建筑工程造价的预结算作用及控制策略思考-赵伟.doc

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1、建筑工程技术与设计 预算造价 2017 年 3 月中 1045 建筑工程造价的预结算作用及控制策略思考 赵 伟 （身份证： 371481198509243023 山东烟台 264006） 【摘要】 为了有效的提升建筑施工的效益 , 提高建筑企业的市 文明施工等方面的技术磋商，以便在合同条款中尽量考虑到能预 场竞争能力 , 需要 加强对建筑工程造价的研究。作为科学确定工 测的、可能发生的费用。在签订合同时，条款必须具体、责任明确、 程造价的主要手段的工程造价预结算审核工作 , 在建设工程的成 词语准确、字迹工整。 本和质量控制中 , 发挥着重要的作用。在具体的工作实施中 , 在 5、加强对施工材

2、料的概预算。 对建设工程预结算科学系统的核对和检查之后 , 能够有效的发现 加强建筑工程投资管理师提升投资效益的重要方法。投资费 和纠正存在的一些错误问题 , 为更加准确的做好工程造价的确定 , 用中 材料的投资占有相当大的比例 , 所以 , 加强对建筑施工材料的 给予理论和实践的参考。 价格预算 , 对节约建筑工程投资有着重要的意义。在进行概预算 【关键词】 建筑工程；造价；预结算；控制策略 的编制时 , 概预算编制人员要深人实地进行考察 , 对材料的出处、 材料的运输成本、管理手段等进行了解。通过做好施工材料的管 建筑项目施工成本管理是一个系统的管理过程，在管理中要 理和购买 , 保证建筑

3、施工材料成本的可控性 和有效使用。 注重科学性、系统性、准确性，进行合理的系统控制是建设项目 6、做好建筑工程的科学施工。 成本控制预决算审核的出发点和归宿点。进行建筑工程的预结算 能否实现良好的施工方案对各个阶段的建设满足施工要求具 最终的目的还是要使建筑项目的各方获得可观的经济效益，这主 有重要作用。由于其对整个建设项目预算水平会产生作用，同时 要是从两个方面得以体现：一是对于建设的投资方，在保证投资 对施工企业投资有效利润产生影响，所以，施工方案的制定必须 的基础之上，当然是想以最少的投 资换来最大的利益回报；而对 保证科学性和合理性，尤其是不可随意更改制定好的施工计划。 于建筑承建商，

4、则是要在充分保证施工质量符合要求和标准的前 在施工的过程中，若突然改变施工方案，不利于原有的预算顺利 提下，能够得到最多的建设利润。 实施，同时也会改变原材料、工程量等相关数据。因此，应当提 一、建筑工程造价预结算的作用分析 前做好预评估，防止工程施工受到部分不稳定因素的影响，导致 预决算审核工作是确定工 程造价成本的必要步骤和重要方式 , 施工方案有误。在具体施工期间，必须和各方面建设实际相结合， 在建筑工程造价中的地位日益突出。为了保证建筑工程造价预算 减少变更的产生，做好各项工作，注重细节，实现高质量施工。 审核更加准确有效 , 要禁止预算工作人员和预算审核人员包庇谋 7、选取适当的方法

5、。 取利益的不良现象。大多数情况下建筑工程造价的预算审核是委 审核建筑工程预结算可以通过全面审核、分解对比审核、重 托第三方机构进行审核的 , 这样才能保证预算审核的高质量。对 点抽查等各种方法和渠道，在工程预结算工作实践过程中，必须 于较为复杂的建设工程 , 在施工过程中必须要充分考虑施工人员 和施工项目的实施情况和工程预结算审核人员的实际情况相结合， 的技术水平 , 经济实力和工程造价。要想建筑工程具有较高的质量 , 选择最优审核方案，以此保证顺利开展建筑工程预结算工作。在 在实际的施工过程中要加强预结算的审核工作。 对工程量清单进行仔细严格审核时，必须保证其精准度。所以， 二、建筑工程造

6、价预结算的有效控制策略分析 为精准计算工程造价，必须对工程整体施工现状、施工图纸有充 做好预结算项目，一方面必须对项目投资基金进行合理控制， 分的了解和把握，保证实际工程量符合招标文件的要求，防止出 全面有效管理和分配在项目中，另一方面，必须按照管理理论， 现由于建筑市场发生改变而对建筑工程预结算工程产生阻碍作用 在建设项目中充分利用好有限的资金，以最少的投资实现经济效 的后果。 益最大化。针对此，提出以下几点建议，以便对预结算项目进行 8、抓好工程竣工结算管理，促进资金回收。 科学有效地控制。 工程竣工验收交接后，必须在 15 日之内，根据其工程竣工图 1、建立健全的预结算管理制度。 纸、设

7、计变更及现场各类经济签证、工程承包合同等，编制出工 预结算系统并非一成不变，而是具有灵活性。可结合工程现 程竣工结算书。整理后，上报建设单位或监理单位进行审核。审 状，进行合理地调整，充分考虑市场环境和内部因素产生的不确 核过程中，要时刻与施工技术、财务、物资等部门密切配合 ，随 定因素，有效制定预结算，以此保障预结算目标的可行性。换言之， 时掌握第一手资料，做到心中有数，有的放矢。在与业主、监理 应该将预算管理各项工作落实到位，同时有效审计管理预结算工 等部门核对预算时，要遵循“态度端正、不骄不躁、实事求是、 作。 耐心细致、诚实守信”的原则。若产生争执时，要以理服人，既 2、提高工作人员的

8、综合素质。 要坚持原则，又要讲究 方式方法。结算书经甲乙双方初步审定之后， 预结算工作人员的综合素质包括业务工作能力、职业道德等 还要经当地政府部门批准和具有一定资质的工程造价管理咨询单 多个方面。首先工作人员在思想上要重视工程预结算工作，要抱 位复审，最终审核定案生效。而后会同财务部门，及时向建设单 着严谨的、客观的工作态度，不弄虚作假。其次要有相当丰富的 位办理有关竣工结算和拨付款手续，做到工完帐清。 专业知识。要熟悉图纸、招投标文件等各工程预结算资料，熟悉 三、结语 各种计算方法和原理。第三要深入施工现场 ，随时掌控与预结算 综上所述，做好建筑工程造价的预结算对项目施工单位的经 相关的现

9、场情况，做好现场施工记录。第四要认真核对施工图所 济效益具有非常重要的作用和意义。所以在建筑施工过程中 , 要 指定材料的产地、质量要求等，深入市场了解材料价格，把好材 高度重视预决算的审核工作 , 对工作中存在的各种缺陷和不足要 料质量及单价关。另外还要认真做好预结算的检查与复核工作。 及时进行分析 , 并提出改进措施 ; 注重提升建筑工程造价预决算审 3、完善预决算的监督机制。 核的专业水平 , 在具体施工过程中不断学习改进。在实际的工作 为了保证建筑企业科学合理地编制工程预结算，必须建立健 中不断的学习 , 这样才能够有效管理和控制工程造价 , 将工程投资 全的监督管理机制。一个企业的整

10、体架构即为监督机制，唯有客 的使用效率提高 , 还可以为工程造价预决算审核工作的发展提供 观公正的监督机制，才能促进预结算人员实现自我价值，发挥自 强有力的保证。 我效用。可按照以下方法进行，把预结算工作人员的工资或奖金 和同期工程项目预 算效果挂钩，形成良好的工作成效则适当给予 参考文献： 降低，反之则予以惩处。健全工作监督机制，把工作人员日常工 1 胡林 . 建筑工程造价预结算影响因素及控制措施 J. 低碳 人员密切配合，与业主、分包商进行技术方案、验评标准、安全 地产 ,2016(06). 万方数据 作表现作为衡量其劳动所得的依据，防止工作偷懒的行为发生。 以此实现结算从业人员高效工作，实现良好的预结算工作成效。 4、抓好合同管理，减少企业经济损失。 抓好合同管理，减少企业经济损失企业管理人员应具备较强 的合同意识，善于研究合同文件，善于谈判经验，维护自身的利益。 龙江科技信息,2016(02). 在签订合同时，合同主管除了要深刻领会相关的经济合同条款， 4 陈帅 . 建筑工程预结算造价控制问题的分析 J. 住宅与房 还应与施工管理部门、质量管理部门、安全管理部门等相关专业