2023年农村房屋买卖协议书(二十八篇).docx

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1、农村房屋买卖协议书篇一件号：乙方（买受人）：件号：甲乙双方经过友好协商，就本合同第一条所示房屋（以下简称“该房屋”）买卖一 事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自 愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：（一）座落于,建筑面积为平方米。（二）该房屋的所有权证证号为（附件一） （三）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、 院坝、地下室、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在

2、上述房屋的 价款中，不再另行支付价款。房屋及附属设施见清单（附件二）第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有 设定抵押、担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条计价方式与价款按套计算价款，总金额人民币 元整；房价款的支付方式 乙方在一年一月 一FI前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小 写）元。该定金条款的约定，受中华人民共和国合同法条款 的调整。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在,付人民币 万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款 万元。；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人

3、民币 万元。以上款项，由乙方直接通过转帐或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人银行 帐号（银行帐号见附件三）。每次收到款项后当日内甲方应当开具收据给乙方。如 甲方未开具体要求收据的，则乙方凭其持有的银行开出的转帐凭证或者存入凭证 作为付款的有效证明。第五条1、甲、乙双方定于正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有 权的权利人均已书面同意将该房屋出售

4、给乙方。十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。甲方：乙方：年 月日年 月 日农村房屋买卖协议书篇五卖方（以下简称甲方）：姓名：（身份证号码）： 地址：联系电话：共有人姓名：（身份证号码）：地址： 联系电话：买方（以下简称乙方）：姓名：（身份证号码）： 地址：联系电话：根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平 和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于， 房屋结构为,房产证登记面积 平方米，房屋权属证书号为。（附房产证复印件）该房屋的相关权益和房屋占 用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平

5、米 一元，该房屋售价总金额为_人民币 元（大写：）。第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付人民币 元（大写：”余款人民币 元（大写：）于之前付清。由乙方承担相应过户税费。第四条房屋交付期限： 甲方应于本合同签订之FI起一 日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方W乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应 付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的%。 向甲方支付违约金。逾期超过 口，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害

6、 等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙 方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款 的%。向乙方支付违约金。逾期超过 日，则视为甲方不履行本合同，乙 方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条关于房屋产权和土地使用权过户登记的约定：在乙方付 清房款之日，甲方应将该房屋的房地产权属证书和国有土地使用证交给乙方，并 积极协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内办理房屋产权及土地使用权移转 过户手续。因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责 任。如因甲方的原因造成乙方不能在房款付清之FI起天内取得房地产权属证书和国有土地

7、使用证，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之 日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失。第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房产应 无任何担保、抵押、房产瑕疵，没有产权纠纷。房屋交付使用之前的有关费用包括 水、电、气、物业、有线等费用由甲方承担，由此引发的纠纷由甲方自行处理，与 乙方无关。第九条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充协议。补充协议以及本合同 的附件均为本合同不可分割的部分。第十条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋 所在地人民法院起诉管辖。第十一条本合同一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执 份

8、，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关i份。均具有相同的法律效力。第十二条本合同自甲乙双方签订之日起生效。第十三条双方约定的其它事项： 甲方：乙方：代理人：代理人：年月日 年月日农村房屋买卖协议书篇六 卖方（以下简称甲方）：姓名：（身份证号码）：地址：联系电话：共有人姓名：（身份证号码）：地址：联系电话： 买方（以下简称乙方）：姓名：（身份证号码）：地址：联系电话：根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平 和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。 第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于, 房屋结构为,房产证登记面积 平方米，房屋权属证书号为。（附房产证

9、复印件）该房屋的相关权益和房屋占 用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米 一元，该房屋售价总金额为一人民币 元（大写：）0第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付人民币 元（大写：”余数人民币 元（大写：）于之前付清。由乙方承担相应过户税费。 第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应 付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的%。 向甲方支付违约金。逾期超过日，即视为乙方

10、不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙 方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款 的%。向乙方支付违约金。逾期超过 日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。 第七条关于房屋产权和土地使用权过户登记的约定：在乙方付清房款之日，甲方应将该房屋的房地产权属证书和国有土地使用证交给乙方，并 积极协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内办理房屋产权及土地使用权移转 过户手续。因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的

11、损失，由甲方负赔偿责 任。如因甲方的原因造成乙方不能在房款付清之日起天内取得房地产权属证书和国有土地使用证，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之 日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失。第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房产应 无任何担保、抵押、房产瑕疵，没有产权纠纷。房屋交付使用之前的有关费用包括 水、电、气、物业、有线等费用由甲方承担，由此引发的纠纷由甲方自行处理，与 乙方无关。第九条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充协议。补充协议以及本合同 的附件均为本合同不可分割的部分。第十条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解

12、决。协商不成的，由房屋 所在地人民法院起诉管辖。第十一条本合同一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执 份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。第十二条本合同自甲乙双方签订之日起生效。第十三条双方约定的其它事项： 甲方：乙方：代理人：代理人：年月日 年月日农村房屋买卖协议书篇七出卖人（甲方）：_身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法以及当地 房地产交易管理条例及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协 商一致的基础上就本合同所涉房产转让事宜，达成如下协议：第一条、甲方确保该房产可进行市场交易，

13、手续齐全;确保该房产没有设定抵押、 保全，也未被查封；甲方对该房产享有完全的处分权，房产无任何权利瑕疵、不受 他人合法追索；甲方出售该房产已取得共有权人同意；甲方向乙方介绍的房产情况, 真实、准确，不得故意隐瞒房屋质量问题，不得故意隐瞒重要事实或提供虚假信 息。第二条、甲方所转让的房产坐落于： 省市区 小区一号楼一单元一楼一户，房屋建筑面积为：平方米（以房产证登记面积为 准），总房款为人民币（大写）（）。第三条、甲方保证过户前交清该房产的水费、电费、供暖费、天然气费、物业费及 所有与该房产相关的费用，单据交乙方确认。第四条、甲方出售该房产，该房产占用范围内的土地使用权以及该房产的相关权 益随该

14、房产一并转让。第五条、甲方在本合同解除之日前将该房产另行出售给第三方的，甲方应当向乙 方双倍返还订金。第六条、该房产的附属设施物品明细详见房屋买卖订金合同中的附件附属设 施清单。第七条、甲乙双方同意选择下列第一种付款方式：a： 一次性付款:乙方于签署房屋买卖合同当日支付房款人民币（大写）.（）,剩余房款将于过户当日一次性支付；b：按揭贷款：乙方于签署房屋买卖合同当日支付房款人民币（大写）（）,除银行贷款之外的剩余房款将于过户之日支付甲方，银行贷款将 自动打到甲方的指定银行账户中；c：分期付款：。第八条、甲乙双方同意选择下列第一种过户时间：a：甲乙双方于签署房屋买卖合同起日内办理过户手续；b：

15、。第九条、乙方逾期支付房款的（因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外），甲方 有权要求乙方按下列任意一种方式承担违约责任：1、要求乙方以未付款项为基数，按日万分之一支付违约金，合同继续履行；2、甲方有权解除合同，要求乙方支付该房产总价款百分之一的违约金，且订金 不予返还。第十条、经甲乙双方协商达成以下第一种税费承担方式：a：甲方承担与本房产过户相关的一切费用；b：乙方承担与本房产过户相关的一切费用；c：与本房产过户相关的一切费用，由甲方承担%,乙方承担%。第十一条、甲方应当于过户后且收到全部房款后H内将该房产交付于乙方并 将户口迁出，交房时甲乙双方应同时在场，如果甲方未按合同约定的期限将该房 产

16、交付于乙方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，甲方以该房产转 让总价款为基数按日万分之一向乙方支付违约金，合同继续履行。第十二条、任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，须按订金罚 则处理：给付订金的一方不履行本合同约定义务的，无权要求返还订金;收受订金 的一方不履行本合同约定义务的，应双倍返还订金。第十三条、因下列不可抗力因素导致本合同不能履行的，甲乙双方可以解除本协 议并免责。1、本协议在执行过程中受到诸如：地震、洪水或其他双方认可的不可预见的不可 抗力的直接影响，导致无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即 通知对方，并且在此以后7天内将发生事故地区有关部门开

17、具的事故证明寄给对 方；2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行的。第十四条、甲乙双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的， 以本合同为准。本合同的补充约定如有与其他条款不相符的，以补充约定为准。 第十五条、补充约定：o第十六条、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字（盖章）之日 起生效。出卖人（甲方）：买受人（乙方）：联系电话：联系电话：身份证号：身份证号：甲方妻子：乙方妻子：联系电话:联系电话：身份证号：身份证号：签定日期：年月日农村房屋买卖协议书篇八出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管

18、理法以及当地 房地产交易管理条例及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协 商一致的基础上就本合同所涉房产转让事宜，达成如下协议：第一条、甲方确保该房产可进行市场交易，手续齐全;确保该房产没有设定抵押、 保全，也未被查封；甲方对该房产享有完全的处分权，房产无任何权利瑕疵、不受 他人合法追索；甲方出售该房产已取得共有权人同意；甲方向乙方介绍的房产情况, 真实、准确，不得故意隐瞒房屋质量问题，不得故意隐瞒重要事实或提供虚假信 息。第二条、甲方所转让的房产坐落于：省市区 小区一号楼一单元一楼一户，房屋建筑面积为：平方米（以房产证登记面积为 准），总房款为人民币（大写）（ ）。第三条、甲方

19、保证过户前交清该房产的水费、电费、供暖费、天然气费、物业费及 所有与该房产相关的费用，单据交乙方确认。第四条、甲方出售该房产，该房产占用范围内的土地使用权以及该房产的相关权 益随该房产一并转让。第五条、甲方在本合同解除之日前将该房产另行出售给第三方的，甲方应当向乙 方双倍返还订金。第六条、该房产的附属设施物品明细详见房屋买卖订金合同中的附件附属设 施清单。第七条、甲乙双方同意选择下列第一种付款方式：a： 一次性付款：乙方于签署房屋买卖合同当日支付房款人民币（大写）（）,剩余房款将于过户当日一次性支付；b：按揭贷款：乙方于签署房屋买卖合同当日支付房款人民币（大写）（），除银行贷款之外的剩余房款将

20、于过户之日支付甲方，银行贷款将 自动打到甲方的指定银行账户中；c：分期付款：。第八条、甲乙双方同意选择下列第种过户时间：a：甲乙双方于签署房屋买卖合同起日内办理过户手续；b： o第九条、乙方逾期支付房款的（因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外），甲方 有权要求乙方按下列任意一种方式承担违约责任：1、要求乙方以未付款项为基数，按日万分之一支付违约金，合同继续履行；2、甲方有权解除合同，要求乙方支付该房产总价款百分之一的违约金，且订金 不予返还。第十条、经甲乙双方协商达成以下第一种税费承担方式：a：甲方承担与本房产过户相关的一切费用；b：乙方承担与本房产过户相关的一切费用；c：与本房产过户相关的一

21、切费用，由甲方承担%,乙方承担%。第十一条、甲方应当于过户后且收到全部房款后日内将该房产交付于乙方并 将户口迁出，交房时甲乙双方应同时在场，如果甲方未按合同约定的期限将该房 产交付于乙方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，甲方以该房产转 让总价款为基数按日万分之一向乙方支付违约金，合同继续履行。第十二条、任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，须按订金罚 则处理：给付订金的一方不履行本合同约定义务的，无权要求返还订金;收受订金 的.一方不履行本合同约定义务的，应双倍返还订金。第十三条、因下列不可抗力因素导致本合同不能履行的，甲乙双方可以解除本协 议并免责。1、本协议在执行过程

22、中受到诸如：地震、洪水或其他双方认可的不可预见的不可 抗力的直接影响，导致无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即 通知对方，并且在此以后7天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对 方；2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行的。第十四条、甲乙双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的， 以本合同为准。本合同的补充约定如有与其他条款不相符的，以补充约定为准。第十五条、补充约定：o第十六条、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字（盖章）之日 起生效。出卖人（甲方）：买受人（乙方）：联系电话：联系电话：身份证号：身份证号：甲方妻子：乙方妻子：联系电话：

23、.联系电话：身份证号：身份证号：签定日期：一年月日 农村房屋买卖协议书篇九卖方（简称甲方）：身份证号码：住址：电话：身份证号码：住址：电话：买方（简称乙方）：身份证号码：住址：电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有 关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲 方购买房产，达成如下协议：乙方同意购买甲方所有的位于XX的房屋，该房产的产权证号XX,建筑面积为XX 平方米，小房建筑面积为XX平方米。该房所占土地的使用权为国有土地使用权，土地使用证号为XX。甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺利办理过户手续，否 则，乙方有权

24、解除合同，并由甲方双倍返还定金。甲、乙双方协商同意上述房产的交易单价为人民币XX元/平方米，（地下室/小房） 单价为人民币XX元/平方米，（自行车库/汽车库等）单价为人民币XX元/平方米, 以上合计总价款为人民币乙方于20xx年XX月XX Fl已向甲方支付的定金XX元人民币，在乙方支付首付款 时充抵首付款。甲、乙双方共同与济南市房地产市场综合服务中心（简称服务中心）济南市存量 房交易资金托管协议，本合同签订后XX日内，乙方将首付款XX万元存入服务中 心专用账户。剩余房款由乙方申请银行按揭贷款，由银行将贷款转入服务中心专 用账户。如果银行实际审批数额加上首付款不足购房全款，乙方应在XX天内一次

25、性补足存入专用账户。产权过户登记完成，确认乙方可以领取房产证后，再由专 用账户将全部购房款划入甲方账户。乙方积极按照合同的约定履行付款义务，乙方没有按照本合同第五条的约定支付 首付款，逾期以首付款为基数按每XX R向甲方支付违约金。超过XX天，甲方有 权单方面解除合同，并不退还定金。乙方逾期支付尾款超过XX天，乙方应以欠款数为基数按每XX日向甲方支付违约 金。甲、乙双方办理房产过户等手续所产生的相关税、费用，按法律规定应该由卖方 承担的由甲方承担，应该由买方承担的由乙方承担。该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳十.地出让金，双方 约定，该费用由甲方承担乙方承担。如果一方没有按

26、照上述约定缴纳相关税、费，另一方可在垫付后向对方追偿，并 由违约方承担XX元的违约金。全部购房款转入服务中心专用账户XX日内，甲方应当协助乙方办理产权变更登记 手续，把房屋产权证和土地使用权证变更至乙方名下。如果甲方逾期不协助乙方 办理房屋产权证和土地使用权证变更登记，乙方有权单方面解除合同，并由甲方 双倍返还定金。甲方于20xx年xx月xx日将该房屋腾空交付乙方入住，并协助乙方xx天内将上 述房产内的水、电、有线电视、燥气、集中供暖等设施的用户证及交费卡更名后交 付给乙方，甲方保证在交付房屋时将上述设施的费用结清。甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之xx支付违约金。甲方应在20

27、xx年xx月xx日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方逾期迁出 户籍关系的，每逾期一天，按总房价款的万分之xxx支付违约金。甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合清单的，按不符部分的口约定价值口 评估价值口市场价格承担赔偿责任。1、甲、乙双方房屋买卖合同签定后，若乙方中途毁约，应书面通知甲方，乙方应 在XX天内支付甲方本房产成交价格的XX作为违约金。甲应在 日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方。2、若甲方中途毁约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应将已付款返还 给乙方同时支付乙方本房产成交价格的xx作为违约金。卖方（甲方）：买方（乙方）：20xx年xx月xx日农村房屋买卖协议书篇十卖方（简

28、称甲方）：身份证号码：住址：电话：身份证号码：住址：电话：买方（简称乙方）：身份证号码：住址：电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有 关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲 方购买房产，达成如下协议：乙方同意购买甲方所有的位于XX的房屋，该房产的产权证号XX,建筑面积为XX 平方米，小房建筑面积为XX平方米。该房所占土地的使用权为国有土地使用权，土地使用证号为XX。甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺利办理过户手续，否 则，乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还定金。甲、乙双方协商同意上述房产的交易单价为人民币XX元

29、/平方米，（地下室/小房） 单价为人民币XX元/平方米，（自行车库/汽车库等）单价为人民币XX元/平方米, 以上合计总价款为人民币乙方于20xx年XX月XX日已向甲方支付的定金XX元人民币，在乙方支付首付款 时充抵首付款。甲、乙双方共同与济南市房地产市场综合服务中心（简称服务中心）济南市存量 房交易资金托管协议，本合同签订后XX 口内，乙方将首付款XX万元存入服务中 心专用账户。剩余房款由乙方申请银行按揭贷款，由银行将贷款转入服务中心专 用账户。如果银行实际审批数额加上首付款不足购房全款，乙方应在XX天内一次 性补足存入专用账户。产权过户登记完成，确认乙方可以领取房产证后，再由专 用账户将全部

30、购房款划入甲方账户。乙方积极按照合同的约定履行付款义务，乙方没有按照本合同第五条的约定支付 首付款，逾期以首付款为基数按每XX日向甲方支付违约金。超过XX天，甲方有 权单方面解除合同，并不退还定金。乙方逾期支付尾款超过XX天，乙方应以欠款数为基数按每XX日向甲方支付违约 金。甲、乙双方办理房产过户等手续所产生的相关税、费用，按法律规定应该由卖方 承担的由甲方承担，应该由买方承担的由乙方承担。该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金，双方 约定，该费用由口甲方承担口乙方承担。如果方没有按照上述约定缴纳相关税、费，另方可在垫付后向对方追偿，并 由违约方承担XX元的违约金。全

31、部购房款转入服务中心专用账户XX日内，甲方应当协助乙方办理产权变更登记 手续，把房屋产权证和土地使用权证变更至乙方名下。如果甲方逾期不协助乙方 办理房屋产权证和土地使用权证变更登记，乙方有权单方面解除合同，并由甲方 双倍返还定金。甲方于20XX年XX月XX日将该房屋腾空交付乙方入住，并协助乙方XX天内将上 述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等设施的用户证及交费卡更名后交 付给乙方，甲方保证在交付房屋时将上述设施的费用结清。甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之XX支付违约金。甲方应在20xx年XX月XX日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方逾期迁出 户籍关系的，每逾期一天

32、，按总房价款的万分之XXX支付违约金。甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合清单的，按不符部分的口约定价值口 评估价值口市场价格承担赔偿责任。1、甲、乙双方房屋买卖合同签定后，若乙方中途毁约，应书面通知甲方，乙方应 在XX天内支付甲方本房产成交价格的XX作为违约金。甲应在日内将乙方的 已付款不记利息返还给乙方。2、若甲方中途毁约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应将已付款返还 给乙方同时支付乙方本房产成交价格的XX作为违约金。卖方（甲方）:买方（乙方）：20xx 年 xx 月 xx 口农村房屋买卖协议书篇十一甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及

33、车库买卖有关事项签订协议如下： 第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于市号2栋4单元8楼的住宅壹套 及一楼车库杂物房堂间出售（出让）给乙方，其中：住宅建筑面积为153. 18平方米, 车库杂物房建筑面积平方米。第二条上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同）为人民币壹拾陆万元整 （160000元）（以下金额均为人民币）。此价格自甲乙双方签订协议书之口起不得 变更。第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。 具体支付时间及方式如下：（-）乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回中华人民共和国房屋 所有权证（以下简称房产证时支付甲方售房款陆万元整。（二）在甲

34、方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的房产证及车库杂物房的使 用权出让证交给乙方的当天支付壹拾万元整。第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回房产证 后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的 房产证交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权 归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅 所有权过户后的十五口内搬离。第六条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房 的使用权出让证，而使用权出让证又不能到发证机关办理“使用人”变更 手续的实际情况，该车库杂物房及对应的使用权出让证自乙

35、方付清上述购房 款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房使用权终了之FI止归乙方使用 和保管。第七条上述住宅及车库杂物房的交易金额（人民币壹拾陆万元整）不包括售房应 缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。第八条违约责任：（-）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方 按日加收违约金额的百分之。 的违约金。（-）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手 续并将新的房产证以及车库杂物房使用权出让证交给乙方的，甲方除必须 将住宅房产证及车库杂物房使用权出让证交给乙方外，必须按日支付全部 售房款百分之的违约金。（三）甲方

36、未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的.，必须按市场房屋出租 价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售（出让）上述住宅及车库杂物房，如已 收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还己收取的乙方购房款外， 必须另行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的 80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违 约金壹万元整。第九条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。第十条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。甲方：乙方：农村房屋买卖协议书篇十二甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙

37、方）为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下： 第一条 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于市号2栋4单元8楼的住宅壹套 及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，其中：住宅建筑面积为153. 18平方米， 车库杂物房建筑面枳平方米。第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给 乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时， 甲方应予协助。如因甲方的延误，导致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负 赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙

38、方有权解除合同，解约时，甲方除 返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取房屋所有 权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、 义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地 收益金;双方约定，该费用由 承担。除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。 第八条乙方违约责任：1、乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究 违约责任

39、。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一 天，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。逾期超过3个月时，即视为乙方 不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。2、如果乙方有其他严重违约行为的，则乙方已经支付的定金归甲方所有，甲方有 权解除合同，乙方其他已经支付的款项退还给乙方。第九条、甲方违约责任：1、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第三条规定的期限将 该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期 一天，甲方按累计已付款的_%向乙方支付违约金。逾期超过日，则视为甲方不 履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

40、2、如甲方在合同生效后，有其他违约行为，甲方除将已收的房价款全部退还乙方 外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方，同时，乙方有权要求继续履行合 同；如果确定无法继续履行的，甲方还应当赔偿乙方实际损失。第十条甲方承诺并保证：1、其为本合同项下房屋的合法所有权人，其有完全的权利处分该房屋并完全有权 签署本房屋转让合同及相关协议文件。2、本合同项下房屋不存在任何或者影响本次转让的情形，包括但不限于查封、冻 结、抵押、共有人反对（如有）等情况。3、甲方保证没有与任何第三人签署转让房屋的合同，并保证在本合同签署后，及 时办理有关将房屋过户到乙方名下的相关手续。4、在本合同约定的时间内，甲方及时办理完毕

41、房屋过户手续，不得无故拖延。甲 方在（明确的日期或者时间）前没有办妥过户手续的，愿意承担违约责任，且乙方 有权依法申请办法强制过户手续。第十一条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登 记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。第十二条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第十三条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关 第二条上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同）为人民币壹拾陆万元整 （160000元）（以下金额均为人民币）。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得 变更。第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元

42、整，第二期支付壹拾万元整。 具体支付时间及方式如下：（-）乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取1口1中华人民共和国房屋 所有权证（以下简称房产证时支付甲方售房款陆万元整。（二）在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的房产证及车库杂物房的使 用权出让证交给乙方的当天支付壹拾万元整。第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回房产证 后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的 房产证交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权 归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅 所有权过户后的十五日内搬离。第

43、六条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房 的使用权出让证，而使用权出让证又不能到发证机关办理“使用人”变更 手续的实际情况，该车库杂物房及对应的使用权出让证自乙方付清上述购房 款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用 和保管。第七条上述住宅及车库杂物房的交易金额（人民币壹拾陆万元整）不包括售房应 缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。第八条违约责任：（）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方 按日加收违约金额的百分之。的违约金。（-）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述

44、住宅所有权过户手 续并将新的房产证以及车库杂物房使用权出让证交给乙方的，甲方除必须 将住宅房产证及车库杂物房使用权出让证交给乙方外，必须按日支付全部 售房款百分之的违约金。（三）甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的.，必须按市场房屋出租 价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售（出让）上述住宅及车库杂物房，如已 收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还己收取的乙方购房款外， 必须另行支付给乙方三万元整违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的 80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违 约金壹万元

45、整。第九条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。第十条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。甲方：乙方：农村房屋买卖协议书篇十三甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米， 产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出 卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元整；即人民币小写 兀o三、乙方在签订本合同时，支付定金元整，即小写元。四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除

46、），首付款 之外的.款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定 办理）。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过 户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、 水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金； 一方如不能按规定交付房产或按规

47、定支付房款，每逾期一日，应向对方支付无罚 金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能 办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并 将抽风机一台，空调两台，热水器，浴霸，饮水机，音响两台，凉衣架，房内灯具， 前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十二、附加条款：转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。甲方（卖方）:身份证号：乙方（买方）：身份证号：20xx年xx月xx日农村房屋买卖协议书篇十四甲方（卖方）：乙方（买方）:甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米， 产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出 卖给乙方（附房产证复Efl件及该房产位置图）。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元整：即人民币小写 兀O三、乙方在签订本合同