2023年购房协议书 购房协议书版(十五篇).docx

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1、购房协议书购房协议书版篇一乙方：身份证号：丙方：身份证号：鉴于甲、乙、丙三方共同购买房屋一事，三方经过平等、充分协商，本着共同投 资、共同受益、共担风险的原则，就共同投资购买房屋并与之相关事宜达成如下 协议，以资信守：第一条甲、乙、丙三方于年 月 日共同出资购买位于中山一路104号第1-2幢 第3-5层的法院拍卖楼房三层（以下简称“合伙房屋”），该合伙房屋合同总面积 为平方米，总价款）。第二条甲乙丙三方享有该合伙房屋的产权份额如下：以拍卖确认及成交房产过户 前，三方所第一次各自提供的资金占三方总投入金额的占比作为该房产各权益方 的的股份占比，甲方外,乙方%丙方%o三方按各自的产权份额比例承担该

2、房屋总 价款。该合伙房屋的投资总价款为：房产拍卖成交款拍卖佣金房产交易税金房 产过户手续费。三方第次总出资不足支付该合伙房屋的投资金额的，先由甲方 先行垫付，待甲方办完房产过户的所有手续，并将房产进行抵押贷款，所贷得款 项除用于支付前期投入资金不足的差额外，甲、方可暂时使用剩余贷款，但需自 行支付所贷金额所产生的利息及相关费用，并且到期须按时还清贷款本金。该房 产原租期到期前或到期后三方决定对该房产进行扩大经营的，甲方应将贷款款项 及时回收到三方共同的该房产投资项目上，而原投资及贷款所得资金不足时，三 方都须按比例再注入资金。第三条协议一旦签订则认定甲、乙、丙三方均充分了解并接受该拍卖房产的所

3、有 拍卖条件及法院告知的瑕疵内容所带来的后果及风险。三方经协商由甲方全权办 理房产拍卖、过户及贷款的所有手续，约定将该合伙房屋登记在甲方名下。甲方 作为该产权登记人并非合伙房屋真实的权利的全部归属，合伙房屋之所有权由甲、 乙、丙三方按投资比例享有，三人分别享有的%和%的权属。第四条该合伙房屋原租户终止租赁后，三方可委托甲方对该房屋进行经营管理或 重新对外租赁等经营事务，经营投资管理或对外租赁过程中产生的收益和相关费 用由甲、乙、丙三方按投资比例承担。甲、乙、丙三方对该合伙房屋的管理、出租 等经营事务享有同等的权利。如将合伙房屋出租给第三人，则房屋租赁合同必 须由甲、乙、丙三方共同与第三人签署，

4、否则不予出租。合伙房屋的租金可以由甲 方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行贷款本息及其它该房屋 的费用开支后，余额视为房产收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额分 配，不足支付银行贷款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额予以 补足支付。如采用其它方式经营合伙房屋，则由甲、乙、丙三方另行协商。第五条甲、乙、丙三方共同行使所购房产占有、使用、出租、收益、处分等权利， 除下列情况外，如有两方方书面授权，另一方也可代为行使：（一）合伙房屋的转让；（二）合伙房屋的经营事项；（三）合伙房屋的抵押、担保事项；（四）其他有关合伙房屋的占有、使用、收益、处分等重大事项。因一方单独对合

5、伙房屋做出的上述事项均属无效，一方违反本条约定而给另两方 造成经济损失的，应全额赔偿另两方的经济损失并按该损失额的百分之二十支付 另两方违约金。若三方对前款所述事项不能达成一致意见而影响该房屋经营时，双方可按卜.列约十、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由 甲乙双方各自享有或承担50%在同等条件（市场价或评估价下，甲乙双方任何一方 均有优先购买权.十一、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：1、购房首付款（包括定金人民币（房款总价款的%）由甲乙双方各付50%现金支付;2、主贷人为乙方先生；按揭贷款的期限为；十二、本协议变更或

6、解除1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；未经甲乙双方协商一致，本协议不 得变更或解除.2、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件.3、本协议壹式贰份，甲方壹份乙方壹份；自甲乙双方签字之口起生效，具有同等法 律效力.甲方：乙方：时间年 月曰时间年 月曰购房协议书购房协议书版篇八售房方（甲方）：身份证号码：购房方（乙方）：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如卜.：一、房屋具体情况：1、位置：市区县 小区 楼 单元 号2、房屋类型，建筑面积 平方米结构楼层：房屋走向：房屋形状：用途：该房产的总占地面积：3、该房产连同地产总计房价 拾 万 千百 拾元整。二、甲

7、方销售该房屋应具备合法的房屋所有权证，如买卖该房屋引发产权纠纷， 概由甲方负责处理。房屋所有权证书证号： 土地证编号：三、房屋四界：房屋四界东：西：南：北：四、付款方式：（1 ）该房产总价格为人民币 万元整，协议签定之后，首付 万元订金。（2）甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。（3）房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余 万元。五：甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。六：甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷，或采用 税费分担的方法（1）、甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的舟的交易费：承担公 证费、协议公证费。（2）、乙方承担房产交易中房产局应征

8、收乙方的交易额的_%的交易费，承担房 产交易中国家征收的一切其他税费。八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。 九、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于个人出资购买，其所有权完全属于 个人所有。十一：附件（一）房屋所有权证（二）国有土地使用证（三）该项房产的房地产评估报告。十二、本协议壹式二份，甲方一份，乙方一份，甲方：乙方：年日年 月年 月 日购房协议书购房协议书版篇九卖方：（以下简称甲方）买方： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法 律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方向甲方购买私人住房达成 以下协议

9、：第一条甲方出售的房屋权证号及座位、结构、层次、面积及附属设施：1 .甲方出售的房屋所有权证号为 房屋土地使用权证号为 号”；.甲方出售的房屋位于区路（街）号，为结构；2 .甲方出售的房屋建筑面积 平方米；.甲方出售的房屋附属设施 o第二条房价及其他费用：1 .甲乙双方协商一致，甲方出售的房屋总额为（人民币）拾一万仟一百元 整（含附属设施费用）；.甲乙双方达成协议，双方交易税由双方承担。第三条付款方式：第四条房屋交付：甲乙双方在房地产交易所办理过户手续（纳税）后当日，甲方将房屋交付给乙方, 甲方因不可抗力等因素逾期交付的，可根据实际情况延长交付时间。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同

10、规定的付款方式付款，每逾期天，按逾期金额2%。支付违约金逾 期一个月以上的，视为乙方不履行本合同，甲方有权终止本合同。届时，乙方将承 担本次交易中双方的全部交易税，并向甲方支付10$的违约金。第六条甲方逾期交房的违约责任：甲方未按照本合同第四条的规定及时交付房屋，每逾期一天，按购房总价2%。支 付违约金逾期一个月以上的，视为甲方不履行本合同，乙方有权终止本合同，甲 方应承担本交易双方的全部交易税，并向乙方支付房价10%的违约金。第七条甲方保证房屋交接时无产权纠纷和财务纠纷。如果房屋交接前发生产权纠 纷和财务纠纷，甲方应承担全部责任。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补

11、充协议与 本合同具同等法律效力。第九条本合同履行中发生争议的，由甲乙双方协商解决。协商不成的，甲乙双方 可以依法向房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同自甲乙双方签订之日起生效。第十i条本合同一式五份，甲乙双方各执一份，其他三份交有关部门备案。甲方（签字）：乙方（签字）：_年月日购房协议书购房协议书版篇十甲方：身份证号：乙方：身份证号：1、20年月日，甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买 市路 号 花园号楼 单元 号房屋一套，乙方接受甲方的委托。2、甲方已于20_年 月 日以乙方名义与 房地产开发有限公司（下称“开发商”）签订认购协议书并交纳购房定金元，该认购协议书的权利义务由甲方享有及承担。3、由

12、甲方以乙方名义签订商品房买卖合同、申请银行按揭贷款及办理购房的 所有相关手续，甲乙双方均认可银行首付款及每月的按揭贷款等所有购房相关费 用全部由甲方支付，甲方是实际出资人。1、乙方代甲方购买的北京市路号花园号楼单元 号房屋所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦 不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与。2、购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费，所有交款凭据由甲方保管，乙方有 义务协助甲方办理交款手续。3、北京市 路 号 花园号楼 单元 号房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在

13、任何时间将产权变更 至本人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方应当协助甲方办理相关手续，不得 拒绝。4、乙方因代理甲方购房的合理交通费、误工费、通讯费等费用由甲方承担。5、乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人（包括但不限于 父母、子女及配偶），保证其利害关系人不得主张北京市 路 号花园 号楼 单元 号房屋所有权利。6、甲方有权随时解除本协议，解除本协议后，乙方有义务协助将受甲方委托购买 的房屋更名到甲方指定名下。7、甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物品均归甲方 所有。8、乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益, 如果乙方对受

14、甲方委托购买的.房屋进行毁损，乙方应当负责全额赔偿;如乙方恶 意侵占、转卖、抵押及赠与该房屋，乙方应当按房屋当时市场价格给予甲方赔偿， 并承担相应的违约金人民币30万元。9、乙方不得随意解除本协议，不得拒绝、拖延履行代理购房的协助义务，如随意 解除本协议或拒绝、拖延履行代理购房的协助义务给甲方造成损失的，乙方负责 全额赔偿。10、在甲乙双方意思表示一致时，乙方可以出售该房屋，甲方有义务从售房款中 优先支付欠乙方的 万元欠款。11、争议的解决方式：1）双方友好协商。2）诉至房产所在地的人民法院。12、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后成立。13、本协议自北京市 路 号 花园 号楼 单元

15、号房屋房产证办理之日起生效。甲方：乙方：20年 月 日20_年 月 日购房协议书购房协议书版篇十一合同人卖方以下简称（甲方）：身份证号：买方以下简称（乙方）：身份证号：经充分协商，根据中华人民共和国合同法的相关规定，甲乙双方现就买卖房屋 及其阁楼，达成以下协议：甲方自愿将下列房屋（包含阁楼）卖给乙方所有，该房屋为18加19楼的形式，其 中19楼为单独阁楼（以下一同简称“该房屋”）2、该房屋的所有权证号为：_ ;国有土地使用权证号为：。3、该房屋的土地使用权取得方式“J”：出让（）、划拨（）本合同一经签订，该 房屋占用范围内的土地使用权同时转让。甲乙双方商定成交价格为人民币（ ）万元，大写：o乙

16、方在一年一月日前分一次付清，付款方式：。乙方支付房款具体约定为：1、于年月日前，支付甲方房款（定金）；2、于一年一月一日前，支付甲方房款一；3、甲方在规定的时间内还清该房贷款后，乙方于一年一月日前，支付甲方 房款；4、鉴于甲方一家人已调离临汾不便协助乙方办理房产及相关手续的过户，乙方在 甲方同意的情况下，乙方留有房款_（人民币）万元，待过户手续办理完成的同时, 在规定时间内交与甲方。1、物业交接的期限：甲方应于前向乙方移交该房屋。甲方将户口于一年 月一日前从该房屋迁出。2、甲方在移交该房屋时，应保持房屋结构及水电、卫生、有线电视、通讯等配套 设施完整，保持原有的装修状况，并结清在移交之前所发生

17、的水电、卫生、有线电 视、通讯、物业管理等各项费用。3、甲方应在移交该房屋之日向乙方移交该房屋的水电、卫生、物业管理等配套设 施过户所需的各项物料4、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求时，甲方鉴于已调离临汾的情况, 可以具体与乙方协商入住该房的相关事宜。1、甲方保证上述房地产权及附属设施（顶层阁楼、阳台等）所属清晰，无争议;未 被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；己取得其他共有人 书面同意;协议有效期内，未征得乙方同意下，甲方不得将该房产另行出售给第三 人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事 责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

18、2、甲方应明确告知购买该房时贷款的具体偿还时间，甲方在取得乙方%的房 款时应在内自行结清与甲方购买该房时的剩余未还贷款。3、甲方将该房产交付乙方时，届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人 租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电 视费等。4、乙方有权对该房屋产权的真实性与明晰性进行核实。5、甲方有义务配合乙方办理房屋交易的过户手续。部分由甲方承担。2、甲方如中途违约，甲方应在违约之日起5日内双倍返还已付金额给乙方。3、乙方如中途违约，甲方有权自行处理之前所付的购房款项。4、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方 均可向有管辖权

19、的人民法院起诉。5、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不 能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。1、本合同自甲、乙双方签盖章之日起生效。本合同未尽事项，可另行议定，其补 充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。2、修改本条款由甲、乙双方共同签定补充合约，补充合约与本合同享有同等法律 效力；如协商不能解决，约定由本合同签定地人民法院裁定。3、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，该房产管理部门一份。均具同等法律 效力。甲方签（手印）：乙方（手印）：联系电话：联系电话：年 月曰年 月曰购房协议书购房协议书版篇十二甲方：姓名：身份证/护照号码：地址：乙方：公司

20、名称：市公司地址：_市 栋 号经友好协商，甲乙双方达成以下条款： 、甲方委托乙方购买深圳市区花园/大厦栋/阁/座单位房（以下简称该物业）建筑 面积为平方米（以房产证面积为准）。二、甲方购买该物业之意向价格为币元整。有关转让税费由口甲方承扣或口转让 方（业主）承担。若今后该物业买卖成功，甲方同意向乙方支付佣金人民币元。 三、甲方同意于签订本合同时向乙方交纳币元整。作为购买该物业之诚意金。四、乙方应于日内（自签订本合同当日起）即年 月 日前。积极为甲方联系、洽 谈上述物业的购楼价，并按上述要求价格与其它约定条件（见备注），联系好该物 业。五、乙方在约定期限内按上述条件联系好该物业。应及时通知甲方，

21、甲方应按乙 方通知的时间和地点与上述物业之业主及乙方签订房地产买卖预约（居间）合同。 上述诚意金于签订该合同同时自动转为部分购房定金，不足部分由甲方补足。该 合同签订后若有与本合同不一致的内容则以该合同的约定为准。若乙方通知中指 定的签约迟于上述期限的，该通知需以书面作出。甲方同意该书面通知在上述期 限届满前一经发出，即视为乙方已完全履行本合同第四条约定的义务。六、如甲方未能在乙方根据本合同第五条发出的通知时间内签订房地产买卖预 约（居间）合同，即视为甲方违约，甲方所交的诚意金不予退还，将作为违约金处 乙方收取。乙方并有权通知该物业业主将该物业售与他人，甲方不得有异议。七、如乙方未能在上述期限

22、内按约定条件为甲方联系好该物业，则乙方收取的诚 意金应立即退还给甲方，本合同终止，甲方不得为此再要求乙方承担任何责任。 八、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字后生效，均具同等法律效力。 九、其它事项：甲方（盖章）：乙方（盖章）:甲方代表签名：乙方代表签名：地址：地址：电话：电话：传真：传真：日期：年 月 日日期：年 月 日购房协议书购房协议书版篇十三甲方：（夫）身份证号码：（妻）：身份证号码：乙方：（夫）身份证号码：（妻）：身份证号码：一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定：1、因甲方因故不能购买新的住房，现甲方委托乙方以乙方名义向业主购买房屋 一套，乙方接受甲方的委托。2、由

23、甲方以乙方名义签订商品房买卖合同、申请银行按揭贷款及办理购房的 所有相关手续，甲乙双方均认可银行首付款及每月的按揭贷款等所有购房相关费 用全部由甲方支付，乙方分文未付，甲方是实际出资人。二、甲乙双方经协商一致的基础上达成如下协议，双方共同严格遵守。1、乙方代甲方购买的房屋（房地权证号：粤房地权证号）所有权归甲方所有，甲 方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的房屋无 权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、 转卖、出租、抵押及赠与。2、房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在任何时间将产 权变更至本人名下，或转让、出租及抵押该

24、房屋，乙方应当无条件协助甲方办理 相关手续，不得拒绝。3、乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人（包括但不 限于父母、子女及配偶），保证其利害关系人不得主张房屋所有权利。4、甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及其它物品均归 甲方所有。5、乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益， 如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损，乙方应当负责全额赔偿;如乙方恶意 侵占、转卖、抵押及赠与该房屋，乙方应当按该房屋当时市场价格全额赔偿给甲 方，并另外补偿甲方因此造成的所有损失。6、乙方不得解除本协议，不得拒绝、拖延履行代理购房的协助义务，如解除本协

25、 议或拒绝、拖延履行代理购房的协助义务给甲方造成损失的，乙方负责全额赔偿。 7、本协议一式两份共2页，无其它补充条款，甲乙双方各执一份，双方签字后成 立。8、本协议自签订本合同之口起生效。 甲方：（夫）乙方：（夫） （妻）（妻）一年月日年月日 购房协议书购房协议书版篇十四 卖方： （简称甲方） 身份证号码：买方： （简称乙方）身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其 他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方 向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在 县区拥有的房产住宅,建筑面积为 平方米。

26、（详见土地房屋权证第 号）。第二条房屋价格及其他费用 1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）拾 万仟佰元整（含附属设施费用）；2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。第三条付款方式：第四条房屋交付甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后 日内，甲方将房 屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予 以延长。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2%。支付违 约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时 将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支

27、付购房款105违约金。 第六条甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的 2%。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除 合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约 金。第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋 交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本 合同具同等法律效力。第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双 方可依法向该房屋所在地人民

28、法院起诉。 第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。出卖方（甲方）：身份证号码：年 月 日购买方（乙方）：身份证号码：年 月 日购房协议书购房协议书版篇十五出卖人（甲方）：（以下简称甲方），族，现住：电话：身份证号码：（房屋共 有产权人）身份证号码：（房屋共有产权人）以上人是本协议中所述房屋的共有 产权人。买受人（乙方）：（以下简称乙方），族，现住：电话：身份证号码：现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买拆迁安置房产 签订本协议，以资共同信守执行。甲方拆迁安置房屋座落在德安县德安大道德安陆路物流港对面的

29、绿岛家园五栋 一单元602房，安置房屋面积为123.12平方米，房屋用途为住宅。装修情况: 无，属毛坯房。买卖房屋面积为123. 12平方米（最终面积以房产管理部门实测为准），按1700元/每平方米计价，共计人民币209000元整（大写：贰拾万零玖 仟元整），但由于房产证尚在办理中，如实际安置房屋不足或超过叁平方米，按 实际面积1700元/平方米计算总房款，多还少补。甲乙双方同意，乙方首付购房款人民币壹拾伍万元整交付甲方，其中定金贰万 元整在20xx年8月21日已支付，剩余首付款壹拾叁万元整在签订协议后 十五内日支付给甲方，剩余购房款一部分在20xx年 元月底前再支付肆万元 整，剩余壹万玖仟元

30、整购房款待办理完毕房屋产权过户手续后十五日内付清。 甲方的银行帐户：开户行：户名：账号：。乙方可现金支付给甲方也可将购房 款存入甲方上述的帐户。本协议签订后五日内甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方， 由乙方所有。对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以 下约定进行。1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证、契税、房屋维修基金、水 电开户费及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后， 甲方应自领取之日起五日内，将领到的产权证书交由乙方。2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，自乙方向甲方提出办理房屋产权证过户请

31、求之起30天内甲方须无条件协助乙方办 理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用（包含双方交易费、营业税 等）全部由乙方承担。甲方应该提供切与之有关的手续及资料（原房屋产权人 的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复卬件，原房屋产权人夫妻双方身份 证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。 1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到30天的，甲方有权 解除本协议，乙方付给甲方的定金归甲方所有，其余款项退回给乙方。2、甲方不得擅自解除协议，若甲方擅自解除协议，乙方有权要求甲方继续履行协 议或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款

32、利率计 算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰万元整给乙方。3、甲方不根据本协议的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方 有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰万元 整。4、乙方根据本协议第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过30天 不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行协议，并有权要求 甲方支付违约金人民币贰万元整。双方本着友好协商，公平合理的原则签定本协议，签定本协议后，双方应严格遵 守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。 协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。本协议在双方签字之日

33、（年 月 日）起生效。本协议中空格部分填写的文字与印 刷文字具有同等法律效力。木协议一式叁份，甲方产权人共持一份，乙方一份，公 正部门一份留存备查。甲方（签字生效）：乙方（签字生效）：年 月 日年 月日定执行：（-）双方解除本协议，对合伙房屋进行产权分割并办理产权变更登记（因变更 登记产生的各项税费由三方按产权份额共同承担），各自独立经营；（二）双方解除本协议，合伙一方或两方可按该房屋当时的市值受让另一方或另 两方的全部产权（因变更登记产生的各项税费由三方按产权份额共同承担）。 第五条房屋所有物权出卖及优先购买权如甲、乙、丙三方共同决定出售该合伙房屋，应依法进行并办理相关手续，盈利或 亏损均由

34、甲、乙、丙三方按其所占房屋产权份额享有或承担。本协议生效期间，一方或两方转让其房屋产权份额时，另两方或一方在同等价格 下有优先受让权利。若甲、乙、丙一方或两方决定出售该合伙房屋，应书面通知另两方或另一方，并取 得对方书面同意。不同意出色该合伙房屋的一方或两方应按合理公平的价格（市 场价或评估价）购买同意出售两方或一方的房产份额。接到售房通知书15天不予 书面答复的则视为同意出售该合伙房屋。接到售房通知书后既不同意出售又不愿 购买，或在15天内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售该合伙房屋，并 应当予以积极配合。第六条本协议未尽事宜，三方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法 律效力，

35、若甲、乙、丙三方协商一致，可以变更或解除本协议。第七条本协议生效、履行等发生的一切争议，由三方协商解决，协商不成的，交 由该合伙房屋所在地人民法院审理。第八条本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力。 第九条本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：丙方：购房协议书购房协议书版篇二出卖人（甲方）姓名：【身份证】地址： 买受人（乙方）姓名：【身份证】 地址： 鉴于：1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权 利人的同意；2、甲方愿意将房屋出卖给乙方；3、乙方愿意购买上述房屋；4、乙方已向甲方交付定金共5000元整；5、本合同项下房屋的

36、房屋所有权证及土地使用权证尚未办理。根据中 华人民共和国民法典及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明 确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。 第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而 且没有产权纠纷和债权债务纠纷。如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记 或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。第二条房屋的坐落、面积情况。1、本合同所称标的房屋是指位于市区乡村组栋单元房及该栋底层东头南 向第二间杂屋。2、该房屋102房套内面积为 平方米，杂屋套内面枳为 平方米。3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。第三条

37、计价方式与价款。房屋的交易总价为：人民币 元整（大写：佰拾一万仟佰拾一元整）。乙方已向甲方支付的定金转为房 款，乙方还应向甲方共支付房款人民币 元整（大写:一佰拾一万仟佰拾一元整）。本合同项下房屋相应的土地使用权价款己包含 在交易总价中。公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价.第四条付款方式及期限。甲乙双方同意以下列方式付款：1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同签订之日起一天内乙方支付首 付款人民币一拾一万一仟一佰拾一元整给甲方；2、剩余房款人民币拾一万仟佰拾一元整于乙方取得该房屋 的房屋所有权证及土地使用权证之日起一天内支付。第五条房屋交付及产权登记的约定。1、甲方应于本合同签订

38、之日起一天内将本合同项下房屋全部交付给乙方，并应 在交房当日将_等费用结清。2、甲方应当在房屋产权登记机关开始办理产权登记后日内（最迟不超过房屋所在 地其他所有权人取得房地产权属证书之FI）,及时办理权属登记（指房屋的房屋 所有权证和土地使用权证3、甲方应当在取得房地产权属证书（指房屋的房屋所有权证或土地使用权 证）之日起日内，及时将房屋权属登记过户至乙方名下。第六条税费分担约定1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费 由甲方承担。2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等 一切税费由乙方承担。第七条违约责任1、乙方如未按本合同规定

39、的时间付款，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之 的违约金。2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的 第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之的违约金。3、如甲方违反本合同第五条房屋交付及产权登记的约定，乙方有权选择下列任一种方式处理： a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房价款退还给甲方, 并按已付房价款的与赔偿乙方房屋损失，同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方 的装修的损失。b.乙方不退房，甲方按已付房价款的先向乙方支付违约金。第八条争议的解决方式本合同在履行过

40、程中发生的争议，由双方当事人协商解决; 协商不了的，依法向房屋所在地人民法院起诉。第九条特别约定房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿, 由乙方所有。第十条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担 损失赔偿责任；2、不可抗力系指”不能预见、不能避免并不能克服的客观情况:第十一条陈述和承诺条款1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权。2、乙方承诺：真实地愿意购买本合同项下的房屋。第十二条本合同经湖南 见证。第十三条本合同一式三份，甲乙双方各执一份、律师事务所一份，具有同等法律 效力，自双方签字后生效。第十四条本合同未尽事宜，甲乙

41、双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合 同具有同等法律效力。第十五条双方约定的其他事项：出卖人（甲方）：买受人（乙方）：身份证 号码：身份证号码：地址：地址：邮编：邮编：电话：电话：购房协议书购房协议书版篇三卖方： （以下称甲方）买方： （以下称乙方）根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其 他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方 向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。乙方同意购买甲方拥有的座落在市 区 的房产，建筑面积为平方米（详见房屋权证：）o上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_ 元整（大写：拾一

42、万一仟一佰拾一元整）。在本合同签订之日，乙方付给甲方人民币元整（大写:万一仟佰 拾一元整），作为定金支付给甲方。甲方房屋内若落有户口，必须在房屋过户前迁出（双方在房屋过户前一口到派出 所查询户口是否已迁出）。若因甲方未迁出本合同约定的房屋内的户口导致乙方购 房后无法落户，必须赔偿乙方人民币壹拾万元整作为违约金。1、甲乙双方同意委托市住房保障和房产管理局对本合同约定房屋转让价款实行监 管，甲方为一人以上的，明确：（身份证件号码：）为本合同约定房屋转让价款监管 当事人，乙方为一人以上的，明确：（身份证件号码：）为本合同约定房屋转让价款 监管当事人；2、在本合同签订款（含定金）人民币元整（大写：拾一

43、万一 仔一佰拾一元整）；3、甲方应配合乙方办理水、电、煤气、暖气等过户手续。1、甲方自收到全款后日内将该房屋交付给乙方.；若甲方不能在规定的时间内交房, 乙方可以采取一切手段收房；2、甲方将该房屋的维修基金、有线电视、煤气使用权无偿转让给乙方使用；并将 房屋内的无偿转让给乙方使用。3、甲方应在交房前结清该房屋之前产生的物业费、水电费、暖气费等费用。 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需 缴纳的税费。经双方协商，交易税费由一乙方承担。1、合同签定后，若甲方中途违约，以乙方所付定金的双倍给乙方。甲方应在合同 约定的时间内办理房屋、土地证、维修基金过户手续和交房，每

44、逾期一日，按总房 款的5%。向乙方支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙 方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费；甲方保证出售的 房屋经得共有人（配偶）同意、没有产权纠纷和债务纠纷，如因甲方原因，造成该 房屋不能办理过户或发生债权债务纠纷的，视为甲方违约，甲方承担全部责任并 支付乙方为此付出的一切费用：2、合同签定后，若乙方中途违约，购房定金归甲方所有。乙方应在合同约定时间 内办理过户手续并支付本合同约定价款，每逾期一日，按总房款的5%。向甲方支付 违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，由 乙方承担此次交易中双方的全部交易税费

45、；且由乙方承担全部责任并支付甲方为 此付出的一切费用；本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，见证人一份，签字后生效，具有同等法律 效力。协商解决，协商不成，向人民法院起诉。本合同未尽事宜，双方可另行约定，其补充约定经双方签字后与本合同具有同等 法律效力。甲方：乙方：年一月一日购房协议书购房协议书版篇四甲方：乙方：甲乙双方经协商一致、在诚实信用的基础上达成以下协议，双方共同严格遵守。 一、甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买号房屋一套，乙方同意接受甲方的委托。 二、以乙方名义所代理购买的号房屋所有权归甲方所有，甲方对该房屋享有占有、 使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的该房屋无权行使甲方享有

46、的 前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及 赠与。三、因甲方占用了乙方购买第套房的名义，会给乙方实际购买第套商品房带 来如提高首付比例等诸多不便。因此作为补偿，当乙方实际购买第一套房时，甲 方自愿无息借款八万元给乙方，还款期限在实际借款时双方自行约定，但不得低 于三年。四、由甲方以乙方名义签订商品房买卖合同、申请银行按揭贷款及办理购房的 所有相关手续，乙方自愿予以配合，为甲方提供身份证件及协助办理所有相关手 续，但由此给乙方造成的各种费用由甲方负担。五、购房首付款、抵押费、保险费等所有购房相关费用均由甲方支付，所有交款凭 据由甲方保管，乙方有义务协助甲方办理交

47、款手续，由此给乙方造成的损失及费 用由甲方负担。六、甲方完成贷款手续后，需按贷款合同如期足额偿还贷款，不得因偿还贷款问 题影响乙方信用记录。如发生上述情况甲方必须赔偿由此给乙方造成的损失。如因甲方恶意拒不归还银行贷款而造成乙方无法购买商品房的情况，乙方将直接 享有本合同约定购买的商品房的所有权。因上述情况发生而使乙方享有该房产所有权时的该房产市场价高于甲方购买商品 房时总价款的，乙方向甲方支付购买该房产的首付款及甲方已经偿还的贷款，甲方还须向乙方支 付10万元违约金；若乙方享有该房产所有权时该房产的市场价低于甲方购买商品房时总价款的，乙 方以该房产市场价按比例向甲方支付购房首付款和己经偿还的贷款部分， 甲方还须向乙方支付10万元违约金。（该房产市场价由法定房产评估机构的评估确定）七、号房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在合适的时间 将产权变更至本人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方有义务协助甲方办理 相关手续，不得拒绝，由此给乙方造成的费用及损失由甲方负担。八、甲方如需在房屋取得产权证之前转让该房屋，乙方应当协助甲方办理更名手 续，由此给乙方造成的费用及损失由甲方负担。九、开发商交付房屋时，由甲方收房，甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添 置的所有家具、家电及物品均