厂房转租合同范本范文.docx

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1、厂房转租合同范本范文转租人：（以下简称甲方）地址：电话：承租人：（以下简称乙方）地址：电话：根据中华人民共和国民法典、市房屋租赁条例的规 定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方 将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订 立本合同。一、转租厂房的情况甲方将依法承租的位于 的厂房全部（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积（包含外围及公摊）平方米。二、租赁用途1、乙方租该厂房的用途为 O2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约 定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该厂房使 用用途

2、。三、转相期限及交付日期1、甲、乙双方约定，甲方于一年月日前向乙方交付该厂房。转 租期为一个月。自 年月一日起至一年月日止。甲方保证 该转租期限未超出甲方与原该厂房所有人签订的租赁合同的租期。2、乙方应于每月 前向甲方交付租金。逾期十天未付租金，甲方有权 终止合同，并保留使用其它合法的追缴权利。由此造成的经济损失由乙方自行负 责。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定，该厂房的一楼租金按每平方米每月人民币元（大写：）计算，月租金为人民币 元（大写：）;三楼租金按每平方米每月人民币 元（大写：）计算，月租金为人民币元（大写:）。合计总租金为 元（大写:）,本租金在转租合同期内不变。2、乙方支

3、付租金的方式：o五、其它费用1、甲方将该厂房转租给乙方，乙方需支付甲方 万元转让费。2、租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：（1）水费；（2）电费；（3）电话费；（4）电视收视费；（5）供暖费；（6） 燃气费；（7）物业管理费；（8）厂房租赁税费；（9）卫生费；（10）上网费；（11） 车位费；（12）室内设施维修费；（13）其他费用。本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由 甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。六、厂房使用要求和维修责任1、在转租期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通 知甲方进行维修。如因建

4、筑结构原因造成的厂房和宿舍损坏、破灭等责任，由甲 方负责，并赔偿乙方的一切损失。2、乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使 用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维 修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安 全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果, 则概由乙方负责。4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有 告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知

5、甲方，由甲 方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报 经有关部门核准后方可进行。七、厂房交付及返还1、厂房交付：甲方应于年月日前将租赁物按约定条件交付给乙方。设施设备清单经双方交验签字并移交房门钥匙及 后视为交付完成。2、本转租合同到期后，甲方需无条件协助乙方与该房屋所有人签订后续租 赁合同，并相互结清各自的费用。八、解除本合同的条例1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因甲方违约使本 合同终止对乙方遭受损失的，甲方应按月租金的一倍向乙方支付违约金。如支 付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿差额部分。2、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有

6、新的规划时，双方应配合新的 规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。九、违约责任1、甲方违约责任（1）甲方有约定的情形之一的，应向乙方支付 元的违约金，乙方并可要求甲方赔偿相应损失。（2）租赁期内，甲方需提前收回厂房的，应提前日通知乙方，并按个月租 金金额的标准向乙方支付违约金，甲方还应退还相应的租金。（3）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承 担赔偿责任。（4）甲方未按约定时间交付厂房，每延期交付一天，应当按照月租金的% 向乙方支付违约金，并且实际交付厂房交付日期作为租金起算日。2、乙方违约责任（1）乙方有约定的情形之一的，应向甲方支付 元的违约金，甲

7、方并可要求乙方将厂房恢复原状或赔偿相应损失。（2）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按个月租金金 额的标准向甲方支付违约金，甲方不退还乙方已交付的租金。（3）乙方未按约定时间支付租金的，每延期支付一天，应当按照延付租金 总额的%向甲方支付违约金。（4）乙方未按约定时间返还厂房，每延期交付一天，应当按照月租金的% 向乙方支付违约金。十、不可抗力1、本合同履行期间，如发生不可抗力因素致使一方不能履行合同时，遭遇 不可抗力的一方应立即通知另一方，并应于不可抗力发生之日起 日内提供 遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的证明文件，则遭遇不可抗力事 件的一方可免于承担违约责任。2、因

8、不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使本合同第一条所约定的场 所不适于租用时，甲方应减收不可抗力影响期间的租金。如果租赁场所无法复原 的，本合同自动解除。十一、合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁 房屋所在地人民法院起诉。十二、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续 租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。十三、其他约定事项1、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本 合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。2、本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执 份，乙方执份。（以下无正文）甲方：日期：乙方：日期：