商铺承包经营协议书（发包方投资）范文.docx

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1、商铺承包经营协议书（发包方投资）范文发包方：（以下简称甲方）承包方:（以下简称乙方）为进一步的明确责任、落实分工、做好商铺投资的经营管理，经甲、乙双方 协商一致，现将“商铺经营权在本合同期限内发包给乙方以供经营，订 立本合同，双方应共同遵守，严格执行。具体合同条款如下：第一条基本情况1.1甲方同意将位于的交由乙方承包经营使用。L2乙方承包“”后，由乙方负责经营管理。1.3承包期限为年，从年_月_日到_年_月日止。第二条承包形式及上交款项的支付2.1 承包形式：乙方上缴固定定额包干。2.2 甲、乙双方同意，乙方向甲方上交定额：第一年一万元整;第二年 万元整;第三年甲方可视具体经营状况适当增加，但

2、不得低于万元整。上述款 项每 个月为一期支付，每一期到期日前五日内支付下期费用。2.3 甲方前期投资的一万元为固定本金，乙方承包期满后需原额退还给甲 方。如继续承包，应在退还上述本金的基础上承包。2.4 乙方负责支付上述已装修商铺的全部装修费用，作为承包经营保证。2.5 在乙方承包期限内，甲方促成的交易，乙方应根据公司规定给予返点， 不并入上述上交款项中。第三条债权债务承担1.1 承包经营期间，商铺实行独立核算、依法纳税，乙方自主经营，自负盈 亏。承包后在经营中所产生的水、电、物业管理费及其他相关的一切费用，乙方 在收到付费账单或付费通知单后应按时交纳清结各项款项。3. 2承包经营期间，乙方必

3、须在公司的许可经营范围内从事经营活动。第四条甲方权利和义务4.1有商铺经营方向、方法的监督权及指导义务。4. 2有权按国家法律、法规和本合同规定维护公司合法权益。4. 3必须全面履行本合同中应由甲方履行的全部条款，并按本合同规定保障 乙方的合法权益4. 4乙方如对商铺的水、电、装修及房屋改造需经甲方同意后施工，且不得 破坏原有的主体结构。第五条乙方权利和义务5.1乙方负责全面经营，自负盈亏，按时向甲方支付承包费及其它约定的费 用。5. 2乙方负责承担经营范围内的水、电、和所使用的设施、设备年检和保养 及其它相关所有费用。5. 3乙方负责商铺的经营、人员的配置管理，并对经营中所有相关人员的人 身

4、安全，消防、卫生、税务等事项全权负责。5.4乙方在承包经营期内，不得以其他方式交与他人经营;但经甲方书面同 意的除外。第六条双方承诺6.1 乙方在承包经营中，对外进行经营活动产生的费用和债权债务与甲方无 涉。6.2 乙方在承包经营期间，甲方公司内业务在同条件的基础上应优先选用乙 方承包产品。第七条合同的变更、解除或终止1.1 本合同生效后即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。本 合同需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议，在新的书面协议 未达成之前，本合同依然有效。1.2 乙方如经营管理不善或经营决策严重失误，给商铺造成重大损失或任何 一年未完成本合同规定的年度上缴款项指

5、标，甲方有权解除合同，不负违约责任, 并保留向乙方要求赔偿损失的权利。1.3 由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行或无法履行时，须甲乙双方 协商一致，可以变更或解除本合同。1.4 4本合同规定的承包期满，甲乙双方的权利、义务履行完毕后，本合同自 行终止。第八条违约责任1.5 1乙方如未按本合同规定时间上交款项的，每天应按未付金额的_%向甲 方交纳滞纳金，如超过二个月，乙方仍未付清欠款的，则合同自行终止，乙方应 向甲方付清全部欠款。1.6 乙方如不按本协议条款规定按时支付清其他各项款项，所产生的一切后 果均由乙方自行负责和承担。8. 3甲、乙任何一方如未按本协议的条款履行，导致中途终止本合同，并且 过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约，违约金为元。第九条争议解决8.1 本协议书自甲、乙双方签字盖章后生效。9. 2本协议书正本一式两份，甲、乙方各执一份，具同等法律效力。甲 方：乙 方：法定代表人：身份证号：联系电话：联系电话：日期：年月日 日期：年月日