个人房屋租赁合同合辑6篇 (样板).docx

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1、房屋租赁合同协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方通过友好协商，在平等自愿的基础上，就甲方将房屋 出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋相关事宜达成如下协议：一、现甲方将座落于，面积租给乙方，甲方应保证该房产真实 合法有效并本人有权利出租该房屋。二、租赁时间从 年 月 日起年月 日止。房屋租金每月人民币整（：元），支付方式，押金人民币（：元）。签定合同当天内支付六个月租 金和押金（1个月租金），同时甲方将房屋交付乙方使用，每季度提 前一天交付下季度租金。三、房屋在租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线费、物 管费、卫生费用由乙方支付。四、租赁期间，如甲乙方任何一方因特殊情况需要终止本合同, 必

2、须提前30天书面通知对方解除合同，违约方支付给守约方违约金, 违约金的数额为押金数，并办理好退租金和退房屋的交接手续。房 屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承 担责任。五、甲方的责任：甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租 赁房屋，延迟期间内甲方应按20元天计算，向乙方偿付违约金。甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金，押金金额为 元（大写：仟佰元整）。第十一条、租赁期满1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租 赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方 继续承租；3、租赁期限内，如乙方明确表示不租

3、的，应提前一个月告知甲 方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。第十二条、违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按 年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双 方互不承担责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补 充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等 效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人 民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条、其他约定(一)出租方为已提供物品如下

4、:(1)床铺一张(2)衣柜子个(3)洗衣机个(4)热水器个(5)桌子一个(6)椅子一个(7)沙发张。(二)当前的水、电等表状况：(1)水表现为：吨；(2)电表现为：度；(3)煤气表现为：度。第十七条、乙方责任乙方是房屋的实际管理人，租房的时候一定要注意防火、防盗、 防雷电。不做危害和自己人身安全的活动，并且乙方在租房期间发 生的一切安全事故都由乙方自己承担，如发生违法及人身安全责任 事故由乙方自行负责，与甲方没有任何关系，甲方不承担一切法律 及民事责任。第十八条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十九条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一

5、式三份， 甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。甲方（签章）： 乙方（签章）：年 月 日 年 月 日房屋租赁合同协议出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲乙双方经 平等协商，就租赁事宜签订本合同。第一条、房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：,建筑面积 平方米。第二条、租赁期限租期年，自年月日起至年月日止。第三条、租金和押金1、租金按年支付。每年租金为人民币 元整（元），经双方平等协商，承租方应提前一个月交纳 下年房租。2、押金 个月的房租，元整（元）。第四条、各项费用的缴纳1、租赁期间内的取暖费，物业费，水电费，卫生费，电话费， 上网费，燃气费

6、，车位费，有线电视费等相关费用由乙方交纳。2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳, 其中包括乙方自己申请安装设备的费用。第五条、违约金和违约责任1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给 他人，视为甲方违约，甲方负责赔偿违约金元（元）。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为 乙方违约，乙方负责赔偿违约金元（元）。第六条、转租除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意，才能 在租期内将房屋转租给他人，并对其转租人的行为向甲方承担责任。第七条、合同终止1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；2、双方通过书面协议解除本合同；3、乙方有以下情形之

7、一的，甲方有权单方解除合同。a.不按照约定支付租金达15日的。b.欠缴各项费用达元的。C.擅自改变房屋用途的。d.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。e.擅自将房屋转租给第三人的。f.利用房屋从事违法活动，损害公共利益或妨碍他人正常工作, 生活的。g.保管不当或不合理使用导致附属物品，设备设施损坏并拒不 赔偿的。4.其它的法定的合同的解除情形。第八条、违约责任1、乙方有第七条第三款约定的情形之一导致甲方解除合同或提 前退租的，应向甲方支付违约金，违约金以押金全额为准;给甲方造 成损失的，支付的违约金不足以抵付损失的，还应赔偿造成的损失 与违约金的差额部分。2、在租赁期内，甲方需提前收回房屋，或乙

8、方需提前退租的， 应提前30日通知对方。第九条、乙方责任乙方是房屋的实际管理人，租房的时候一定要注意防火、防盗、 防雷电。不做危害和自己人身安全的活动，并且乙方在租房期间发 生的一切安全事故都由乙方自己承担，如发生违法及人身安全责任 事故由乙方自行负责，与甲方没有任何关系，甲方不承担一切法律 及民事责任。房屋租赁合同协议出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、 乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙 方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本 合同。第一条、房屋信息1、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房

9、屋的有关规定。2、甲方出租给乙方的房屋位于,出租 房屋面积共 平方米（建筑面积/使用面积/套内面积），该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。3、甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）身份证明（营 业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方 文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第二条、租赁期限、用途1、该房屋租赁期共 个月。自 年月 日起至 年 月 日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。4、乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方, 经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条、租金及支付方式1、

10、该房屋每月租金为 元（大写）,租金总额为 元（大写） O2、房屋租金支付方式：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭 证。第四条、租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方 依法交纳。如果发生XX有关部门征收本合同中未列出项目但与该 房屋有关的费用，应由甲方负担。2、乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本合同 未明确由乙方交纳的费用。第五条、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所 属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方 负责（乙方使用不当除外）甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合

11、。乙方向甲方提出维修请求后，甲 方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的 义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不 当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的 设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书 面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方 另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第六条、房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋

12、，转让 后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第七条、合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同, 收回出租房屋：(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未

13、经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方 造成严重损害的。(7)拖欠房租累计 个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书 面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下, 乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第八条、房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使 用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有 异议应当场提出。当场难以检测判断的，

14、应于 日内向对方 主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交 还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态， 不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲 方有权处置。第九条、甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的应支付 乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违 约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则 每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的， 甲方应支付乙

15、方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金 的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损 失的，甲方还应该承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时， 甲方应赔偿乙方损失。第十条、乙方责任六、乙方的责任:1、乙方如果拖欠租金，应按20元天计算向甲方偿付违约金。 乙方如拖欠租金达5天以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并 可收回出租之房屋，并追究违约责任。2、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因 故意或过失造成租金房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经 济损失。乙方如需装修房屋，须事先征得甲方

16、同意。3、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出属于乙方的全部物 件。搬迁后 日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失, 必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。4、乙方是房屋的实际管理人，租房的时候一定要注意防火、防 盗、防雷电。不做危害和自己人身安全的活动，并且乙方在租房期 间发生的一切安全事故都由乙方自己承担，如发生违法及人身安全 责任事故由乙方自行负责，与甲方没有任何关系，甲方不承担一切 法律及民事责任。七、合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，乙方享有优先 权。八、因履行本合同发生争议或者出现其他合同未尽事宜，由当 事人协商解

17、决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼解决。1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收 回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。 若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到 弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；(4)拖欠房租累计 个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用 的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳 金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应

18、该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违 约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍 支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾 期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归 还给甲方造成的损失。6、乙方是房屋的实际管理人，租房的时候一定要注意防火、防盗、防雷电。不做危害和自己人身安全的活动，并且乙方在租房期 间发生的一切安全事故都由乙方自己承担，如发生违法及人身安全 责任事故由乙方自行负责，与甲方没有任何关系，甲方不承担一切 法律及民事责任。第十一条、免责条件1、因不可抗力原因致使本

19、合同不能继续履行或造成的损失，甲、 乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造 成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不 足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情 况”。第十二条、争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决（以下两种方式只能选择一种）1、提请 仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定事项1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。 补充条款及附件均为本合同组成部

20、分，与本合同具有同等法律效力。2、本合同自双方签（章）后生效。3、本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。甲方：乙方：年 月 H九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生 效，本合同具有同等法律效力。备注：电 度，水 吨，床 张，空调台，挂机热水器 台，茶几 个，玻璃餐桌一张，电视机 台，鞋柜 个，整体橱柜个，沙发套，沙发. 个，冰箱 台，电视柜一个，衣柜个，凳子甲方：联系电话：身份证号：签订日期：年张。乙方：联系电话：身份证号：月日房屋租赁合同协议出租方（甲方）：身份证号码承租方（乙方）：身份证号码根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定， 甲乙双方在

21、平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条、房屋基本情况甲方将自有的坐落在 市 街道 小区栋 号的房屋出租给乙方使用。第二条、租赁期限租赁期共 个月，甲方从 年 月口起将出租房屋交付乙方使用，至 年月 日收回。第三条、租金本房屋月租金为人民币 元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初 日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条、交付房租期限乙方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给甲方。第五条、房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由 乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。第六条、房屋维护养护责

22、任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需 先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房 屋设施恢复原状。第七条、租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提 出，甲方收到乙方要求后一天内答复。如同意继续租赁，则续签租 赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。第八条、提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订 前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条、乙方责任乙方是房屋的实际管理人，租房的时

23、候一定要注意防火、防盗、 防雷电。不做危害和自己人身安全的活动，并且乙方在租房期间发 生的一切安全事故都由乙方自己承担，如发生违法及人身安全责任 事故由乙方自行负责，与甲方没有任何关系，甲方不承担一切法律 及民事责任。十、违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重, 按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付 租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效 力。甲方： 乙方：年月日房屋租赁合同协议出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）为了明确甲、乙双方的租用条件，经双方协商一致，

24、签订此合 同，并共同遵守。一、甲方愿意将位于租给使用。租期年（自 年月 日起至 年 月 日止）；每月租金为元正（人民币），每期号前交下期租金。二、自签订本合同之日，乙方需向甲方缴元，合同期满乙方结清有关租赁费用并归还锁匙后后如数退回乙方，若甲方继续 出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。三、租赁期内，甲方保证房屋符合出租使用要求，而乙方有下 列情况之一的，甲方可以即时终止合同，收回房屋。1、乙方利用该房屋进行损害公共利益或非法活动的，其行为自 负，与甲方无关。2、乙方擅自改变房屋用途，或擅自将房屋转租给他人，或因干 扰近邻被投诉或路边乱放车辆。3、乙方拖欠租金，超过5天不交租，甲方有权收回房屋

25、并限乙 方10天内连同物品搬出，若乙方到期还没搬出，甲方视乙方自动放 弃房屋室内的所有物品，甲方有权作废物处理。四、乙方责任乙方是房屋的实际管理人，租房的时候一定要注意防火、防盗、 防雷电。不做危害和自己人身安全的活动，并且乙方在租房期间发生的一切安全事故都由乙方自己承担，如发生违法及人身安全责任 事故由乙方自行负责，与甲方没有任何关系，甲方不承担一切法律 及民事责任。五、违约责任1、若甲方未按合同规定如期把房产交付乙方使用，甲方应赔偿 乙方违约金，标准为一个月租金。2、如乙方逾期交租，除如数补交租金外，还支付违约给甲方， 标准为一个月租金。3、租期内，若甲方提前收回房产，除退还乙方按金、所余

26、租金 外，还要赔偿违约金壹个月租金元给乙方；若乙方提前退租，除缴 清所欠费用外，其按金转为违约金赔偿给甲方4、凡连墙电线、灯屋内、外所有装修等不能拆走。五、房屋在租用期间发生事故造成损毁，与甲方无关，乙方需 付全部负责赔偿给甲方（除因不可抗力因素毁坏或导致乙方财产损 失，则双方互不承担责任。）六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生 效；合同未尽事宜，均按国家有关法律、法规执行。甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：电话：电话：身份证号： 身份号码：签订日期:年月一日签订日期:房屋租赁合同协议出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

27、1.房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）位于 O第二条、房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改 变房屋用途。第三条、租赁期限租赁期限自 年 月 日至年月 日止。第四条、租金该房屋月租金为人民币 元（大写：仟佰元整），租赁期间，如遇到国家有关政策调整， 则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由 任意调整租金。第五条、付款方式乙方按（月）支付 租金给甲方。第六条、交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条、甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定 外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交

28、付房屋前办 妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方 造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条、维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一 次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由 甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造 成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损 失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工 作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督 检查。第九条、关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1、水、电费；2、煤气费；3、物业管理费；第十条、房屋押金