XY小区15#住宅楼水、暖、电安装工程施工图预算编制--工程管理毕业论文.doc
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1、 辽 东 学 院 本 科 毕 业 设 计XY小区15#住宅楼 水、暖、电安装工程施工图预算编制XY District 15 # residential building water, heating, electrical installation project construction drawing budget 学 生 姓 名: XXX 学 院: 城市建设学院 专 业: 工程管理 班 级: XXXXX 学 号: XXXXXXXXXXX 指 导 教 师: XXX 审 阅 教 师: XXX 完 成 日 期: 2012年5月20日 辽 东 学 院Eastern Liaoning Univer
2、sity独创性说明作者郑重声明:本毕业设计是我个人在指导教师指导下进行的研究工作及取得研究成果。尽我所知,除了文中特别加以标注和致谢的地方外,毕业设计中不包含其他人已经发表或撰写的研究成果,也不包含为获得辽东学院或其他单位的学位或证书所使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的贡献均已在论文中做了明确的说明并表示了谢意。作者签名:_ 日期:_ _ XY小区15#住宅楼水、暖、电安装工程施工图预算编制摘 要施工图预算是指在施工图设计完成后,根据已批准的施工图纸,在施工组织设计已确定的前提下,按照相应定额以及地区相应取费标准、价格信息等内容编制和确定建筑安装工程造价的文件。施工图预算的方法包括
3、单价法和实物量法,其中单价法分为定额单价法和工程量清单单价法。本设计就是以XY 小区15#住宅楼水、暖、电安装工程施工图纸为依据,按照辽宁省建设工程C.2电气设备安装工程、C.8给排水、采暖、燃气工程、C.14刷油、防腐蚀、绝热工程计价定额的工程量计算规则分别计算给排水单位工程、采暖单位工程、电气照明单位工程的工程量,并运用广联达计价软件套用相应定额分项进行计价,然后根据辽宁辽阳地区建设工程费用标准及辽宁辽阳工程造价信息,采用工程量清单单价法完成本施工图预算的编制,最终形成分部分项工程量清单计价表、分部分项工程量清单综合单价分析表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表、单位工程造价汇总表等成
4、果文件。根据测算,XY 小区15#住宅楼给排水工程的施工图预算费用为536022.36元,每平方米造价为64.04元;采暖工程的施工图预算费用为745250.26元,每平方米造价为89.04元;电气照明工程的施工图预算费用为830499.62元,每平方米造价为99.22元。关键词:施工图;安装;预算- I -XY小区15#住宅楼水、暖、电安装工程施工图预算编制XY District 15 # residential building water, heating, electrical installation project construction drawing budget Abstr
5、actThe construction drawing budget is the construction drawing design is completed, according to the approved construction drawings, construction organization design have been identified in the premise, according to the corresponding norm and area corresponding to standard extraction cost, price inf
6、ormation and preparation and identification of construction and installation engineering cost document. The design is to XY District 15 # residential building, warm water, electric installation engineering construction drawing as the basis, according to the Liaoning province construction projectC. 2
7、 electrical equipment installation engineering,C. 8 water supply and drainage, heating, gas engineering,C. 14 brush oil, anti-corrosion, insulation engineering valuation quota calculation rules were calculated for water supply and drainage engineering, heating unit engineering, electrical lighting u
8、nit engineering quantity, and the use of enterprise valuation software apply corresponding quota sub-item of valuation, then according to the Liaoning LiaoYang area construction project cost standard and Liaoning LiaoYang engineering cost information, use a project to measure detailed list price met
9、hod to complete the construction drawing budget preparation, culminating in the formation of project quantity list valuation table, project quantity list integrated unit price analysis table, measure project detailed list valuation table, other project detailed list valuation table, the unit project
10、 cost summary tables and results file.According to estimates, XY District 15 # residential building water supply and drainage project construction drawing budget for the cost of 536022.36yuan, each square metre cost is 64.04yuan; heating project construction drawing budget for the cost of 745250.26
11、yuan, each square metre cost is 89.04 yuan; electrical lighting project construction drawing budget for the cost of 830499.62 yuan, each square meter cost for 99.22 yuan.Key Words: Documentation; Installation; Budget- IV -目 录摘 要IAbstractII一、绪论5(一)选题背景5(二)文献综述5(三)设计的思路和方法8二、给排水工程计价8(一)给排水工程概况9(二)给排水分
12、项工程常用计算规则9(三)给排水分项工程工程量计算10(四)给排水分部分项工程量清单计价表编制15(五)给排水分部分项综合单价分析表编制19(六)给排水措施项目清单计价表编制24(七)给排水规费清单计价表编制25(八)给排水其他项目清单计价表编制26(九)给排水工程造价费用汇总表编制27三、采暖工程计价28(一)采暖工程概况28(二)采暖分项工程常用计算规则28(三)采暖分项工程工程量计算29(四)采暖分部分项工程量清单计价表编制33(五)采暖分部分项综合单价分析表编制37(六)采暖措施项目清单计价表编制41(七)采暖规费清单计价表编制42(八)采暖其他项目清单计价表编制43(九)采暖工程造价
13、费用汇总表编制44四、电气工程计价45(一)电气工程概况45(二)电气分项工程常用计算规则45(三)电气分项工程工程量计算45(四)电气分部分项工程量清单计价表编制54(五)电气分部分项综合单价分析表编制60(六)电气措施项目清单计价表编制67(七)电气规费清单计价表编制68(八)电气其他项目清单计价表编制69(九)电气工程造价费用汇总表编制70结 论71参考文献72附录XY小区15#住宅楼水、暖、电安装施工图73致 谢105XY 小区15#住宅楼水、暖、电安装工程施工图预算编制一、绪论(一)选题背景施工图预算是在施工图设计完成后,工程开工前,根据已批准的施工图纸、现行的预算定额、费用定额和地
14、区人工、材料、设备与机械台班等资源价格,在施工方案或施工组织设计已确定的前提下,按照规定的计算程序计算直接工程费、措施费,并计取间接费、利润、税金等费用,确定单位工程造价的技术经济文件。施工图预算既是建设单位拨付工程款及办理工程结算的依据,也是施工企业安排调配施工力量,组织材料供应,控制工程成本的依据。施工图预算的方法包括单价法和实物量法。其中单价法分为定额单价法和工程量清单单价法。工程量清单计价方式适应市场运行机制,有效促进施工发承包活动的合理发展,符合市场经济全球化的要求。实行工程量清单计价,对规范我国建筑市场具有深远意义。本毕业设计采用工程量清单单价法完成施工图预算,顺应市场发展方向。我
15、将对所学知识进行系统的归纳和总结,在识读图纸的基础上,结合理论知识计算工程量,查阅、搜集相关定额资料,熟练工程量清单单价法的应用,为今后正式步入工作岗位打下坚实的基础。(二)文献综述 施工图预算是在施工图设计完成后,工程开工前,根据已批准的施工图纸、现行的预算定额、费用定额和地区人工、材料、设备与机械台班等资源价格,在施工方案或施工组织设计已确定的前提下,按照规定的计算程序计算直接工程费、措施费,并计取间接费、利润、税金等费用,确定单位工程造价的技术经济文件1。施工图预算在整个工程的发展过程中的发挥着重要的作用。首先,它是确定单位建筑工程造价的依据。建筑工程由于具有体积庞大,结构复杂,形态多样
16、,用途各异,地点固定,生产周期长,材料消耗庞杂等特点,不能像其他工业产品那样由国家制订统一的出厂价格,而必须依据各自的施工设计图纸,预算定额单价、取费标准等分别计算各个建筑工程的造价。因此,施工图预算具有为建筑产品定价的作用。同时,施工图预算也是确定“标底价”的重要依据。其次,施工图预算是编制年度建设项目计划的依据。按照国家工程建设管理制度的要求,年度基本建设计划必须根据审定后的建设预算进行编制。凡没有编好建设预算的工程项目,必须在开工前编出建设预算,否则不能列入年度基本建设计划。再者,施工图预算是签订施工合同的依据。凡是承发包工程,建设单位与施工单位都必须以经审查后的施工图预算作为依据签订施
17、工合同。因为施工图预算所确定的工程造价,是建筑产品的出厂价格,双方为了各自的经济利益,应以施工图预算为准,明确责任,分工协作,互相制约,共同保证完成国家基本建设计划。同时,它是建设银行办理工程贷款、结算和实行财政监督的依据。一个建设项目的各项工程用款,建设银行都是以经审查后的预算为依据进行贷拨款、结算的,并监督建设单位和施工单位按工程的施工进度合理地使用建设资金。此外,它还是衡量设计标准和考核工程建设成本的依据。单位建筑工程施工图预算是以货币形式,综合反映工程项目设计标准和设计质量的经济价值数量。设计上的浪费或节约,通过计算工程数量和各项费用,可以全部反映到预算文件中来。因此,建设项目的施工图
18、预算编制完毕后,就可以利用预算中的有关指标对设计的标准和质量进行经济分析和评价,从而达到衡星设计是否技术先进、经济合理的目的。最后,施工图预算是施工企业编制施工计划和统计工作量的依据。施工企业对所承担的建设项目施工准备的各项计划(包括施工进度计划、材料供应计划、劳动力安排计划、机具调配计划、财务计划等)的编制,都是以批准的施工图预算为依据的2。施工图预算的方法包括单价法和实物量法。其中单价法分为定额单价法和工程量清单单价法。工程量清单计价方式适应市场运行机制,有效促进施工发承包活动的合理发展,符合市场经济全球化的要求。实行工程量清单计价,对规范我国建筑市场具有深远意义。1工程量清单计价的起源与
19、发展工程量清单计价作为施工图预算的一种方法,其最早起源于英国。1905年英国皇家测量师协会编制出版了建筑工程工程量计算规则,成为英国统一的建筑工程工程量计算规则,规范参与建设各方的行为,英国皇家测量师协会还编制、颁布了一系列的行为规范、规定、标准、计算规则与建筑工程工程量计算规则共同构成了英国工程造价管理技术体系。同时,英国以英国皇家测量师协会编制的建筑工程工程量计算规则实施工程量清单招标,由业主提供工程量清单,由承包商根据自身条件和工程具体情况自主报价。英国的工程量清单计价方法经过100年的发展、完善已经成为一种国际惯例,如国际上通用的FIDIC合同在使用时一般被套使用FIDIC工程量计算规
20、则,FIDIC工程量计算规则是在建筑工程工程量计算规则的基础上,根据工程项目、合同管理中的要求,由英国皇家测量师协会编写的3。2工程量清单计价的历史沿革1992年底建设部以23号令发布的工程建设施工招标投标管理办法(现已作废)中就规定“招标文件的主要内容中包括工程量清单”。但由于当时招投标都以定额为计价依据,竞争主要体现在以定额为基础的让利幅度上,所以23号令的这一规定未能得到真正落实。随后,招标投标法及建设部89号令又陆续下发4。工程量清单计价模式是国际通行的计价方法。2003年7月1日开始实施建设工程工程量清单计价规范国家标准(GB505002003),该2003年标准目前已经废止,新标准
21、在修订旧标准的基础上完成,2008年12月1日实施,标准号为:GB505002008 (建设工程工程量清单计价规范) 5。3工程量清单计价存在的问题工程量清单计价法是真正和市场经济体制相适应的一种投标计价法,是真正贯彻了国家当前工程造价体制改革“控制量、指导价、竞争费”的原则。 推行工程量清单计价编制施工图预算,在实行过程中仍存在以下诸多问题:(1) 施工企业缺乏企业定额工程量清单计价法要求施工企业根据招标方提供的工程量清单,按照本企业的施工水平、技术机械装备情况、管理水平、设备材料的进货渠道及所掌握的价格情况等,对招标文件中的工程量清单进行报价6。但是,目前全国绝大多数施工企业缺乏对成本测算
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