转租合同范本（通用13篇）.docx

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1、转租合同范本（通用13篇）转租篇1转让方（甲方）身份证号码：顶让方（乙方）身份证号码：房东（丙方）身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下合同：一、丙方同意甲方将自己位于 街（路）号的门面转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同 等享有甲方在原有房屋中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后, 租期按照原租赁合同顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订 租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月日止，月租金为 元人民币，甲方剩余租期为 月，剩余租金 元由乙方支付给甲方。三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履

2、行原有门面 租赁合同中所规定的条款。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产 的划分按原有租赁合同执行）乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用 的情况下进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲 方支付转让费共计人民币 元,（大写:）,上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再 向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手 后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负

3、责。七、违约责任：元一大写）整。八、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的 一切可计算的费用由败诉方支付。九、协议签订地点为 省市 街 号店铺内。十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效。甲方：乙方：公证人：签订日期：年 月 日转租合同范本篇6出租方（以下简称甲方）：地址： 联系电话：承租方（以下简称乙方）：地址：联系电话：甲方就乙方承租甲方场地（商铺）用以商业经营活动，根据中华人 民共和国合同法中华人民共和国房地产管理法、城市房屋租 赁管理办法及其它相关法律的规定，经甲乙双方协商一致，订立本 合同。第一条租赁场地1、本合同项下的租赁场地位于市

4、区街号公司内之层号铺位。2、租赁商铺面积：租赁商铺建筑面积为平方米（以具有测量资质的单位出具的数据为准）。3、乙方将在租赁商铺内按照甲方所规定的经营范围合法经营，经 营范围为：，乙方不得更改经营范围及项目。第二条租赁期限1、租赁期限自年月日起至年月日止。第三条租金及相关费用的缴纳1、乙方应按时向甲方缴纳的租金及费用包括：（1）本商铺实行日租制，每日每平方米（按建筑面积计算）为元，承 租期租金合计元，大写。租金每月缴纳一次，租金以预缴方式收取， 乙方须在每期租金支付前15日内，将下期租金支付甲方。（2）综合管理费：每日每平方米（按建筑面积计算）元（包括管理费、 公共区域能源综合管理费），大写，缴

5、纳时间同第条。2、签订本合同时，乙方应向甲方缴纳：租赁保证金：5000元（大写：伍仟元整）。合同终止后，甲方在扣 除乙方应缴纳的各项相关费用后，于90日内无客户投诉，赔偿等问题 无息退还余额予乙方。3、乙方进入场地后，如需对商铺进行装修，将按照商场经营管 理公约向甲方缴纳装修抵押金，装修抵押金为XX元（大写：贰仟元 整）。装修完成后，经甲方确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条 件后，一个月后无息退还装修抵押金。第四条乙方对租赁场地的改造1、乙方如需对承租商铺进行装修改造，须将装修方案报经甲方审 核。经甲方批准后方可进行施工，未经书面批准不得进行任何改动。2、乙方对租赁场地的装修改造均不应对建

6、筑物的主体结构安全、 消防、电路和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并 不得影响甲方或第三方的正常经营，否则，乙方应立即改正，并赔偿 因此给甲方和第三方造成的损失。3、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须 报经甲方审核，并经书面回复后严格按照地区电气安全工作规程、 地区电气安装标准进行施工。增加后的用电费用由乙方自行承担。第五条甲乙双方的权力和义务（一）甲方的权力和义务1、甲方尊重乙方的经营权，不干涉乙方的正常经营活动。2、租赁期间，甲乙方共同保障商场的共用附属设施处于正常的可 使用和安全状态。（二）乙方的权力和义务1、乙方有权要求甲方按照合同的约定日期交付租赁场

7、地，在甲方 不按时交付商铺时，乙方有权要求甲方顺延租赁日期。2、乙方应按时缴纳租金，综合管理费及其它所有费用。3、乙方应遵守商场经营管理公约及商场的各项管理制度，接 受商场管理公司的统一管理。4、乙方应根据合同约定的经营范围依法经营，保证商品及服务质 量，明码标价，并应对所售商品实行三包。5、合同终止时，乙方应按约定时间向甲方返还租赁商铺。第六条合同的变更和解除1、合同如需变更，甲乙双方应另行签订书面协议。2、本合同终止时，双方应检查商铺内设备、设施，设备、设施能 正常运转并归还甲方，如有损坏的乙方应承担赔偿责任。3、本合同终止后，乙方应将该场地恢复原样，逾期搬迁的，应向 甲方支付占有期间的租

8、金及产生的各种费用。4、同等条件下，乙方在合同期满后，有优先续租权。第七条违约金及违约责任1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他 人，视为甲方违约，负责赔偿乙方元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙 方违约，乙方负责赔偿甲方违约金元。3、若乙方将商铺擅自转租给第三方，视为违约，应支付违约金J Uo4、若乙方不按期支付甲方租金及各项费用情况下，视为违约，甲 方有权终止本合同收回商铺，甲方从乙方租赁保证金中扣除乙方应缴 纳的租金及各项费用后，将余额无息退予乙方，若乙方风险抵押金总 额不足以支付甲方租金及各项费用，乙方应在2日内将余额补交甲方。5、乙方如果

9、严重违反商场经营管理公约以及商场管理制度的 情况下，甲方视其违约，甲方有权终止本合同并收回商铺，乙方承担 由此产生的相关责任。第八条免责条件若租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的。 双方互不承担责任。第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时, 任何一方均可以向商场所在地人民法院起诉。第十条其它事项1、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，另行签订补充 协议。2、附件Q)甲方产权证明文件(2)乙方身份证复印件(3)商场结算方式：商场采取统一收费方式进行经营管理，商场财务部以天为一个周期进行结算。商场统一办理结算银行卡，此卡由财务部发给方，

10、由甲乙双方 自行商定。(4)。3、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲 乙双方各执一份，均有同等法律效力。甲方：乙方：联系人：联系人：电话：身份证号：电话：户口所在地联系电话：户口所在地邮编：年月日年月日编号：商铺租赁合同商铺号：经营者：签订日期：年月日转租合同范本篇7甲方：（发包方）乙方：（承包方）为了加强对承包土地的管理，在平等互利的基础上，经甲、乙双 方共同协商同意，签订本合同：一、承包面积：甲方将位于占地面积约亩的标准大棚及土地转租给乙方，大致位置：。二、承包期限：即自年月日至年月日止，承包期暂定一年。三、承包金额：每亩（大棚设施和土地）每年定为20xx元，合计金 额

11、元，承包款在签订合同时一次性交清，并上交信誉保证金元。四、双方权利和义务1、乙方承包经营后，不得改变土地现状，服从甲方管理，乙方需 配合甲方完成各种检查、抽样、接待工作。2、乙方必须按照国家对于无公害或绿色食品基地的要求进行生产, 应遵守国家规定的安全生产条例，杜绝使用一切禁用农药、化肥, 生产过程中确保农产品质量安全。一经发现，甲方收回土地，乙方承 担一切法律责任及罚款。3、甲方为乙方提供生产和住宿所需的管理用房，其中检测室和办 公室归甲方使用，其余归乙方使用，乙方承担所使用管理用房的水、 电费等。4、甲方为乙方提供现有农业设备（包括：农用三轮车、微耕机、 开沟机、水泵、喷雾器等）。转包前甲

12、方清点农业设备，转包结束后乙 方需归还甲方，期间设备自然报废时，乙方因通知甲方，进行备案记 录，乙方不得擅自处理，否则按设备原价在保证金中扣除。5、农场的绿化、LED显示器、广告牌、凉亭等归甲方所有，乙方 不得随意更改或使用。6、乙方需负责农场设施正常维修、保养伎口钢管大棚卡槽等自然 报废）,由于自然灾害（如台风）造成钢管大棚损坏，由甲方负责修理。7、乙方种植的农产品，均由乙方自主销售。如甲方需要，甲乙双 方共同协商，甲方按市场价收购乙方产品，乙方必须保证产品质量。8、乙方在承包期间，不得以土质、气候、水质等造成绝收和减产 的理由，要求减免承包款。乙方在承包期内的收益与甲方无关，甲方 不承担任

13、何风险。五、其它事项1、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商并签订补充合同。2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。3、本合同自签订之日起生效，此前双方签订的合同即日起失效。甲方：乙方签名：代表：签名（盖章）合同签订日期：年月日转租合同范本篇8出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商签订以下合同：一、甲方将卧室一间出租给乙方作为住宿使用，甲方提供水、电、 暖。租赁时间自年月日起至年月日止，租赁期间不得改变房屋用途 及从事赌博等违法犯罪活动，若转租需经甲方同意。二、房屋租金共计元，乙方一次付清。三、乙方在租赁期间有责任维护房屋的完整性，因使用的需要在 不

14、影响房屋安全的前提下自行投资合理装修（必须经甲方同意），乙方应 保持室内原有物品的完整性，损坏或丢失需照价赔偿。四、乙方在住宿间除水、电、暖的费用由甲方负担外，其余的费 用由乙方负担。五、本合同签定后，双方必须履行，终止该合同须双方协商一致。六、若出租有违国家，地方政策的利益时，该合同无效，甲乙双 方自动解除合同。七、合同期满甲方按期归还，逾期不还以双倍租金收取费用。八、本合同未尽事宜，甲乙双方可协商，并签定补充协议。九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同于签字之日起 生效。十、乙方享有优先租赁权。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日年一月一日转租

15、合同范本篇91、转租房屋的情况1-1甲方依法承租的座落于（区/县）一路弄（新村）号室 的（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁 合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋 一（全部/部分）即号室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建 筑面积一平方米。该房屋平面图见本合同附件（l）o 1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现 有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（2）中予以明确。甲、乙双方同意附件（3）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交 还该房屋时的验收依据。2、租赁用途2-1甲方已向乙方出示该房屋（

16、租赁合同登记备案证明/租用公 房赁证）（编号）o该房屋的用途为 乙方承诺按（租赁合同登 记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁 合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前， 不擅自改变该房屋使用用途。3、转租期限及交付日期3-1甲、乙双方约定，甲方于一年一月日前向乙方交付该房屋。 转租期为一个月。自年_月_日起至年_月_日止。甲方保证该转 租期限未超出（租赁合同/前1个转租合同）的租期。3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合 同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前

17、个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。4、租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（ 币）元，月租金总计为（币）元。伏写：万一千一百拾一 元角整）。该房屋租金年/月）内不变。自第_（年/月）起，双方可 协商对租金进行调整。有关调整事宜由_（甲/乙）双方在补充条款中约 定。4-2乙方应于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期 1日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。4-3乙方支付租金的方式如下：o5、其它费用5-1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通 讯、设备、物业管理、等费用由（甲方/乙方）承担。其它有关费 用，均由（

18、甲方/乙方）承担。5-2乙方负责支付的1述费用，计算或分摊办法、支付方式和时 间：O5-3甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋 租赁保证金，保证金为月的租金，即（币）元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同 约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。6、房屋使用要求和维修责任6-1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时， 应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。6-2乙方应合理使用并爰护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或

19、不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负 责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可 使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提 前一日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、 维修而产生的后果，则概由乙方负责。6-4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商 定。6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲 方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有 关部门

20、审批的则应报经有关部门核准后方可进行。7、房屋返还时的状态7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日 内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方 应按(币)一元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。7-2乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互 结清各自的费用，方可办理退租手续。8、转租、转让和交换8-1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方 按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。8-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或 与他人承租的房屋交换使用。9、解除本合同的条例9-1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随

21、之终止，因本合 同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的一倍向乙方支付违约金。 如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情 况除外：(1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；(2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。(3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；(4)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。9-2甲、乙双方同意，有下列情形之1的，1方可书面通知另1方 解除本合同。违反合同的1方,应向另1方按月租金的 倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付1方损失的, 还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。(1)甲方未按时交付该

22、房屋，经乙方催告后 日内仍未交付的；(2)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目 的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。(3)乙方未按本合同约定，擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的；(4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；(5)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承 租的房屋的；(6)乙方逾期不支付租金累计超过 月的。10、违约责任10-1该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起的 日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金，并变更本合同租金条 款。10-2在房屋转租期间，非本合同约定情况，甲方擅自解除本合同， 提前收回该房屋的，甲方应按月租金的 倍

23、向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10-3乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附 属设施的，甲方可以要求乙方(恢复房屋原状/赔偿损失)。10-4房屋转租期间，在非本合同规定的情况下，乙方中途擅自退 租的，乙方应按月租金的 倍向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损失的；乙方还应负责赔偿。101、其他条款11-1甲、乙双方约定本合同签署后的15日内，应由甲方持房屋 租赁合同、房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付 门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙

24、方有 权解除合同；(2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付 违约金，超过7天甲方有权解除合同；(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔 偿乙方转让费用同等的损失。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关, 但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：丙方签字：签订日期：签订地点：转租合同范本篇2甲方(转租方)：乙方(承租方)：甲方将租赁于的一处门面房转租给乙方，为明确甲乙双方的权利 和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同：一、房屋的坐落与面积

25、1、甲方转租给乙方的门面房位于，南临，北临。2、转租房屋为一间，面积 平方米，空房。二、租赁期限自二0一。年月日起至二。一四年月日止，租期年。三、租赁金额及付款方式L转租门面房租金每年人民币元(大写：02、付款办法：房租由乙方于每年的月日前交付甲方，逾期不缴超 过7天，视为违约。四、租赁期间双方的权利和义务1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉 和侵犯。区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，由区、县房 地产交易中心或农场系统受理处出具房屋转租合同登记备案证明。凡变更、终止本合同的,由（甲方/乙方）负责在本合同变更 终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止

26、登记备案手续。 因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引 起的法律纠纷，由甲方承担1切责任。11-2本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商1致，可订立补充条款。 本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的1部分，本合同及其补 充条款和附件，内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。11-3甲、乙双方在签署本合同时，均具有完全民事行为能力，对 各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如1 方违反本合同，另1方有权按本合同规定索赔。11-4甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商 解决不成的，可选择下列1种方式解决（下列两种方式由甲、乙双方共 同任选1种）

27、：Q）提交 仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。11-5本合同连同附件1式 份。其中：甲、乙双方各执1份，（区/县）房地产交易中心或农场系统受理处1份，以及各1份,均具有同等效力。甲方：乙方：年月日签字地址：转租合同范本篇10转租人（甲方）：承租人（乙方）：第一条基本概况转租人经得出租人的同意，就承租的坐落 市 地号（门牌）市区路 号）层楼房、其楼上全部 平方米转租与 承租人为居住使用。第二条转租期限年一月一日起,至年 月一日止，计一年。第三条租金.每月租金人民币一元，每月一日以前缴纳。1 .保证金人民币一元，于转租期满交还房屋时无息返还。第四条使用转租物的限制.本转租房屋系供居住之用。

28、1 .未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、 顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。2 .乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁 移费或任何费用。3 .转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。4 .转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装 设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。第五条危险负担乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可 抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。 转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。第六条违约责任1 .乙方违反约定方法使用转租房屋，

29、或拖欠租金达两期以上，经 甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。2 .乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期 满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。第七条其他特约事项.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。1 .乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处 理。2 .乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。3 .本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。甲方（公章）：法定代表人（签字）：乙方（公章）：法定代

30、表人（签字）：年一月日年一月一日转租合同范本篇11出租方XXX （以下简称甲方）承租方XXX （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关 规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥 有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本门面房 转租合同。一、租赁门面描述.甲方将其合法拥有的座落于X X X以南 门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。1 .内附属设施：（或附表）二、租赁房屋用途1 .乙方租赁房屋作为商业门面使用。2 .乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意, 乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁

31、期限本门面房转租合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式第一年租金为X X X元人民币（大写X X圆整）。第二年租金经双方协 商约定 o租金支付方式五、甲方的权利与义务1 .甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2 .甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙 方租用的房屋转租（卖）给任何第三者;或在租赁期内房租加价。3 .在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土 地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无 使用之纠纷。4 .在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔 壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等

32、，其所有权归甲方 所有。5 .甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面 房共享的设施所产生的费用达成一致协议。6 .租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添辂的用 于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆 除的设备设施o乙方应在租赁期满后15日内搬离。六、乙方的权利与义务1 .乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责 任。2 .乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对 上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3 .在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理 费、债务由乙方自行承担。4 .按本协议约定支付租金。六、房屋使用

33、要求和维修责任1 .在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时， 应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾 期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。2 .乙方应合理使用并爰护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或 不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负 责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。3 .乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常 的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的， 应提前一日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠 养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。4 .在

34、租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲 方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5 .乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲 方。七、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方 在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提 出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后, 签订新的租赁合同。八、房屋返还时的状态6 .除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的一日 内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方 应按 元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。7 .乙方按本合同约

35、定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互 结清各自的费用，方可办理退租手续。九、转租、转让和交换1 .在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方 的书面同意。2 .乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或 与他人承租的房屋交换使用。十、门面房转租合同的变更和解除.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；(1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的 结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租 房屋的。(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2

36、 .甲方有下列情形之一的，乙方有权解除此门面房转租合同：Q)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方 发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土 地，致使乙方无法正常营业超过20天的。(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给 第三方的。(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。3 .在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同： (1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同 不能继续履行的。(3)在租赁期间，乙方承租的

37、门面被征收、征用或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其 附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。4 .在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的一倍向乙 方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责 赔偿。但下列情况除外：Q)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；(2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁 的。(3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；(4)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。十一、违约责任及赔偿1 .符合本合同第九条第1、2项的约

38、定，非违约方有权解除合同， 并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足 以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2 .乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有 关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补 经济损失的，还应赔偿经济损失。3 .租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期 交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约 金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十二、门面房转租合同的其他条款.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他

39、费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。1 .甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给 乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租 金）的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。2 .本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。3 .本合同连补充条款及附件共页，壹式份。其中，甲乙双方各执 份，均具有同等效力。十三、门面房转租合同的其他约定租赁期间的水费、电费（其中水元/吨，电元/度）无特殊情况约定 不变。甲方（公章）：乙方（公章

40、）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日年一月一日转租合同范本篇12房屋出租方：（以下简称甲方）身份证号：房屋承租方：（以下简称乙方）身份证号：甲方将位于X3幢4-3号房屋的次卧出租给乙方使用。经甲、乙双 方共同协商，就有关该房租赁事项达成协议如下：一、出租房屋的时间及租金出租时间：壹年，从20xx年12月15日起至20xx年12月14日 止。每月租金为700元（柒佰元整）。付款方式为：按每季度交纳一次房 屋租金2100元（贰仟壹佰元整），并需提前5天交清一季度的租金，如到期不交清房屋租金，甲方有权收回房屋并不退还保证金。乙方如需续租，必须提前一个月告知甲方，经甲方同意后再另签 协

41、议，另议房租。二、此协议签订时，乙方必须交纳该房屋及室内设施不得丢失和 损害的保证金700元（柒佰元整），合同期满经甲方验审无丢失、无损坏 时，甲方立即退还乙方保证金。三、此协议签订时，乙方必须交纳租赁期间的物业管理费、水、 电、气、路灯费等各种费用（和甲方按具体使用情况共同承担租房期间 产生的各种费用）。四、乙方在租房期间应遵守各项法律法规、不能从事违反法律法规的业务、社会公德，应讲究卫生，处理好邻居关系，按规定办好暂 住人口证，按时和甲方共同交纳水、电、气等各种费用。如未按时交 清上述费用，所发生的一切罚金及费用概由双方共同负责。五、在租赁期内，甲乙双方在未经房东允许的情况下都不得转租、转

42、让及另租给第三方。六、乙方要爱惜该房内的一切设施（包括：冰箱、茶机、空调、热 水器、燃气灶、微波炉、抽油烟机、洗衣机、电视机、床等），如有损 坏，照价赔偿。七、在合同履行期间，双方不得任意要求提高和降低房屋租金,不得终止协议，乙方在安装设施需要改变墙体、不得终止协议，乙方在安装设施需要改变墙体、户现状时，必须先征得甲方和物业管理部门的同意，如强行实施，甲方有权终止协议, 收回出租房，其损失全部由乙方承担。八、本合同甲乙双方必须认真履行，任何一方不得违约，违约方必须支付给对方一个月租金（本合同所规定的月租金为准）作为违约金。九、此协议签订时，乙方代表必须将有效身份证复印件交甲方一 份，乙方退房时

43、一并退回。十、未尽事宜双方协商解决，本合同一式两份，甲乙双方各执一 份，具有同等法律效力，双方签字后生效。甲方：乙方: 电话：电话:年月日转租合同范本篇13本协议双方当事人：转让方（以下简称甲方）甲方：身份证号：受让方（以下简称乙方）乙方：身份证号：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥 有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确 双方的权利和义务，根据中华人民共和国合同法和中华人民共 和国城市房地产管理法规定，订立合同如下：第一条房产坐落、位置、结构、层次和附属设施1、本合同所出售房屋坐落在市街巷一号（不足部分可以 补充）2、该房屋为：楼房_室_厅_卫（别

44、墅、写字楼、公寓、住宅、 厂房、店面）,房屋的建筑面积一平方米（包括卧室、客厅、卫生间、 厨房、阳台、及其附属设施）、实际使用面积一平方米。3房屋质量：装修状况，其他条件为，该房屋（已/ 口未）设定抵 押。（不足部分可以补充）4、该房地产产权类型：（有房产证或国土使用证）5、出售房屋的房地产权证证书号码为：国有土地使用权证 号为：共有权证号为：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一 并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。第二条甲方对产权的承诺甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房 产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设

45、定担保、没有权属纠纷及 债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存 在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任, 由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿;除补充协议另有约定外, 有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等,甲方均在出售该 房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此 给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。第三条转让价格和付款方式.转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币），大写（人民币）.付款方式a.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙 方准

46、备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。（以收据收 条为准）c.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。（以收据收条为准）d.余款元整，由银行直接划拨给甲方e.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳, 甲方不承担任何费用。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全 部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙 方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交 付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交 有关房产的全部资料（见清单）。每逾期一日，甲方按房产总价格。支 付

47、违约金，超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方承担违约金。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手 续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。甲乙双 方应积极配合办理过户手续，方负责办理房屋过户，方予以充分协助, 因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。第六条关于产权的约定2、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、 税费及一切债务等）概由乙方负责。3、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护店 铺设施，如有损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方可以对门 面房进行必要的装修和改装，但不得损害房屋的主体，影响房屋的安 全，其费用由乙方自行负责。4、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前 三包，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。5、乙方应在国家法律政策允许的范围内经营，遵纪守法，服从有 关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。6、租赁期间，乙方可以