屋租赁合同书【个人版】范文.docx

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1、屋租赁合同书【个人版】范文篇一：出 租 方（以 下 简 称 甲 方）：联系 地址：身 份证号：_身份证号:电话:根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲、乙双 方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事 宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条、房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于天津市;门牌号为2、房产证编号：3、出租房屋面积共 平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。4、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙

2、方在本合同租赁期满交 还该房屋时的验收依据。第三条、甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执 照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有 复印件仅供本次租赁使用。第四条、租赁期限、用途1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至年 月 日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后， 重新签订租赁合同。第五条、租金及支付方式1、该房屋每月租金为人民币 元（大写万仟佰拾元整）。2、为保证乙方正常使用该房屋及其配套设施，乙方应在缴

3、纳首期租金时同 时支付甲方人民币元（大写万仟佰拾元整）作为押金。待租赁期限届满，甲乙双方结清费用并验房后，乙方将该房屋交予甲方，同时甲方将押金归 还乙方3、房屋租金支付方式如下：该房屋租金按 支付，支付时间为,以对方实际收到为准。甲方收款 后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条、租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征 收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。2、乙方交纳以下费用：（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。包括但不限于电话费、水费、电费、 煤气费、物业管理费、采暖费等实际使用的费用，若有特殊另行约定。

4、（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。房屋租赁合同：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地 产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、 乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议。房屋租赁合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）： （本人）（授权代表） 姓名：国籍： （身份证）（护照）（营业执照号码）：地址:，邮政编码:联系电话：； 传真：；E-mail:承租方（以下简称乙方）： （本人）（授权代表） 姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址:，邮政编码:联系电话：； 传真；E-mail:根据中华人民共和国民法典中华人民共和国城市房地产管理

5、法、及其 他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列 房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第一层，共 （套）（间），房屋结构为,建筑面积 平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米）；该房屋的土 地使用权以（出让）划拨）方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附 着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为：第二条房屋用途该房屋用途为 O除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自一年一月日至一年一月一日止。第四条租金该房屋租金为（币）万一千一百

6、拾元整。租赁期间，如遇市场变 化，双方可协商调整租金;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）万千一百拾 元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第一个月 的一日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、 抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事 项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着

7、设施每隔一（月）（年）检查、修缮一次， 乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的 房屋维修由方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治 理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门格一4HJ 出租人（或委托代理人）：（下文简称甲方）承租人：（下文简称乙方）根据中华人民共和国民法典总则及其则分则“租赁合同”相关条款之规 定，经甲、乙双方友好协商，共同制定以下合同条款。第一条：甲方现有位于多宝镇关庙街与省道交汇十字路口以南、广播电视塔 以西、原电动工具厂以东的临街门面房间，出租给乙方使

8、用。第二条：房屋租赁期限：五年，自2019年7月16日起至2019 年7月15日止。第三条：房屋年租金收取标准及付款方式1、双方议定，第一年即2019年7月16日起至2019年7月15日止的房屋 年租金为1500元/间，以后年租金收取标准按照随行就市原则，即本合同租赁范 围内的每间房屋年租金收取标准，原则上应该与北面同排其他房主收取的每间房 屋年租金收取标准相同（不含本排房屋北边第一家），不另加价，也不降价。2、房屋年租金收取采取先付款、后使用方式，具体为：乙方应在下一租赁 年度开始前一个月内，先与甲方议定下一租赁年度的房屋租金并足额交清后，乙 方下一年度方可使用甲方房屋；甲方收款后，应亲笔写

9、下收款条据交给乙方作为 付款凭证。乙方如有资金困难，经与甲方协商达成一致可酌情延期支付房屋年租 金，但最迟不得超过下一租赁年度开始后一个月（31日历天），乙方如违约拖延 支付，甲方可依法单方面宣布解除本合同，并对因此造成的乙方所有损失不承担 任何责任；乙方在甲方解除合同后，应在三天内无条件搬出甲方房屋。第四条：乙方承租后，如因生产经营需要改动房屋结构形式（乙方对房屋结 构的改动不得破坏房屋安全性和稳定性），应事先征得甲方同意，否则甲方有权 要求乙方赔偿损失；乙方在承租使用期间造成甲方房屋及其附属设施损坏的，甲 方有权要求乙方赔偿损失;合同终止或解除后，如果甲方认为有必要恢复合同订 立之前的房屋

10、原状，乙方应无条件恢复，所需费用由乙方全额承担。第五条：房屋所有权变动对本合同的处理1、在本合同履行期间，甲方可依法出卖、转让房屋所有权，但该出卖、转 让房屋所有权的行为不影响本合同的继续履行，甲方在出卖、转让房屋所有权之 前，应事先通报乙方。2、免责条款。在本合同履行期间，如果遇到法律、政策的变化，自然灾害、 灾难或者意外事件的发生造成甲乙双方任何一方或双方人员、财产损失，例如遭 遇政府部门强行拆除、占用、收购甲方房屋等等;发生地震、洪水等等;发生战争、 动乱、不可预知的突发事件等等，以上属于不可抗逆的特殊情况，甲乙双方均不 算违约，相互不对对方损失承担任何责任。第六条:在合同履行期间，乙方

11、经甲方同意，可将房屋承租权转让给第三人， 房屋租赁合同变更协议需甲、乙双方及第三人（即房屋承租权受让人）共同在场合 议制定，合同变更协议一经签订，则第三人获得乙方相应合同权利与义务，甲方 与乙方之间的权利与义务自动终止。第七条：乙方不得利用所承租房屋从事非法活动，否则，甲方有权单方面宣 市解除本合同，并对因此造成的乙方所有损失不承担任何责任。第八条：本合同到期后，如甲方继续对外出租房屋，在同等条件 下，乙方依法享有优先承租权。第九条：在合同履行期间，乙方产生的水电费及其他税费一切由 乙方自理，甲方概不负责。第十条：木合同未尽事宜，可参照中华人民共和国民法典相关条款之规 定执行，也可由甲乙双方共

12、同协商订立补充协议。本合同及其补充协议具备法律 效力。第十一条：本合同一式二份，甲、乙双方当事人或者合法委托代 理人签字生效，合同生效后，违约者承担相应法律责任。出租人（或出租人委托代理人）（签字或盖章处）承租人（签字或盖章处）合同签订日期：二零 年七月十五日房屋租赁合同补充协议出租人：（下文简称甲方）承租人：（下文简称乙方）甲乙双方已于年七月十五日签订了房屋租赁协议，现因有必要就相关合 同条款做出细化说明，经过友好协商，兹订立如下补充协议。第一条：本补充协议专门为房屋租赁协议第四条“合同终止或解除后, 如果甲方认为有必要恢复合同订立之前的房屋原状”做出细化说明。第二条：因乙方装修时留下的地面

13、砖、墙面砖、水池及其他等等凡属于不可 拆卸物（即强行拆卸可能会造成房屋结构性损害）的，经甲乙双方公平商议，可以 原地保留，不拆除。第三条：凡是属于乙方装修后新增的、可拆卸且不会损害房屋安全性及稳定 性的装饰品、电器、设备及其他物件，乙方可自行拆卸带走。乙方不想拆卸的， 经协商甲方同意，可原地保留不予拆卸。第四条：甲方两间房屋原每间卷闸门后均安装有铝合金玻璃门，后因方便乙 方装修需要均已拆卸移走。本房屋租赁合同终止或解除后，乙方应保留每间房屋 装修后新设辂的玻璃门不得拆卸带走，以抵作对甲方原有铝合金玻璃门的补偿。第五条：本补充协议一式二份，甲、乙双方当事人签字生效，具 备合同法律效力，违约者承担相应法律责任。出租人（签字或盖章处）承租人（签字或盖章处）合同签订日期：年 月日