论如何做好建筑工程造价预结算审核工作-谢香平.doc

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1、建筑工程技术与设计 预算造价 2017 年 3 月中 1011 论如何做好建筑工程造价预结算审核工作 谢香平 （粤水电建筑安装建设有限公司 511340） 【摘要】 随着我国的建筑行业的快速发展，建筑工程的规模也 认真对待每一个微小细节，它对资金都会产生不能忽视的影响。 在逐年扩大，如何做好预结算审核工作、合理确定工程造价，使 一旦在预结算审核工作中出现遗漏，会导致资金流失。要想做好 有限的投入发挥最大效力就成为我们亟待解决的问题。本文就建 建筑工程造价预结算审核工作的力度，工作人员在具体工作中要 筑工程预结算审核的重要性、存在问题以及解决措施进行了详细 在严格对待大项目的同时，不能够遗忘小细

2、节。把握工程中每一 的探讨。 处需要注意的地方，以严谨的态度对待每个微小细节是提高工程 【关键词】 建筑工程；工程造价；预结算；审核 造价预结算审核工作的有效措施。把握住了大项目，认真对待小 细节，其审核结果也会有效提升。 引言： 3.3 提高工程造价审价人员业务素质 众所周知，建筑工程预结算是决定和控制工程项目投资的重 由于建设工程预结算的编制是一项很繁琐而又必须很细致地 要措施和手段，是进行招标、考核企业经营管理水平的依据，是 去对待的技术与经济相结合的核算工作，工程量计算方面，如人 项目投标的重要手段，也 是工程前期和后期工程造价的考核依据。 为多算、重复计算、计算单位不一致和计算差错等

3、问题。因此， 因此，做好建筑工程造价预结算审核工作，可以确保项目管理目 不仅要求编审人员要具有一定的专业技术知识，包括建筑设计、 标的实现，提高建设资金的使用效益。 施工技术等一系列系统的建筑工程知识，而且还要有较高的预算 一、建筑工程造价预结算审核的重要性 业务素质。但是在实际工作中，总是难免还会出现一些问题。 建设工程造价的合 理确定 , 是各投资主体、施工企业和建设 3.3.1 提高专业知识 工程造价管理部门共同关注的焦点。建设经济效益从不同的角度 只有对工程内容有比较全面的掌握，才能做好工程造价的预 来考察有两种不同的内容：一是对于承包商来说，是在建成符合 结算审核工作。所以工程预结算

4、工作人员除了对本专业的知识进 业主或国家规定的标准要求的建设项目的同时，尽可能地降低成 行不断学习之外，还应该结合工作广泛了解和初步掌握有关的工 本以赚取更多的利润；二是对于业主来说，就是以同样多的投资 程技术专业知识，还应该多参加到施工现场，对材料的费用，人 或以尽可能少的投资获得较大的投资效益。前者要求办好事，多 工的费用等进行了解，只有对增长了实践经验，才能更好的工作， 赚钱；后者要求少花钱，多办事。工程预结算就是在这一矛盾的 使得预结算工作更加准确。 对立统一的运动过程中进行的，它的每一个数字都关系到承包商 3.3.2 加强思想道德培养工作 和业主的切身利益。无论是国家的投资还是私人的

5、投资，业主与 加强思想道德的培养，使工程预结算工作人员政治素质过硬、 承包商的 效益核算和利益分配都是不可回避的矛盾。如果这一矛 责任心强、经验丰富的预结算队伍。只有预结算工作人员个人思 盾解决不当，就容易出现工程以次充好、偷工减料的问题，这便 想道德的水平提高了，全行业的工作水平才会得到有效的提高。 会给竣工项目日后的使用带来诸多质量和安全的问题。解决这一 3.4 精通工程量计算规则 问题的关键是要按照市场经济的规律，公正、客观、科学地做好 精通工程量的准确度尤为重要，它的准确性关系到工程造价 工程造价的预结算审核。 预结算的质量，因此要高度重视工程量的准确性。要得到精准的 二、建筑工程造价

6、结算审核工作中存在的问题 工程量，则需要首先对工程量的计算规则有一个明确的把握，严 2.1 材料价格标准提高 格按照计算规则进行，才能得到准确结果。特别要注意的是，一 由于材料的价格和定额消耗量对工程造价的影响很大，经常 些施工单位编制决算的时候，往往对隐蔽交叉的部位多算了工程 会出现施工企业在编制造 价时虚报材料价格和材料用量。只计正 量，造成数据的不准确。这样计算会加大工作量，使工程造价被 差不计负差。如钢筋、水泥市场价高于定额，施工单位只计这部 升高。而在审核工作中，如果工作人员对计算规则不熟悉或是不 分材差，而对于现行的市场价低于定额的砾石、砂粒，施工单位 知晓，就很难发现这方面问题，

7、从而使得工程量出现误差。 确不计或少计这部分材差；提高材料单价。如施工期较长的工程， 3.5 做好对工程量的审核 不考虑价格的高低变化，只提供材料价格最高的发票。特种材料 建筑工程造价与工程量的增加是成正比的，也就是说工程量 的高估现象已成为工程造价偏高的重要因素，施工时使用低等材 越大建筑工程造价也会越高。要对已经计算出的工程量进行审核， 料，造价时却套用高等材料价格。 在检查中要依靠设计图纸、定额、设备材料表等进行具体检查。 2.2 建筑工程资料之中的时间与内容达不到要求 其中最为重要的是要对工程量中的重算，错算或是漏算情况进行 当前进行工程造价结算审核的时候，对资料的管理出现许多 重点检

8、查。这样有针对性的审核更利于工作的进行，也能够提高 问题，主要表现在下面几点：工程资料的内容有时前后不搭配； 工作的效率。对于次重要的部分要进行一般性审查，对有关工程 工程资料的内容完整度不足，整理过程与国家标准不符；完成资 量尺寸的数据要重点检查，并且要注意计算的方式方法。不同的 料整理之后，时间记录常未产生；施工资料与竣工图由于保存时 计算方法往往会产生不同的计算结果，对于这样的情况要及时发 间不一样，应该分开进行装订，然而具体工作之中把二者订到一块， 现，找出计算的差异 性，将数值核算精确。 与有关的规范要求不相符。 结束语： 2.3 费用虚设和虚增费用 综上所述，工程造价的预结算审核是

9、一门专业性、知识性、 不需抢时间进度的工程而计提夜间施工增加费用、赶工措施 政策性、技巧性很强的工作。因此，审核人员要不断提高预结算 费等费用，招标文件明确工程综合单价包括所有费用，施工单位 审核能力，做好审前准备工作，制定周详的审核流程和计 划，灵 仍以文件未明确包含税金，要求结算时增加该费用。 活运用多样化的审核方法和审核手段，确保造价预结算审核质量， 三、建筑工程造价预结算审核工作的对策 从而为实现工程造价管理目标奠定基础。 3.1 加大对施工组织设计方案的审查，合理审核造价 对施工组织设计方案进行严格审查，更有利于提高工作的精 参考文献： 准度。在建筑工程招投标中，施工图是其工作的重要

10、组成部分， 1 覃霞 . 浅 谈工程造价 的预结算审 核 J. 西部探矿 工程， 也是其重要依据。由于施工组织的差异性，其造价也会产生一定 2011，（ 09） . 工作态度来对待。预结算审核是工作中的重中之重，要避免在预 5 刘成 . 浅谈建筑工程造价预结算审核管理的有效措施 J. 结算审核中出现疏忽。由于其工作的复杂性与多样化，工作中要 门窗， 2013， 03. 万方数据 区别。通常设计机构是按照常规情况进行分析与设计，但因为实 际情况的差异性，所以在具体的施工中，监理等会根据工程的实 际情况来选择最为合适的优质方案。并根据所选的方案，选择出 3徐斐莉 . 肖文卿 . 刘晗晨 . 关于建筑工程造价预结算审核的 适合的设备来进行工作，从而不断提高工作效益 。 分析 J. 中国城市经济 .2011（ 6） . 3.2 重点抓大项目，不放松小细节 4 王仲厅 . 建筑工程项目造价超预算的原因分析与控制措施 J. 科技创新与应用， 2014， 04.