简单的租赁协议书范本.pdf

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1、简单的租赁协议书范本1.简单的租赁协议书范本出租人(甲方)：xxx承租人(乙方)：xxx根据中华人民共和国合同法及相干法律规定，甲乙双方经同等协商，就租赁事宜签订本合同。第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：xx 建筑面积 xx 平方米。第二条租赁期限租期 xx 年，自 xxxx 年 xx 月 x 日起至 xxxx 年 xx 月 x 日止。第三条租金和押金1、租金按年支付。每年租金为人民币 xxxx 元整(xxxx 元)，经双方同等协商，承租方应提早一个月交纳下年房租。2、押金 xx 个月的房租，xxx 元整(xxx 元)。第四条各项费用的缴纳1、租赁期间内的取暖费，物业费，水电费，卫生

2、费，电话费，上网费，燃气费，车位费，有线电视费等相干费用由乙方交纳。2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自已申请安装设备的费用。第五条违约金和违约责任1、若甲方在乙方没有违背本合同的情形下提早解除合同或租给他人，视为甲方违约，甲方负责赔偿违约金xxx 元(xxxx 元)。2、若乙方在甲方没有违背本合同的情形下提早解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 xxx 元(xxx 元)。第六条转租除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意，才能在租期内将房屋转租给他人，并对其转租人的行动向甲方承当责任。第七条合同终止1、本合同期限届满，双方不再续签合同的;2、

3、双方通过书面协议解除本合同;3、乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同a.不依照约定支付租金达 15 日的。b.欠缴各项费用达 1000 元的。c.擅自改变房屋用处的。d.擅自拆改变动或破坏房屋主体结构的。e.擅自将房屋转租给第三人的。f.利用房屋从事违法活动，侵害公共利益或阻碍他人正常工作，生活的。g.保管不当或不公道使用导致附属物品，设备设施破坏并拒不赔偿的。4.其它的法定的合同的解除情形。第八条违约责任1.乙方有第七条第三款约定的情形之一导致甲方解除合同或提早退租的，应向甲方支付违约金，违约金以押金全额为准;给甲方造成缺失的，支付的违约金不足以抵付缺失的，还应赔偿造成的缺失与违约金的

4、差额部分。2.在租赁期内，甲方需提早收回房屋，或乙方需提早退租的，应提早 30 日通知对方。第九条争议处理方式1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明。2、本合同在实行进程中产生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。第十条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规实行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效率。第十一条合同效率本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式xx 份，双方各执 xx 份，具有同等法律效率。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表

5、人(签字)：法定代表人(签字)：20 xx 年 xx 月 xx 日20 xx 年 xx 月 xx 日2.简单的租赁协议书范本出租方（甲方）：证件号：承租方（乙方）：证件号：根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例（以下简称条例）的规定，甲、乙双方在自愿、同等、诚实信誉的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。一、房屋的坐落、面积、情形1-1、甲方将其合法具有（或整租）的坐落在上海市区路弄号室（以下简称该房屋）出租（分租）给乙方使用。该房屋土地用处为用地，建筑面积平方米，房屋类型为_，房屋状态为，产权证号码。二、租赁用处2-1、乙方向甲方，租赁房屋仅作为使用，并遵照

6、国家和本市有关物业管理的规定。2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用处。三、租赁期限3-1、甲方于 20 xx 年 xx 月 xx 日前向乙方交付该房屋，租赁期 20 xx 年 xx 月 xx 日起至自 20 xx 年 xx 月 xx 日止。为期 xx 年。3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。四、租金及支付方式4-1、该房屋租赁的月租金为 xxxx 元整，（大写万仟百 xx 元整）。4-2、租

7、金按月为一期支付，第一期租金及保证金应于20 xx年 xx 月 xx 日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。4-3、乙方支付租金方式：。五、保证金5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相干费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金（押金）为xx 元整，（大写万仟百元整）。5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。5-3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应对费用后，经甲方确认后应立刻将保证金无息退还乙方。六、其它费用6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承当，并按单如期缴纳，逾期不付的

8、违约责任由乙方承当。6-2、物业管理费由支付。七、甲方义务7-1、甲方定期对房屋和设施进行修理，保养（提早 10 天通知乙方）其费用由甲方承当。并同意乙方对房屋进行简单装修及整改。7-2、房屋及附属设施非乙方的过失或毛病使用而遭到破坏时，甲方有修缮的责任并承当相干的费用，若经乙方催告后，因不及时处理，造成乙方财产缺失或人身伤害的，甲方应承当赔偿责任。7-3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。八、乙方义务8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行动。否则视为违约，相干责任与甲方无关。8-2、乙方应按合同的规定，按

9、时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。九、违约责任及处理9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款实行或未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为xx 元整。（大写万仟佰 xx 元整）若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述金额违约金；反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违约金。9-2、凡实行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应第一友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同终止及解除条件10-1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提早终止本合同，均构成违约。10-2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互

10、不承当责任。A、该房屋占用范畴土地使用权依法提早收回；B、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；C、该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的；十一、其它条款11-1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行动能力，对各自的权益、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格实行。如一方违背本合同，另一方有权按本合同规定索赔。11-2 甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌。11-3、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。11-4、本合同共三页，一式贰份。甲乙双方各执一份，均具有同等效率，签字即生效。出租方（甲方）：身份证号码：住址：电话：签约日期：签约地点：承租方（乙方）

11、：身份证号码：住址：电话：3.简单的租赁协议书范本签约时间：_日期：_签约地点：_甲方（出租方）：_身份证号：_住址：联系方式：_乙方（承租方）：_身份证号：_住址：联系方式：_经甲乙双方协商，甲方就自有车辆牌照指标租赁给乙方事宜达成协议，签订合同以下：一、甲方自有车牌号：_二、租赁期限：壹年，自甲方办理车牌给乙方使用之日起运算。三、租赁费用：乙方一次性支付甲方一年租赁费用元。本合同签订后甲方将车牌交给乙方当日乙方支一次性付给甲方元整。四、租赁期内，车辆产生的一切费用及债权债务均由乙方支付并处理，与甲方无关。五、车辆牌照在租赁期间应购买第三方保险（保额50 万），因交通事故给第三者（包括人、物

12、等）造成侵害的，应由乙方和保险公司根据事故处理的有关部门的裁决进行赔偿，与甲方无关。六、车辆在租赁期间所产生的一切责任均由乙方承当，甲方概不负责。七、乙方在为悬挂上述车牌的车辆办理年检、保险、交通事故理赔、更换车辆等需要甲方配合的事宜时，甲方需予以配合。八、租赁期间内，乙方对租赁车牌照要妥善保管，不得在未经甲方同意的情形下将其租赁、转借等。九、乙方对自行购买的车辆财产具有不可争议的所有权；十、租赁期满后，乙方对车辆牌照的使用权自行终止，如需续租，甲乙双方另行协商签订续租合同，租金另议。如不续租，乙方须配合甲方办理车辆转出相干手续，便于甲方自行购买车辆使用自有牌照。十一、如果乙方车牌摇号中签，则

13、双方办理车牌转出手续，甲方按租赁未使用月数退还剩余租赁费用。十二、本协议未尽事宜双方协商解决。如因本协议产生争议，可在甲、乙任何一方所在地法院解决。十三、本合同一式叁份，双方各执壹份。本合同自签订之日起生效。甲方：_乙方：_担保人：_联系电话：_联系电话：_联系电话：_联系地址：_联系地址：_联系地址：_日期：_日期：_日期：_4.简单的租赁协议书范本甲方：乙方：根据中华人民共和国协议法及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权益和义务关系，经甲、乙双方协商一致，签定本协议。第一条租赁房屋的位置和状态条款甲方将坐落于_市_房屋出租给乙方使用。建筑面积共计约_平方米，使用面积_平方米。第二条租赁期

14、限条款租赁期限为_年_个月，即自_年_月_日至_年_月_日止。协议到期后，乙方具有优先承租权。第三条租赁房屋的用处条款从事违法活动。在租赁期间，乙方若对房屋进行转租或改变用处应事先获得甲方书面同意。第四条租金和租金的交纳期限条款租金每个月人民币_整，年总租金_整，租赁费每年半年预交一次，以后顺次类推。乙方应于每年的_月_日和_月_日分二次向甲方交付租金。第五条房屋的交付条款甲方应于_年_月_日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本协议有效期延长，双方应书面签字确认。第六条费用承当租赁期内，按国家规定因房屋租赁应由甲方承当的费用由甲方承当，应由乙方承当的由乙方承当。乙

15、方使用的水费、电费由乙方承当，按物价部门及有关部门规定价格计费，交费方式为每个月一交。第七条房屋修缮条款修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮。乙方在出租房屋使用进程中，如出租房屋及内部的设施显现或产生阻碍安全、正常使用的破坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后五日内进行修理。乙方通知甲方，甲方拒不修理的，乙方可经协议登记机关见证后代为修理或由乙方自行修理。本条修理费用(包括乙方代为修理)由甲方承当。因乙方使用不当或不公道使用，出租房屋及其内的设施显现破坏或产生故障，乙方应负责及时修理和承当相应缺失。第八条房屋的改建、装修条款本协议有效期内，甲

16、方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，须经乙方同意方可进行，甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不可抗力除外。本协议有效期内，经甲方书面同意后，乙方可对出租房屋进行装修。协议到期后，可移动装修物乙方带走，不可移动装修物乙方无偿留给甲方。第九条房屋转让条款本协议有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提早一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人连续实行本协议。第十条协议的解除和终止条款(一)、本协议有效期内，产生下列情形之一的，本协议终止：1、产生不可抗力或意外事件，使本协议没法实行;2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;3、

17、甲、乙双方协商一致，达成终止协议。(二)、有下列情形之一，甲方有权解除本协议：1、乙方不交付租金 1 个月以上;2、乙方所欠各项费用达 1 个月以上;第十一条协议的延续及优先权本协议有效期届满，乙方需连续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋连续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立协议。第十二条缮后条款协议到期时，甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于本协议到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(正常消耗的除外)同时结清应当由乙方承当的各项费用。第十三条违约条款甲、乙双方不实行本协议所定的义务造成

18、对方缺失的，应向对方予以赔偿。租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除协议，如甲方确需解除协议，应提早三个月通知乙方，返还多交租赁费并赔偿乙方造成的缺失，并支付违约人民币贰个月房租;如乙方确需退房的，应提早两个月通知甲方，并赔偿甲方所造成的缺失，并支付违约人民币贰个月房租。第十四条免责条款房屋如因不可力的原因导致破坏和造成承租方缺失的，双方互不承当责任。第十五条争议解决方式条款甲、乙双方就本协议实行或解除协议产生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请有关机关调解或向人民法院起诉。第十六条其他条款甲、乙双方就本协议未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议与本协议具有同等效率。本协议一式两份，甲

19、乙两方各执一份，具有同等法律效率。甲方：乙方：5.简单的租赁协议书范本甲方：乙方：甲方将_市_路_小区_楼_住宅用房(以下简称该房屋)出租给乙方，并达成以下协议。一、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。二、租金、押金及付款方式该房屋月租金为(人民币)_千_百_十_元整。乙方每三个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前十天内支付。押金为_元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相干费用且确认屋内家具家电等设施没有破坏后退还给乙方。三、双方的权益及义务1、该房屋用处为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用处，不得从事违法犯法活动。2、正常的房屋大

20、修理费用由甲方承当;日常的.房屋修理费用由乙承当。3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施缺失的，由乙方承当修理费用并赔偿缺失。4、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 3 个月检查一次，乙方应予积极配合。5、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相干费用等由乙方支付。6、乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到协议期退房的，押金不退。7、租赁期间双方必须信守协议，任何一方违背本协议的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金。8、租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提早一个月告知甲方。四、其他约定(一)甲方为乙方提供物品以下：(1)床铺一个(2)柜子一个(3)电脑桌一个(4)空调一台(5)热水器一台(6)电视一台(7)房间钥匙两把(二)当前的水、电、气等表状态：(1)水表户号_现为_度;(2)电表户号_现为_度;(3)燃气户号_现为_度。五、关于争议协议在实行中产生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。本协议从双方签定协议之日起生效、甲、乙双方各执一份，具有同等法律效率。甲方：乙方：