房屋租赁单位房屋租赁合同协议.docx

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1、房屋租赁合同协议出租方：（以下简称甲方）身份证地址：身份证号码:承租方：（以下简称乙方）身份证地址：身份证号码:甲，、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施.租赁地址:;房型规格;居住面积 平方米；.室内附属设施：a:电器：电话、沐浴、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊 扇、音响。b：家具：X X二、租用期限及其约定1 .租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年月 日起至 年 月 日；2 .房屋租金:每月 元人民币；.付款方式:按支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计 元人民币；3 .租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电

2、视，卫生治安费由 乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；4 .租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回 房屋使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租，转让或转借的；(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；(3)乙方无故拖欠房屋租金达天；(4)连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务1 .乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费 用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；2 .在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租

3、加价；3 .租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方 可根据实际情况，在同等条件下给予优先；4 .在租赁期内，甲，乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的, 必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;5 .乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为 损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并 配合甲方及时给予修复。6 .乙方是房屋的实际管理人，租房的时候一定要注意防火、防 盗、防雷电。不做危害和自己人身安全的活动，并且乙方在租房期 间发生的一切安全事故都由乙方自己承担，如发生违法

4、及人身安全 责任事故由乙方自行负责，与甲方没有任何关系，甲方不承担一切 法律及民事责任。四、其它1 .其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行 法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。2 .本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效.五、补充说明（如:入住时的水电煤字数 ）。出租方:承租方：联系电话： 联系电话：签约日期:年 月 日房屋租赁合同协议出租方（以下简称甲方）：身份号码：承租方（以下简称乙方）：身份号码：根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租 方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条、房屋座落、间数、面积、房屋质量O第二条、租赁期限租赁

5、期共 年零 月，出租方从 年月 日起将出租房屋交付承租方使用，至年 月 日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达 个月的。租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋, 出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权 向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔 偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条、租金的标准和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家 的规定执行（如国家没有统一规定的，此条

6、由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬 高）。第四条、租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全 和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施 Xo出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付 出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产 所有者继续有效。2、出租人出卖房屋，须在 个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意； 出租人应当支持承租人的合理

7、要求。第六条、违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房 屋的，负责赔偿 元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约 金 元。3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违 约金 元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁 的，负责赔偿损失。4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违 约金 元。5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付 违约金 元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条、免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方 互不承担责任。第八条、争议的解决方式本合同范本在履行中

8、如发生争议，双方应协商解决；协商不成 时，任何一方均可向XX局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁， 也可以向人民法院起诉。第九条、乙方责任乙方是房屋的实际管理人，租房的时候一定要注意防火、防盗、 防雷电。不做危害和自己人身安全的活动，并且乙方在租房期间发 生的一切安全事故都由乙方自己承担，如发生违法及人身安全责任 事故由乙方自行负责，与甲方没有任何关系，甲方不承担一切法律 及民事责任。第十条、其它本合同范本未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法 的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本 合同具有同等效力。本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同范本副本 份，送 单

9、位备案。出租方（签章）： 承租方（签章）：电话：电话：年 月 日 年 月 日房屋租赁合同协议出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条、房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）将坐落于 （市）（区县） （街道）路 小区 号楼 单元 室。1.租赁期限租赁期限自 年 月 日至 年 月日止。第三条、租金该房屋月租金为 人民币（大写：） O租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第四条、付款方式乙方按一次性支付租金给甲方。第五条、交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起一日内，将该房屋交付给

10、乙方。第六条、房屋出租用途房子出租后，乙方只能用于居住，不得用来经营。如若用于经 营，则必须另行商议租金。如若有违，甲方有权收回房屋，不退还 租金。第七条、维修养护责任因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用, 由乙方承担并责任赔偿损失。第八条、关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1、水、电费；2、煤气费；以下费用由甲方支付：1、供暖费；2、物业管理费；第九条、乙方责任乙方是房屋的实际管理人，租房的时候一定要注意防火、防盗、防雷电。不做危害和自己人身安全的活动，并且乙方在租房期间发生的一切安全事故都由乙方自己承担，如发生违法及人身安全责任 事故由乙方自行负责，与甲方没有任何关系，甲方不承担一切法律 及民事责任。第十条、房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民 共和国有关法律、法规和政策执行。甲方（签字） 乙方：（签字）联系电话： 联系电话：年 月 日年 月 日