一级造价工程师《造价管理》核心考点.docx

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1、一级造价工程师夯基考点（精选版）造价管理考点一：工程造价相关概念（一）静态投资与动态投资（1）静态投资：建筑安装工程费设备和工器具购置费工程建设其他费用基本预备费因工程量误差而引起的工程造价的增减值等（2）动态投资：静态投资建设期贷款利息涨价预备费（-）建设项目总投资（1）生产性建设项目：固定资产投资（工程造价）流动资产投资（2）非生产性建设项目：固定资产投资（工程造价）（三）建筑安装工程造价（1）投资角度：是工程造价的组成部分（2）市场交易角度：投资者和承包商双方认可的合同价考点二：工程造价管理的基本原则（1）以设计阶段为重点的全过程造价管理（2）主动控制与被动控制相结合（3）技术与经济相结

2、合（最有效手段）组织上（有关人）技术上（有关设计）经济上（有关钱）考点三：建设工程质量管理条例（1）建设单位的质量责任和义务施工图设计文件审查工程监理工程施工竣工验收条件（口诀：何秀同志进党）（2）工程监理单位的质量责任和义务（3）工程质量保修（4）监督管理（5）工程质量事故考点四：政府采购法实施条例(1) 政府采购当事人属于以不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇（2）政府采购程序招标文件投标保证金评标方法：最低评标价法；综合评分法（3）政府采购合同考点五：工程项目发承包模式（1）总分包模式（2）平行承包模式（3）联合体承包模式（4）合作体承包模式CM承包模式（5） Partnerin

3、g 模式考点六：工程项目管理组织机构形式（1）直线制（2）职能制（3）直线职能制（4）矩阵制考点七：工程项目目标控制的主要方法（1）网络计划法（2） S曲线法（3）香蕉曲线法（4）排列图法（静）（5）因果分析图法（6）直方图法（静）（7）控制图法（动）考点八：工程寿命周期成本分析方法.费用效率（CE）法1 .固定效率法和固定费用法.权衡分析法权衡分析的对象：（1）设置费与维持费的权衡分析，提高费用效率的有效手段（2）设置费中各项费用之间的权衡分析。（3）维持费中各项费用之间的权衡分析（4）系统效率与寿命周期成本之间的权衡（5）从开发到系统设置完成这段时间与设置费之间的权衡考点九：项目融资的特点和程序特点：（1）项目导向（2）有限追索（3）风险分担（4）非公司负债型融资（5）信用结构多样化（6）融资成本较高（7）可以利用税务优势程序：（1）投资决策分析（2）融资决策分析（3）融资结构设计（4）融资谈判（5）融资执行考点十：与工程项目有关的税收规定（1）增值税（2）所得税（3）城市维护建设税和教育费附加（4）城镇土地使用税（5） 土地增值税（6）契税