广州房屋租赁合同协议【优选推荐7篇】.docx

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1、广州房屋租赁合同协议【优选推荐7篇】广州房屋租赁合同协议【优选推荐7篇】推荐度：相关推荐广州房屋租赁合同协议【精选7篇】拟定广州房屋租赁合同协议的注意事项有许多，你确定会写吗?合同的用途越来 越广泛,签订合同也是最有效的法律依据之一。下面是小编为大家整理的关于广 州房屋租赁合同协议，如果喜欢可以分享给身边的朋友喔！篇一：广州房屋租赁合同协议（篇1）甲方（出租方）： 身份证号码：乙方（承租方）：身份证号码：为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权（或管理权）属于自己的房屋出租给乙方，双方根据 市（县）有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。第一条出租房屋坐落地址 市 区 小区号

2、楼。第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量 O第三条租赁期限租期为 年 月，从 年 月日至 年 月 H止o甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。第四条租金和租金交纳期限乙方每（月、季、年）向甲方缴纳租金人民币 元整，甲方应出具收据。租金在当月天内交清，交租金地点在1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的 书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方 应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支

3、付的违约金不足弥补甲方损失的, 乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规 定期限内仍未纠正并修复的；（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4）拖欠房租累计一个月以上的。六、本合同一式两份，甲、乙各执一份，签字后即行生效。出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）年 月 日篇六：广州房屋租赁合同协议（篇6）出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家、市有关法律、法规以及有关规定，甲、乙双方在自愿、平 等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将

4、其合法拥有的房屋出租给乙方使 用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋的坐落、面积L甲方将其合法拥有的座落在 市 区（县）路小区 楼 单元 号出租给乙方使用。2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。二、租赁用途.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。1 .在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用 途。三、租赁期限1.该房屋租赁期共个 月。自 年 月 日起至 年 月 日止。2租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续 租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订 租赁合同。四、租金及支付方式.该房屋每

5、月租金为人民币 元。（大写：元）。1 .本校事业编制职工，甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。不足部 分从工资中扣除。2 .非本校事业编制人员，乙方个人每月或每季5号前到房产科交费，过期不交 费视为自动解除租赁合同，房屋收回另行安排。五、房屋修缮责任在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所 承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应 立即负责修复或予以经济赔偿。六、变更和解除本合同的条件在租赁期限内，非下列情况之一的不得变更或解除本合同：1.甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前 退交部分或者全部该房屋的；

6、2因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的5-10天内，乙方未予以纠正 的；3 .因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏，本合同不能继续履行 的；.在租赁期内，该房屋经 大学批准，旧楼改造、拆除，或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。七、乙方的违约责任1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋， 由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；（2）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；（3）乙方，没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书；2租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方

7、逾期归还，则每逾期一天向甲方 支付日租金5倍的违约金。八、甲方的违约责任在租赁期限内，因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发 生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。九、其他条款.本合同自甲、乙双方签署之日起生效。1 .甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，应向 该房屋所在地的人民法院起诉。2 .本合同连同附件（正本）一式两份。其中：甲、乙双方各执一份。均具有同等 效力。出租方（甲方）（盖章）：承租方（乙方）（盖章）： 年 月 H篇七：广州房屋租赁合同协议（篇7）出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份证号码：身份证号码：电话：电话：地址：

8、地址：双方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法和相关法规 的规定，依据平等协商、互惠互利的原则，就房屋租赁事宜，签订本合同，以 便共同遵守。第一条、出租房屋位置及面积出租房屋位于 市 区 路 号 小区 号楼 户，房屋建筑面积 平方米，不动产权证号：。第二条、租赁期限及用途1、租赁期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。合同期满前 个月，乙方如续租，双方另行签订合同。在同等条件，乙方有优先租赁权。2、乙方租赁房屋用于居住。第三条、租金及支付方式1、该房屋租金为 元/年（大写），水电、物业等各项费用另计。2、支付方式：按年支付，乙方应在合同签订当日一次性支付房屋租金，并支付 房屋押金

9、 元（大写）o第四条、甲方的义务1、甲方保证本合同项下出相房屋没有产权纠纷，未设置抵押，出租前的水、 电、物业等各项费用全部缴清；2、甲方应提供能正常使用的房屋及附属设施，并在交付时确保门窗、水电表等 各项设施齐全，交付清单详见附件1;3、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔月检查、修缮一次，正常的房屋大 修理费用由甲方承担；4、合同解除或到期后乙方不续租的，甲方可用房屋押金抵扣应由乙方承担的费 用及乙方应承担的违约赔偿责任，剩余部分，应如数返还给乙方；5、其他义务：。第五条、乙方的义务1、乙方应按时支付房屋租金和在租用期间内发生水电、物业等各项费用;2、租赁期间，乙方不得利用该房屋进行非法活

10、动，损害社会公共利益；且未经 甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途或者转租房屋；3、租赁期内，乙方应妥善保管和合理使用房屋及其附属设施，因使用不当损坏 房屋及其附属设施，乙方应负责维修或承担赔偿责任；4、租赁期满，乙方不续租的，应在租赁期满前 个月通知甲方，并于租赁期满前自行搬离房屋；5、其他义务：。第六条、合同的解除1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任，预收的租 金、押金相应退还：（1）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的；（2）因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。3、甲方有下列情形之一的，乙方有权立即

11、单方解除合同：（1）未按约定时间交付该房屋达 日以上的；（2）交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。4、乙方有下列情形之一的，甲方有权立即单方解除合同，收回该房屋：（1）不支付或者不按照约定支付租金达 日以上的；（2）擅自改变该房屋用途或违反本合同约定转租的；（3）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；（4）利用该房屋从事违法活动的。第七条、违约责任1、因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还剩余租金和押金，并向乙方支付相当于 个月租金的违约金；2、因乙方原因导致合同解除的，乙方支付的押金不予退还。如给甲方造成其他 损失的，乙方应另行承担赔偿责任；3、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付

12、年租金%的违约金， 本合同租赁期限起始日期相应顺延；4、租赁期满，乙方不续租，且未在租赁期满前搬离房屋的，每占用一日，应向 甲方支付相当于日租金倍的房屋使用费；5、其他违约责任。第八条、合同争议解决方式租赁期间如发生纠纷，甲乙双方另行协商解决。如协商不成，任何一方可向租 赁房屋所在地人民法院起诉。第九条、通知送达1、双方通过本合同所列联系方式之任何一种，就本合同有关事项向对方发送相 关通知等，均视为有效送达与告知对方。上述邮寄送达地址同时作为有效司法 送达地址。2、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起 日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。第十条、其他1、本合同

13、一式 份，甲方和乙方各执 份，自双方签订之日起生效。2、本合同的附件、补充协议均为本合同的有效组成部分，对甲乙双方均有法律 约束力。甲方：乙方：日期： 年 月 日FI期： 年 月 日 篇八:（房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商 议定；没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租 金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。） 第五条出租方与承租方的变更1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通 知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享 有原甲方的权利，承担原甲方的义务。2租赁期间，乙方

14、如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得 使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的 义务。第六条甲方的责任1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应 交租金的%计算，向乙方偿付违约金。2租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾 倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收 据抵消租金。3 .出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。4 .租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前 个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的 %计算。第七条乙

15、方的责任1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙 方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方 如拖欠租金达 月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。2租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。3 .租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前 个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的 %计算。4 .租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成 租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙 窗，须事先征得甲方同意，并经房

16、屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用 房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦 可自行拆除，但应恢复房屋原状。5 .租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后 日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。6 .租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损 失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担 责任。第十条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同 具有同等效力。本合

17、同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地 房管部门调解或人民法院裁决。本合同一式 份，甲、乙双方各执 份；合同副本一式份，交 市（县）房管局、街道办事处等单位各留存一份。甲方（签章）：乙方（签章）：联系电话：联系电话：年 月 S 年月 日篇二：广州房屋租赁合同协议（篇2）出租方：（以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）乙方身份证号：甲乙双方在自愿的基础上，就出租、承租房屋有关事宜，经协商一致，订立本 合同。一、租赁房屋地点位于，面积 平方米。二、租赁期限自 年 月 日起至 年月 日止。三、租金为：年租金 元人民币，分两次付清，第一次在签合同时交付半年元，下半年的房租需

18、提前一个月交付。如到期不交下半年的 房租属于乙方违约，甲方有权收回房屋并且不退已交付剩余的租金。四、双方自愿协商，出租方提供一批设施给乙方使用，乙方需交5000元人民币 押金，以保证设施的完好使用及水、电、物业管理费等费用的正常缴纳。合同 到期后甲方确认设施完好无损，无任何欠费，甲方退回5000元人民币押金给乙 方。五、1、合同期内乙方对房屋及屋内设施有使用权，并加以维护。2、乙方不得擅自转租、转让、出卖房屋及设施。3、乙方不得随意改变设施、结构，如需变更要与甲方协商同意。4、乙方要严格遵守国家安全消防有关规定，否则造成损失由乙方全额负担。乙方严禁使用电炉、严禁擅自接线用电，如因疏忽大意导致火

19、灾发生，所造成 的后果由承租方负责，租赁期内乙方被盗或人身安全等损失由乙方负责，5、因甲方特意为乙方购买家具、设施，所以租赁期内乙方自行搬出的话，乙方 不得向甲方索要未使用期的租金。6、乙方需提前一个月告知甲方是否续租，如续租需交下年房租。7、在租赁期内，所产生的一切费用都由乙方负责承担。六、下列情况甲方有权解除合同1、乙方托欠有关费用；2、乙方转租、转让、出卖房屋及设施；3、乙方从事违法经营的；4、乙方未经甲方同意擅自改变房屋设施结构。七、争议的解决方式：1、所有对合同的补充，变更均以书面形式为准； 2、双方有争议首先由双方协商解决，达不成协议可依法处理。本合同一式二 份，自双方签字之日起生

20、效，双方各执一份，未尽事宜，双方协商解决。甲方：乙方：年 月 日篇三：广州房屋租赁合同协议（篇3）甲方（出租人）身份证号码：乙方（承租人）身份证号码：一、甲方将坐落在 的房屋出租给乙方作为 使用。甲方保证上述房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。甲方同意乙方对房屋进行不影响房屋主体架构外的装修 及整改。二、租期，从 年 月 口起到 年 月 口为止。三、租金为每月人民币 元，乙方应在每月 日前将租金汇款到甲方指定账户。若周边同等地段房屋租金低于本合同房屋租金的%,双方应本 着友好协商的原则参照周边房屋租金重新确定租金。四、押金乙方在甲方将房屋交付给乙方使用时，应在 年 月 日之前交付押金人民

21、币 元整（小写：元人民币）。押金汇往甲方指定账户，押金在租期到期之日由甲方如数无息返还给乙方。五、甲方指定账户账户名称：开户行：账号：六、乙方的责任及义务1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安 全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。3、电、水、电视及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳。4、乙方在租用期内，未经甲方同意不得改变房屋结构及其设施。5、乙方在经甲方同意后，可将房屋转租给他人使用。6、租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租的权利。七、甲方责任及义务1、

22、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔 偿。2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电等，避免造成乙方生活 上的不便。3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同 情况区别对待。八、其他事宜1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。2、乙方可提前 个月书面通知甲方解除本合同，但不得要求甲方返还押金。九、本合同经甲乙各方协商一致同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的 生效日期。甲方：电话：年 月 日乙方：电话：年 月 日 篇四：广州房屋租赁合同协议（篇4）甲方：乙方：甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任

23、，依据中华人民共和国 有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一 致，特签订本合同，以求共同恪守：第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量：第二条租赁期限租赁期共 年 月，出租人从 年 月日起将出租房屋交付承租人使用，至 年 月日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1 .承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；2 .承租人拖欠租金累计达 个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌 情延长租赁期限。如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所 受的

24、损失由承租人负责赔偿。合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的 规定执行（如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高）。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出相人如确实无力修 缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人 分期偿还。第五条出租人与承租人的变更.如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有 效

25、。1 .出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先 购买权。2 .承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持 承租人的合理要求。第六条违约责任.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿 yC O1 .出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金 元。2 .出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金 元;如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金71j o5.承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元;如因此造

26、成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条争议的解决方法本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工 商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。第八条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合 同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租人、承租人各执一份;合同副本 份，送单位备案。甲方（盖章）：乙方（盖章）：年 月 日年 月 日篇五：广州房屋租赁合同协议（篇5）一、出、承租两方出租方：（以下简称甲方）身份证：承租方：（以下简称乙方）身份证：根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双

27、方之间 的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方 房屋事宜，订立本合同。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自 年 月 日起至 年 月日止。2、房屋租金：每月 元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金元,共计 元.（大写：万 仟 佰 拾 元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则 必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的 房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修 复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲 方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积 极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰， 但其设计规模、范围、工艺、用料等 方案应事先征得甲方的同意后方可施工。 租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负 有修缮的义务。四、房屋的转让与转租