合同模板-家庭装修合同范本.docx

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1、家庭装修合同合约甲方（业主）： 身份证号：合约乙方（施工方）：身份证号：甲、乙双方经友好洽谈和协商，合约甲方决定委托合约乙方进行居室装潢。为保证工程顺利 进行，根据国家有关法律规定，特签订本合约，以便共同遵守。第一条：工程概况. 工程地址：1 .居室规格： 室厅一厨卫.建筑面积： 平方米2 .承包方式：（包工包料、包清工、部分承包）. 总价款：元，大写（人民币）： 第二条：施工工期总工期：天工程开工日期：年 月 日工程竣工日期：年 月 日1、如果因合约乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给合约甲方，直 至工费扣完为止，如果因合约甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中

2、人工费 的1%作为误工费支付给合约乙方 元。2 .由合约甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由 合约甲方承担，由于合约乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由合约乙方承担，工期不 变。3 .在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处， 双方应主动要求有关部门或科室调解或仲裁部门或科室协调、处理，尽快解决纠纷，以继续 施工。4 .施工中如果因合约甲方原因要求重新返工的，或因合约甲方更改施工内容而延误工期的, 均需签证，合约甲方须承担全部施工费用，如因合约乙方的原因造成返工，由合约乙方承担 责任，工期不变。5 .施工中，合约甲方未经合约

3、乙方同意，私自通知施工员工擅自更改施工内容所引起的质 量问题和延误工期，合约甲方自负责任。第三条：工程价格以附表装修工程价格表所定的价格为准。第四条：质量要求.工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。1 .工程验收标准，双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准 规定。2 .施工中，合约甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应 另签订补充合约。3 .质量检查监督部门或科室：市家居装饰专业委员会。4 .凡由合约甲方自行采购的材料、设备，产品质量由合约甲方自负；施工质量由合约乙 方负责。5 .合约甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知合约乙方

4、，以便于工作衔接。第五条：合约甲方义务1、合约甲方必须提供经物业管控部门或科室认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由 合约甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向合约乙方进行现场交底。2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空 的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与合约乙方办理手续和 承担费用。3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门或科室办理手续， 并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。第六条合约乙方义务.合约乙方 应主动出示企事业机构营业执照1 .指派（姓名）为合约乙方工地代表，

5、负责合约履行，并按合约要求组织施工，保质保 量地按期完成施工任务。2 .严格履行合约，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使合约甲方 垫资，举查后均按违约处。3 .在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工合约甲方验收入合格之日算起，为6 个月。第七条：材料供应.合约乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合约中所用材料一律实行明码标价。 合约甲方所提供的材料均应用于本合约规定的装潢工程，非经合约甲方同意，不得挪作他用。 合约乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给合约甲方。1 .合约乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使 用，对工程造成的

6、损失均由合约乙方负责。2 .合约甲方负责采购供应的材料、设备，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺 延，并按延误工期处罚。按合约甲方提供的材料合计金额的10%作为管控费支付给合约乙方。 由合约乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由合约乙方负责赔偿。第八条：工程验收.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，合约乙方组织合约甲 方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。1 .合约乙方通知合约甲方进行工序验收及竣工验收后，合约甲方应在三天内前来验收， 逾期视为合约甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，合约甲方自负责任。合约甲方 自行搬进入住，视为验收合格。2 .合约甲方如

7、不能在合约乙方指定时限内前来验收，应及时通知合约乙方，另定日期。 但合约甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担合约乙方的看管费和相关费用。第九条：付款方式.合约一经签订，合约甲方即应付工程造价60% ；当工期进度过半（年 月 日），合约 甲方即第二次付施工工费的25%。剩余5%尾款待合约甲方对工程竣工验收后结算。（注：施 工工费包括人工费）1 .工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合约，并由合约乙方负责开具施 工变更报告，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。第十条：违约责任合约生效后，在合约履行期间，擅自解除合约方，应按合约总金额5%作为违约金付给对方。 因擅自解除合约，

8、使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十一条：争议解决1、本合约履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或 凭本合约和合约乙方开具的统一发票向市室内装饰行也协会家庭装潢专业委员会投诉，请求 解决。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合约约定向一 仲裁委员会申请仲裁；-人民法院提起诉讼。第十二条：合约的变更和终止.合约经双方签字或盖章生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合约的内容，应 经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合约，提出终止合约的一方要以书面形式提 出，应按合约总价款的10%交付违约金，并办理终止合约手续。1 .施工过程中任何一方提出终止合约，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清 算手续，订立终止合约协议后，可视为本合约解除。第十三条：合约生效.本合约和合约附件向双方盖章或签字或盖章，签字或盖章后生效。1 .补充合约与本合约具有同等的法律效力。2 .本合约一式 贰份，甲乙双方各执壹份。合约甲方：（签章）住所地址：电话号码：工作机构：合约乙方：（签章）企事业机构地址：电话号码：负责人：