超高层建筑施工电梯的布置及管理技术+超高层建筑施工进度计划与控制.docx

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1、超高层建筑施工电梯的布置及管理技术摘要：本文简要介绍了超高层建筑施工中的施工电梯的选择，对施工电梯的 基础、附着进行了详细的分析，并就施工电梯的分区覆盖技术、施工电梯的过渡 技术进行了探讨。关键词：超高层建筑;施工电梯;探讨1.超高层建筑施工电梯选型施工升降机梯笼的大小受两个因素的影响，即运输物料的大小和结构。施工 升降机梯笼有多种规格，通常采用的是标准规格，即3.2米*1.5米*2.5米的梯笼。 大多数的超高层建筑都选择了单层幕墙，这是一种特殊的结构，不能拆分，而且 由于幕墙的数量太多，很容易被破坏，最好的办法就是使用工程电梯。特别是超 大的玻璃板，可以用吊车来吊装。单体幕墙面板的高度与层高

2、度一致，是施工 升降机运送的单件材中最大的，因而需要满足幕墙面板的输送需求。其次是选择 升降机。其中，最重要的是梯笼尺寸、单笼、双笼、多笼、速度、载重等。在超 高层建筑中，电梯的选择主要受工程规模和高度两个方面的影响。施工电梯在 40。米以上可选用双笼、高速施工升降机，但配置的数目要根据超高层建筑的大 小来确定。止匕外，施工升降机的选择还会受到高度的影响，例如，双笼高速施工 升降机的载重在2-2.4吨，承载人员26-30人，可提供的建筑面积约100, 000平 方米。通常，建筑楼层愈高，其维修范围愈小。由于超高层结构以钢结构外框、 钢筋混凝土核心筒为主，施工升降机必须遵循先核心筒后框的施工次序

3、。2,超高层建筑施工电梯基础、附着施工电梯的基础、附着也会直接影响电梯 的工作。在超高层建筑中，施工升降机一般都安装在地下室顶部，它能否承受全 部的载荷，是工程设计人员必须考虑的一个重要问题。若附着力受到地基位置的 影响，例如与主体结构较远，则应尽量避免与周边墙体连接，这时不宜采用传统 方法，应视工程实际情况而定。为了保证电梯的安全运行，一般采用钢平台支撑 系统进行加固。对于单层面积变动较少、下部较宽、上部较窄的塔楼，应在室外 升降机加装附墙钢结构，并设置相应的走道。但若楼面与标准节之间的间隔超过 4.1米，则需增加附壁钢筋，并设置相应的运输通道。该方法对机电、结构的影 响很小，便于运输。然而

4、，若升降机与建筑物之间的间隔过大，则需综合考虑多 种因素，否则，在安装附墙钢结构时，其受力情况及架设运输管道时，其安全性 将会大大下降，且安装附墙钢结构及运输通道时，其投资成本将会增加，从而对 成本控制产生不利影响。3 .超高层建筑施工电梯在高度范围内的分区覆盖技术为了加快对各作业面的检查，严格控制整体结构的工期，可以将其分为多个 施工区段进行分段式的验收。在施工过程中，由于施工工艺的特殊性，在不同的 高程范围内，对升降机的运输需求也不尽相同。为避免施工升降机在不同作业面 之间的交叉运用，导致工程效率降低，一般都会根据低、中、高区进行相应的布 置与规划，同时在垂直方向也能确保升降机的同层转换，

5、从而达到高程全覆盖的 目的，使各区域的作业人员、运输材料都能安全、及时地送达，最大程度地保证 了工作的效率性和稳定性。4 ,超高层建筑施工电梯和永久电梯的转换技术一是拆除临时升降机。在施工升降机规划阶段，尽量避免使用临时升降机对 消防升降机的影响，在完成超高层工程后，应立即起动，并将临时升降机拆除。 该方案可以确保工程和永久升降机的顺利交接，但也会造成其它升降机交接的延 误。二是开启升降机。随着电梯井的施工完成，临时机房将逐步提升。在完成了跃 层升降机后，要进行永久性升降机的转换。为了支撑临时机房、钢梁等，施工单位要在井道内进行钻孔，以增强电梯的 安全性。在此，井壁需要采用混凝土，并必须按照规

6、定在井壁上留有开口。尽管 上述方案对于准备开始的升降机的加工、管理、安装、维护等多个环节都有很高 的要求，但其优点是可以提高电梯的使用效率。三是对施工升降机进行高空地基的改造。超高层建筑的永久升降机采用分段 式设计，其核心塔筒的高度是固定的，占用的时间越长，就会对下面的升降机产 生不利的影响，而且升降机的高度也会与总高度的要求不符。对于这种情况，可 以通过采用分段式的施工方法加以解决和改进。5 .施工电梯与作业平台的连接技术为了使操作人员和建筑物料有序的进行通行，理论上，施工升降机应该直接 到达工作平台。在实际工程中，由于施工平台自身的施工空间以及升降的需要， 尤其是液压爬模和整体升降脚手架系

7、统自身的抗侧稳定性不能满足施工升降机 爬升时的附着要求，而且中心筒内水平结构一般与竖向墙体同步施工，施工电梯 一般会停靠在作业平台底部下24层，再通过已施工完成的永久楼梯到达作业 平台。而对于具有高整体刚度的钢质爬升机，由于其横向结构与垂直壁不同步， 因此，除了在钢台下部悬挂梯笼与施工升降机进行连接之外，还可以利用安装在 整体钢平台上的专用移动附墙形式实现施工电梯直达钢平台的运输方案。6 .施工电梯管理技术超高层建筑工程中，通常情况写会有较多的施工团队参加，也就是进行联合 施工，因此，电梯的管理工作十分繁重。为此，对电梯早、中、晚各时段加强监 控，确保电梯的安全、平稳运行。首先，可以对多个施工

8、单位的材料纵向运输进 行综合规划，材料的数量多时尽量避免选择高峰期，比如一些安装材料、装饰材 料最好在晚上进行。其次，每个施工单位必须提交材料运输、人货电梯的使用计 划，以便总承包方根据每个施工单位的计划进行协调，从而使施工单位能够合理 地安排施工时段，并合理地利用电梯。最后，要求总承包单位合理安排施工人员 的上下班时间，尽可能地将其安排在不同的位置，并保证所有施工单位都遵守这 一规则，避免出现不必要的纠纷。幺吉在超高层建筑施工中，施工电梯起着举足轻重的作用，是物料立式运输的灵 魂。在超高层建筑工程中，电梯的选型、管理、布置等综合考虑，并通过技术经 济对比，最终确定最优方案。同时要加强安全生产

9、管理，严格按照国家有关规范 和安全防护要求，以保证工程电梯的安全稳定运行。参考文献1钱一介.超高层建筑施工升降机选型及管理J.中国住宅设施，2020 (3)： 3.2姚攀.超高层建筑施工电梯关键技术研究与应用J.引文版：工程技术， 2016.超高层建筑施工进度计划与控制摘 要：当前，施工进度管理是建筑工程管理的重中之重，优秀的施工进度 计划与进度管理工作，能够保证工程在工期范围内完工，或提前完工，使工程实 现预期收益，保证各方利益。基于此，本文就以某超高层工程施工为例，就其施 工总进度的计划编制以及工期控制问题进行了详细分析，希望本文的论述能够为 同类工程研究提供一些意见上的参考。关键词：超高

10、层建筑;施工进度;进度计划编制现阶段，随着我国建筑行业的快速发展，超高层建筑功能也从此前的单一的 公寓或是办公建筑，逐渐转变为集酒店、办公、商业、公寓等于一体的建筑综合 体。因为超高层具有多种功能分区，所以如何就项目施工进度计划进行有效编织 与控制，就成为超高层建筑是否能够按期完工的重要条件。基于此，本文以某工 程为例，就超高层建筑施工进度计划与控制问题进行了简要分析，希望能够为同 类工程推进提供一些意见参考。1 .总进度的计划编制根据施工顺序的不同，超高层建筑施工总进度计划编制主要可以分为两类： 1）必须按照楼层顺序进行施工，如幕墙与结构;2）可以实现跨楼层施工，如精 装修和机电。下面将进行

11、具体论述。1.1 顺序施工某金融中心项目为超高层建筑项目，其主体结构施工主要包括：塔楼核心筒 结构、筒内外水平楼板、钢管柱、外框钢结构施工等，本次工程进度计划编制主 要采用不等高同步攀升法。如核心筒剪力墙领先外框钢结构610层，外框钢结 构领先压型钢板安装34层，压型钢板则领先筒外水平结构23层，筒外水平 楼板领先外幕墙施工810层等。在具体工程施工中，因结构施工受图纸影响较 少，且施工专业间交叉较少，工序较为单一，因此施工效率较快。但水平楼板施 工进度会直接影响核心筒墙体的安全性，所以如果核心筒与水平楼板施工出现过 多错层，受长细比影响，就必须减缓核心筒竖向墙体的施工速度。鉴于此，超高层主体

12、结构的施工总进度计,划，就需要对结构缩尺、核心筒竖 向的施工高度分段、钢结构桁架层施工周期等多种因素进行全面分析，从而找到 科学的施工线路，并以此作为主体结构施工的主要计划依据。另外，因为外幕墙的施工质量直接影响着整个超高层建筑的暖封闭，所以当 结构施工结束后，应快速的进行插入施工，以此保障后期的精装修、机电等施工 环节的顺利推进。1.2 穿插施工当结构施工完成后，即可进行砌筑等插入施工。因为砌筑施工受限于很多因 素，故而施工速度相对较慢。现阶段的很多超高层项目的工期拖慢，多始发于砌 筑阶段。故而如何科学的进行砌筑施工计划编制就尤为重要。此时计划应全面考 虑后期精装修施工的复杂程度，要确定各标

13、段的施工周期以及最晚定标时间。通 过对精装修详细施工流程的科学安排，来精确砌筑施工的最晚时间节点。同时， 机电施工与精装修施工一同开始作业。以本次工程为例，工程塔楼高101层，总高度535m,自上到下分别为酒店、 公寓、办公裙楼商业，根据功能差异，精装修可以分为10个标段，且不同功能 区的施工周期差异较大。如果此时仍依照楼层顺序来进行砌筑施工，则很多精装 修工程就无法及时开始作业。为此，砌筑施工的进度安排应全面考虑精装修施工 的时间安排，可以先进行酒店区施工，然后是公寓区、泳池等，最后是办公区以 及餐厅区。如此一来，就可以及时的将施工作业面移交给精装修部门，并确保各 项工程环节按时完工。2 .

14、进度控制时间跨度大、施工周期长、以及影响因素多是超高层建筑施工的主要特点。 如此也就导致工程的履约难度较大。同时，因为超高层涉及工艺复杂、需要多个 施工单位的共同参与，且不同施工单位在技术水平上也存有一定差异，所以就需 要就施工进度计划进行严格编制，以此保障工程能够如期完工。2.1 进度计划的检查在超高层建筑的实际施工过程中，应有专人对工程的各项进展情况进行记录 以及汇总，如每个施工环节的开始时间、工程量、具体的任务布置情况以及结束 时间等，通过对这些数据的实时收集，对总时差与自由时差进行有效估算，并以 此作为判定各施工环节对整体施工进度影响程度的依据。如果发现施工进度存在 滞后性，则可以就此

15、采取有效的预防措施，保障工程工期。以本工程为例，该超高层建筑地上结构施工总周期为899d,主要是通过折 线图法来对工程的实际进度进行管理与控制。若计划进度曲线低于实际进度曲 线，则工程可提前完成。反之，如果计划进度曲线高于实际进度曲线，则证明施 工进度存在滞后性。本工程就通过将实际施工时间与计划施工时间进行对比的方 式来对各施工环节的进展情况进行掌握与判断，进而以此得出工程是否需要采取 纠偏措施来对工期进行有效管控。2.2 进度计划调整如果在实际施工中发现计划进度与实际施工进度产生较大偏差，则应对问题 的产生原因进行有效分析，进而采取有效措施对问题加以弥补。如果计划进度与 实际进度偏差较小，则

16、可以通过组织管理或是技术措施进行找回，然后继续按照 原计划进行施工。如果分析后发现落后工期难以在短时间内追回，且会影响整体 施工进程，就应将此问题的产生原因告知给各相关利益单位。此时，对进度计划 进行调整的有效措施为：1)判断该问题是否会影响整个进度计划，如果是，则应压缩关键线上的其 他工作的持续时间，如果不是关键工作，则可与根据具体情况根据工程时差进行 相关工作的顺延。2)可以通过一些新施工技术、或是工艺以及人力资源的投入来提高施工速 度，追赶已经延后的工期。如本工程在进行筒内水平楼板施工时，因受到施工作 业面狭窄，且难以对材料进行倒运等因素的影响，而致使工程施工进度较为缓慢, 并可能影响整

17、体施工进度。为此，工程改变施工技术方法，将传统木模板改为新 型铝框木模，通过对模板体系的更换有效加快了模板施工的速度，进而将延误的 工期及时追回。3 .结语通过以上全文的分析可以看出，就超高层建筑的施工进度计划编制工作而 言，其具有非常明显的综合性、科学性、以及技术性。一方面需要就不同施工专 业的交叉施工问题进行全面考虑，另一方面还要兼顾同一施工环节中不同工序的 配合情况。只有对整个进度计划进行科学有效控制，才能在保障工程质量的同时 实现工程的按时交工。参考文献1章文西,试论施工安全和项目进度控制J.城市建筑，2019 (15)2姚浩健.建筑工程施工进度管理及控制措施探讨J.建筑与装饰，2019 (11).