开平市城镇土地定级与基准地价评估更新各用途土地级别价格及范围表.docx

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1、开平市城镇土地定级与基准地价评估更新各用途土地级别价格及范围表一、开平市城区各用途土地级别价格及范围表1开平市城区商服用地级别范围（本表的范围描述供参考，具体级别范围以级别图为准）单位：元/平方米（首层楼面地价）级别级别价级别范围一级2201由以下路线围合而成的区域：兴华路幸福路人和西路人和东路新海西路光华路东兴中 路一曙光西路一幕沙路一西郊路一文新路一沿江西路一光明西路一幕桥西 路一兴华路。二级1559除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：1、城区：三江海峰大道宝堤西路冲澄路慕村路红进路新美 大道一美华路东侧500米规划路一开平大桥一新昌东路一新昌中路一新昌路 -祥龙南路一祥龙北路一祥龙桥

2、一三江大道一侨园路往北600米未名路一三 江海峰大道：2、水口：龙田路丰田路维新路中兴路大兴路新华路新濠 华庭北侧路一325国道一环市东路一民富路一大福西路一325国道一龙田路； 新市北路两旁成条状分布的区域。三级1006除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：1,城区：开平大道一金山大道南侧200米规划路一规划路一G325国道 -沙湾大道往南700米村道一泗边大道西侧300米规划路一桥溪大道北侧 800米规划路一规划路一潭江一街民公园北侧路一荻海路一评估范围界线一 潭江苍江苍江大桥开平大道；2、水口：潭江红花路开平路新华路274省道一新市北路西侧 500米未名路一后溪开发区一内环西路一华阳路

3、一水口雅乐苑一长安西路一 民乐路一大福西路一公益大桥一潭江。四级518除上述级别外，评估范围内的其他区域。注：商服用地级别基准地价为不含路线价的情况下设定容积率2.0的首层楼面地价。表10开平市乡镇公共服务用地（类别二）级别范围（本表的范围描述供参考，具体级别范围以级别图为准）单位：元/平方米（地面地价）镇名级别级别价级别范围苍城镇315东门街一西门街一西前街一苍新路往南100米一南郊路一苍城 镇中心小学一苍江一大东三路往南80米一苍城镇中心幼儿园一大东 一路一柏丽花园一东门外街一东门街。二235省道274苍江往西300米一西门街往北300米西门街往西 150米一苍新路一未名路一苍江往北100

4、米一苍江一苍城中学一苍江 -苍城镇东面评估范围界线一省道274；兴园西路一开平市苍城镇安 监局工业大道兴园西路。三168除上述级别外，评估范围内的其他区域。月山镇一31()水井省道273水井卫生院一中兴街往北200米水井幼儿园 建新西路一水三村委会一水井省道273；深南西路一月山镇计生协一 沁桂园一公新路一向南大道一银龙路一长肇路一深南西路。168除上述级别外，评估范围内的其他区域。赤坎镇 *245中华西路一赤坎影视城东北侧未名路一堤西路一堤东路一中华 东路南侧未名路一中华东路一解放路一中华东路一中华西路。二230得业路一潭江支流一潭江一堤东路一永坚村一赤坎市场一赤坎 卫生院一得业路；得业路与

5、月山镇广南线两旁150米成条状分布的区 域。三168除上述级别外，评估范围内的其他区域。沙塘镇265裕华路一沙塘东路沙塘镇派出所沙塘东路文化中心西侧 未名路一长盛路一裕华路。二168除上述级别外，评估范围内的其他区域。龙胜镇265棠红路一胜发街一教育街一龙胜河一长龙东路一光明街东侧未 名路一光明街一新市路一长龙东路一棠红路；龙辉侨城。二168除上述级别外，评估范围内的其他区域。赤水镇一225永发路一永富路一赤水河往南50米一和平路堤南路民权路 永发路。二190省道367赤水大桥一赤水河一中山路一赤水镇中心小学一赤 水镇政府一永富路一北美幼儿园一省道367；东山环市路一东山街一 东山路一东山环市

6、路。三168除上述级别外，评估范围内的其他区域。金鸡镇一235整个金鸡镇的一级地成带状分布，主要分布在南安路和根龙路及 其延伸道路组成的主干道两侧。二168除上述级别外，评估范围内的其他区域。马冈镇一235振兴路一大新街一东升街一南兴街一马冈市场南侧路一新华街 一人民街一县道561振兴路。二168除上述级别外，评估范围内的其他区域。馍名级别级别价级别范围现冈镇235新村大道一省道275蜿冈镇派出所一期冈市场西北侧80米规 划路一开平市第三中学一新村大道。二200主要分布在蜕冈河以北，车前路和现西街以东。三168除上述级别外，评估范围内的其他区域。百合镇245新镇的一级地以镇政府为中心而环绕四周

7、，旧镇的一级地北起百 合中学，南至百合市场以南，广湛公路两旁和商业街都是一级地的范 围。二168除上述级别外，评估范围内的其他区域。塘口镇235塘口镇的一级地有两个区片，一个位于镇政府旧址，另一个位于 新政府区域：在政府旧址的区片是塘口街一塘中路一荣桂村村道一塘 中路甫侧500米一塘口街；在政府新址的区片是县道558乡道754 瑞庭街一搂东路一县道558。二168除上述级别外，评估范围内的其他区域。大沙镇-225致富街一大中北街一大中南街一大沙中心小学东侧无名路一大 沙河一致富街。二168除上述级别外，评估范围内的其他区域。注：公共服务用地（类别二）级别基准地价为设定容积率1.0的地面地价。表

8、2开平市城区住宅用地级别范围（本表的范围描述供参考，具体级别范围以级别图为准）单位：元/平方米（平均楼面地价）级别级别价级别范围一级1536由以下线路围合而成的区域：新城路一长清路北侧未名路一幕沙路一长福街一幕涌东路一人和西路一人和 东路一凯龙湾豪园一潭江一东明路一新港路一升平路东兴中路一曙光西路一幕 沙路西郊路文新路长沙东路港口路开平大桥潭江荻龙桥祥荻路 祥龙桥一潭江一苍江支流一苍江一冲澄桥一冲澄路一长清路往西延长线一新城 路。二级1158除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：1、城区：三江海峰大道一宝堤西路一苍江大桥一杜澄大道一良园路往西500 米未名路一世界谭氏中学一良园路一金山大道南

9、侧200米规划路一大润发一红进 路一新美大道一美华路东侧500米规划路一红进路东侧12（X）米规划路一沙湾大道 往南70（）米村道一潭江一潭江支流一中山大道一迳堤路南侧规划路一风采花园一 风采路往西300米未名路潭江东盛路光裕坊第五巷侨园路往北600米未 名路一三江海峰大道；2、水口：潭江一红花路一开平路一新华路一273省道一环市东路一水口雅乐 苑一长安西路一民乐路一大福西路一公益大桥一潭江。三级709除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：1、城区：开平大道一金山大道南侧200米规划路一规划路一红进路一沙湾大 道往南700米村道一泗边大道西侧300米规划路一桥溪大道北侧800米规划路- 规划

10、路一潭江西岸沿岸400米范围一潭江支流一潭江一潭江支流一街民公园北侧 路一荻海路一评估范围界线一潭江一苍江一苍江大桥一开平大道；2、水口：潭江一中山西路一273省道一新市北路西侧500米未名路一后溪开 发区一364省道一273省道一泮南小学一大福东路一水口第四工业区东侧路一潭 江。四级417除上述级别外，评估范围内的其他区域。注：住宅用地级别基准地价为设定容积率2.0的平均楼面地价。表3开平市城区工业用地级别范围（本表的范围描述供参考，具体级别范围以级别图为准）单位：元/平方米（地面地价）级别级别价级别范围一级473由以下线路围合而成的区域：1、城区：冲澄路一幕村路一红进路一新海西路一苍江一潭

11、江一苍江支流 一苍江一冲澄桥一冲澄路；2、水口：龙田路丰田路维新路中兴路大兴路新华路新濠华 庭北侧路一325国道环市东路民富路大福西路325国道；新市北路两 旁成条状分布的区域一龙田路。级别级别价级别范围二级368除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：1,城区：开平大道一金山大道西一金山大道一325国道北侧规划路红 进路一沙湾大道往南70（）米村道一潭江一街民公园北侧路一荻海路一评估范围 界线潭江苍江苍江大桥开平大道；2、水口：潭江一红花路一开平路一新华路一274省道一新市北路西侧500 米未名路一后溪开发区一内环西路一华阳路一水口雅乐苑一长安西路一民乐 路一大福西路一公益大桥一潭江。三级2

12、61除上述级别外，评估范围内的其他区域。注：工业用地级别基准地价为设定容积率1.0的地面地价。表4开平市城区公共服务用地（类别一）级别范围（本表的范围描述供参考，具体级别范围以级别图为准）单位：元/平方米（平均楼面地价）注：公共服务用地（类别一）级别基准地价为设定容积率2.0的平均楼面地价。级别级别价级别范围一级413由以下路线围合而成的区域：I、城区：三江路冲澄路慕村路红进路新美大道新美大道南侧 1500米规划路一潭江一新昌埠一潭江一祥龙埠一祥龙桥一三江大道一三江路；2、水口：龙田路一丰田路一维新路一中兴路一大兴路一新华路一新濠华 庭北侧路一325国道一环市东路一民富路一大福西路一325国道

13、一龙田路。二级308除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：1,城区：554县道一环城公路一潭江一评估范围界线一554县道；开平大 道一开平大道东侧规划路一良园路一金山大道一骏贤居一金山大道一325国道 北侧规划路一一红进路一沙湾大道往南700米村道一潭江一新美大道南侧 1500米规划路一新美大道一红进路一慕村路一冲澄路一三江路一三江大道一 潭江一评估范围界线一古社大道延长线300米未名路一三江路一三江路北侧未 名路苍江开平大道；2、水口：潭江一红花路一开平路一新华路一274省道一新市北路西侧500 米未名路一后溪开发区一内环西路一华阳路一水口雅乐苑一长安西路一民乐 路一大福西路一公益大桥一潭

14、江。三级202除上述级别外，评估范围内的其他区域。表5开平市城区公共服务用地（类别二）级别范围（本表的范围描述供参考，具体级别范围以级别图为准）单位：元/平方米（地面地价）级别级别价级别范围一级450由以下线路围合而成的区域：1、城区：冲澄路一幕村路一红进路一新海西路一苍江一潭江一苍江支流 一苍江一冲澄桥一冲澄路；2、水口：龙田路一丰田路一维新路一中兴路一大兴路新华路一新濠华 庭北侧路一325国道一环市东路一民富路一大福西路一325国道一龙田路；新 市北路两旁成条状分布的区域。注：公共服务用地（类别二）级别基准地价为设定容积率1.0的地面地价。级别级别价级别范围二级333除上述级别外，由以下线

15、路围合而成的区域：I、城区：开平大道一金山大道西一金山大道一325国道北侧规划路一一红 进路一沙湾大道往南700米村道一潭江一街民公园北侧路一荻海路一评估范围 界线一潭江一苍江一苍江大桥一开平大道；2、水口：潭江一红花路一开平路一新华路一274省道一新市北路西侧500 米未名路一后溪开发区一内环西路一华阳路一水口雅乐苑一长安西路一民乐 路一大福西路一公益大桥一潭江。三级231除上述级别外，评估范围内的其他区域。二、开平市乡镇各用途土地级别价格及范围表6开平市乡镇商服用地级别范围（本表的范围描述供参考，具体级别范围以级别图为准）单位：元/平方米（地面地价）镇名级别级别价级别范围苍城镇960东门街

16、一西门街一西前街一苍新路往南100米南郊路苍城 镇中心小学一苍江一大东三路往南80米一苍城镇中心幼儿园一大东 一路一柏丽花园一东门外街一东门街。670省道274苍江往西300米一西门街往北300米一西门街往西 150米一苍新路一未名路一苍江往北100米一苍江一苍城中学一苍江 -苍城镇东面评估范围界线一省道274；兴园西路一开平市苍城镇安 监局工业大道兴园西路。三440除上述级别外，评估范围内的其他区域。月山镇890水井省道273水井卫生院一中兴街往北200米一水井幼儿园一 建新西路一水三村委会一水井省道273；深南西路一月山镇计生协 沁桂园一公新路一向南大道一银龙路一长肇路一深南西路。二610

17、除上述级别外，评估范围内的其他区域。赤坎镇-835中华西路一赤坎影视城东北侧未名路一堤西路一堤东路一中华 东路南侧未名路中华东路一解放路一中华东路中华西路。二550得业路一潭江支流一潭江一堤东路一永坚村一赤坎市场一赤坎 卫生院一得业路；得业路与月山镇广南线两旁150米成条状分布的区 域。三380除上述级别外，评估范围内的其他区域。沙塘镇775裕华路沙塘东路沙塘镇派出所沙塘东路文化中心西侧 未名路一长盛路一裕华路。二490除上述级别外，评估范围内的其他区域。龙胜镇730棠红路一胜发街一教育街一龙胜河一长龙东路一光明街东侧未 名路一光明街一新市路一长龙东路一棠红路；龙辉侨城。二480除上述级别外，

18、评估范围内的其他区域。馍名级别级别价级别范围赤水镇710永发路一永富路一赤水河往南50米和平路堤南路民权路 一永发路；香江温泉度假村。二470省道367赤水大桥一赤水河一中山路一赤水镇中心小学一赤 水镇政府一赤水河一赤水人民法庭一省道367永富路一省道367； 东山环市路一东山街一东山路一东山环市路。三320除上述级别外，评估范围内的其他区域。金鸡镇600整个金鸡镇的一级地成带状分布，主要分布在南安路和索龙路及 其延伸道路组成的主干道两侧。二380除上述级别外，评估范围内的其他区域。马冈镇570振兴路一大新街一东升街一南兴街一马冈市场南侧路一新华街 南侧路一人民街一县道561振兴路。二370除

19、上述级别外，评估范围内的其他区域。蜕冈镇550新村大道一省道275规冈镇派出所一蜕冈市场西北侧80米规 划路一开平市第三中学一新村大道。二390主要分布在现冈河以北，车前路和蜕西街以东。三310除上述级别外，评估范围内的其他区域。百合镇*540新镇的一级地以镇政府为中心而环绕四周，旧镇的一级地北起百 合中学，南至百合市场以南，广湛公路两旁和商业街都是一级地的范 围。二370除上述级别外，评估范围内的其他区域。塘口镇一51()塘口镇的一级地有两个区片，一个位于镇政府旧址，另一个位于 新政府区域：在政府旧址的区片是被塘中路、塘口街以及另外两条路 围成的矩形区域；在政府新址的一级地沿交四公路和水楼巷

20、的两旁分 布。二340除上述级别外，评估范围内的其他区域。大沙镇*480致富街一大中北街一大中南街一大沙中心小学东侧未名路一大 沙河一致富街。二320除上述级别外，评估范围内的其他区域。注：商服用地级别基准地价为设定容积率2.0的地面地价。表7开平市乡镇住宅用地级别范围（本表的范围描述供参考，具体级别范围以级别图为准）单位：元/平方米（地面地价）镇名级别级别价级别范围苍城镇-770东门街一西门街一西前街一苍新路往南100米一南郊路一苍城 镇中心小学一苍江一大东三路往南80米一苍城镇中心幼儿园一大东 一路一柏丽花园一东门外街一东门街。二600省道274苍江往西300米一西门街往北300米一西门街

21、往西 150米一苍新路一未名路一苍江往北100米一苍江一苍城中学一苍江 苍城镇东面评估范围界线一省道274；兴园西路一开平市苍城镇安 监局一工业大道一兴园西路。镇名级别级别价级别范围三410除上述级别外，评估范围内的其他区域。月山镇750水井省道273水井卫生院一中兴街往北200米一水井幼儿园一 建新西路一水三村委会一水井省道273；深南西路一月山镇计生协一 沁桂园一公新路一向南大道一我龙路一长肇路一深南西路。二530除上述级别外，评估范围内的其他区域。赤坎镇710中华西路一赤坎影视城东北侧未名路一堤西路堤东路一中华 东路南侧未名路一中华东路一解放路一中华东路一中华西路。二490得业路一潭江支

22、流一潭江一堤东路一永坚村一赤坎市场一赤坎 卫生院一得业路；得业路与月山镇广南线两旁150米成条状分布的区 域。三350除上述级别外，评估范围内的其他区域。沙塘镇630裕华路沙塘东路沙塘镇派出所一沙塘东路文化中心西侧 未名路一长盛路一裕华路。二420除上述级别外，评估范围内的其他区域。龙胜镇-630棠红路一胜发街一教育街一龙胜河一长龙东路一光明街东侧未 名路一光明街一新市路一长龙东路一棠红路；龙辉侨城。二440除上述级别外，评估范围内的其他区域。赤水镇575永发路一永富路一赤水河往南50米和平路堤南路民权路 一永发路；香江温泉度假村。二430省道367赤水大桥一赤水河一中山路一赤水镇中心小学一赤

23、 水镇政府一赤水河一赤水人民法庭一省道367永富路一省道367； 东山环市路一东山街一东山路一东山环市路。三310除上述级别外，评估范围内的其他区域。金鸡镇*520整个金鸡镇的一级地成带状分布，主要分布在南安路和策龙路及 其延伸道路组成的主干道两侧。二340除上述级别外，评估范围内的其他区域。马冈镇50()振兴路一大新街一东升街一南兴街一马冈市场南侧路一新华街 南侧路一人民街一县道561振兴路。二340除上述级别外，评估范围内的其他区域。蜕冈镇-*510新村大道一省道275蜕冈镇派出所一蜕冈市场西北侧80米规 划路一开平市第三中学一新村大道。二350主要分布在规冈河以北，车前路和蜕西街以东。三

24、300除上述级别外，评估范围内的其他区域。百合镇50()新镇的一级地以镇政府为中心而环绕四周，旧镇的一级地北起百 合中学，南至百合市场以南，广湛公路两旁和商业街都是一级地的范 围。二340除上述级别外，评估范围内的其他区域。塘口镇450塘口镇的一级地有两个区片，一个位于镇政府旧址，另一个位于 新政府区域：在政府旧址的区片是被塘中路、塘口街以及另外两条路 围成的矩形区域；在政府新址的一级地沿交四公路和水楼巷的两旁分 布。二310除上述级别外，评估范围内的其他区域。注：住宅用地级别基准地价为设定容积率2.0的地面地价。镇名级别级别价级别范围大沙镇420致富街一大中北街一大中南街一大沙中心小学东侧未

25、名路一大 沙河一致富街。二310除上述级别外，评估范围内的其他区域。表8开平市乡镇工业用地级别范围（本表的范围描述供参考，具体级别范围以级别图为准）单位：元/平方米（地面地价）镇名级别级别价级别范围苍城镇371东门街一西门街一西前街一苍新路往南100米南郊路苍城 镇中心小学一苍江一大东三路往南80米一苍城镇中心幼儿园一大东 一路一柏丽花园一东门外街一东门街。二260省道274苍江往西300米西门街往北300米西门街往西 150米一苍新路一未名路一苍江往北100米一苍江一苍城中学一苍江 -苍城镇东面评估范围界线一省道274；兴园西路一开平市苍城镇安 监局一工业大道一兴园西路。三172除上述级别外

26、，评估范围内的其他区域。月山镇361水井省道273水井卫生院一中兴街往北200米一水井幼儿园 建新西路一水三村委会一水井省道273；深南西路一月山镇计生协 沁桂园一公新路一向南大道一银龙路一长肇路一深南西路。二172除上述级别外，评估范围内的其他区域。赤坎镇288中华西路一赤坎影视城东北侧未名路一堤西路一堤东路一中华 东路南侧未名路一中华东路一解放路一中华东路中华西路。二268得业路-潭江支流一潭江一堤东路-永坚村赤坎市场一赤坎 卫生院一得业路；得业路与月山镇广南线两旁150米成条状分布的区 域。三172除上述级别外，评估范围内的其他区域。沙塘镇309裕华路沙塘东路沙塘镇派出所沙塘东路文化中心

27、西侧 未名路一长盛路一裕华路。二172除上述级别外，评估范围内的其他区域。龙胜镇 309棠红路一胜发街一教育街一龙胜河一长龙东路一光明街东侧未 名路一光明街一新市路一长龙东路一棠红路；龙辉侨城。二172除上述级别外，评估范围内的其他区域。赤水镇*260永发路一永富路一赤水河往南50米和平路堤南路民权路 一永发路。二210省道367赤水大桥一赤水河一中山路一赤水镇中心小学一赤 水镇政府一赤水河一赤水人民法庭一省道367永富路一省道367； 东山环市路一东山街一东山路一东山环市路。三172除上述级别外，评估范围内的其他区域。金鸡镇278整个金鸡镇的一级地成带状分布，主要分布在南安路和银龙路及 其延

28、伸道路组成的主干道两侧。馍名级别级别价级别范围二172除上述级别外，评估范围内的其他区域。马冈镇278振兴路一大新街一东升街一南兴街一马冈市场南侧路一新华街 南侧路一人民街一县道561振兴路。二172除上述级别外，评估范围内的其他区域。蜕冈镇278新村大道一省道275蜿冈镇派出所一蜕冈市场西北侧80米规 划路一开平市第三中学一新村大道。二247主要分布在蜕冈河以北，车前路和蜕西街以东。三172除上述级别外，评估范围内的其他区域。百合镇288新镇的一级地以镇政府为中心而环绕四周，旧镇的一级地北起百 合中学，南至百合市场以南，广湛公路两旁和商业街都是一级地的范 围。二172除上述级别外，评估范围内

29、的其他区域。塘口镇278塘口镇的一级地有两个区片，一个位于镇政府旧址，另一个位于 新政府区域：在政府旧址的区片是被塘中路、塘口街以及另外两条路 围成的矩形区域；在政府新址的一级地沿交四公路和水楼巷的两旁分 布。二172除上述级别外，评估范围内的其他区域。大沙镇263致富街一大中北街一大中南街一大沙中心小学东侧未名路一大 沙河一致富街。二172除上述级别外，评估范围内的其他区域。注：工业用地级别基准地价为设定容积率1.0的地面地价。表9开平市乡镇公共服务用地（类别一）级别范围（本表的范围描述供参考，具体级别范围以级别图为准）单位：元/平方米（地面地价）馍名级别级别价级别范围苍城镇325东门街一西

30、门街一西前街一苍新路往南100米一南郊路一苍城 镇中心小学苍江大东三路往南80米一苍城镇中心幼儿园一大东 一路一柏丽花园一东门外街一东门街。二260省道274苍江往西300米西门街往北300米西门街往西 150米一苍新路一未名路一苍江往北100米一苍江一苍城中学一苍江 -苍城镇东面评估范围界线一省道274；兴园西路一开平市苍城镇安 监局工业大道兴园西路。三185除上述级别外，评估范围内的其他区域。月山镇320水井省道273水井卫生院一中兴街往北200米一水井幼儿园- 建新西路一水三村委会一水井省道273；深南西路月山镇计生协一 沁桂园一公新路一向南大道一银龙路一长肇路一深南西路。二230除上述

31、级别外，评估范围内的其他区域。赤坎镇295中华西路一赤坎影视城东北侧未名路一堤西路一堤东路一中华 东路南侧未名路一中华东路一解放路一中华东路一中华西路。镇名级别级别价级别范围二235得业路潭江支流潭江堤东路永坚村赤坎市场赤坎 卫生院一得业路；得业路与月山镇广南线两旁150米成条状分布的区 域。三180除上述级别外，评估范围内的其他区域。沙塘镇*300裕华路沙塘东路沙塘镇派出所沙塘东路文化中心西侧 未名路一长盛路一裕华路。二210除上述级别外，评估范围内的其他区域。龙胜镇300棠红路胜发街一教育街一龙胜河一长龙东路光明街东侧未 名路一光明街一新市路一长龙东路一棠红路；龙辉侨城。二220除上述级别

32、外，评估范围内的其他区域。赤水镇280永发路一永富路一赤水河往南50米和平路堤南路民权路 永发路。二230心道367赤水大桥 赤水河 中山路 赤水镇中人小于 赤 水镇政府一永富路一北美幼儿园一省道367；东山环市路东山街 东山路一东山环市路。三184除上述级别外，评估范围内的其他区域。金鸡镇-265整个金鸡镇的一级地成带状分布，主要分布在南安路和银龙路及 其延伸道路组成的主干道两侧。二190除上述级别外，评估范围内的其他区域。马冈镇260振兴路一大新街一东升街一南兴街一马冈市场南侧路一新华街 一人民街一县道561振兴路。二190除上述级别外，评估范围内的其他区域。觇冈镇-260新村大道一省道2

33、75蛆冈镇派出所一蜕冈市场西北侧80米规 划路一开平市第三中学一新村大道。二205主要分布在蜕冈河以北，车前路和蜕西街以东。三178除上述级别外，评估范围内的其他区域。百合镇-260新镇的一级地以镇政府为中心而环绕四周，旧镇的一级地北起百 合中学，南至百合市场以南，广湛公路两旁和商业街都是一级地的范 围。二190除上述级别外，评估范围内的其他区域。塘口镇255塘口镇的一级地有两个区片，一个位于镇政府旧址，另一个位于 新政府区域：在政府旧址的区片是塘口街一塘中路一荣桂村村道一塘 中路南侧500米一塘口街；在政府新址的区片是县道558乡道754 瑞庭街一搂东路一县道558。二184除上述级别外，评估范围内的其他区域。大沙镇245致富街一大中北街一大中南街一大沙中心小学东侧无名路一大 沙河一致富街。二184除上述级别外，评估范围内的其他区域。注：公共服务用地（类别一）级别基准地价为设定容积率1.0的地面地价。