农民安置房买卖合同(五篇).docx

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1、农民安置房买卖合同篇一乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在 重庆市 建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产 权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出 卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）O二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写一元整；即人民币 小写一元。三、乙方在签订本合同时，支付定金元整，即小写元。四、乙方支付定金之日起一个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付 款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规 定办理）。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地

2、使用权（已交纳土地出让金）。六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过 户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在一个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房 产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入 网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金; 一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付 元罚金，逾期一日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上 不能办理过户或银行不能办理按揭

3、导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。甲方（卖方）：（Eg身份证号：住址：电话：年月日乙方（买方）：任1）身份证号：住址：电话：农民安置房买卖合同篇二卖方： （以下简称甲 方）买方： （以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方 所有：1 .房屋状况：（请按房屋所有权证填写）房屋座落：。二、甲乙双方商定成交价格为人民币_ ,（大写）元整。乙方在合同签订后5日内，支付甲方首批房款 元。甲方同时将房屋产权证等手续 移交给乙方。余款于甲

4、方交房前5日内付清。三、甲方在 年 月 日前将上述房屋交付给乙方。房屋内的装修、家具、电气随同 房屋一并转让，该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约， 违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；七、本合同一式二份，甲、乙双方各一份。八、双方约定的其它事项：甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）签订日期：年月日农民安置房买卖合同篇三出卖人（甲方）：买受人（乙方）：甲方原有位于 的房产一套，属于 区的拆迁人，甲方

5、与市区拆迁指挥部签订的安置补偿协议，根据协议，甲方对原房产可得到安置房面积 平方米，甲方自愿将其中平方米出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签 订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的基本情况：甲方拆迁安置房屋座落在，安置房屋面积为 平方米，房屋用途为住宅。现尚未选房和安置。第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋 没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述 未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：买卖房屋面积为 平方米，按 元/每平方米计价，共计人民币

6、元整（大写：拾一万仟佰拾 元整），但实际安置房屋不足或超过120平方米,按实际面积 元/平方米计算总房款，多还少补。第四条、付款时间与方式：甲乙双方同意首付款人民币 万 元整交付甲方，首付款在签订合同当日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在选房后三 日内付 元；第二期在交付房屋和钥匙付 元；第三期在办理产权过户手续三日内付 元。甲方的银行账户：开户行：户名： 账号：o乙方可现金支付给甲方也可将购房款 存入甲方上述的账户。 第五条、房屋交付：甲方应配合乙方凭安置选房顺序号证办理选房。待通知交房后五日内，甲方将约 定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。 第六条、关于产权登记及过户的约

7、定：对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以 下约定进行。1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收 和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起五日内，将领到 的产权证书交由乙方。2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，自乙方向甲方提出 办理房屋产权证过户请求之日起30天内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、 土地证及其过户手续，所须相关费用（包含双方交易费、营业税等）全部由乙方承 担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证, 原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身

8、份证复印件，其他房屋 共有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。第七条、补偿费和建筑差价的享有和承担1、根据甲方和泉州市城东片区拆迁指挥部签订的安置补偿协议，指挥部应给付给 甲方的临时安置补助费，每平方米每个 月5 元，由乙方享有，从最后一期乙方的支付房款中扣除。2、安置房应支付给指挥部的建筑差价全部由甲方承担。第八条、违约责任条款：1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权 解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方所有，其余款项退回给乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合 同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求

9、甲方支付按照同期银行贷款利率计 算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万 元整给乙方。3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方 有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币 元整。甲方：乙方：农民安置房买卖合同篇四合同双方当事人：出卖人（甲方）：（以下简称甲方）身份证号码：（房屋共有产权人）身份证号码：（房屋共有产权人）身份证号码：（房屋共有产权人）身份证号码：以上 人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人（乙方）：（以下简称乙方）身份证号码：（乙方房屋共有产权人）身份证号码：根据中华人民共和国、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有

10、关 法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方 购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的基本情况：甲方房屋座落在,位于第层，共套，房 屋门牌号为，房屋结构为，建筑面积为 平方米，房屋用途为（提供图纸、资料）；甲方并将与所出卖该房产的相关的土地使用权 和公摊权益转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该 房屋。成交价格为：总价人民币元（大写：拾 万 仟 佰拾一元整）。第四条、付款时间与办法：甲乙双方同意以银行卡转账付款方式付款，并已在一年月一日将首付款 （定金）人民币拾一万仟佰拾元整交付甲方，首付款付款 当时甲方开出收款收条给乙方，并注

11、明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币 拾一万仟佰拾元整于一年一月一日交付房屋给乙 方后当日付给甲方，第三笔（尾款）房款人民币拾一万仟佰拾 一元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出并将此房房产证、土地证（如 有）过户到乙方的当日付给甲方。第五条、房屋交付：甲乙双方在本合同第四条中明确房屋交付时间，甲方并将此安置房屋相关的所有 手续、款项等一切和该项售房有关的文件及票据交付乙方（以各项文件及票据为证 明）；甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带钥匙全部交付给乙方，至此该 项房产及其附带权益已全属乙方享有。乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与 否，将此房出租

12、，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其 过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及 国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件， 其他房屋共有人同意的书面意见等），不得用任何方式及任何理由拒绝阻挠。第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任：除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限 将该房屋交给乙方使用，甲方按约定房屋交付之日第二天起至实际交房时间向乙 方支付已支付房价款金额的壹（大写数字）的违约金，合同继续履行;逾期超过陆 拾天（大写数字），则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方应将乙方

13、 累计已付款全额还与乙方，乙方有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的 利息款并追究甲方的违约责任。如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住 及使用时、乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担，并有权要求甲方支付按照 同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。第七条、关于产权登记的约定：由于本房产属安置房，当产权能登记到甲方后，除人力不可抗拒的自然灾害等特 殊情况外，甲方应在60日内完成登记，否则视为违约。甲方完成登记后应在15日 内主动联系乙方办理过户手续。如无法办理房产手续甲方应向乙方提供相关书面 证明材料，如甲方有意隐瞒或单方面反悔要求终止合同，需向乙方赔付

14、全额房款， 并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。如果此项房产在一年一月日前因国家对此房产的政策原因（依国家下发的 政策为准，参考此小区其他同类房产）而使甲方无法取得产权，乙方有权终止合同 并要求甲方退已支付款，并要按照同期银行贷款利率计算已支付款的利息款给乙 方，不追究违约责任。第八条、违约责任条款：1、甲方不得擅自解除合同，若甲方单方解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合 同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计 算的利息款和追究违约责任。2、乙方根据本合同规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过 叁拾 天不协助 乙方办理手续，视为甲

15、方违约，乙方有权要求甲方履行合同。并协商解决过户问 题和追究违约责任。3、本合同约定价款为一口价，日后房屋是否升值贬值与甲方无关不得以任何理由 追加房款，否则乙方有权退房并要求退款和追究违约责任。4、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有。5、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新的产权所有人承担 甲方全部责任。6、本合同签订后，如一方违反本合同条款，违约方应向对方支付三万元的违约金。7、乙方如不能按规定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付五十元罚金，逾期30 日即为违约；8、甲方如不能按规定交付房产，每逾期一日，应向乙方支付五十元罚金，逾期30 日即为违约；9、

16、甲乙双方故意拖延办理过户，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期90 日即为违约；第九条、本合同主体1、甲方是 共 人，委托代理人为即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。2、乙方是,代表人是 o十条、但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之 日（年 月 日）起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具 有同等法律效力。第十一条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式份，一份 张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，见证 方（中间人）一份，留存备查。第十二条、本合同发生争议的解决

17、方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵 守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。1、提交 委员会 o2、任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见 证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。甲方（签章）：？乙方（签章）：身份证号码：？身份证号码：电话：？电话：年?月？日？年?月？日见证方（中间人）：身份证号码：日期：年月日见证方（中间人）：身份证号码：日期：年月日农民安置房买卖合同篇五甲方：乙方：甲乙双方经协商达成共识，具体条款如下：1、甲方自愿把安置房平方米，转让卖给乙方，年限为此房的使用终身权，价格 为国家统一价格。2、乙方须给甲方好处费元整。暂付元整。待转户以后乙方一次付清给甲方。转 户当中，甲方无条件给乙方补办一切手续，过户费用由乙方自行承担。3、过户费和生活补贴费由甲方收取。4、房屋使用权永属乙方，房屋的以后待遇补偿和费用永远由李术彪承担收取。5、如乙方有变动房屋出手时，甲方无条件给予出手续。6、双方已达成以上协议，如一方在过户之前违约，需赔偿对方经济损失和精神损 失费用元整。7、此协议一式二份，签字之日起生效。注：甲乙双方身份证复印件。甲方：乙方：见证人：见证人：年月日