农家院租赁合同范本范文.docx

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1、农家院租赁合同范本范文甲方：乙方：甲方拟将正在建设装修中的农家院出租给乙方，乙方同意承租，甲乙双方经 友好协商，遵守平等自愿、互惠互利的原则就农家院租赁的有关事宜达成如下合 同，签订本合同共同遵守。1、租赁期限：由于房屋没有完工，在签订协议之日还不能算时间，到完工 时开始算时间，甲乙双方计划 年一月日前完工，具体时间以甲方支付房屋时计算（最晚不能超过 年月日）。2、交付租金方式:租金为8万元/年 年:40万元（大写肆拾万元整），乙方按照工程进度向甲方分期分批交付租金，具体支付金额按甲方为乙方出具的 收款条为准，承租期五年的承包费在底须全部结清（肆拾万元）3、甲方在乙方营业前，配套设施必须全配上

2、电视、热水器、床铺、床单（2 套）、冰柜、水窖、点歌机、音响设备无线上网，乒乓球、台球、自动麻将机4 台等娱乐设施，空调必须在年月日前安装配齐，厨房和饭厅的配套设施由甲方负责。4、在合同履行期间，乙方应正常使用并爱护房产及配套设施，在使用期间 造成设施损坏，乙方负责全部费用修理或更换，例如：空调、电视、热水器、地 面瓷砖损坏。5、此房屋不能转相，只限路常明、崔杉杉使用。6、如遇搬迁或不可抗力情况下（因房屋手续问题造成房屋被有关部门拆除） 甲乙双方租赁合同自行解除，甲方必须无条件退还乙方的剩余房租。如甲方违约 提前收回该农家院的经营管理权，或改租他人，除退还乙方的剩余房租，还要赔 偿乙方的违约金

3、（五年租金的百分之三百）。7、在乙方经营五年合同到期后，如乙方还想续约，甲方的年租金还能超过 10万元/年，且乙方享有优先权利继续租赁该农家院。8、在合同到期终止之日，任何物品乙方必须还原所有电器，必须能正常运 转，甲方购买和置办的任何物品乙方不能带走。9、该农家院营业期间，甲方必须保证乙方的用水问题，用电问题（电费由 乙方负责）和营业资格问题（营业执照）农家院营业期间与村里邻里发生纠纷或 矛盾，甲方应积极给予调解，农家院营业期间甲方无权干涉乙方的经营管理工作。10、农家院租赁合同期间自 年一月日起至 年月一日终止。本合同的签订、履行、解释、争议解决等均适合中华人民共和国法律。甲乙 双方因本合同而产生的争议应首先协商解决，不能协商解决的，任何一方均可按 法律程序解决。备注：本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签 字之日起生效。甲方：乙方：年一月日年一月一日