办公楼租赁协议范文.docx

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1、办公楼租赁协议范文出租方：房地产经纪有限责任公司（甲方）承租方：有限责任公司（乙方）经甲乙双方协商，达成以下租赁协议：租赁标的物及租赁目的1 .甲方将位于 市北站路 号综合办公楼 楼内半层转租给乙方作办公使用。该层办公楼原为甲方向 市 商贸有限公司所租赁的。租赁期限及租金2 .租赁时间为贰年，即从 年一月一日起至 年一月止。3 .租金每月为（大写）人民币 元（元）整。乙方租满一年后，从第二年开始，租金每年递增%.4 .租金以人民币统一结算，按月结算，先交后用，每月日前交清。5 .在签订合同时，乙方需向甲方交纳押金（大写）人民币肆仟元（ 元）整。该押金在乙方租赁期满无违约行为后退还。6 .租赁期

2、满乙方需继续租用，甲方应优先乙方租用，租金按递增后执行。甲方的权利义务7 .在合同生效后，甲方于年一月一日将租赁物交付给乙方使用,在乙方租赁期间为乙方合理使用租赁物提供便利。按约定收取租金。8 .甲方有权督促乙方对租赁物的合理使用，乙方不得改动原房屋装修及结构。 如乙方损坏房屋装修及结构。9 .甲方有权制止，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。乙方在正常使用时属自 然磨损的损坏除外。10 .甲方有权利监督乙方安全和消防管理。11 .如因原出租方 市商贸有限公司企业整体出让或政府规划等非人为原因，造成合同不能继续执行时，合同自行终止，甲乙双方互不追究责任。12 .甲方应协助提供给乙方办理工商营业执照等

3、相关证照所需的各种资料。乙方的权利义务13 .在法律规定各合同约定范围内使用租赁物，不受甲方干预。14 .非经甲方同意不得转让、转租租赁物，不得改变租赁用途。15 .按约定交纳租金，如超过十天不交租金，甲方有权终止合同，收回租赁 物。16 .接受产权单位的安全、消防监督，做好租赁物的消防安全工作，否则， 由此引起的一切后果由乙方负完全责任。17 .合同终止或双方协商一致解除合同后，乙方应在终止或解除后三天内将 租赁物返还甲方。水电费的交纳水电费按实际使用量，每月向甲方结算。18 .每月按有关规定交纳卫生清理费。违约责任19 .乙方未按本协议定期支付租金，甲方按每日歌收取欠交租金的滞纳金，超过天

4、不交租金，甲方有权单方面终止合同，收回租赁物。20 .甲乙双方应做好各使用的财物的安全消防工作，并自行购买财产保险或 消防器材，并自行承担相应责任。21 .合同终止或依法解除，乙方不按约定返还租赁物的，每迟延一日，乙方 按上年平均日租金额双倍交纳违约金给甲方。22 .本合同依法订立后即有法律约束力，任何一方违反法律规定和本合同约 定解除合同的应承担违约责任。争议的解决方式23 .甲乙双方发生一般争议时，本着互谅互让的原则通过友好协商解决；双 方发生特别严重的争议时，通过协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同的生效24 .本协议经双方代表人签字加盖公章后即刻生效。本协议一式两份，具有 同等法律效力，甲乙双方各执一份。出租方：市居家房地产经纪代表人：年月B承租方：代表人：年月日