2023年厂房买卖合同 厂房买卖合同正规版本(5篇).docx

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1、厂房买卖合同厂房买卖合同正规版本篇一买方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信 用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。 一、基本情况：1、乙方购买甲方坐落在 市 区（县）路,号厂房 层，厂房建筑面积 平方米，并配套场地 平方米，按房产证为准。2、土地使用权限为 年，自 年 月 日到 年 月日止，实际年限按产权证。二、厂房价格及其它费用：1、厂房价格每平方米人民币 元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币 元（大写）.2、土地使用税费按国家有关规定由 方每年支付给有关部门。三、付款方式、期限及交房期：1、厂房总价分

2、二次付清，签约日乙方支付定金人民币 万元（大写）。（1）年 月 日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币 万元（大写）；其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为 准）一一日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有 权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计； 若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同 无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙 方作为违约金。

3、四、其他规定：1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有 费用契税、工本费等由乙方负责支付。2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让 或承租方企业可以以本厂房地址进行T商注册。3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意， 不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章 纳税，按其交付各项规定费用。6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，

4、增容费用 由乙方向有关部门按规定交纳。7、木合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。五、本合同主体及责任：1、甲方：法定代表人：委托代理人：2、乙方：法定代表人：委托代理人:（甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任）六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一 份，房产管理局和公证处各执一份。甲方：乙方：代表（签名盖章）：代表（签名盖章）：电话：电话：签约日期：年月日签约地址：厂房买卖合同厂房买卖合同正规版本篇二卖房人：；（以 下简

5、称甲方）买房人：;（以下简称乙方）为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合 同，以便双方共同遵守。第一条甲方愿将座落市区街段一号的房（室厅一平米）卖 于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。第二条该房的房价款计人民币一万一千一百元整（一元）。第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方 决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个 月之内给予房证或发票等证件。第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金 元。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。第五条本合同在施行中出现

6、争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。 第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。卖房人（甲方）：签字身份证号：联系方式：买房人（乙方）： 签字身份证号：年 月 日厂房买卖合同厂房买卖合同正规版本篇三卖方（甲方）：买方（乙 方）：住所地：住所地：法定代表人：法定代表人：根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的有关规定，甲、乙双方本着自 愿、公平、诚实信用和互惠互利的原则，经协商，就乙方向甲方购买厂房和使用配 套场地达成如下协议，并共同遵守。一、房产基本情况1、乙方购买甲方坐落在 厂房。厂房建筑面积 平方米以及并配套场地（按产权证及现围墙权属内）。甲方持有人民

7、政府颁发的编号为 号房屋产 权证。2、甲方持有人民政府颁发的编号为一号土地使用权证。土地使用权限为 年，自 年_月一日到 年一月日止。土地使用权类型（性质）为出让。土地面积 平方米。3、厂房区域四至为：按房地产权属证标定。二、厂房价格及税费承担1、厂房交易总价（含土地价格）人民币万元。2、本次厂房交易所产生的税费由甲乙双方根据国家有关规定各自承担。3、因本次房产交易所发生的评估费用由甲方承担。三、付款方式及交易流程1、本合同签订一日内，乙方向甲方支付交易定金人民币万元。该定金在房产 顺利交易后折抵第一期购房款。2、甲方在收到乙方定金后三日内，应到相关部门办理评估和土地增值完税证明， 争取二周内

8、甲乙双方共同前往 房地产及土地交易登记机关共同办理房产证及土 地证的过户变更手续。房产交易过程中由甲乙双方根据国家规定各自缴纳过户所 需的税费。3、在甲乙双方办理房产证和土地证过户变更前，甲乙双方应到甲方开户的建设银 行相关部门办理诚信支付担保手续，相关费用由甲方承担。4、乙方在领取过户变更后的房产证受理单后三日内，应向甲方支付第二期购房款 人民币 万元。乙方在领取完房产证和土地证后三日内，应向甲方支付第三期购房款万元。5、以上乙方付款以转帐方式支付。甲方帐户信息为:户名：有限公司；开户行： ；帐号： o甲方收到 乙方各期付款时应向乙方开具相应收款票据。若甲方帐户信息有变化，甲方应提 前十日以

9、书面形式告知乙方。6、乙方若逾期付款应按银行同期贷款利率向甲方支付逾期付款违约金，如乙方逾 期超过二个月不付款，甲方有权单方终止合同，并没收乙方缴纳的定金;若已办完 过户变更手续，则甲方有权追索乙方支付原合同价款万元及另加100万元违约金。 若因甲方原因无法办理土地证或房产证的过户变更手续或未按期移交房产，属甲 方违约，甲方应无条件全额退还甲方已收乙方所有的购房款，还应双倍返还乙方 缴纳的定金。但因在本合同签订后出现的政府原因（如规划、征收或该区域过户冻 结等）或政府部门工作失误造成不能过户变更的，甲方仅需返还已收的购房款和定 金（利息按照中国人民银行同期贷款利率计算），若产生已缴纳的土地增值

10、税，则 双方各承担50%的税款。四、其他规定1、甲方须保证在本合同签订时对出售的厂房及设备设施拥有合法的所有权，该房 产或设备设施上不存在债务纠纷、对外租赁、抵押、质押或被司法机关冻结、查封 等权利瑕疵。同时在本合同签订后，甲方保证未经乙方书面许可，不得向任何第 三方出售、出租或在该房产上设置任何权利担保。2、除双方另有约定外，厂房内现有的不可移动的设施、设备及配套在房产交付时 应按现状完好地移转给乙方。3、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。4、因本合同履行产生的纠纷，应由双方协商解决，协商不成应提交有管辖权的人 民法院诉讼解决。5、本合同经双方代表签字或盖章后生效，

11、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份， 有关部门存档两份。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年月日 年月日厂房买卖合同厂房买卖合同正规版本篇四卖方（甲方）：买方（乙 方）：住所地：住所地：法定代表人：法定代表人：根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的有关规定，甲、乙双方本着自 愿、公平、诚实信用和互惠互利的原则，经协商，就乙方向甲方购买厂房和使用配 套场地达成如下协议，并共同遵守。一、房产基本情况1、乙方购买甲方坐落在 厂房。厂房建筑面积 平方米以及并配套场地（按产权证及现国增权属内）。甲方持有人民政府颁发的编号为 号房屋产权 证。2、甲方持有 人民政府颁

12、发的编号为 号土地使用权证。土地使用权限为 年，自 年一月一日到 年一月一日止。土地使用权类型（性质）为出让。土地面积 平方米。3、厂区域四至为：按房地产权属证标定。二、厂房价格及税费承担1、厂房交易总价（含土地价格）人民币 万元。2、本次厂房交易所产生的税费由甲乙双方根据国家有关规定各自承担。3、因本次房产交易所发生的评估费用由甲方承担。三、付款方式及交易流程1、本合同签订日内，乙方向甲方支付交易定金人民币万元。该定金在房产 顺利交易后折抵第一期购房款。2、甲方在收到乙方定金后一日内，应到相关部门办理评估和上地增值完税证明， 争取二周内甲乙双方共同前往房地产及土地交易登记机关共同办理房产证及

13、土地 证的过户变更手续。房产交易过程中由甲乙双方根据国家规定各自缴纳过户所需 的税费。3、在甲乙双方办理房产证和土地证过户变更前，甲乙双方应到甲方开户的银行 相关部门办理诚信支付担保手续，相关费用由甲方承担。4、乙方在领取过户变更后的房产证受理单后日内，应向甲方支付第二期购房款人民币 万元。乙方在领取完房产证和土地证后一日内，应向甲方支付第三期购房款万元。5、以上乙方付款以转帐方式支付。甲方帐户信息为： 户名：有限公司；开户行：；帐号：.甲方收到乙 方各期付款时应向乙方开具相应收款票据入若甲方帐户信息有变化，甲方应提前 日以书面形式告知乙方。6、乙方若逾期付款应按银行同期贷款利率向甲方支付逾期

14、付款违约金，如乙方逾 期超过二个月不付款，甲方有权单方终止合同，并没收乙方缴纳的定金;若已办完 过户变更手续，则甲方有权追索乙方支付原合同价款万元及另加100万元违约金。 若因甲方原因无法办理土地证或房产证的过户变更手续或未按期移交房产，属甲 方违约，甲方应无条件全额退还甲方已收乙方所有的购房款，还应双倍返还乙方 缴纳的定金。但因在本合同签订后出现的政府原因（如规划、征收或该区域过户冻 结等）或政府部门工作失误造成不能过户变更的，甲方仅需返还已收的购房款和定 金（利息按照中国人民银行同期贷款利率计算），若产生已缴纳的土地增值税，则 双方各承担50%的税款。四、其他规定1、甲方须保证在本合同签订

15、时对出售的厂房及设备设施拥有合法的所有权，该房 产或设备设施上不存在债务纠纷、对外租赁、抵押、质押或被司法机关冻结、查封 等权利瑕疵。同时在本合同签订后，甲方保证未经乙方书面许可，不得向任何 第三方出售、出租或在该房产上设置任何权利担保。2、除双方另有约定外，厂房内现有的不可移动的设施、设备及配套在房产交付时 应按现状完好地移转给乙方。3、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。4、因本合同履行产生的纠纷，应由双方协商解决，协商不成应提交有管辖权的人 民诉讼解决。5、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执一份， 有关部门存档两份。甲方（公章）： 乙

16、方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年一月日 年一月一日厂房买卖合同 厂房买卖合同正规版本篇五卖方（以下简称甲方）： 买方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信 川的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议， 以资共同遵守。一、基本情况：1、乙方购买甲方坐落在市区（县）路弄（新村）支弄 号 号厂房层，厂房建筑面积 平方米，并配套场地平方米，按房产证为准。2、土地使用权限为 年，自年 月 日到 年#月一日止，实际年限按产权证。3、厂房区域东侧在米内、南侧到 米内、西侧到 米内、北侧到米内。二、厂房价格及其它

17、费用：1、厂房价格每平方米人民币 元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币 元（大写）.2、土地使用税费按国家有关规定由 方每年支付给有关部门。3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币 元（大写）。三、付款方式、期限及交房期：1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币 万元（大 写）。（1） 年月日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币 万元（大写）；其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为 准）6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍

18、, 如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲 方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土 地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的 购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。四、其他规定：1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有 费用契税、工本费等由乙方负责支付。2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让 或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。3、厂房内土地属批相，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意， 不得擅自

19、搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章 纳税，按其交付各项规定费用。6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用 由乙方向有关部门按规定交纳。7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。五、本合同主体及责任：1、甲方：法定代表人：委托代理人： 2、乙方：法定代表人：委托代理人:（甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任）六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一 份，房产管理局和公证处各执一份。甲方：乙方：代表（签名盖章）：代表（签名盖章）：电话：电话：签约日期：一年月一日签约地址：