保障性租赁住房租赁合同(2022个人版).docx
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1、保障性租赁住房租赁合同示范文本(2022个人版)制定部门:(粘贴处)补充条款(骑缝章加盖处)10(粘贴处)(骑缝章加盖处)II使用说明一、本合同文本为房屋管理局、市场监督管理局根据中华人民共 和国民法典房屋租赁条例居住房屋租赁管理办法以及国家和 本市关于保障性租赁住房的政策规定制定的示范文本,适用于本市行 政区域内的保障性租赁住房租赁行为。二、本合同条款中的【】内容为并列的选择项,租赁双方当事 人可选择约定,不予选择的请划除。本合同条款中的内容供双方 当事人自行约定;双方约定认为无需填写的,应划表示。在不 违反保障性租赁住房相关政策规定的前提下,双方当事人可以对文本 条款的内容进行修改、增补或
2、删除。双方当事人应将保障性租赁住房 租赁合同按规定办理网签备案。三、本合同示范文本自2022年10月1日起使用,今后在未制定新 的版本前,本版本延续使用。本合同条款遇法律法规、政策规定等调 整的,按调整后的法律法规、政策规定等执行。重要提示一、保障性租赁住房是解决符合规定的新市民、青年人阶段性住 房困难的住房保障品种。承租保障性租赁住房应当符合规定的准入条 件,通过审核取得资格。保障性租赁住房租赁期限原则上不短于1年 (承租人有特殊要求的除外),最长不超过3年,鼓励出租单位与承租 人签订2年或3年期的租赁合同。租赁合同到期后,入住人员经重新审 核仍符合准入条件的,可以续租;不再符合准入条件的,
3、应当退出。 保障性租赁住房不得上市销售或以长期租赁等为名变相销售。二、保障性租赁住房承租人及居住使用人不得转借、转租保障性 租赁住房,不得擅自增加同住人,不得改变保障性租赁住房用途,不 得破坏或者擅自装修保障性租赁住房,不得在保障性租赁住房内从事 违法活动,不得无正当理由连续6个月以上闲置保障性租赁住房。三、保障性租赁住房申请人提供虚假材料、隐瞒真实情况骗取资 格并入住保障性租赁住房的,将立即予以清退,相关信息按本市社会 信用管理相关规定提供给本市公共信用信息服务平台,并追究法律责 任。合同编号:保障性租赁住房租赁合同(2022个人版)甲方(出租人):【统一社会信用代码/其他证件号码】:住所:
4、法定代表人:联系电话:委托代理人:联系电话:乙方(承租人):联系电话:身份证件类型:身份证件号码:委托代理人:联系电话:居住在该房屋的乙方及其他居住使用人(限承租人的配偶、子女)共一人, 其姓名和身份证件类型及号码如下(以下简称“居住使用人”):序号姓名身份证件类型及号码与承租人的关系1本人234根据中华人民共和国民法典房屋租赁条例居住房屋租赁管理办法 以及国家和本市关于保障性租赁住房的政策规定,甲、乙双方在平等、自愿、 公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方保障性租赁住房,订 立本合同。第一条基本约定1、租赁房屋座落:甲方将座落在本市 区 路 弄一号室(部位)的保障性租赁住房(下
5、称“该房屋”)出租给乙方。2、租赁房屋建筑面积:该房屋建筑面积为 平方米。3、租赁期限:甲、乙双方约定,该房屋租赁期限为 个月,自 年 月 日起至 年 月 日止。4、租金:甲、乙双方约定,在上述租赁期限内,该房屋月租金为(人民币,下 同)元(大写:圆整);租金按【月/季度】支付。租赁 保证金为【0/1】个月的租金,即 元。在租赁期限内,未经双方协商一致,甲方不得单方面调整租金标准。第二条出租房屋情况和租赁用途1、签订本合同前,甲方已向乙方出示了与该房屋相关的权属证明: ,并告知乙方该房屋在订立本合同前【已/未】设定抵押。2、乙方向甲方承诺,承租该房屋用作居住使用,并在租赁期间严格遵守国家和 本
6、市关于住房租赁、物业管理、保障性租赁住房管理的法律法规、政策规定,以 及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约,并保证其他居住使用 人遵守本合同及其附件的各项约定。3、租赁期间,乙方可使用的该项目公用或合用部位、可使用范围、现有的装修、 附属设施、设备状况等有关事项,由甲、乙双方在本合同附件中加以列明,作为 甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。第三条出租房屋交付日期双方同意,甲方于 年月日前将该房屋交付给乙方,由乙方进行验收并签署相关交接文件。第四条租金支付方式1、乙方应于【每月日前(按月)/上一期租金到期前一日内(按季)】向 甲方支付该房屋当期的租金。2、双方选择按
7、以下第项方式支付租金:(一)现金支付;(二)委托 银行代扣款(扣款户名:扣款账号:):(三)银行汇款或转账(收款人:,开户行:, 账号:);(四)其他方式:第五条租赁保证金和其他费用支付1、甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付租赁保证金。甲方 收取租赁保证金后,应向乙方开具收款凭证。本合同终止时,甲方收取的租赁保 证金除用以抵充本合同约定由乙方承担但还未缴纳的费用外,剩余款项应在房屋 返还时返还乙方。2、租赁期间,该房屋所发生的水、电、气、通信、有线电视、等费用 ,由【甲方/乙方】承担;物业服务费用由甲方承担。第六条房屋使用要求和维修责任1、租赁期间,甲方应定期对该房屋进行检查、
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- 保障 租赁 住房 合同 2022 个人版
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