乙方承担。3 .承包风险：3.1 甲方有权根据实际需要安排进场开工日期，乙方不得以任何借口拖延或拒绝甲方指定的进场施工时间。/带格式的：字体颜色：自动设置鉴于拟拆除的构筑物及建筑物需要一定的时间开工日期尚未确定，待工 / 期间所发生

14、的费用已包含在投标报价中，由乙方自行承担。3.2 乙方需按照周边道路通行时间及周边地区许可的时间、许可的运输方式安排人员、设备、材料等进场、撤场和施工，由此产生的所有费用在投标报价时综合考虑，同时不得以此作为延长工期的条件。3.3 乙方应踏勘现场、自行掌握现场及附近工程的详细情况（包括临水、临电的接驳及布置，受周边的市政道路、排洪渠的施工以及车辆基地运营的制约 等），由此产生的所有费用在投标报价时综合考虑，同时不得以此作为延长工期 的条件。3.4 乙方自行承担设备设施拆除运距风险。3. 6乙方应承担办理所有与本拆除工程及拆除物料等相关许可及协调工作， 上述工作相关费用已包含在投标报价内，如果发

15、生，不再另行计费。3.7拆除及运输过程中所产生的设备设施材料运输、人工、保险等一切费用 已包含在投标报价内，如果发生，不再另行计费。3. 8乙方进行拆除施工作业不得影响周边其他建筑物的安全和正常使用。乙 方不得拆除或损坏拆除物周围建筑物、路面及供水、供电、照明等设施，如违反, 乙方应作相应赔偿。3. 9乙方需根据甲方要求将构筑物及建筑物拆除完全、地下化粪池进行土方 回填，拆除后验收标准：按国家、地区现行规范及发包人要求达到一次性竣工验 收合格标准，当上述三者不一致时，以最严标准为准。3. 10因乙方拆除施工作业发生安全责任事故或重大差错的，由乙方承担一 切法律及赔偿责任。3.11甲方将拟拆除设

16、备设施移交乙方后，乙方需要进场验收、接管被拆迁 的设备设施，如由于乙方不按时接管或看管不慎造成被拆除设备设施丢失或损坏 的，一切损失由乙方负责。3. 12合同签订之日起2个工作日内,甲方负责为乙方应与甲方办理拆除和 处置的资产的交接手续，移交的资产以招标文件与合同及乙方投标前实地察看为 依据。自办理移交手续之日起，乙方即承担原有设备设施的保管、安全等管理责 任及拆除后设备设施毁损、灭失的风险。若乙方不在规定期限内办理接收手续， 风险视同转移。3.13甲方不保证移交的原有设备设施和拆除后的设备设施无瑕疵，乙方不得以因无法避免的客观原因造成的瑕疵为由拒绝入场接收资产、清拆设备设施。 对原有设备设施

17、的证书、批件等文件，甲方因客观原因无法全面提供，乙方对此 表示理解和明确知悉，并保证有能力在现有条件下自行处理拆除过程中一切组织 问题和技术问题。乙方确认其拆除所得的设备设施以乙方实际拆除后的现状为 准，乙方不得以与预期不符等为由拒绝接收。3.14乙方须编写拆除工程专项施工方案，并按要求进行审批及或专家论证, 相关费用由乙方承担。3. 15乙方自行考虑项目对周边的影响，因项目征拆等原因导致停工，经甲 方书面确认后可顺延工期，乙方自行承担因停工造成的一切费用及相关损失，并 自愿放弃向甲方索赔的权利。3. 16合同中所约定的其他风险。、带格式的：字体颜色：红色 :带格式的：字体颜色：红色第三条工期

18、.L工期：与委托方完成有关交接手续之日起52322个日历天。-A2 .工期不因台风、暴雨等恶劣天气顺延。3 .甲方可根据工程需要顺延工期。第四条工程质量标准及竣工验收1 .乙方必须执行、遵守甲方的各项工程制度及文明施工管理制度。2 .安全目标：执行国家、广东省、珠海市现行验收评审标准。坚持“安全第 一，预防为主、综合治理”的方针，建立健全安全管理组织机构，完善安全生产 保证体系，杜绝各等级生产安全事故。3 .乙方应严格按照本合同约定的标准及甲方要求等进行施工。施工出现质量 问题的，乙方必须无条件采取相关补救措施，直至消除质量隐患并符合本合同质 量要求，如因乙方原因导致质量问题的，则相关费用及风

19、险由乙方承担，工期不顺延，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的一切损失。4.工程完成后，乙方须及时对本工程场地进行清理，并及时将有关资料汇总 报告给甲方。第五条合同价款L本合同采用固定总价方式。即合同总价（大写：人民A，币）。本合同签订后3个工作日内，乙方须将合同全额价款按A- 程序一次性全额上缴至里方提供的珠海市香洲区非税收入代收专户。甲方收到款 项后向乙方开具普通发票或收据（该批物资为非税收入，无法开具增值税发票）。 本合同价款包含但不限于：为完成本工程的直接费、间接费、管理费、残值回收 处理费、交通疏解员增加费、利润、税金、规费、安全文明施工费、各类配合费、 保险费、所有措施费、大型机械进出场

20、费、场内外运输费（含二次及多次转运费）、 赶工费、降效、不可预见风险等乙方全面、妥善履行本合同项下全部义务所需的 一切赛用。除另有约定外，甲方无需向乙方支付任何其他费用。2.乙方在收到中标通知书2个至#自日历天内，向甲方提供的指定账户 A，缴纳中标合同金额的10%作为履约保证金（押金）,本工程竣工经甲方验收合格 并经甲方确认后,由乙方申请，经甲方幸诲确认，由珠海市公共资源交易中心按 _ A相关规定甲方无息退还履约保证金I竞价保证金（有未决、索偿事宜除外）。-里 :方有权在应退还的履约保证金中扣除乙方应支付的违约金、罚款等费用，乙方明 确知晓且无异议。.小甲方指定收款账户（如下）：账户名称：珠海

21、市香洲区前山街道办事处 账号：、带格式的：无下划线:带格式的：无下划线:带格式的：字体颜色：红色:带格式的：图案：清除:带格式的：字体颜色：自动设亶批注讣中华人民共和国招标投标法实施条例第五 十八条招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标 人应当按照招标文件的要求提交。履约保证金不得超过 中标合同金额的10%o;带格式的：字体颜色：自动设置;:带格式的；字体颜色：自动设置:带格式的：字体颜色：自动设置:带格式的：字体颜色：自动设置j批注2:依据中华人民共和国招标投标法实施条例 第五十七条招标人最迟应当在书面合同签订后5日内 向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同 期存款利息。:楮格式的

22、：字体颜色：自动设置）带格式的：字体：（默认）仿宋GB2312,（中文）仿宋 GB2312,小四:带格式的：字体颜色：红色|带格式的：字体：（默认）仿宋一GB2312,（中文）仿宋 GB2312带格式的：字体：（默认）仿宋GB2312,（中文）仿宋 GB2312开户行：中国建设银行股份有限公司珠海文园路支行A户名： 珠海市香洲区前山街道办事处开户银行：建行珠海文园路支行银行帐号：第六条双方现场代表.1 .甲方委派一张展（电话:86529展，）为工地现场联络代表，负责施工期间的现场协调与管理工作。2 .乙方委派 （电话：）为工地现场联络代表，是乙方 现场工作的总负责人，代表乙方履行本合同义务。第

23、七条安全条款1 .乙方须遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场安全生产文明施工管 理的规定，严格按照安全规范标准操作施工。负责现场施工期间的安全防护工作, 同时妥善保护好施工现场及周围的建筑、设备管线等不受损坏，做好施工现场保 卫、及时清理建筑垃圾等工作。乙方需做好拆除时的防尘措施。2 .乙方人员进场必须做好安全教育工作，及时做好书面安全交底及安全措施 工作，严格按照现行有关安全操作规程施工，执行甲方施工现场有关安全文明施 工的管理制度及工程质量管理等规定。特殊工种施工人员必须持有效证件上岗； 用电机器要专人管理专人操作，若违反上述规定造成伤亡事故由乙方负责。3 .施工现场乙方必须有专人负责安

24、全管理和监控工作，及时做好安全自检与 整改工作，不得对周边居民、企事业单位造成不利影响。带格式的：字体：（默认）仿宋_GB2312,（中文）仿宋 GB23124 ,在施工过程中，乙方的施工组织设计、施工方案、防台风、防暴雨、安全 文明等施工措施及甲方委托的工作，经甲方审查后认为不能保证工程安全、工程 质量及施工工期时，乙方应按照建设、质量、安全等行政管理部门、甲方的意见 对方案和措施及时无条件免费进行完善和修改，且工程费不调整，工期不予顺延。5.乙方应自行承担施工过程中的一切技术、管理及安全风险包括但不限于施 工人员的人身意外伤害。对现场施工人员乙方实施“用工实名制度”制度，并按 规定统一购买

25、意外伤害保险，费用由乙方负担。对于乙方雇佣的工人的伤害或赔 偿，应由乙方自行负责，对于这类伤害或赔偿，乙方应持续保证甲方不负任何责 任。6,若乙方雇佣的工人以劳动争议或工伤事故为由向劳动部门或人民法院对 甲方提起仲裁或诉讼，要求甲方支付有关款项的，甲方有权从乙方缴纳履约弟作 保证金中等额扣回；不足部分，甲方有权继续向乙方追偿。7 .因乙方原因，造成的安全事故或造成任何第三方人身伤害或财产损失的， 均由乙方承担全部责任，如给甲方造成损失(包括但不限于财产损失)的，乙方 须承担招庄全部赔偿责任。8 .施工现场发生重大伤亡事故时，乙方除立即采取应急方案及时妥善处理 外，应立即将事故报告甲方。9 .工

26、程施工前乙方应为施工现场所有人员和施工设备办理相应保险，且支付 保险费用。施工过程中发生的人身或财产损失由乙方负责。第八条双方职责1 .甲方职责(1)认为乙方不能满足施工进度要求时，有权根据实际情况要求乙方加快工 程进程，工程费不调整且工期不顺延。(2)对履行本合同过程中不称职的乙方职员或雇用人员，甲方有权要求乙方 在指定的时间天内更换至符合甲方要求，并书面通知更换结果。参与乙方组织的施工验收，并组织竣工验收。2 .乙方职责(1)自行解决办公设施、工人宿舍及施工道路、水、电等施工条件，并自行 承担相关费用。(2)施工完毕后，负责将剩余土方、建筑垃圾等按政府规定运到政府指定丢 弃地点，乙方应考虑

27、运距，相关费用已包含在合同价款内，不另计付。(3)在施工期间乙方应按照甲方的要求，保持施工场地清洁，及时清除工程、 生活垃圾，并在施工期间对场地内的施工完毕的成品半成品进行保护。(4)机械的进退场费、工程完工后的清场费用，各项材料、成品、半成品的 运费由乙方负责。(5)如因工程本身的施工噪音及施工污染对周边环境造成影响或因施工有关 审批手续而造成工期延误的，工期不调整。(6)在工程竣工前，应负责清除施工现场所遗留的废弃物，做好施工现场卫 生工作，费用由乙方自行承担。如乙方未按要求清理施工现场废弃物，则甲方有 权在结算时从履约竞俳保证金中扣除相应款项，并有权委托他人代为清理。乙方 在清除废弃物中

28、违反地方环保要求，由此产生的后果由乙方负责。否则甲方有权 在结算时从履约竞俳保证金中扣除相应的款项。(7)因施工需要而发生的运输道路的维护和修筑(含重新修筑)、树木迁移、 沿途所经过的道路的洒水、清扫、保洁以及运输、环保等国家强制性收费由乙方 承担。并负责施工道路的清洁，每天安排专人进行道路清扫及洒水，因施工造成 的污染，须在当天清扫干净。(8)接受甲方对其施工文件的形成、积累和立卷归档工作的监督，并按照甲方的要求及时纠正，否则应承担由此引发的一切责任并赔偿甲方的全部损失。乙方应确保其施工过程未侵犯第三方合法权益(包括但不限于知识产 权)，并保证在履行合同过程中承担其侵犯第三方的合法权益而导致

29、任何第三方 向甲方索赔或诉讼所造成的甲方的所有损失。因违反本条款产生的一切纠纷，乙 方应负责解决处理。本条款在合同终止后仍长期有效。(10)负责平整及修建供材料、机具堆放的场地，搭设临时设施的场地(须报 甲方批准)，相关费用已包含在合同款内。(11)根据现场踏勘的情况，经甲方批准后，由乙方自行解决施工用水、用电 驳接、临时设施、施工道路的修建及使用维护等，结算时不作调整。(12)施工过程中，乙方必须妥善处理好施工场地周边相关政府部门、企事业 单位、居民、物业、城管、交警等关系以取得他们对工程施工的支持，由此可能 发生的费用由乙方自行承担。乙方不得以上述单位的干扰、阻挠施工为由向甲方 提出费用索

30、赔口、工期索赔顺延要求。(13)施工过程中，乙方不得损坏施工范围内现有设施、苗木及其它建筑设施 等，并确保施工区域排水系统畅通。如上述设施发生损坏，必须尽快修复并通知 甲方，相关费用由乙方承担。(14)本工程施工过程中，如应甲方需要而顺延工期，仅工期顺延；在本合同 约定的工程范围内，甲方不承担延长工期的费用。(15)乙方应于本工程竣工验收前两日书面通知甲方验收。乙方未按约定通知 的，延期责任由乙方承担。(16)乙方保证工程竣工且验收合格后3日内做好清场退出工作，应负责清除 施工现场所遗留的废弃物，做好施工现场卫生工作，费用由乙方自行承担。否贝L 甲方有权在竞价履约保证金中扣除，由此产生的相关责任由乙方自行承担。(17)办理与环保、卫生、交通、城管等政府监管职能部门与本工程相关的所