土地流转合同范本2022版本范文.docx

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1、土地流转合同范本2022版本范文合同编号：甲方（出让方）：乡镇村组（户主姓名）乙方（受让方）：为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的 合法权益，根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国民法典、 农村土地承包经营权流转管理办法及其它有关法律法规的规定，经双方当事 人共同协商，达成如下合同条款。一、土地流转方式甲方采用 方式将其承包经营的土地、山地、鱼塘流转给乙方经营。二、流转土地的用途乙方只能将流转的土地用于：O三、土地流转时限从 年 月日至 年一月日止。四、土地流转数量及费用甲方将第六条所列土地亩、鱼池亩、山地一亩流转给乙方经营，土 地流转费以现金人民币贰拾

2、壹万元计算。五、付费方式及时间土地流转费以现金凡是支付。土地流转费分六次支付，第一次在春节之前付 陆万。以后每年春节前付一万，直至付清贰拾壹万。六、流转土地类型、面积和质量田块序号田块名称土地承包经营权证号流转面积（亩）质量、等级水田旱地其它合计七、甲方的权利和义务1、权利：按合同约定收取土地流转费;监督乙方依照合同约定的用途使 用流转土地;合同到期或解除后，监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复， 收回流转土地。2、义务：协助乙方按照合同约定使用流转的土地，帮助协调本村组内与 其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;不得干涉乙方正常的生 产经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的

3、土地。八、乙方的权力和义务1、权利：在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和 收益权;流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。2、义务：在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，依照合 同规定按时足额交纳土地流转费；对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒 芜;合同期内要保护好流转的土地，不得损毁流转土地;合同到期或解除后, 若造成流转土地损毁,必须负责流转土地复耕;加强安全生产，防止事故发生， 因事故造成损失的，乙方自行承担责任。九、合同的变更与解除1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：经当事人双方协商一致， 又不损害国家、集体和第三人利益的;订立

4、本合同所依据的国家政策发生重大 变化的;因不可抗力（重大自然灾害、国家和集体征占用土地等）使合同无法履 行的。2、乙方有下列情况之一者，甲方有权终止合同，收回流转的土地：不按 合同规定用途使用土地的;荒芜土地的，不按约定破坏土地上的附着物的，破 坏水利等基础设施的;不按时交纳土地流转费的。3、甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用流转给乙方土地 的，乙方有权终止合同。十、违约责任1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的， 由甲方赔偿乙方全部损失。2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。十一、合同纠纷处理如双方发生合同纠纷，在双方协商不成

5、时，按中华人民共和国农村土地承 包法、中华人民共和国民法典、农村土地承包经营权流转管理办法等法律 法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行，由甲方所在地乡镇土地承包管理 部门或农业局土地承包管理部门进行调解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民 法院提起诉讼。十二、其他约定1、在合同期内国家有关惠农政策（如各种补贴），由方享有。2、在合同期内流转土地应交纳的水费和生产统筹费用等由方承担。3、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。4、在合同期满后，若甲方需继续流转土地承包经营权，在同等条件下乙方 可优先受让。5、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议， 补充协议与本合同具有同等法律效力。6、本合同一式四份，经双方签章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、 甲方所在彭泽县棉花原种场土地承包管理部门（鉴证方）各执一份，具有同等法律 效力。附件：1、流转土地座落方位简易图;2、甲方身份证复印件和农村土地承包 经营权证复印件;3、乙方身份证复印件。甲方：（签章）联系电话：乙方：（签章）联系电话：鉴证方：（签章）鉴证经办人：（签章）年月日