XX市高层、地下建筑消防安全管理办法.docx

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1、XX市高层、地下建筑消防安全管理办法高层建筑消防安全管理规定（征求意见稿）第一章总则第一条为了加强高层建筑消防安全管理，预防火灾与减少火 灾危害，根据中华人民共与国消防法等有关法律法规，制定 本规定。第二条本规定适用于已经建成且投入使用的高层住宅建筑 与高层公共建筑。第三条高层建筑消防安全管理贯彻预防为主、防消结合的方 针，实行消防安全责任制。建筑高度超过一百米的高层建筑应当实行更加严格的消防 安全管理。第二章消防安全职责第四条高层建筑的业主、使用人是高层建筑消防安全责任主 体，对高层建筑的消防安全工作负责。高层建筑的业主、使用人能够委托物业服务企业或者者消防 技术服务机构等专业服务单位提供消

2、防安全服务，并在物业服务 合同或者者专业服务合同中约定消防安全服务的具体内容。第五条高层建筑有两个以上业主、使用人的，各业主、使用 人对其专有部分的消防安全负责，对共有部分的消防安全共同负第二十三条高层建筑的电缆井、管道井等竖向管井与电缆桥 架应当在每层楼板处进行防火封堵，管井检查门应当使用防火门。 电缆井、管道井等竖向管井禁止占用与堆放杂物。第二十四条高层建筑的户外广告牌、外装饰不得使用易燃可 燃材料，不得妨碍排烟、逃生与灭火救援，不得改变或者破坏建 筑立面防火结构。建筑外窗不得设置影响逃生与灭火救援的障碍 物。建筑高度超过一百米的高层建筑外墙上设置的装饰、广告牌 应当使用不燃材料并宜于破拆

3、。第二十五条禁止在消防车通道、消防车登高操作场地设置构 筑物、停车泊位、固定隔离桩等障碍物。禁止在消防车通道上方、登高操作面设置妨碍消防车作业的 架空管线、广告牌、装饰物、树木等障碍物。第二十六条高层建筑内的餐饮场所应当及时对厨房灶具与 排油烟罩进行清洗，排油烟管道每季度至少进行一次检查、清洗。高层公共建筑内厨房的排油烟罩及烹饪部位应当设置自动 灭火装置与与其联动的燃料自动切断装置；敞开式食品加工区不 得使用明火，务必进行加热操作的，应当使用电能加热设施。第二十七条除为满足高层建筑使用功能所设置的自用物品 暂存库房、档案室与资料室等附属库房外，高层建筑内禁止设置 其他库房。高层建筑的附属库房应

4、当采取相应的防火分隔措施，严格遵 守有关消防安全管理规定。第二十八条高层建筑内的锅炉房、变配电室、空调机房、自 备发电机房、储油间、消防水泵房、水箱间、防排烟风机房等设 备用房应当按照消防技术标准设置，列为消防安全重点部位，实 行严格管理，不得占用与堆放杂物。第二十九条高层建筑消防操纵室应当实行24小时值班制度, 每班不应少于二名专职值班人员，值班人员应当具有消防行业特 有工种职业资格。建筑高度超过二百五十米的高层建筑消防操纵 室值班人员应当具有中级消防行业特有工种职业资格。消防操纵室值班人员应当熟练掌握火警处置程序与要求，按 照有关规定检查自动消防设施、联动操纵设备运行情况，确保其 处于正常

5、工作状态。消防操纵室值班人员接到火灾警报后，应当立即以最快方式 确认，并通知微型消防站。消防操纵室内应当储存高层建筑总平面布局图、平面布置图 与消防设施系统图、建筑消防设施维修保养记录与检测报告等资 料。第三十条高层公共建筑内的消防安全重点单位、高层住宅小 区的物业服务企业应当建立微型消防站，定期开展防火巡查、消 防宣传，及时处置、扑救初起火灾。微型消防站应当结合建筑结构与建筑规模，在消防操纵室、 避难层等部位，分区域设置执勤点，确保执勤人员在3分钟内到 达事故现场。建筑高度超过一百米的高层建筑应当结合建筑特点，应当成 立由电工、水暖工、机电工、燃气管道工等技术人员构成的消防 技术保障队，对重

6、要设施设备、重点管井与管线等进行防火巡查 检查；发生火灾时，消防技术保障队应当与微型消防站联动实施 应急处置。第三十一条微型消防站人员很多于6人，依托消防操纵室设 置人员值守、器材存放等用房，实行24小时值班制度，配备必 要的灭火器材、通讯器材与个人防护装备。微型消防站应当每月至少进行一次消防技能培训与应急响 应处置演练。高层建筑内建有多个微型消防站的，应当纳入联勤 联动体系，每季度开展一次综合性的应急响应处置演练。微型消防站人员应当熟悉建筑疏散通道（楼梯）与安全出口 的数量与位置，熟悉楼层结构，熟悉建筑消防设施情况，熟悉灭 火与应急疏散预案，掌握消防设施与灭火器材的操作方法，掌握 组织人员疏

7、散的方法，掌握防火巡查检查的方法，掌握开展群众 性消防宣传教育的方法。第三十二条禁止圈占、遮挡消火栓，禁止在消火栓箱内堆放 杂物，禁止在防火卷帘下堆放物品。第三十三条高层建筑的疏散通道、安全出口应当保持畅通, 禁止堆放物品、锁闭出口、设置障碍物。平常需要操纵人员出入 或者者设有门禁系统的疏散门，应当保证发生火灾时易于开启， 并在醒目位置设置提示与使用标识。高层建筑的常闭式防火门应当保持常闭，闭门器、顺序器应 当完好有效；常开式防火门应当保证发生火灾时自动关闭并反馈 信号。第三十四条高层建筑避难层（间）与避难走道禁止占用与堆 放杂物，避难层（间）与避难走道出入口禁止锁闭。高层建筑内应当在醒目位置

8、设置标识，指示避难层（间）的 位置。第三十五条高层公共建筑应当配备灭火器材及自救呼吸器、 逃生缓降器、逃生绳等逃生疏散设施器材。高层住宅建筑应当在公共区域的醒目位置摆放灭火器材与 自救呼吸器、逃生绳、救援哨、疏散用手电筒等逃生疏散设施器 材。高层住宅建筑的居民家庭应当制定疏散逃生计划。建筑高度 超过一百米的高层住宅建筑，住户内应当配置轻便消防水龙。第三十六条消防车通道、消防车登高操作场地、灭火救援窗、 灭火救援破拆口、消防车取水口、室外消火栓、消防水泵接合器、 常闭式防火门等应当设置明显的提示性、警示性标识。消火栓箱、 灭火器箱上应当张贴使用方法的标识。高层建筑的消防设施配电柜电源开关、消防设

9、备用房内管道 阀门等应当标识开、关状态；对需要保持常开或者常闭状态的阀 门，应当采取铅封等限位措施。防火卷帘下方、消防车通道、消防车登高操作场地应当在地 面标识出禁止占用的区域范围。第三十七条高层建筑内的消防设施应当由具有相应资质的 消防技术服务机构进行保护保养与检测；存在故障、缺损的，应 当立即维修、更换，确保完好有效。因维修等需要停用建筑消防设施的，应当严格履行内部审批 手续，制定应急方案，落实防范措施，并在建筑入口处等醒目位 置公告。第三十八条高层公共建筑消防设施的维修、更新、改造的费 用，由业主、使用人承担，共有部分按照专有部分建筑面积所占 比例承担。高层住宅建筑的消防设施日常运行、保

10、护与维修、更新、改 造费用，由业主承担；日常运行、保护费用纳入物业服务或者者 消防技术服务费用的，从有关费用中列支。共用消防设施的维修、 更新、改造费用，可依法从住宅专项维修资金列支。第三十九条高层建筑应当进行每日防火巡查，并填写巡查记 录。其中，高层公共建筑内公众聚集场所在营业期间应当至少每 二小时进行一次防火巡查，医院、养老院、寄宿制学校、幼儿园 应当进行白天与夜间防火巡查，高层住宅建筑与高层公共建筑内 的其他场所能够结合实际确定防火巡查的频次。防火巡查的内容要紧包含用火用电用气有无违章情况，安全 出口、疏散通道畅通情况，消防设施器材完好情况，防火门关闭 情况，消防安全重点部位人员在岗在位

11、等情况。第四十条高层住宅建筑应当至少每月、高层公共建筑应当至 少每半个月开展一次防火检查，并填写检查记录。防火检查的内容要紧包含安全出口与疏散设施情况，消防车 通道与消防水源情况，灭火器材配置及有效情况，用火用电用气 与危险品管理制度落实情况，消防操纵室值班与消防设施运行情 况，人员教育培训情况，重点部位管理情况，火灾隐患整改与防 范措施的落实等情况。第四一条对巡查、检查发现的火灾隐患，高层建筑的业主、 使用人、受委托的物业服务企业或者者消防技术服务机构等专业 服务单位、自主管理机构，应当立即采取措施予以整改。对不能当场改正的火灾隐患，应当明确整改责任、期限，落 实整改措施，整改期间应当采取临

12、时防范措施，确保消防安全; 必要时，应当将危险部位停止使用。第四十二条禁止在高层建筑疏散走道、楼梯间、安全出口停 放电动自行车或者者为电动自行车充电。鼓励在高层住宅小区内设置电动自行车集中存放与充电的 场所。电动自行车存放、充电场所应当独立设置，并与高层建筑 保持安全距离。务必设置在高层建筑内的，应当与建筑其他部分 进行防火分隔。电动自行车存放、充电场所应当配备必要的消防器材，充电 设施应当具备充满自动断电功能。第四十三条高层建筑应当应用电气火灾监控系统，对漏电电 流、线缆温度等情况进行实时监测。设有自动消防设施的高层建 筑，应当联入城市物联网消防远程监控系统，对消防设施、电气 线路、燃气管线

13、、疏散通道与消防安全重点部位等进行实时监测。高层住宅建筑应当应用智能消防预警系统。关于未设置自动 消防设施的高层住宅建筑，应当安装独立式火灾探测报警器、简 易喷淋系统、火灾应急广播与独立式可燃气体探测器、无线手动 报警、无线声光警报等消防设施。建筑高度超过一百米的高层建筑，应当在避难层（间）设置 视频监控系统。第四十四条高层建筑应当每年至少开展一次消防安全自我 评估。建筑高度超过一百米的高层公共建筑每年应当委托具有资 质的消防技术服务机构开展一次消防安全评估。消防安全评估报告应当包含存在的消防安全问题、火灾隐患 与改进措施等内容。第四十五条鼓励、引导高层公共建筑的业主、使用人投保火 灾公众责任

14、保险。第四章消防宣传教育与灭火疏散预案第四十六条高层公共建筑内的单位应当每半年至少对员工 开展一次消防安全教育培训。高层住宅建筑的物业服务企业或者 者消防技术服务机构等专业服务单位、自主管理机构应当每年至 少对居住人员进行一次消防安全教育培训，进行一次疏散演练。高层公共建筑内的单位对员工进行上岗前消防安全培训，对 消防操纵室值班人员、消防安全管理人员、电工、保安员等重点 岗位人员组织专业培训。第四十七条高层建筑内每层应当在醒目位置张贴安全疏散 示意图，公共区域电子显示屏应当播放消防安全提示与消防常识。高层公共建筑应当在首层醒目位置提示公众注意火灾危险、 安全出口与疏散通道位置、灭火器材位置。高

15、层住宅小区应当在醒目位置设置消防安全宣传栏，在高层 住宅建筑单元入口处提示用火、用电、用气，与电动自行车存放、 充电等消防安全常识。第四十八条高层建筑应当结合场所特点，分级分类编制灭火 与应急疏散预案，与微型消防站响应处置程序。规模较大、功能业态复杂、有两个以上业主、使用人或者者 多个职能部门的高层公共建筑，应当编制总体预案，各单位或者 者职能部门应当根据场所、功能分区、岗位实际制定分预案。灭火与应急疏散预案应当明确组织机构，确定承担通信联络、 灭火、疏散与救护任务的人员及其职责，明确报警、联络、灭火、 疏散等处置程序与措施。第四十九条高层建筑的业主、使用人、受委托的物业服务企 业或者者消防技

16、术服务机构等专业服务单位应当结合实际，按照 总体预案与分预案分别组织实施消防演练。高层建筑应当每年至少进行一次全要素综合演练，建筑高度 超过一百米的高层公共建筑应当每半年至少进行一次全要素综 合演练。制定分预案的，有关单位与职能部门应当每季度至少进 行一次综合演练或者者专项灭火、疏散演练。演练前，应当告知演练范围内的人员并进行公告；演练时， 应当设置明显标识；演练结束后，应当进行总结讲评，并及时对 预案进行修订与完善。第五十条高层公共建筑内的人员密集场所应当按楼层、区域 确定疏散引导员，负责在火灾发生时组织、引导在场人员安全疏 散。第五十一条火灾发生时，发现火灾的人应当立即拨打119报 警。火

17、灾发生后，高层建筑的业主、使用人、物业服务企业或者 者消防技术服务机构等专业服务单位应当迅速启动灭火与应急 疏散预案，组织人员疏散，扑救初起火灾。火灾扑灭后，高层建筑的业主、使用人、物业服务企业或者 者消防技术服务机构等专业服务单位应当组织保护火灾现场，协 助火灾调查。第五章法律责任第五十二条违反本规定，依照消防法、治安管理处罚法 等有关法律、法规予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第五十三条高层建筑的业主、使用人、物业服务企业或者者 消防技术服务机构等专业服务单位违反本规定，未履行消防安全 管理职责的，由公安机关消防机构或者者公安派出所责令限期改 正；逾期不改正的，对其直接负责的主管人员

18、与其他直接责任人 员，依法给予处分或者者给予警告处罚。第五十四条违反本规定，有下列行为之一的，由公安机关消 防机构责令改正，对经营性单位处二千元以上一万元下列罚款, 对非经营性单位处五百元以上一千元下列罚款：（一）高层建筑内进行电焊、气焊等明火作业，未履行动火 审批手续、进行公告，或者者未落实消防现场监护措施的；（二）高层建筑设置户外广告牌、外装饰设置影响高层建筑 防火防烟性能与火灾扑救行动的；（三）未设置外墙保温材料提示性与警示性标识，或者者未及时修复破旧、开裂与脱落的外墙保温系统的;高层建筑有两个以上业主、使用人的，应当共同委托一家物 业服务企业或者者消防技术服务机构等专业服务单位，或者者

19、明 确一个业主、使用人作为统一管理人，对共有部分的消防安全实 行统一管理，协调、指导各个业主、使用人共同做好整栋建筑的 消防安全工作。第六条高层建筑以承包、租赁或者者委托经营等形式交由承 包人、承租人、经营管理人使用的，当事人在订立承包、租赁、 委托管理等合同时，应当明确各方消防安全责任。实行承包、租赁或者委托经营管理时，业主应当提供符合消 防安全要求的建筑物，督促使用人加强消防安全管理。第七条高层公共建筑的业主、使用人应当履行下列消防安全 职责：（一）遵守消防法律法规，建立与落实消防安全管理制度;（二）明确消防安全管理机构或者者消防安全管理人员；（三）组织开展防火巡查、检查，及时消除火灾隐患

20、；（四）确保疏散通道、安全出口、消防车通道畅通；（五）对消防设施、器材进行检测、保护保养，确保完好有 效；（六）组织消防宣传教育培训，制定灭火与应急疏散预案, 定期组织消防演练；（四）高层公共建筑中庭、室内步行等共享空间布置商铺、 摊位、游乐设施，堆放可燃物的；（五）未按照规定落实消防操纵室专人值班制度，或者者安 排不具有消防设施操作员资格人员值班的；（六）未按照规定建立微型消防站的；（七）高层公共建筑未按规定进行消防安全评估的；（八）因维修等需要停用建筑消防设施未进行公告、未制定 应急方案或者者未落实防范措施的。第五十五条公安机关消防机构、公安派出所及其工作人员在 高层建筑消防监督中，滥用职

21、权、玩忽职守、徇私舞弊的，对直 接负责的主管人员与其他直接责任人员应当依法给予处分；构成 犯罪的，依法追究刑事责任。第六章附则第五十六条本规定下列用语的含义：（一）高层住宅建筑，是指建筑高度超过27米的住宅建筑。（二）高层公共建筑，是指建筑高度超过24米的宿舍、公 寓、商店、宾馆、饭店、病房楼、教学楼、办公楼、广播楼、电 信楼、科研楼等公共建筑。（三）业主，是指高层建筑的所有权人，包含单位与个人。（四）使用人，是指高层建筑的承租人与其他实际使用人, 包含单位与个人。第五十七条本规定自年月日起施行。（七）按照规定建立微型消防站等消防组织；（八）法律法规、规章规定的其他消防安全职责。委托物业服务企

22、业、消防技术服务机构等专业服务单位，或 者者明确统一管理人实施消防安全管理的，物业服务企业或者者 统一管理人应当按照约定履行前款规定的消防安全职责，业主、 使用人应当督促并配合物业服务企业、消防技术服务机构等专业 服务单位或者者统一管理人做好消防安全工作。第八条高层公共建筑的业主、使用人、受委托的物业服务企 业或者者消防技术服务机构等专业服务单位应当明确专人担任 消防安全经理人，负责整栋建筑的消防安全管理工作。消防安全经理人应当具备相应的消防安全知识与管理能力O 建筑高度超过一百米的高层公共建筑应当聘用具备注册消防工 程师资格的人员担任消防安全经理人。高层公共建筑消防安全经理人应当履行下列消防

23、安全管理 职责：（一）拟定年度消防工作计划，组织实施日常消防安全管理 工作；（二）组织开展防火检查与火灾隐患整改工作；（三）组织实施对建筑共用消防设施设备的保护保养；（四）组织管理微型消防站；（五）组织开展消防安全的宣传教育与培训；（六）组织编制灭火与应急疏散综合预案并开展演练。 第九条高层住宅建筑的业主、使用人应当履行下列消防安全 义务：（一）遵守住宅小区防火公约与管理规约约定的消防安全事 项；（二）按照不动产权属证书载明的用途使用建筑；（三）配合物业服务企业、自主管理机构做好消防安全工作;（四）按照法律规定或者者约定承担消防设施维修、更新与 改造的有关费用；（五）法律法规、规章规定的其他消

24、防安全义务。第十条高层住宅建筑的物业服务企业或者者消防技术服务 服务机构等专业服务单位应当按照法律法规规定与合同约定履 行下列消防安全职责：（一）制定消防安全制度，拟订年度消防安全工作计划、消 防安全工作的资金预算与组织保障方案；（二）明确具体部门或者者专人负责消防安全管理工作；（三）对管理区域内的消防设施、器材定期进行检测、保护 保养，确保完好有效；（四）组织开展防火巡查、检查，对占用、堵塞、封闭疏散 通道、安全出口、消防车通道等违规行为予以制止；（五）制定火灾隐患整改方案，落实整改措施，并在整改期间采取防护措施；（六）督促业主、使用人履行消防安全义务；（七）定期向所在住宅小区的业主委员会与

25、业主、使用人通 报消防安全情况，提示消防安全风险；（八）组织开展经常性的消防宣传教育；（九）制定灭火与应急疏散预案，并定期组织演练；（十）法律法规、规章规定与合同约定的其他消防安全职责。第十一条每栋高层住宅建筑应当明确一名消防安全楼长，由 业主委员会委员、业主代表、物业服务企业的管理人员或者者基 层消防安全网格管理人员担任，履行下列消防安全管理职责：（一）组织开展防火巡查、检查，督促整改火灾隐患；（二）保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通；（三）保障消防设施、器材与消防安全标志完好有效；（四）定期开展宣传，提醒消防安全注意事项；（五）对老年人、儿童、残疾人等开展针对性的消防宣传教 育与帮扶；

26、（六）配合业主、使用人、受委托的物业服务企业或者者消 防技术服务机构等专业服务单位开展灭火与应急疏散演练。高层住宅建筑消防安全楼长应当熟悉高层建筑疏散通道（楼 梯）与安全出口、楼层结构与消防操纵室等消防安全重点部位的 位置及管理情况；熟悉建筑消防设施、灭火器材的位置与保护保 养情况；熟悉建筑消防安全状况及隐患整改情况；掌握灭火器材 的使用方法、组织人员疏散的方法、防火巡查检查的方法、开展 群众性消防宣传教育的方法。第十二条公安机关消防机构依法对高层建筑实施消防监督 检查，督促业主、使用人、物业服务企业或者者消防技术服务机 构等专业服务单位落实消防安全责任，做好消防安全宣传教育工 作。公安派出所

27、对高层住宅小区的物业服务企业、社区居民委员 会、村民委员会履行消防安全职责的情况与上级公安机关确定的 高层建筑实施日常消防监督检查，开展消防宣传教育。县级以上人民政府其他有关部门按照管行业务必管安全、管 业务务必管安全、管生产经营务必管安全的要求，在各自职责范 围内依法依规做好高层建筑的消防安全工作。第十三条乡镇人民政府、街道办事处应当将高层建筑消防安 全管理纳入基层社会治理与网格化管理范围，定期组织开展消防 安全检查与宣传教育，督促整改火灾隐患。乡镇人民政府、街道办事处应当指导、支持与帮助社区居民 委员会、村民委员会，开展针对高层建筑的群众性消防工作。对未委托物业服务企业或者者消防技术服务机

28、构等专业服 务单位提供消防安全服务，且未成立业主委员会的高层住宅建筑, 乡镇人民政府、街道办事处应当督促业主与使用人成立自主管理 机构对消防安全实施管理。有条件的乡镇人民政府、街道办事处 能够通过购买服务等方式，为业主、使用人提供高层住宅建筑消 防安全服务。第十四条社区居民委员会、村民委员会应当组织制定防火公 约，对高层建筑开展防火安全检查、消防宣传教育等群众性消防 工作；对老年人、未成年人、残疾人等开展有针对性的消防宣传 教育，加强消防安全帮扶。第十五条供电、供水、供气、供暖、电视、通讯、网络等经 营单位对高层建筑内由其管理的有关设施设备的消防安全负责， 并定期进行检查与保护。第三章消防安全

29、管理第十六条禁止在高层建筑地下三层及下列设置商场，禁止在 高层建筑地下二层及下列设置公共娱乐场所。高层建筑的中庭、 室内步行街等共享空间不得布置商铺、游乐设施或者者堆放可燃 物。高层建筑内的儿童活动场所应当设置在一至三层，且应当设 置独立的疏散楼梯、安全出口。高层住宅建筑不得违法设置经营性场所。第十七条高层建筑的业主、使用人对高层建筑进行局部改建、 扩建或者者装修时，应当依法申报建设工程消防设计审核、消防 验收或者者备案。高层建筑的业主、使用人应当与施工单位明确施工现场的消 防安全责任。不得擅自变更建筑使用功能、改变防火防烟分区、 影响消防设施正常使用，不得违反消防技术标准使用易燃、可燃 装修

30、装饰材料。施工期间应当严格落实现场防范措施，配置消防 器材，指定专人监护，采取防火隔离措施，不得影响其他区域的 人员安全疏散与消防设施的正常使用。第十八条高层建筑需要进行电焊、气焊等明火作业的，应当 严格履行动火审批手续，落实现场监护人，配备灭火器材，并在 醒目位置公告。作业人员应当依法持证上岗，严格遵守消防安全 规定，清除周围及下方的易燃、可燃物，采取防火隔离措施。作 业完毕后，应当进行全面检查，消除遗留火种。高层公共建筑不 得在营业期间动火施工。高层公共建筑内应当确定禁火禁烟区域，并设置明显标识。 高层建筑内的宾馆客房应当设置禁止卧床吸烟的标识。第十九条高层建筑内电器设备的安装使用及其线路

31、敷设、保 护保养与检测应当符合消防技术标准及管理规定。空气断路器等电气保护装置应当与电器设备的容量相匹配; 电器设备与电力线路应当与易燃可燃物体保持安全距离。禁止私 拉乱接电线、超负荷用电、违规使用大功率用电设备；禁止在变 配电箱等用电设备周围堆放易燃可燃等杂物。高层建筑业主、使用人或者者物业服务企业，应当安排专业 机构或者者专业电工定期对管理区域内的电器设备及线路进行 检查；对不符合安全要求的，应当及时维修、更换。第二十条高层建筑内燃气用具的安装使用及其管路敷设、保 护保养与检测应当符合消防技术标准及管理规定。禁止违反燃气 安全使用规定，擅自安装、改装、拆除燃气设备与用具。高层建筑使用燃气应

32、当使用管道供气方式，并设置燃气泄漏 报警装置与紧急切断装置。禁止在地下部分使用瓶装液化石油气。建筑高度超过二百五十米的高层公共建筑与与公共建筑合 建的住宅建筑内不得使用燃气。第二一条禁止在高层建筑内生产、储存、经营甲、乙类易 燃易爆危险品。第二十二条禁止使用易燃、可燃材料作为高层建筑外墙保温 材料。设有建筑外墙外保温系统的高层建筑，应当在主入口及周边 有关醒目位置，设置提示性与警示性标识，标示外墙保温材料的 燃烧性能、防火要求；禁止在其建筑内及周边禁放区域燃放烟花 爆竹；禁止在其外墙周围堆放可燃物。关于使用难燃外墙保温材料且使用与基层墙体、装饰层之间 有空腔的建筑外墙外保温系统的高层建筑，禁止在其外墙动火用 电。对高层建筑外墙外保温系统破旧、开裂与脱落的，应当及时 修复。高层建筑在进行外保温系统施工时，应采取禁止或者者限制住人与使用的措施。