浅谈高校基建工程施工阶段的造价管理和控制-玄丽.doc

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1、工 程 技 术 DOI:10.16661/ki.1672-3791.2016.21.035 2016 NO.21 SCIENCE & TECHNOLOGY INFORMATION 科技资讯 浅 谈 高 校 基 建 工 程 施 工 阶 段 的 造 价 管 理 和 控 制 玄丽 康丽 (山东商业职业技术学院 山东济南 250103) 摘 要：建筑工程的价值主要由施工阶段来实现 ,此阶段的造价 管理与控制在建设工程成本控制中占 据重要地位。在施 工阶 段 ,由于施工组织设计、工程变更、索赔以及工程实施中各种不可预见因素的存在 ,使该阶段造价管理难度加大 ,容易产生各种 纠纷 ,导致造价失控。因此 ,

2、加强施工阶段的造价管理 ,对于降低工程造价具有重要的意义。该文通过对高校基建工程中施工阶 段造价 管理问题进行简要分析 ,为其管理与控制提出有效的应对措施 ,为相关人员提供一定的借鉴。 关键词：施 工阶段 造价 高校基建工程 管理 中图分类号 :TU723.3 文 献标识码 :A 文章编号 :1672-3791(2016)07(c)-0035-02 高校的基建项 目是社会公共事业 ,随着我国人民生活水平的 程。 不断提 高 ,人民的精神文化生 活水平也在不断提高。我国的高校 在我国的高校基建工程中存在的一大问题就是施工合同不够 基建项目数量不断增加 ,高校的基础设施建设也成为国家建设的 严谨

3、,由于施工合同的各项 条款内容缺乏严密性 ,合 同的疏漏就 重要组 成部分。为了降低高 校的建设成本 ,实现对 高校投入资金 会在工程的造价中体现出 来。加之我国的大部分高校基建项目 的 的有效控制 ,就需要对基础建设工程施工阶段进行有效的造价管 管理制 度不够完善 ,存在很 多方面的不足与漏洞。施工合同中对 理。通过对高校基建项目施 工过程造价管理与有效 控制 ,可降低 材料购 买、施工设备的审 查需要符合一定的标准 ,一旦合同对 此 工程成 本。因此要抓好施工阶 段的造价管理控制工作。 方面的内 容含糊不清就会导致工程组 织设计无法达到预定的 要 求。 1 高校基 建工程 施工 阶段 的工

4、 程造价 管理 2.2 施工组织 设计不规范 1.1 工程 造价 施工组织设计是根据施工项目对象编制的施工技术、经济和 工程造价是指一项工程预计开支或实际支出的全部费用 ,工 管理方面的综合性文件。在施 工组织设计中对整个项目起到统筹 程的造 价管理是一项技术性、专业性很强的工作 ,它贯穿于决策 规划、重点控制的作用。然而 ,很多施工单位对施工组织设计不够 阶段、设计阶段、招标阶段、实施阶段和竣工结 算各阶段 1。 规范 ,对具体指导的施工过 程含糊不清 ,对施工组织 设计的动态 1.2 工程造价管 理的重要性 管理不 够 ,没有及时修改检 查管理活动 ,因而影响工 程的进度与 高校的基建工

5、程中的施工 阶段的造价关系 着整个工程的成 管理 的有效性。 本 ,随着我国当前高校规 模不断扩大 ,我国的工程 建设项目也随 2.3 施工过程中的 程序不规范 之增多 ,为了发挥投入资金的最大价值 ,减少浪费 ,我们必须做好 施工需要按 照一定的程序进行 ,为了更好地完成高校的基建 施工阶段 工程的造价管理与控制。 工程 ,需要对施工程序进行 规范的组织规划。施工 组织准备需要 对投资 额度、建筑标 准、设计深度审 查、招投标文件、承包合同等 2 高校基 建工程 施工 阶段 的造 价管理 问题 过程严 格把关。在施工过 程中 ,存在很多项目 为了工期往往出现 高校基建工程的造价管理需要通过科

6、学的技术手段与经济方 违反建设基本程序的行为 ,程序的混乱会使施工中出现秩序的大 法 ,在工程建设的活动中确 定造价的管理过程。工 程的造价管理 幅度变 更 ,这样不仅不会减少程 序提高速度 ,反而会 因为程序的 贯穿 工程项目的 整个过 程中。施工 阶段作为资 金投入 的关键环 混乱而 提高工程的造价。 节 ,在整个工程的成本控制中占有重要地位。为防止资金浪费 ,加 2.4 施工过程中工程设计不完整与施 工过程存在脱节现象 强基建工程造价的控制 ,需要通过有效的管理 ,以最短的时间、最 在我国的高校基建工程中 ,工程建设的设计漏项是普遍存在 少的资金投入 ,实现工程建设的 最大化。然而 ,在

7、我国的高校基建 的现象。由于设计漏项所引发的工程造价的提高也是影响造价因 工程施工 阶段的造价管理中存在着许 多问题阻碍着高校基建工 素中重 要的原因。许多的高 校基建工程项目由于建 设周期有限 , 程的造价 管理 ,接下来对管理中遇到 的问题进行简单分析。 项目的投资、工程的设计以及施工 ,只从大方面进行考虑设计 ,往 2.1 施工阶段的合同 管理不完善 往忽略 工程细节 ,遗漏许多 工程项目。有的是由于 设计深度不够 工程项目开工建设 前需要对项目的合同进行核实。施工阶段 而使工程设计存在漏项 ,有的是由于对国家要求的工程设计标准 作为工 程建设中的重要阶段 ,其合 同关系到工程的质 量、

8、进度以 的把 握不够严 格 ,对工程的 具体设计 方案缺乏 认真的审查 与比 及投资 方面。简而言之 ,工程施 工阶段就是对 合同内容的履行过 较 ,从而使工程项目建设的 变更项目在施工过程中不 断增多 ,进 科技资讯 SCIENCE & TECH NOLOGY INFORMATION 35 万方数据 科技资讯 2016 NO.21 SCIENCE & TECHNOLOGY INFORMATION 工 程 技 术 而对工程的造价产 生影响。 2.5 施工 现场签证管理 混乱 我国的工程监理水平还待完善。尤其是施工造价的管理中 ,对 施工现场的签证管 理混乱。由于签证关系 到施工现场的施工 ,由

9、 于施工中监理人员 ,对签证的发放存在该发 放的签证未发 ,不该 签发的盲目发放 ,甚至还存在着同一内容 的重复发放。监理单 位 需要在责任意识 上提高。高校工程管理 人员具体分工、责 任也不 够明确 ,对现 场签证的管理不够重视 ,现场签证管理存在的问 题 较多。尤其是现场签证缺乏完整性、真实性和时效性 ,导致签证的 内容含糊不清 ,反映不出现场具体发生 的情况。签证管理的 混乱 会给一些不法承包商 提供弄虚作假、以少 报多、高估冒算 等获取 暴利的机会 ,从而造成工程造价失 控 2。 3 高校基 建工程 施工 阶段 的造价管 理与 控制 措施分 析 3.1 严 格执行资金的 使用 合理地编

10、制资金的使用计划可以对资金的支出情况进行合理 分析、预测 与控制等。 高校基建工程的资金控制就要对资金支出编制使用计划 ,使 用计划应明确施工阶段 的造价控制总目标值和划 分 各完成阶段 控制目标值 ,为项目实施过程中造价控制 提供依据 ,为学校筹 集 和协调投入资金 提供时间表 ,保证 资金的投入 3。 3.2 加强施 工阶段合同的动态 管理 高校基建项目管理中需要加强对于合同中条款的不断完善以 及文字准确无误的表达 ,对索赔以及反索赔等的灵敏度需要进行 对合同的动态 管理。 3.3 对施工过程 的组织与设计规范化 处理 施工组织设计的规范化对提高工程质量、降低工程成本具有 重要意义。为 了

11、对施工组织设计进行 规范化的设计 ,首先需要 将 施工前的准备工作 做充足 ;其次对施工方案中 的技术分析 ,进而 能对工程中用到的器械进行合理的调度 ;最后根据经济与技术指 标的结合对施工过程进行 分析处理。 3.4 加强施 工过程中的材料 管理 材料的价格信息与市场走向需要采购人员做到心中有数 ,能 够在需要材料的第一时间选择质量过硬 又兼顾成本的建筑材料。 并且保障材料在使用之前能够对材料的各项指标、合格证书进行 检查审批。 3.5 对施工阶 段的工程管理信息化 建设 信息技术的发展对工程的管理提供了极大的便利。高校的基 建工程需要通过计算机 管理技术的便利 ,检查 相应的数据库 ,通

12、过多种形式对合 同的执行情况进行审核 ,进而实现对工程造价的 控制。 4 结语 高校基建工程的质量关系到我国广大师生的切身利益。高校 基建工程中的施工阶段造价管理关系到工程质量 ,为了保障其造 价的科学合理。因此在施工过程中 ,需要对高校的基建工程 中所 遇到的特定问题 进行监督、管理 与协调 ,以保障高质 量、高水平、 高效益地完成学校的基础工程的建设任务 ,将学校筹集的资金运 用到工程建设的重要方面上。该文通过分析高校基建工程施工阶 段造价管理中存在的问 题 ,并提出几点控制措 施 ,以供参考。 参考 文 献 1 朱军 .浅析 高校基建项目工程造价管 理与控制 J.科技创业 , 2012(

13、 6):101-102. 2 范小金 .高校基建工程施工阶段造价的管理及有效控制 J.福 建建筑 ,2011(7):94-95. 3 周永军 .高校基建项目施工阶段工程造价控制措施研究 J.科 技视 界 ,2014(30):144-145. 4 叶玉 .高校基建工程施工阶段造价的管理与控制研究 J.经济 管 理 ,2011(7):168. 5 朱现 磊 .加强 高校 基建工 程质 量管 理的探 讨 J.建 筑经 济 , 2014,35(10):44-46. (上 接 34 页 ) 由于 外横墙加固后第 二级抗震能力 指数仍然不满 足标准要 求 ,因 此 ,对外横墙采取钢筋 混凝土板墙措施进行加

14、固。 对外横墙进行钢筋混凝土板墙加固后 ,其抗震能力指数皆提 高至 1.42,满足 抗震标准要求。 4 结语 造价低廉、施工技术要求低等特点 ,使得砌体结构在中小学校 舍建造过程中被广 泛应用。作为脆性材料 ,地震作用下砌体 结构 容易受到严重的破 坏 ,因此 ,对砌 体结构的校舍进行加固成为 了 如今建筑建 造的重点项目。该文依托 20世纪 80 年代中期建造的教 学楼作为工程实例 ,分析其抗震能力 ,并对该教学楼进行了有 效 的加固措施 ,为后 续类似加固工程提供参 考实例。 参考 文 献 1 李冉 .PKPM软件在砌体结构中鉴定加固处理应用的研究 D. 河北 工程大学 ,2013. 2 刘鹏亮 .既有建 筑结构改造加固后整体结构抗震能 力影响分 析 D.河北 农业大学 ,2013. 3 石颖 .中小学砌体结构抗震加固施工技术与管理 D.北京建筑 工程学院 ,2012. 4 汪茜 .中小学校舍 抗震加固设计 中的适修性研 究 D.湖 南大 学 ,2012. 5 范晓东 .既有砌体结构加固承载力及抗震性能分析 D.重庆大 学 ,2012. 36 科技 资讯 SCIENCE & TECHNOLOGY INF ORMATION 万方数据