建筑工程劳务分包合同(合同版本).docx

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1、编号:WD-HT-0280建筑工程劳务分包合同（合同版本）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE劳务合同分包人在执行分包合同中如发生死亡、重大伤亡事故时，分包人 应立即上报承包人和分包人的上级部门，同时按国家有关法律、法规 对事故进行处理。分包人承当因此带来的一切经济损失。12保险分包人必须为从事作业的职工办理意外伤害保险,支付保险费用。12.1 保险事故发生时,分包人和承包人有责任采取必要的措施,防止和减少损失。13材料、构配件的供应管理本工程中施工中所分用的材料、机具设备等均由分包人负责提供和组织。

2、（商品碎由承包人提供，费用按照进度使用量在向分 包人的进度款中按实扣除）13.2包人应在接到图纸后10天内，向承 包人提交材料。构配件供应计划，经确认后，承包人应按供应计划要 求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间等组织货源并及时交 付。需要分包人运输、卸车的，分包人必须及时进行。如质量、品种、 规格、型号不符合要求，分包人应在验收时提出,工程承包人负责处 理。13.3 分包人应合理妥善保管、合理使用承包人供应的材料、构配件,因保管不善发生丧失、损坏，分包人应赔偿，并承当因此造成合同范本 I CONTRACT TEMPLATE劳务合同的工期延误等发生的一切经济损失。13.4 分包人应合理使

3、用工程材料，将消耗水平控制在双方协商的范围之内。未经承包人许可，不得将工程材料用于施工措施或手段 用料。严禁以任何名义变卖工程材料或工程废料。14分包工程价格分包工程价格采用以下方式中的第4 ）项计算:1）固定总价;2）不同工程的劳务单价，按确认的工时计算； 3）不同工作综合单价，按确认的工程量计算； 4 ）其它方式：分包人必须确保该工程总赢利不低于12%0凡低于12%的利润差额由分包人足额补足。当工程总赢利大于12%的部 分归分包人。（本合同中指的盈利率标准为承包人纯利润，即扣除营 业税（3.34% ）和企业所得税（1% ）后的利润）15阶段核算和进度报表及进度款15.1 阶段核算：分包人在

4、该工程中应严格按照承包人要求进行阶段核算，及基础、主体、装饰三大阶段进行本钱核算。分包人应确 保该工程在基础阶段盈利13%以上，在主体阶段盈利12%以上,装 饰阶段盈利12%以上。最终确保总共盈利不低于12%以上。假设在承 包人的三大阶段核算中,基础阶段没有到达承包人确定的盈利指标,第10页合同范本 I CONTRACT TEMPLATE劳务合同那么承包人有权与分包人解除合同，且与计划盈利目标的差额由分包人 补足。15.2 进度款收取：分包人应积极主动配合承包人按照合同条款向发包人收取施工进度款。在每月向发包人申报进度款的额度，应确 保大于发包人实际预算额的20%以上，并确保真实回收额至少大于

5、 实际预算额的5%及以上。分包人应采取一切可能的措施确保每月的 进度款按实高效地回收到承包人。16工程进度款支付本工程无预付款，分包人自行带资施工至承包人与发包人合同约定的施工进度。承包人向发包人收取进度款到第一笔进度款时，承包 人向分包人支付第一笔工程款，支付金额为：收回的进度款扣除12% 的利润和税收及企业所得税和承包方供的硅款。以后收回的进度款按 此标准支付。承包人在发包人处收回进度款和工程结算款后7日内向分包人支付工程进度款。当承包人向发包人收取完最后一笔进度款向分包人支付后，剩余的工程款待与发包人结算完毕后再按照第14条第4条标准支付工程 款。17施工机具、周转材料供应第11页合同范

6、本 | CONTRACT TEMPLATE 劳务合同17.1 分包人应优先租赁承包人的机具设备，租赁费用和租赁费 支付参照市场情况。17.2 分包人提供租赁给分包人作业使用的机具、设备，性能应 满足施工的要求，及时运入场地，安装调试完毕，运行良好后使用, 保证施工需要。17.3 承包人提供给分包人的施工机具、周转材料退还，如有损 坏、丧失分包人负责赔偿。18施工变更18.1施工中如发生对原工作内容进行变更，承包人应及时以书 面形式向分包人发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。分包 人按照承包发出的变更通知及有关要求,进行以下需要的变更：1）更改工程有关局部的标、基线、位置和尺寸；2）增减合

7、同中约定的工程量；3）改变有关的施工时间和顺序；4）其他有关工程变更需要的附加工作。18.2因分包人自身原因导致的工程变更，分包人无权要求追加 费用。19施工验收分包人应确保所完成施工的质量，应符合总包合同约定和承包人第12页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 劳务合同 约定的质量标准。分包人施工完毕,应向承包人提交完工报告，通知 工程承包人验收；承包人应当在收到发包人的上述报告后7天内对分 包人施工成果进行验收，验收合格或者承包人在上述期限内未组织验 收的，视为分包工队已经完成了本合同约定工作。但承包人与发包人 之间的隐蔽工程验收结果或竣工验收结果说明分包人施工质量不合 格时,

8、分包人应负责无偿修复,不延长工期,并承当由此导致的承包 人的相关损失。20施工配合20.1 分包人应配合承包人对其工作进行的初步验收，以及承包 人按发包人或建设行政主管部门要求进行的涉及分包人工作内容、施 工场地的检查。隐蔽工程验收及工程竣工验收。承包人或施工场地内 第三方的工作必须分包人配合时，分包人应按工程承包人的指令予以 配合。20.2 分包人按约定完成作业，必须由承包人或施工场地内的第 三方进行配合时,承包人应配合分包人工作或确保分包人获得该第三 方的配合。22违约责任当发生以下情况之一时,分包人或承包人应承当违约责任: 1）分包人因自身原因延期交工的，每延误一日，应向工程承包第13页

9、合同范本 | CONTRACT TEMPLATE劳务合同 人支付2000元/天的违约金；累计总额不超过合同的2%。2）分包人施工质量不符合本合同约定的质量标准，但能够到达 国家规定的最低标准时，分包人应向工程承包人支付结算总价2%的 违约金；3）分包人不履行或不按约定履行合同的其他义务时，承包人可 根据工程管理的规定要求分包人交纳相应的违约金。4、承包人不履行支付工程进度款和工程结算款时，向分包人支 付违约金。违约金比例为应支付款的2%/月。4）双方约定的其他条件：无分包人承当上述违约责任后仍应继续履行合同。23索赔23.1 承包人根据总包合同向发包人递交索赔意向通知或其它资 料时，分包人应予

10、以积极配合，保存并出示相应资料,以便承包人能 遵守总包合同。23.2 在作业实施过程中，如分包人遇到不利外部条件等根据总 包合同可以索赔的情况出现，那么承包人应该采取一切合理步骤，向发 包人主张追加付款或延长工期。24争议承包人和分包人在履行合同时发生争议,可以自行和解或第14页合同范本 I CONTRACT TEMPLATE劳务合同要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成 的，向承包人所在地的人民法院起诉。24.1 发生争议后，除非出现以下情况，双方都应继续履行合同,保持工作连续，保护好已完工作成果：1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；2）调解要求停止合同

11、工作,且为双方接受；24.2 ）法院要求停止合同工作。25合同终止、合同份数双方履行完合同全部义务，分包人向工程承包人交付作业成果，并经工程承包人、发包人、主管部门等验收合格后，承包人向 分包人的工程款支付完毕，本合同终止。25.1 本合同正本2份,具有同等效力，由工程承包人和分包人各执1份；本合同副本4份,工程承包人执2份，分包人执2份。26补充条款税金：营业税及附加、企业所得税由承包人负责缴纳。26.1 保函及民工保证金：本工程的民工保证金按照相应标准由分包人向承包人缴纳。26.2 分包人不得以承包人及承包人工程部的名义在外签订各类 合同。分包人不得私自雕刻承包人及承包人工程部公章。第15

12、页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE劳务合同26.3 承包人每次向分包人支付工程款时，分包人应提供相应等 额的正规发票。发票应按照材料款、人工费等进行按要求配置。26.4 分包人负责到建设主管部门办理相应的备案手续并承当相 应费用。27合同生效合同订立时间：20*年5月30日合同订立地点：本合同及附件双方约定双方签字盖章后生效。承包人：（公章）分包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：时间：时间：建筑工程劳务分包合同（二）工程部委托代理人：（以下简称为甲方）劳务分包人：（以下简称为乙方）根据现场施工需求,甲乙双方本着平等、互利、诚信的原那么，鉴

13、于甲方同意将工程交予乙方施工，双方就劳务分包事项协商达成一 致,订立本合同。第16页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE劳务合同 一、工程名称：二、工程地点：三、分包范围及内容和方式：四、施工要求：1、施工前乙方必须严格遵守工程部的技术交底，按图施工，保质保量按期完成。2、对所有的施工人员要进行思想安全教育,进入工地上架衣帽 整齐，一慢、二看、三上架。坚决拒绝打架斗殴事件。所发生的伤亡 事故由甲方协调处理。五、住宿由甲方负责。六、付款方式：由工程开工之日起：1、每栋外墙抹灰完成后付元。2、每栋外砖贴完后付元。3、每栋楼顶外架拆完后付元。4、剩余款项工程完验收后一个月内全部付清。七、

14、本合同一式三份,甲乙双方各持一份，一份公司存档。本合同自双方签字之日起，具同等法律效力。合同事项履行完毕 自行失效。甲方（签字）乙方（签字）第17页年月日合同范本 | CONTRACT TEMPLATE劳务合同您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第18页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE劳务合同建筑工程劳务分包合同（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打

15、印。建筑工程劳务分包合同（一）承包人：分包人：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及 其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么,鉴 于以下简称为发包人）与承包人已经签订施工总承包合同（以下 称为总包合同），双方就分包事项协商达成一致，订立本合同。1分包工作对象及内容工程名称：1.1 工程地点：1.2 分包范围：土建、安装工程（总包合同内的施工内容）提供分包内容：1号楼、2号楼、3号楼及地下室土建工程及现场委托的单位工程2分包工作期限开始工作日期：20*年5月30日，结束工作日期：20*年6月合同范本 | CONTRACT TEMPLATE劳务合同30日（共计13个月

16、，实际开工时间以书面通知为准）3质量标准工程质量：按总包合同有关质量的约定、国家现行的建筑安装 工程施工及验收规范和建筑安装工程质量评定标准，本工作必 须到达质量评定合格等级。质量目标：主体优质结构工程基础、主体、竣工一次性交验合格交验芙蓉杯（相应评审费用由分包人支付）4合同文件及解释程序组本钱合同的文件及优先解释顺序如下：1）本合同；2）本合同附件；3 ）本工程的总包合同。5图纸承包人应在分包工作开工5天前，向分包人提供图纸三套，由分 包人自备本合同工作有关的标准图壹套。6工程经理承包人委派的担任驻工地履行本合同的工程经理为史宣勇合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 劳务合同分包

17、人委派的担任驻工地履行本合同的工程经理为朱兆国7承包人义务7.1 组建与工程相适应的工程管理班子,全面履行总包合同，组 织实施施工管理的各项工作，对工程工期、质量、进度、安全等向发 包人负责。7.2 除非本合同另有约定，承包人完成施工前期的以下工作：1）向分包人交付具备本合同项下分包作业开工条件的施工场地 交付要求为：发包人提交的施工场地所具有的实际条件；）向分包人提交施工用水、电源；3）向分包人提供相应的工程地质和地下管网线路资料；4）向分包人提供相应的水准点与坐标控制点位置。7.3 负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标。审核分包 人的季、月施工计划、物资需用量计划。监督分包人对工程质

18、量、工 期、安全生产、文明施工,计量检测、试验化验等控制措施的实施。7.4 负责组织工程技术交底，组织图纸会审，负责验收测量定位、 沉降观测。7.5 按时提供图纸,及时交付应供材料、设备和合同规定的由承 包人所提供的施工机械设备。7.6 按本合同约定,向分包人支付工程款。合同范本 I CONTRACT TEMPLATE劳务合同7.7 负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作 关系。7.8 负责分部、分项工程施工方案的审批。7.9 按照地方法规及业主要求对施工现场管理、工程质量、工程 进度、安全生产、文明施工等各项工作进行规范管理。7.10 负责办理与发包人合同履约工程中的洽谈、签证

19、及工程进 度报表及工程结算。8分包人义务8.1 熟悉总包合同中相关工程质量、进度、安全文明施工等相关 的要求，对本分包合同范围内的工程质量、进度、安全、文明施工等向工程 承包人负责。应组织良好的施工设备和具有相应岗位证书的熟练工人 投入工作，不得将分包范围内的工作再分包。未经承包人授权或允许, 不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系，自觉遵守法律法规及有 关规章制度。8.2 分包人根据施工组织设计总进度计划的要求，每月底前5天 提交下月施工计划，并按阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按承 包人要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划 合同范本 | CONTRACT TEMP

20、LATE 劳务合同 相应的劳动力安排计划，经承包人批准后严格实施。8.3 严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组 织设计精心组织施工，确保工程质量到达约定的标准。科学安排作业计划， 投入足够的人力、物力，保证工期。加强安全教育，建立满足工程需 要的安全管理体系配备相应的人员,认真执行安全技术规范,严格遵 守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执 行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规 定，做到文明施工。承当由于自身责任造成的质量修改、返工、工期 拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款。8.4 自觉接受承包人及有关部门的管理、监督和检

21、查,接受工程 承包人随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、 持证上岗情况。与现场其他单位协调配合，照顾全局。8.5 按承包人统一规划堆放材料、机具，按承包人标准化工地要 求设置标示牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。8.6 按时提交报表、原始技术经济资料，配合工程承包人办理交工验收等有合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 劳务合同关的相关工作。8.7 做好施工场地周围建筑、构筑物、地下管线和已完工程局部 的成品保护工作，因分包人责任发生损坏分包人自行承当由此引起的一切经 济损失及各种罚款。8.8 妥善保管合理使用承包人提供或租赁给分包人使用的机

22、具、 周围材料及其他设备。8.9 除非本合同另有约定，分包人应对其作业内容的实施、完工 负责，分包人承当并履行总包合同约定的、与分包作业有关的所有义务及工 作程序。8.10 分包人的其它义务：分包人应严守承包人商业秘密，严 格按照承包人在本工程中给予分包人的临时建制名称统一口径对外。分包 人不得将本专业分包合同传递与第三方以及向第三方泄漏本专业分 包合同内容。不得向第三方（包括发包人）透露双方的隶属关系。如 果分包人违背本条款因此给承包人造成直接经济利益和社会效益损 害的,承包人将有权不予分包人就本工程作任何结算并将其清除出合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 劳务合同 场，并由分

23、包人承当一切责任。分包人应对施工图纸保密，不得向第三方提供本工程施工图纸 内容,施工完后应将全部图纸（包括因施工已损坏的图纸）交还承包 人。分包方现场必须配备生产、技术、质量、预算、设材和专职安 全等相应管理人员，所有人员必须持有相应主管部门颁发的行业上岗 资格证书,现场负责人、技术负责人等必须驻现场。配合承包人及发 包人办理各类证照并提供相应人员资格证书。前期生活临建和生产临建设施均由分包人支付。承包人前期修 建的生活临建及生产临建费用由双方核定后由分包人向承包人支付。分包方在签定本工程合同之日起，分包方向承包方缴纳50万 元工程抵押金,以备民工工资发放及工程质量、进度、安全文明施工 保证。

24、工程施工现场道路硬化等现场标化布置由分包方负责。分包方进入施工现场后，按照相关部门要求应购买的工程保 险，费用由分包方自行负责。前期由承包人支付的该费用由分包人向 承包人支付。9安全施工与检查分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 劳务合同 标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查， 采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于分包人安全措施不力 造成事故的责任和因此而发生的费用，由分包人承当。9.1 承包人应对其在施工现场的工作人员进行安全教育。对进入 特殊环境进行作业的人员要进行培训I。承包人不得要求分包人违反安

25、 全管理规定进行施工。10安全防护10.1 分包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、 易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向承包人 提供安全防护措施，经工程承包人审批后实施。10.2 实施爆破作业，在放射、毒害性环境工作（含储存、运输、 使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，分包人应在施工前10天 以书面形式通知工程承包人，并提出相应的安全措施，经承包人审批 后实施。10.3 分包人在施工现场内使用的安全保护用品如工作服、安全 帽、安全带及其他保护用品应符合工程承包人的统一规定,如分包人 需要时应由分包人提供使用计划，经承包人批准后由承包人统一采 购，费用由分包人承当。11事故处理