2023门面租赁合同(5篇).docx

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1、2023门面租赁合同【篇】出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲乙双方在互惠互利的基础上，经平等协商，就租赁武汉多福路商城3 楼门面房经营与管理事宜，达成如下协议。第一条房屋租赁用途乙方承租门面房经营项目 O第二条租赁期限租赁期起止一年一月一日至一年一月一日止。第三条租金、费用及付款方式一、租金和费用：甲方将 号商业门面租赁给乙方经营，乙方按甲方计算的租赁面积nr缴纳年租金：o二、付款方式：工、门面按照先交费后使用的原则，由甲方按年收取乙方租金及费用，乙方须在每一季度租用前一周向甲方交纳 季度全额租金及费 用。本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。本合同自双方签字之日起 生效。甲

2、方（签字）：法定代表人：签字日期：乙方（签字）：法定代表人：签字日期：2023门面租赁合同篇3O四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元整押金（不计利息）。 租赁期间，押金不抵房屋租金。双方租赁关系结束后，乙方承租的铺面 设施完好无损（如有损坏，议价赔偿），并在房租水电费均结算清楚后, 押金如数退回。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，甲方有权解除合同，没收押金。六、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，承租期间由乙方维 护并承担维修费用。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担 赔偿责任。七、承租方期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，经甲方同 意，可以进行装修装饰，其费用由

3、乙方承担。如期满不续租，其装修材 料由乙方自行处理，若拆除，墙面地面损坏由乙方恢复原貌，费用乙方 自理。乙方应于本合同终止之日起，将承租的该商铺及甲方提供的配套 设施等以完好、整洁适租的状态交还甲方。八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用 途，租赁届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋与甲方。九、租赁期间内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费及 乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。十、门面租赁期间，一方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，没收 押金，并要求乙方赔偿经济损失。(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆

4、改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)利用承租房存放危险物品或进行违法活动。十一、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然 终止。十二、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可 诉请人民法院处理。十三、本合同未尽事宜，可经双方写上作出补充规定，补充规定与合同 具有同等效力。十四、其他约定事项。十五、本合同一式两份，甲方i份，乙方一份，合同自签订日起生效。甲方签字：乙方签字：年 月 日 年 月 日2023门面租赁合同【篇4】出租方（以下简称甲方）：联系电话：承租方（以下简称乙方）：联系电话：甲、 乙 双 方 就 乙 方 租 赁

5、 甲 方 门店一事经协商 达成如下协议：一、乙方租赁甲方门店的时间期限为一年。自 年 月S至年 月 日止。二、甲方门店年租金为元（）。收取方式为上打租，即协议签约之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期满后，如乙方要续租，甲、 乙双方须提前一个月协商续约之事。三、甲方门店设备有上、下水管道，洗面池一个，峰谷显示电表一块， 暖气两组共一片，照明管灯一个，门灯一个，双面玻璃店门及卷帘 门。以上设备由于乙方使用和保养不当造成损坏，乙方要负责按价修复。四、租期内乙方要装修门店，需经甲方同意后方可进行。期满后，乙方 拆除装修部位，乙方要负责恢复甲方门店原样。五、租赁期内，水、电费、暖气费均由乙方负责交付。

6、期满之前乙方要 结清以上费用。六、租赁期内，乙方负责缴纳各种经营税、费，负责门前三包，治安及 防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的经济损失乙方自负，并负责 赔偿给甲方造成的损失。七、乙方不准利用所租门店进行非法活动或私自转租、转借。八、乙方在租赁期内如遇国家政策、城市规划或甲方不可抗拒的因素， 此协议自行终止，甲方不承担任何责任，可根据实际情况退还部分当年 租金。九、乙方租赁本门店属独立经营，自行承担经济和民事责任。十、以上条款甲、乙双方要共同遵守，如有违约行为，违约方要向守约 方赔偿实际发生的各种损失。此协议一式两份，甲、乙双方签字即生效，每方各持一份。甲方（签章）：乙方（签章）：年 月

7、日 年 月 日2023门面租赁合同【篇5】甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利 义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定 立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于 市区号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为 准。三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备 的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。四、0第二条租赁期限五、租赁期 年，自 年 月 日起至年 月日止。第三条租金及其它费用 六、

8、合同有效年度租金共计为 元（人民币）。七、每一个租赁年度按月计算。八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月日前交上月电费（甲 方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。第四条双方的权利和义务九、甲方（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年 检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造 时，所有费用由甲方负责。（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时 提出意见。（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供 有效的房产证明及相关手续。（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常 检查其

9、完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供 电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向 乙方赔偿一元人民币经济损失费，并清除该商户。（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管 辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及 时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。十、乙方（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。（三）按合同内容交纳租金及其

10、它费用。第五条付款方式及时间十一、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前一天交付。十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金 等方式。第六条房屋装修或改造十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书 面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方 装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。第七条续租十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租 赁合同。第八条其它十七、甲方和

11、乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影 响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并 承担本合同的内容之权利和义务。十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方 订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答 复视同同意，最后达成补充协议。十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。第九条违约二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未 能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天 按年租金的2%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延

12、误期的定金，直至全部收回终止合同。二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有 权拒绝支付超额租金。二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一 天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过 日甲方有权采取措施，收回房屋。二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。 甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲 方承担责任并赔偿乙方经济损失。第十条合同生效、纠纷解决二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代

13、理人签字后，乙 方交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商 不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协 议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。三十、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。三十一、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：年 月 日 年 月 日门面租赁合同范本简单的（二）甲方：乙方：依据中华人民共和国法律、法规，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲 方位于 店面之事宜，订立本合同，以兹共同遵守。第一条租赁店面位于，该店面建筑面积为 平方米。第二

14、条乙方同意租赁店面只作为 使用。第三条租赁期限3.X本合同正式租赁期限为一年，自一年一月一日起至年月一日止。3.2 本合同租赁期限届满，合同自动终止。乙方如要求续租，应在合同 期满前一天发出书面申请，双方重新签订合同，否则视为乙方在合同 期满后不再续租（甲方未作书面答复，视为合同期满后不同意乙方续 租），甲方有权在合同期满后将本合同租赁店面出租给他人。2、若乙方在规定的时间内不交租金及费用，甲方有权收取乙方的滞纳 金，甲方收取标准为：每天按月租金及费用合计的5%收缴；若乙方拒 交者视同违约；并按本协议的违约条款处理。3、此协议签订之日，乙方应向甲方缴纳 元，用作乙方履约保证金。如协议生效期间，

15、未发生违约情况，到协议终止时，甲方应 将履约金全额无息退还。如乙方违约，给甲方造成损失的，乙方应对甲 方所受损失作出相应的经济赔偿并山甲方扣除乙方履约金。第四条双方的权利和义务一、甲方的权利主义务工、甲方负责提供商业用水、用电，将水电源送至乙方所租赁房屋内， 安装水、电表。2、甲方负责在协议签订一周内清理租赁房屋内场地空间。3、甲方负责提供承租房屋的使用证明。4、甲方负责对乙方经营纠纷的协调，制定必要的管理规定，并负责检 查落实和违规处罚。5、甲方负责对乙方经营门前三包（卫生、绿化、秩序）的管理，涉 及政府职能部门的有关收费要求时，甲方有权督促乙方缴费及代收。二、乙方的权利和义务:3.3 本合

16、同期限届满，如该店面继续对外出租，在同等条件下，乙方有 优先续租权。第四条店面租金甲乙双方约定的租金为人民币每平方米 元/月，即 元/月（大写：）,以后按每年 递增。4.1 租金和支付方式甲乙双方约定租金按先交费后使用的原则进行如下约定：乙方租金每六 个月支付一次。4.2 乙方经营中涉及的费税（包括但不限于流转税所得税，物业管理费、 治安费、垃圾清运费）及其它费用（包括但不限于用水、用电、通讯网 络）均不包括在店面租金当中，由乙方自行承担。4.3 甲乙双方约定由乙方提供方案，甲方负责店面装修。第五条乙方如需在经营过程中对店面进行装修，其方案须经甲方书面同意，不 得改变或损害所在建筑主体结构，施

17、工方案不得堵塞人行通道或影响相 邻店面经营。第六条甲方的权力及义务6.X甲方有权按照本合同约定向乙方收取店面租金以及本合同约定应 由乙方承担支付的各项费用。02甲方有权在事先通知的情况下指派工作人员进入该营业店面对设 施、设备进行检查，抄表、维修和改建，紧急状况下，甲方对店面的设 施、设备的检修不受事先通知的限制。6.3乙方出现下列情形之一，甲方有权单方解除合同，履约保证金归甲 方所有。拖欠按合同约定缴纳租金达 天以上的，拖欠应承担的用水、 用电及其它费用达一天以上的。对于在合同履约期间，乙方支付给甲方的租金或各项费用，即使甲 方接受了乙方应交租金或费用的部份款项，不得视为甲方同意免减乙方 应

18、付款项，也不影响甲方追索不足部份的应付款及单方解除合同权力。第七条乙方的权利及义务乙方有权使用租赁店面进行独立经营幼儿园，其经营活动不受甲方 干预，但须依法经营。7.1 乙方在租赁店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行负 责。7.2 未经甲方书面同意，乙方不得停止营业。停止营业或变相不营业超 过一天，甲方有权单方解除本合同，单方进入乙方租赁店面，清空店 面并对外出租。7.3 乙方租赁店面前后的公共区域部份的清洁卫生，城管、城建、物管 费用由乙方自行承担。7.4 乙方应自行购买承租店面内的财产一切保险。第八条合同的终止或解除8.2合同期满之日，合同自行终止8.2 甲乙双方经协商，达成协议

19、，可提前终止合同。8.3 如甲乙双方其中的任何一方因故需提前终止本合同，应提前三个月 通知对方，并经对方书面同意，未经对方书面同意，提前终止本合同的 视为根本违约。8.4 无论任何原因终止或解除本合同时，乙方应于一日内将租赁店面 内物品自行搬离，逾期未搬，甲方有权在乙方不到场的情况下，将物品 搬离，且不承担物品缺失责任。第九条违约责任q.2甲乙双方按本合同约定全面合理地履行义务，任何一方未按合同履 行义务的，按本合同约定条款执行。在本合同履行期间，除法律和本合 同规定的情况外，双方均不得提前终止合同，任何一方违反合同，违约 方应赔偿守约方经济损失。72甲方违反本合同约定单方解除合同的，属甲方违

20、约，甲方除应退还 乙方未使用的租金外，还应向乙方支付赔偿金，赔偿金的计算为乙方已 缴未使用的租金额的一%.乙方违反本合同约定单方解除合同的，属乙方违约，乙方缴纳的未使用的租金甲方不予退还，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金的计算为 壹年的租金。第十条法律适用的争议的解决1。工有关本合同的内容，效力，解释和争议的解决适用于中华人民共 和国现行法律，受其保护和管辖。工0.2凡因执行本合同发生的包括与本合同有关的一切争议，双方应协 商解决，协商不能解决，向合同履行地法院提起诉讼解决。第十一条其它条款本合同自双方签字盖章之日起生效。21.2本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。甲乙双方均表示

21、，在本合同签订时，认真读过本合同中所有条款, 理解本合同条款的精神与含义，均认为对双方公平合理。甲方对乙方的所有通知、信函、文书等送达乙方租赁店面，乙方 负责人或工作人员须签收，乙方负责人或工作人员拒绝签收的，甲方注 明情况并请邻近第三人签字作证，即表示已送达乙方；或甲方将书面通 知、信函、文书以挂号信方式邮寄至乙方在本合同留下的具体地址联系 方式时（乙方变更该地址或联系方式的，须以书面方式通知甲方），甲 自交邮之日起三天后视为已送达乙方。工工.5甲乙双方约定有关合同的一切通知、信函、文书，一方按另一方 如下的具体地址或联系方式送出时，即视为合法送出，一方变更该地址 或联系方式的，须以书面的方

22、式通知另一方，否则一方按此预留地址或 联系方式送出时，即视为己合法送出。甲方（盖章）：乙方（盖章）：年 月 日 年 月 日工、乙方在租赁期间的水、电费以及政府学校其他部门规定应收取的费 用由乙方支付，水电收取价格以武汉市自来水公司、供电局商业收费标 准为准。2、乙方严格按国家有亲规定持证经营。3、乙方严格执行门面管理办公室制定的各项规定，并服从管理。4、乙方必须遵守武汉市外来人口管理暂行规定和武汉市外来人 口计划生育管理规定。5、乙方在租赁期间，严格执行武汉市政府规定的门前三包，坚持谁 租用谁负责的原则。注意门前的市容整洁、环境卫生，随时保持门前的 安全、卫生、整洁及道路的畅通。若有违反，甲方

23、有权按规定给与处罚。6、乙方认真执行城市管理规定，不乱搭乱改，不擅自改变房屋结构， 若有违反甲方有权给于处罚。三、双方共同的权利和义务：工、甲方如要对房屋进行整体规划时，乙方应予以支持、配合，并服从 甲方的房屋的调整和管理。2、甲、乙双方与其他单位及个人形成的各种债权债务纠纷，由各自进 行解决，均与对方无关。第五条违约责任 一、甲方违约责任1、甲方未按约定，逾期或不按乙方要求交付房屋或水电不到位，视同 违约。每逾期一日，按月租金。5%支付违约金；2、因甲方人为因素停水、停电所造成的乙方损失，由甲方负责赔偿（供 电局、自来水公司故障及技术等原因除外）；3.甲方保证用于租赁的房屋产权的真实，如发生

24、任何产权纠纷，由甲 方负责处理，若给乙方造成损失，由甲方负责赔偿。二、乙方违约责任1、乙方未按时交付租金，除应如数补交以外，每逾期一日，按月租金 的5%追加支付违约金；2、乙方在经营中出现亏损，经甲方确认同意乙方终止协议，不追究乙 方的违约责任。但乙方需要提前三个月通知甲方，固定装修归甲方所有, 乙方不得拆除。乙方支付一个月房屋租金给甲方。3.乙方在租用期间，不得私自转租、转让及改变经营项目。若违反规 定，甲方有权终止协议，并对乙方按年租金总额的三倍给于处罚；4、乙方由于装修或使用不当等原因造成房屋损坏，由乙方负责修缮及 赔偿损失；5、租赁期满2。日后仍不归还房屋，甲方有权对乙方的设施、设备进

25、 行处置。第六条租赁协议的终止 一、若发生地震、洪涝等自然灾害以及不可抗力事外，致使房屋及财产 损失和经营不能正常开展或协议不能继续履行，甲乙双方均不承担任何 违约责任。二、因政策规定或城市规划而造成协议提前终止的，由甲方收回租用房 屋，并视其情节给予乙方2个月的租金赔偿。三、有下列情况之一，将视为乙方违约，甲方有权选择提前终止本协议, 并要求乙方赔偿损失，其金额视情节为工一12个月的租金。1、乙方逾期一个月不支付甲方租金；2、未经甲方同意，乙方擅自改变承租房用途；3、未经甲方同意，乙方擅自改变房屋建筑结构；4、乙方利用门面房或摊位进行非法经营活动；5、乙方私自转租、转让承租者；6、乙方逾期不

26、交水、电费、各项税费以及规定的费用；7、乙方严重违规操作，不服从安全、卫生管理；8、乙方违反协议规定，并不及时使补救。四、有下列情形之一。将视为甲方违约，乙方有权选择提前终止本协议, 并要求甲方赔偿损失。2、甲方逾期一个月仍未将出租房屋交付乙方;2、甲方因司法判决、仲裁而导致本协议之房屋产权发生变更；3.甲方违反其保证责任或本协议的有关规定，在乙方通知补救期间未 得到及时补救，致使乙方不能正常营业或使乙方权益受到实质性的损 害。第七条争议解决的方式本协议在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应尽量协商解决。协议不 成时，甲、乙双方一致同意向属地所在人民法院提起诉讼。第八条其它事宜一、本协议如有未尽

27、事宜，甲、乙双方可协商签订补充协议，补充协议 与本协议具有同等效力。二、本协议自双方签字盖章之日起生效，协议一式两份，甲乙双方各持 一份。甲方：（出租方）乙方：（承租方）地址：地址：电话：电话：门面管理负责人：门面管理负责人：签订时间：一年一月一日签订时间：一年一月一日202孑门面租赁合同【篇2】甲方（出租方）：乙方（承租方）根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着 平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达 成如下协议：第一条 门面房的位置、面积、装修设施情况：2、甲方出租给乙方的门面房位于兰州市城关区街道 路号第间。建筑 面积为：平方米。2、该门面房现

28、有装修及设施（水，电，暖，天然 气）设备情况为铺面现状。第二条 租赁期限、用途：1、本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。甲方正式交付门面 房于乙方使用的时间是年月日。2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满面申请，经甲方同意后, 重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。工、乙方应按每元/o3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有 关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负 担。4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费；第四条 房屋维修及改造：1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修的，须 提前一日

29、书面通知乙方，乙方应枳极配合。2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成损坏的，乙方须承担赔偿 责任。第五条房屋的转让与转租：1、租赁期间，乙方有权依照法定程序转让该租赁物;甲方出售房屋，须 在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序 事宜由甲乙双方另行协商。第六条双方保证条款：1、甲方保证本合同所列设备、设施及有关照明、供水、消防等公用设 备的正常使用安全。2、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营。第 七条合同解除：1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：(1)法定的 不可抗力致合同无法

30、继续履行的。(2)政府统一规划或自然灾害致合同无法继续履行的。2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方：（工）乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。（2）乙方利用租赁物进行非法活动 的。3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需书面通知甲方：（2）甲方没有按合同约定提供相应设施设备或提供的设施设备不能满足 乙方经营的正常使用需要的。（2）甲方其他违约行为致使合同目的不能实现或使合同无法继续履行 的。第八条违约责任：违反本合同内容，应承担违约金：元，如造成对方损失的，还应承 担相应的赔偿责任。第九条争议解决：本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件， 与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决， 协商不成的，向人民法院起诉。 签订本合同时，甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、 身份证明等文件，并配合乙方办理有关工商，税务等证照。乙方应提供 相应的证明文件。双方验证后可复印对方上述文件备存，所有复印件仅 供本次租赁使用。