土地承包合同纠纷案例(14篇).docx

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1、土地承包合同纠纷案例篇一乙方：经甲、乙双方协商，就甲方自愿将位于双阳区双桥村苗圃社，面枳为4. 439亩， 计44439平方米（长220米，宽20.17米的南大长堤地）的土地经营使用权及处置 权、收益权永久转让给乙方的有关事宜，达成如下协商意见：一、土地的边防四至：北至大道，南至大道，东至沟西，西至郭顶天地。二、甲方自愿同意将该承包土地（及地面上的平方米的房屋、水井一口，平方米的 温室）的永久使用权和处置权、收益权转让给乙方，转让价格为人民币叁拾贰万柒 仟元整327, （）00. 00（其中地面上的建筑物水井、温室合人民币伍万元，土地合价 贰拾柒万柒仟元），签定本合同时，乙方以现金的形式一次性

2、支付给甲方。三、自甲方出让该土地使用权和处置权后，上缴社里的一切费用由乙方支付。四、该土地如再次发生土地转让、转包或国家征用等全部收益归乙方所有，如需 办理相关事宜时，由甲方郭顶天协助乙方办理。五、甲方出让的土地到国家土地承包期限时，甲方如重新分得承包地的经营权、 使用权、处置权以及收益权应归乙方所有。六、日本合同书签定合同之日起，该土地按照国家政策性享受的各种补贴款，由 乙方享受，甲方郭顶天协助乙方领取此款。七、本合同一经签字，甲方不得违约，如甲方违约，要承担对乙方的经济损失，赔 偿的标准按该合同中土地转让价格的双倍价格执行，同时甲方要承担产权属于乙 方的地面建筑物的经济损失，其标准为建筑物

3、市场价格的2倍。八、如甲方出让的土地发生纠纷，给乙方带来经济损失，乙方所有的损失由甲方 承担，承担的标准为不低于乙方全部经济损失的.2倍。九、因在本次甲方将本地出让给乙方前，*先前租用甲方本块土地时，在其出地 上建的房屋、水井、温室,因*支付不起租用甲方的租地款，故*同意以产权为 *地面的建筑物顶付给甲方的土地租金。此纠纷已由人民法院判决，该*的房 屋、水井、温室归甲方所有。十、因该块土地原有承包人农转非，故重新由西桥村分给甲方承包，该情况由西 桥村出具相关手续以示证明。十一、自甲方出让该土地使用权和处置权后，上缴社里的一切费用由乙方支付。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方共同遵守，不得

4、违约，此合同自双方签 字之日起生效。乙方：中间人：年月日土地承包合同纠纷案例篇二承租方（甲方）出租方（乙方）为解决甲方员工上下班问题，甲乙双方经友好协商一致，就甲方承租乙方大巴车 （下称班车）事宜达成如下协议：（1）甲方承租乙方大巴车两辆分别：品牌：车型：车牌号：车辆购置时间，品牌： 车型：车牌号：车辆购置时间：（1）租期共计个月，自年月日起至年月日止。（2）非乙方原因，甲方提前解除合同的，应提前三天通知乙方，租金按实际使用 天数结算。经公证处公证后生效。甲方（盖章）乙方（签字）法定代表人（签字）年 月 0土地承包合同纠纷案例篇十一甲方：法定代表人：乙方：根据中华人民共和国合同法农村土地承包法

5、及相关法律法规的规定，甲、 乙双方经前楼村委会同意后，在平等、自愿的基础上，甲方将土地承包给乙方经 营管理，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。甲方将位于本村西郑本宏厂房西侧部分土地承包给乙方，面积为2亩。其四至范 围为：东至：南至：西至：北至：承包期三十年，即从二oX X年X月X日起至二oX X年义月X日止。承包期内，乙方每年需按每亩地700斤麦子共计1400斤麦子交给甲方，乙方于合 同签订后需每年按合同的起始日期上交给甲方本年度的1400斤麦子，甲方出具收 据。乙方除每年定时定量上交1400斤麦子外，乙方在合同期内不再负责其他任何 名目的土地费用。1、甲方应该保证承包合同范围内土地

6、的经营使用权属、四至边界与村民等他人无 任何纠纷和争议。如发生问题，由甲方负责协调处理;如由此给乙方造成经济损失, 由甲方负责全额赔偿。2、承包期内，甲方同意乙方在承包范围内从事农业种植，养殖等多种经营活动； 经政府有关部门批准同意后，有权从事非农业生产，可以充分开发利用承包范围 内的资源进行生产、生活等固定设施投入。如需要办理审批手续，甲方无条件的 给予支持协助，手续费用乙方自负。3.对于乙方所从事的生产经营活动，国家或者上级主管部门如有贷款、现金或物 资等扶持政策，甲方应积极协助申报，全额分配给乙方，不得不配合或从中截留。4、甲方要尊重乙方的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，乙方所承

7、包土 地的开发治理费用投入、固定设施投资全部由乙方自行承担；乙方自行生产建设投 入后形成的资产仍归自己所有。1、乙方对所承包土地的承包期内经营使用权，以及承包期内生产建设投入所形成 的资产有转让权和继承权。2.乙方在不影响自己的生产经营、不损坏自己切身利益的前提下，可以为承包范 围外周边的村民提供与自己生产经营范围相关联的有益的生产服务。3、乙方需在国家法律规定范围内合法生产经营，不得从事违法的生产经营活动。 1、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方同样条件下续签合同；如乙方不 再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入，合理作价后归甲方所有，作价款 一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同

8、期限顺延至甲方将全部价款付清乙方 后合同自行终止。2、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地 款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须对乙方的治理成果、经 济投入作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还 乙方的承包费。1、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机 构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。2、本合同一式两份，甲乙双方各一份。3、本合同双方签字后生效。甲方（盖章）:法定代表人（签字）：乙方（签字）：二。年 月日土地承包合同纠纷案例篇

9、十二甲方：县镇村民委会乙方：身份证号：地址：根据中华人民共和国农村土地承包法及有关法律、法规和政策的规定，经双方 协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：一、土地流转的方位、面积和方式流转土地所在方位：。流转的面积为亩，以实际 丈量面积为准。流转方式为转包。二、甲方流转的土地必须取得家庭承包方式农户的39;委托的情况下，向乙方进行 转包，并将委托书的复印件报乙方和鉴证机关各一份。三、流转的期限为215;年自年月日起至年月止。四、转包金标准及支付方式。1、转包的租金为每亩每年元，如果国家经济政策发生大的变化，租赁价格与周边 土地租赁价格有较大差距时可由双方协商调整租赁价格。2、由财政部

10、门征收的县乡排涝水费每亩元由甲方（或由乙方）负担。3、协议签定以后，乙方应向甲方交纳215;万元的保证金，待支付转包金时扣除。每年的租金必须在215;月日之前支付给甲方。五、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应该优先使用出租土地的农 民。六、甲方的权利和义务1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。2、不得干预乙方依法的生产经营活动。3、协助处理好与周边水系等方面的关系。七、乙方的权利和义务1、依法在不改变土地规定用途的前提下，有经营自主权、产品处分权和收益权。未经甲方同意，不得再次转包出租。2、按时向甲方支付转包金。3、保护耕地，不得弃耕抛荒，不得进行掠夺性经营。八、双方约定的其

11、他条款1、流转期内，如流转的土地被国家或集体依法征用、占用，征占用的补偿按有关 法律法规和政策规定执行。2、流转期满后，乙方投资形成的地上附着物无偿交由乙方，投资时甲方双方另外 达成r协议的除外。3、乙方连续两年弃耕抛荒的，甲方有权收回流转的土地。4、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必须负 责恢复土地原貌。九、合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在再次取得具有家庭方式承包权农户 的委托下，可优先向乙方转包。十、违约责任流转期内，如一方违约，违约方应向对方支付违约金元，造成损失 的，依法邓以赔偿。十一、纠纷解决办法流转期内，如双方发生纠纷，先由县镇农村土地承包主管部

12、门进行调解。调解不成的，向县人民法院起诉。十二、本合同自签订之日起生效。十三、本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充约定。补充约定与本合同 具有同等法律效力。十四、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，县镇土地流转服务中心县经管 局各备案一份。甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：鉴证方：签订日期：年月日土地承包合同纠纷案例篇十三 甲方:乙方: 经甲、乙双方协商一致，达成如下合同内容: 一、承包土地面积 亩。二、承包土地年限：年 月 日起至年 月曰。为期10（拾年）。 三、承包费交纳明细表：EiEIEiEiEiEiEIEiEiEi今今今今今今今角角今月 日止月 月 日止月 月 日止月 月 日止

13、月 月 日止月 月 日止月 月 日止月 月 日止月 月 日止月 月 日止月日90公斤日110公斤日110公斤日110公斤日110公斤日110公斤日110公斤日110公斤日110公斤日110公斤水费公摊杂费按农场规定计算由乙方承担。注：所上交棉花为长绒棉，按甲方要求的日期卖棉花按当F1的长绒棉价格计算， 水费及公摊费用另有乙方承担。四、当年上交的棉花数量，乙方在当年的10月底前交清（如款交不清，立即终止 合同）五、乙方应在年年底交伍万元（50000元）押金，从年至年，向甲方每年每亩上 交100元的押金。六、甲方每年所征收乙方的水费，应在农场规定的价格和期限内征收。七、在承包期内，甲方不能向乙方征

14、收合同外无关的费用。（农场规定的除外、内 部路、桥、涵、闸、引渠、排渠的维护由乙方承担）八、甲方应保证乙方的灌溉用水。（按农场用水规定执行）。九、如遇不可抗拒的自然灾害，应按农场规定处理。十、在承包期内，甲、乙双方不得随意终止合同，如有一方随意终止合同按当年每 亩棉花价格的5倍给予对方赔偿。十一、乙方在承包期内，所盖的房子，在承包合同到期后权属归甲方所有。（此合 同不许抵押和转让，否则视为无效）农场规定装滴灌由乙方承担一切费用，用电设 施由甲方承担十二、乙方必须把每年的地膜清理干净，并且甲方交给乙方的一切物品在合同到 期后乙方必须完整的.归还甲方，如有损坏，乙方按市场价赔偿或给甲方买新的。 （

15、如水利设施及用电设施、房子，太阳能等）十三、若甲、乙双方的合同到期后，甲方如继续承包，乙方有优先承包权。十四、甲、乙双方合同期已满时，甲方应及时退还本合同第五条中的和预先预交 的押金给乙方。十五、本合同一式两份，甲、乙双方签定之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年 月日年 月日土地承包合同纠纷案例篇十四甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）依照合同法、农村土地承包法等法律、法规的规定，本着公开、诚信、平等、 自愿的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵 守。一、甲方将位于下马家村二社西山xx耕地（旱地）4. 5亩承包

16、给乙方。二、合同期限从 年月1日起到 年一月1日止。共年。三、承包价格：本合同期限内按每亩每年1300元，计每年5850元，于每年月前一次性结清当年的承包费用。若不能按时结清，甲方有权收回土地，本合同 长期有效。四、结算方式：以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。五、此标的土地若有任何争议、纠纷和债务，由甲方全权处理矛盾纠纷。六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，不能擅自改变土地使 用性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式，乙方要认真管理好 甲方的土地，不得让别人占用，不得毁坏。七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一 方不得以任何借口违约

17、，否则，单方违约造成的经济损失全部由违约方承担。八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）： 年一月日 年一月一日(3)合同到期甲方未提出解除合同并继续支付乙方租金的，视为本合同自动续定。(1)起点华典佳园或蓝领公寓，终点奇瑞汽车工业园。(2)甲方租赁乙方车辆作为接送员工上、下班的班车。甲方为乙方提供固定的行 车路线和停车位置。甲方员工不得私自提出变更行车路线及停车地点，如有特殊 情况需提前与乙方协商解决。(3)乙方应保证班车按照甲方要求进行定期的维修保养，按时交纳车险等。(1)租金以月为单位按月结算，月租金

18、为元，每月时间前支付乙方租金。(2)租金包含班车在租赁期的.保险费、养路费、保养、维修费、年检等费用。甲 方除了定期向乙方支付租金费用外，不再负担任何其他费用。(1)甲方确保其司机使用真实、有效的驾驶证，并熟悉中华人民共和国道路交 通安全法的相关内容。班车司机应相对固定，且须保持车辆外观及内饰的干净 整洁。(2)乙方须保持班车车辆状况良好，车辆证照及税费齐全有效，车内各种设施功 能正常。(3)甲方应固定司机专人专线驾驶。如发生班车车辆年检、维修保养等更换司机 或车辆，须经乙方事先同意。(4)班车车辆的维护保养由乙方负责：班车如果毁损、丢失或其他形式的灭失， 甲方不承担任何责任，且从甲方通知乙方

19、车辆丢失之日起不再计算租金。(1)如发生违约情况，依据合同法有关规定解决。(2)甲乙双方任何一方由于不可抗力的原因，不能或不能完全履行合同时，应在 不可抗力原因发生后10日内向对方书面通报不能履行或不能完全履行的理由，允 许延期履行合同或不履行合同。如在合同履行过程中出现争议，双方应本着友好合作的原则，通过平等协商予以 解决。协商不成的，甲乙双方一致同意由鄂尔多斯仲裁委员会仲裁解决。(1)本合同自双方盖章之日起生效，一式二份，甲乙双方各执一份。(2)对本合同的任何修改、补充，均应以书面方式作出，并经双方盖章确认后方 可生效。甲方：乙方：授权代表：授权代表：签约时间：年月日签约地点：土地承包合同

20、纠纷案例篇三合伙人：(甲方)合伙人：(乙方)合伙人甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：第一条：甲乙双方自愿合伙承包xx亩流转土地，承包期限为十年。总投资为万 元，甲方出资万元，乙方出资万元，甲乙双方各占投资总额的55乐45机如需 增资按此比例投入。第二条：本土地合伙承包期限为十年。在合伙期内，合伙人出资的为共有财产，不 得随意分割，不得单方面处置任何财产。第三条，合伙双方共同经营、共同劳动、共担风险、共负盈亏。盈余按甲方55%, 乙方按45%的投资比例分配。债务按照甲方55%,乙方45%投资比例负担。任何一 方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向还债方清偿自己承担的部分。

21、第四条：合伙期限内，甲乙双方任何一方支出需提前通知另一方。生产过程中生 产资料的采购、农产品的销售做到公开透明。第五条：他人入伙，必须经甲乙双方同意，并订立补充协议。补充协议与本协议有 同等效力。第六条：出现下列事项，合伙终止：（-）合伙期满；（二）合伙双方协商同意；（三）合伙经营的事业已经完成或者无法完成；（四）其他法律规定的情况；第七条：本协议在执行过程中，双方认为需要补充、变更的，可以订立补充协议。补充协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。第八条：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：年 月 日土地承包合

22、同纠纷案例篇四甲方：乙方：甲乙双方协商甲方（）将承包给乙方（）耕种。双方达成以下承包约定：甲方承包承包期 年 月 日至年 月止，承包价格约定：可以一年一定或三至五年综合定价。 交款时间.承包期内，如国家集体对该承包地收缴各项税费，都乙方负责上缴。甲方保证发包土地使用权的完整，并帮助乙方协调土地的周边村可能出现的有关 事宜。乙方承包土地必须合法经营。承包期内，本合同不因乙方因病不能继续经营而中止，其继承人可承继本合同约 定的权力和义务。除双方协商一致外，任何一方不得无故解除本合同，否则应赔偿对方的经济损失。在承包期限内，若遇国家政策变化或因不可抗力致使合同无法继续履行，由此造成的经济损失双方互不

23、承担责任，本合同承包期满或双方协商致解除合同后十日内，乙方向甲方办理交接手续， 并保证土地及其地上建筑等的相对完整。乙方不得将土地转包第三方。在履行本协议的过程中，双方遇到分歧应协商解决，若达成一致可另行补充，补 充协议与本合同具有同等法律效力。乙方在承包期内，对土地布局进行改动要经甲方同意。本合同发行完毕后，甲方若继续对外承包或出租，在同等条件下，乙方有优先承 包或承租权。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签订之日起生效。甲方：乙方：见证人：年 月 日签订土地承包合同纠纷案例篇五承包方（以下简称甲方）：身份证：受让方（以下简称乙方）：身份证：甲乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法等有关法

24、律、法规和国家有关 政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权承包事宜协商一 致，订立本合同。甲方将其 承包经营的位于, 土地位置：东临,南临,西临 北临东西长 米，南北长 米，合计亩的承包经营权承包给乙方从事生产经营。承包的土地承包经营权年限为长期承包，甲方永久丧失对该土地享有的任何权益。承包的土地承包经营权的承包金为元（大写）。全部承包金 元（大写）在签订本合同时由乙方一次性付清，并在本协议下方由甲方为乙方出具收据。甲方应于本合同签订之日将承包承包经营权的土地交付乙方。交付方式为实地一 次性全部交付。1、承包土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效 后

25、甲方终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。3、甲方必须配合乙方与承包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新 土地承包经营合同。4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经 营和产品处置权。5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违 约，应向守约一方支付违约金，违约金的数额为o2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付 赔偿金。赔偿金的数额依具损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决， 也可由人民法院判

26、决。本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议，补充协议与本合同具有同等 效力。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 年 月 日 年 月 日土地承包合同纠纷案例篇六甲方：乙方：身份证号码：依照合同法、农村土地承包法等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平 等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就林地土地承包事宜达成如下条款， 以兹共同遵守。一、甲方将依法取得在县乡（镇）村一村民组林地的土地经营权转让给乙方。 二、合同期限从年 月 日起到年 月 日止。三、四至界限见附图四、转让价格：本合同期限内按每亩元一次性结清。（结合自己情况，最好一年一 付）五、结算方

27、式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。六、甲方转让的.土地不能有任何争议、纠纷和债务。七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利， 但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。 八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一 方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承 担。九、本合同自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，报送主管部 门备案一份。甲方：乙方：年 月日土地承包合同纠纷案例篇七甲方：村民委员会代表人：身份证号：乙方：代表人：身份证号：依照合同法农村土地承包法等法律、

28、法规的规定，本着“公开、诚信、平 等、自愿”的原则，经甲乙双方友好协商，就属于甲方集体所有的和合法取得的龙 山寨林地土地、废弃宅基地及荒地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。一、甲方经村民（代表）会议同意并报镇人民政府批准，将集体所有的和合法取得 的位于荥阳市汜水镇口子村第二村民组龙山寨的林地、废弃宅基地及荒地共计 亩 的土地经营权转让给乙方。二、合同期限从年 月 日起到 年 月 日止，承包使用年限为年。三、四至界限及面积：北至南至四、承包价格：本合同共有林地亩，废弃宅基地及荒地亩，合同期限内每年每亩按500斤小麦 标准并参照当年的市场平均价格折合人民币作为土地承包价格。五、结算方式：乙方应于

29、每年 月 日前，以现金结算方式一次交清全年承包款，超过日不交承包 款的视为放弃承包，甲方有权终止本合同，收回土地经营权。六、甲方保证本合同所转让的林地、废弃宅基地及荒地不存在任何争议、纠纷和 债务，如出现前述问题的所有事宜均由甲方负责处理和解决，给乙方造成损失的， 由甲方负责赔偿。七、本合同林地的所有树木如果乙方需要使用，甲方负责协调，经林业部门批准， 以树木的大小折合人民币一次性赔偿给甲方，具体价格双方另行协商确定，国家 对现有林地的八年补助金归甲方所有，废弃宅基地上的树木大的成材的由甲方原 户主自行处理，不成材的包括荒地集体栽的树木按大小折合人民币一次性赔偿， 赔偿后林地、废弃宅基地及荒地

30、的树木及新栽的树木所有权归乙方所有，承包期 内种子、粮食直补、综合补贴归甲方所有。八、本合同涉及的土地上现有的坟墓乙方如需规划占用，由甲方与乙方协商解决， 因规划占用的坟墓由乙方按照国家赔偿标准一次补偿迁移费用。九、乙方需要用工时，同等条件下，本组村民可优先用工，但是十、甲方的权利和义务（一）按照合同收取土地承包费和补偿费用，在合同有效期内，甲方不得提高承包 费用。（二）协助乙方按合同行使土地经营权，协助解决该土地在使用中产生的用水、用 电、道路、边界及其他方面纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。（三）甲方负责无偿提供通往承包地的道路，并在用水用电等方面给予乙方以甲方 村民的同等待遇。（四）

31、不得在合同规定期限内将该土地再次流转或转包。十一、乙方的权利和义务（）在国家法律，法规和政策允许范围内按合同约定使用转让的土地从事生产经 营活动，有自主生产经营权、经营决策权、产品收益处置权等相应权利。（二）按照合同规定按时足额交纳土地承包费，不得使土地荒芜，连续两年不开发、 不种植的，甲方有权收回土地，造成损失的，（三）为方便管理，乙方有权对四周上山小路进行封堵规划，村民不得破坏，甲方 有义务协调及配合。（四）乙方使用的水、电等设施，甲方应以村委会名义负责协调配合办理手续，相 关费用由乙方支付。对实际产生的使用计量乙方按甲方村民标准按时足额缴纳费 用。（五）按国家土地承包政策，在本合同有效期

32、内甲方在与国家签订的合同到期时， 如甲方承包权延续，则本合同继续有效。（六）若合同期满甲方不再让乙方承包或合同终止的，甲乙双方应对该承包区域内 的建筑物及其附属物进行资产清算，清算后的资产归乙方所有，不宜拆除或甲方 需要使用的应折价给予乙方补偿。十二、合同的转包：（一）在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包 的土地全部或部分转包给第三方。（二）转包时乙方应与第三方签订转包合同，但不得擅自改变原来承包合同的内容。 （三）本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义 务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。十三、合同的变更和解除：（一

33、）本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不（二）在合同有效期内，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或 解除本合同。（三）本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上 各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相 应的补偿，因此而产生的土地赔偿费归甲方，附属物赔偿费及其它赔偿费用归乙 方。（四）如甲方重复发包流转该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时， 乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。（五）本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签 订未来承包合同。十四、违约责任（一）在合同履行期

34、间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地 利用的,实际总投资额和合同未到期的承包金额的20与支付对方违约金，并赔偿 对方因此而造成的实际损失。（二）乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金, 则甲方有权解除本合同。（三）如国家政策有重大变化或发生不可抗力的因素，所造成的不能履行合同义务 的责任，双方必须采取一切必要的补救措施，以减少造成的损失，对产生的损失 互不负责任。十五、本合同未尽事宜，可由双方协商约定后作为合同附件，所订附件同本合同 具有同等的法律效力。十六、本合同双方签字后生效，在本合同之前有关涉及本合同内容的任何合同、 协议等一律作废，以此合

35、同为准。十七、因履行本合同发生争议的，甲乙双方应通过友好协商方式解决，协商不成 的，均有权向荥阳市人民法院提起民事诉讼。十八、本合同自双方签字之日生效，一式六份，甲方、乙方各执两份，报送镇政府 主管部门两份。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年一月日年一月日土地承包合同纠纷案例篇八甲方：村民委员会乙方：根据土地管理法及农村土地承包法的有关规定，乙方通过方式取得甲方荒 滩荒山（林地）的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同： 一、甲方将位于村民委员会（组）所有的，以北、现以西与毗邻的荒山（林地）发包 给乙方使用，其四至为：东至：现西边;南至：与

36、村荒山相隔的通往.上山的道路;西 至：这两座山顶东西分水岭一线;北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的 山谷中分线。二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从年月日起至年月日终止。三、乙方所承包的荒滩荒山（林地）使用权及其地上附着物总承包款为人民币元整， 付款方式为：四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关 部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源 或建造固定设施。五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵 犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所

37、有。七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责 其他任何名目的.费用。八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒 山资源，发现问题及时书面通知乙方。九、甲方保证该荒滩荒山（林地）界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷， 由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人 民币万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治 理成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方不予 退还乙方的承包款。卜一、如在承包期

38、限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从 征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同;如乙方不再承包经 营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方， 不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。 十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中 介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。十四、此合同发生纠纷由裁决。十五、本合同一式四份，甲乙双方各i份、公证处一份、乡人民政府备案一份，经 公证处公证后生效。甲方（盖章）:乙方（签字）

39、：法定代表人（签字）：年月日土地承包合同纠纷案例篇九发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。第一条：甲方将坐落在，面积亩的土地（良X）承包给乙方从事农业生产，承包期 限 年（自年 月日至 年1月日），承包金每年每亩660元整，合计人民币（大写）元整，付款方式为每年一月日 前付清当年租金。第二条：承包期内，乙方享有生产经营自主权，产品处置收益权的权利，并接受发 包方依法管理和监督。第三条：承包期内，乙方承担维持土地的农业用途，不得用于非农建设；依法保 护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害和不改变农田现状。第四条：承包期内，乙方承包

40、甲方的农田各项政策性补贴归甲方所有，乙方做好 配合。第五条：承包期最后 年，乙方不得种植午季作物，否则造成的一切损失，由乙方自己承担，甲方不予任何补偿。第六条：承包期满，乙方应保证承包的土地达到承包时土地等级和质量。第七条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以xx过协商解决，也可以请 求镇土地承包经营权流转服务中心调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、 调解不成的可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院 起诉。第八条：乙方在签订合同时缴纳保证金壹万元整，保证金抵交最后 年承包款。第九条：本合同自签订之日起生效，合同一式四份，甲乙双方各执一份，鉴证机关 镇农村土地承包经

41、营权流转服务中心执i份。发包方（甲方）签字盖章：承包方（乙方）签字盖章：鉴证机关（盖章）：年一月一日土地承包合同纠纷案例篇十甲方：村民委员会乙方：根据土地管理法及农村土地承包法的有关规定，乙方通过 方式取得 甲方（林地）的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合 同：一、甲方将位于 村民委员会（组）所有的，以北、现 以西与 毗邻的荒山（林地）发包给乙方使用，其四至为： 东至：;南至：;西至：;北至：O二、乙方承包后，承包使用期 年不变，即从 年 月 日起至年 月 日终止。三、乙方所承包的（林地）使用权及其地上附着物总承包款为人民币 元整，付款方式为：O四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理

42、，在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关 部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的,林木、粘土、沙石等矿产资源 或建造固定设施。五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵 犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责 其他任何名目的费用。八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒 山资源，发现问题及时书面通知乙方。九、甲方保证该荒滩荒山（林地）界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷， 由甲方负货协调处理，如

43、由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人 民币万元、退还乙方承包所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不 予退还乙方的承包款。十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从 征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同;如乙方不再承包经 营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方， 不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。 十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中 介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。十四、此合同发生纠纷由 裁决。十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份,