【征地与拆迁的区分】征地拆迁工作自查报告.docx

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1、【征地与拆迁的区分】征地拆迁工作自查报告 一、基本状况 （一）严格根据征地程序，实施土地征收状况。我委始终坚持依法征收土地，在征地过程中，坚决杜绝违法、违规征地现象。一是在征地前，由市国土分局仔细开展征地调查，召开征地听证会，听取所涉村组代表看法，仔细照实填报一书四方案，依法保障被征地居民的知情权、参加权和申诉权。二是在征地后，依法履行征收土地公告及征地补偿安置方案公告，镇、村协作，国土、公安等共同核定转非人员.，准时办理转非手续，准时发放征地补偿费和安置费，并将相关人员纳入社保管理范畴，办理城镇居民医疗保险手续。三是在征地拆迁中，各镇（街道）组织仔细宣讲拆迁补偿政策，耐心细致地做好群众的思想

2、工作；从群众利益动身，多渠道，多方位地为被征地农夫和困难家庭供应关心扶持，救济救助；做到拆迁政策透亮化，公开化，公正化，接受群众监督，确保政策执行的全都性，严厉性，让群众打消顾虑，乐观主动协作拆迁工作，未发生强制拆迁的状况。 （二）征地拆迁安置的基本状况。开发区自1992由省人民政府批准成立后，至目前先后征收农村集体土地2万余亩，有转非居民25000余人，根据不同时期省、市征地转非政策，除个别外流人员外，均已货币安置（即发放一次性人员安置费），全部纳入了城镇居民医疗保险范畴，能够且自愿参与征地转非居民养老保险的21000余名人员均纳入转非居民养老保险范畴。25000余人中现有10000余人农房

3、拆迁后按时领取过渡费过渡安置，其余人员已依据拆除农房时的相关政策分购入住转非居民安置房（极个别自愿选择住房货币安置）。 （三）被征地农夫安置，建立.保障制度的状况。我区征地农夫住房拆迁后按相关文件住房安置可选择行货币安置或统建房安置。目前，除极个别人员外均选择统建房安置，现行的统建房安置政策是：由我委供应30m的基本住房面积，被征地农夫可按1200元/ m的价格购买20 m面积，超出50 m面积后，可按市场评估价购买不超过10 m的住房面积。由于灾后重建，拆迁范围广，涉及人员多，目前仍有10000余人按时领取过渡费过渡安置。市人政府德府发（2023）35号文件出台后，我区的征地转非居民均纳入了

4、城镇居民医疗保险范畴，达到规定参保年龄的人员，在其个人自愿申请下也均纳入了征地转非居民.养老范畴，全区参保人员有21000余人，困难家庭也做到了应保尽保。 （四）建立健全征地补偿费专款专用制度及征地补偿费发放状况。长期以来，我委始终坚持征地补偿费用专款专用的各项规定，根据相关文件的规定将征地补偿费准时发放给被征地农夫或用于社保补贴、医保补贴等。2023年6月，德阳市出台了德办发（2023）59号文件后，我委则将征地补偿费用直接划拨到实施征地的乡镇（街道），由乡镇（街道）为各村组建立征地补偿费用专户，待各村组的安排方案报乡镇（街道）通过后，由乡镇（街道）财政所为每位被征地农夫建立个人银行存单或存

5、折，准时将相关费用发放给被征地个人。有效地防止了截留、克扣、挪用征地补偿费现象的发生，确保了征地补偿费足额发放到位。 （五）征地拆迁冲突纠纷排查调处机制的建设状况。我委在坚持依法依规征地拆迁的同时，严格根据国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知要求，落实信访评估到位，审批程序到位，政策公开到位，补偿安置到位的四到位，健全征地拆迁信访工作责任制，乐观探究征地拆迁冲突纠纷排查调处机制，实行多种方式，做好群众思想工作，化解各种冲突。 二、存在问题及缘由分析 政策执行的统一性、公正性、严厉性有待提高 由于个体熟悉、认知的差异，或整个德阳市规划区区域内几个征地实施单位执

6、行过程中的差异，造成了在政策执行中整体全都状况下，存在着或多或少的差异，引发了征地拆迁的冲突。 三、整改措施 （一）严格执行征地拆迁工作的各项程序，切实保障被征地农夫的合法权益。建立科学合理、运转协调的拆迁安置工作运行机制、群众监督机制、奖惩激励机制和目标考核机制，做到目标任务明确，职责划分清晰，内外监督到位，乐观性充分调动。 （二）建立信访举报制度，准时受理拆迁信访，精确把握真实状况，千方百计妥当化解，让群众带着心情而来、面带笑容而去，防止群体性突发大事、集聚上访大事发生，确保.和谐稳定。 （三）加强征地拆迁安置工作人员征地拆迁补偿安置业务培训和业务指导，吃透征地拆迁政策标准，避开征地拆迁安

7、置补偿的随便性与盲目性，维护拆迁安置政策的统一性与严厉性。公开拆迁法规政策、公开拆迁补偿标准、公开拆迁评估结果、公开拆迁完成时间，严格督查督办制度。严查假公济私，弄虚作假，维护被拆迁户的合法权益，充分体现拆迁安置工作的公正性，做到依法拆迁补偿，透亮拆迁。 （四）加强政策宣扬，做好群众训练引导。对拆迁群众动之以情、晓之以理，做好思想工作，削减不和谐因素，使他们明白拆迁的意义，在拆迁过程中自觉接受法规政策的约束，从而争取群众对拆迁工作的支持与协作，为拆迁工作顺当实施扫清思想上的障碍。在拆迁过程中，充分发挥.员干部的作用，动员.员干部带头拆迁，从而带动其他拆迁户主动拆迁。同时，敏捷借助.力气，多方动

8、员规劝，使拆迁户自愿签订协议，主动拆迁。尤其是钉子户，仔细做好细致调查，把涉及每一户的状况调查清晰，做到心中有底，并且入户动员，耐心细致做好解释工作，避开冲突激化。 （五）建立健全后续保障、扶助机制。一是建立长效的培训机制，逐步提高转非居民适应城市生活的力量。转变转非居民就业观念，调动转非居民就业乐观性，乐观开展政治思想工作和有针对性地免费开展就业培训，。二是乐观拓展就业渠道，想方设法实现转非居民就业。多形式、多渠道争取就业岗位。引导和鼓舞转非居民自主创业、自谋职业，三是制定并启动助残、助困行动，切实关注弱势群体 （六）加强沟通协调，规范拆迁行为。依据市政府关于征地拆迁的有关规定，建立宣扬、信访、财政、公安、建设、国土、税务、城管、纪检监察等部门联合研判机制，做到政策调整的合理化，避开政策调整幅度大，引起不稳定因素；依据各自的职责任务和行政优势，出谋划策，共同讨论解决拆迁难点的措施和方法，充分发挥各部门的行政力量，制造良好的拆迁氛围，避开拆迁补偿安置工作的随便性。