户外广告场地租赁热门合同范本.docx

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1、户外广告场地租赁热门合同范本2022户外广告场地租赁热门合同范本正文内容甲方：乙方：甲、乙双方在平等自愿的情况下，经愤商一致，根据民法典及有关法律 规定，签订本合同并共同遵守。1 .合作事项：乙方租赁大楼外墙广告位，并支付一定的租赁费于甲方。2 .广告设置地点：一省市一路一号一大楼外墙，具体位置见2. 1效果图。2 .广告规格及广告牌制作形式1靠一边:一米（宽）米（高）一平方米，钢构架和射灯加电脑喷画;1.1 靠一边：一米（宽）米（高）一平方米，钢构架和射灯加电脑喷 画；大楼正面：一米（宽）米（高）平方米，钢构架、三面翻和射灯加背胶喷画。4.权力与义务乙方:ft贵广告位的规划和广告牌形式的设计

2、。4.1 乙方负责广告牌的设计、建设、安装、建设所产生的所有费用，和租赁期内 向市管理局缴交其规定的场地占用费。4.2 乙方负竟租赁期内广告牌、三面翻机构、广告画面、电气照明系统等申报、 安装及维护，并承担由此而产生的费用。4.3 乙方:ft责租赁期内广告牌的一切招商工作，所有收益归乙方所有。4.4 乙方建设广告牌时，不得随意加建或更改经由甲乙双方确定的广告牌尺寸、 广告牌形式及广告牌的结构，以免影响建筑物结构，如因现场条件的限制，可建 议可行的解决方案，与甲方愤商解决。4.5 乙方与甲方愤商并取得认可后，有权将此广告牌经营权外包给 第三方，其不影响本合同的效力。4.6 乙方在租赁期内发布的广

3、告必须符合中华人民共和国广告法及相关国家 法规，并承担违反中华人民共和国广告法及相关国家法规而产生的责任。4.7 乙方确保在同等条件下，大楼的租户和业主拥有优先投放广告的权利。4.8 乙方承担广告牌图纸审核费（万元内）设计费（万元）钢结构安 装施工资质挂靠费（万元内）甲方工程师验收费（万元）；如在签订合同后，因图纸审核费、甲方工程师验收费额外增加或甲方的原因而产生其它的费 用，乙方无需:ft竟。4.9 10甲方有贲任琳助公关一省市市管理局、省市规划局等 政府行政部门，令该受租赁的广告位置可按规定发布广告，及癌助乙方获得该位 置的广告发布权。4.10 建设期间，甲方有责任愤助乙方创造有利的施工环

4、境，安排好场地、用电 及愤助沟通的人员。4. 12甲方作为建筑物业主对广告牌拥有建议权和验收权。4.13 甲方有义务监督广告牌的运作是否正常，如见不正常，即通知乙方。4.14 甲方有责任在力所能及的情况下，按乙方的请求，设定有利于招商的条件 或环境（如：帮助乙方收集并提供租户的联系资料；介绍租户给乙方认识；癌助乙 方设立招商等等）. 15甲方享有建筑物业主的权利，有责任在乙方的付款期内以书面的形式向乙 方催收场地租赁费，并享有乙方付予的场地租赁费。4 .场地建设期：年一月至 年一月，如遇不可抗力因素,时间相应顺延；5 .场地租赁期及租赁费：5.1 完工并验收合格之日或年月日（两者取早发生的时间

5、）至年一月日，即 年时间；5.2 场地租赁管理费（含税价）元年 年 元；即大写人民币：.6 .付款方式自工程完工并经验收合格之日起 个工作日内，乙方向甲方支付首年第一期租赁费，计小写人民币：元，即大写人民币：6.1 年月日前后各一周内，乙方向甲方支付首年租赁费的第二期，计小写人民币：元，即大写人民币：6.2 年一月一日前后各一周内，乙方向甲方支付第年租赁费的第一期，计小写人民币：元，即大写人民币：6.3 年月日前后各一周内，乙方向甲方支付第年租赁费的第二期，计小写人民币：元，即大写人民币：6.4 其它的租赁款支付方式，依此类推；.验收6.5 广告牌完工后，由甲方、乙方委的施工方、设计方、甲方选

6、定的工程师或 验收机构进行四方验收；验收合格后，四方各执一份验收报告留底。7 .质量保瞪甲乙双方应保持密切的沟通，乙方每次的画面更换，广告牌、三面翻、电气 照明系统等维护，应将情况全面如实地e-a、甯言舌、传真或上门通知给甲方，以令甲方有所准备;乙方须保瞪户外广告设置物及广告画面质量良好；如在发布期内广告画面出 现破损或严重褪色，乙方应在个工作日内将其修复或更换，并将修复或更换的情况通报甲方；如该广告牌因不可抗力的因素令发布受影响，甲方在得到市 有关主管部门的认可后，按每延误一天顺延一天广告位租赁期给乙方；如该广告 牌因意外暂时停止发布，乙方应及时通知甲方；如该广告牌在发布期内被政府征 用，甲

7、方应及时通知乙方，并与乙方癌商后，方能答复政府，同时甲方还应配合 乙方向政府辨理相关费用补偿事宜，所有费用补偿金归乙方所有。7.1 广告照明时间每天不少于 小时（广告照明时间视季节而整，一般为每日的）三面翻运转时间为每天 个小时，即每日的,可视需要而整。8 .产权关系1乙方拥有广告牌在租赁期内的产权所有权，8.1 乙方的租赁期满后，在甲方向乙方支付完广告牌的剩余价值之前，此广告 牌的所有权仍归乙方所有，甲方不得擅自处理此广告牌的租赁权；在甲方向乙方 支付完此广告牌的剩余价值之后，此广告牌的所有权归甲方所有，甲方处理广告 牌的任何事项都与乙方无关。8.2 乙方在租赁期内和租赁期满后甲方支付剩余价

8、值前，虽然拥有广告牌的所 有权，但不能因双方的合作幺冬止而擅自拆卸广告牌。8.3 广告牌的所有权和剩余价值的交接只由甲乙双方操作。1.租赁期满处理方式1.1 待乙方的租赁期将满的半年内，甲方须以建筑物业主的身份或建筑物业主委 人的身份及时与市城管局、市规划局等政府相关部门愤商，争取此广告牌的拥 有权、租赁权或支配权；1乙方的租赁期满后，若甲方拥有该广告牌资源的拥有权、租赁权或支配权, 应优先考虑将广告牌资源租赁权交给乙方，并保瞪乙方在同等条件下拥有该广告 资源的优先租赁权；1若乙方的租赁期满后，甲乙双方的任何一方经再三思量后，无意再继续合作 下去，在没有第三方愿意承接此广告牌的租赁权前，甲方可

9、延迟支付此广告牌扣除折旧费后的 剩余价值，但此期间不可发布任何形式的广告；在有第三方愿意承接此广告牌的租赁权后，甲方应在第三方承接此广告牌之日起的一个月内向乙方支付此广告牌扣除折旧费后的剩 余价值；如甲方逾期不付给乙方，乙方有权阻止第三方承接单位发布广告。1广告牌的剩余价值应由甲乙双方友好癌商，或由甲乙双方认可的工程评估公 司或个人评估，双方任何一方不认可的评估公司或个人评估出来的剩余价值都视 作无效；如甲乙双方经友好愤商和评估公司或个人的评估都无法解决的，可向当 地诉讼委员会或人民诉讼解决。12.政府因素：在媒体发布期内，如因国家或地方政府的政策、法规、法令等原因， 造成本合同无法继续履行或

10、中断履行的，甲乙双方在与政府处理完相关事宜后， 应顺延广告位租赁期，其善后事宜由双方友好愤商解决。13.不可抗力：指本合同签订后发生的一方无法合理控制的、阻止并妨碍一方全部 或部分履行其在本合同项目义务的任何事件，包括但不限于地震、台风、水灾、 大雨、其它自然灾害、战争、暴动、罢工、骚乱、哗变等。由不可抗力因素造成 本合同无法履行或延迟履行，甲乙双方应尽力消除，并可免除责任；但在不可抗 力因素消除之后，双方继续履行合同，广告位租赁期也相应顺延。1.安全责任：在安装和租赁期内，因广告牌、广告画或广告牌的相关设备而造成 人员、财产等损害，与甲方无关，应由乙方承担所有责任；在安装和租赁期以外， 与此

11、广告牌有关的任何责任、事故，都与乙方无关，其责任人为甲方。1.保密制度1甲乙双方应保密双方的合作关系和方式，不得向 第三方透露；1 甲乙双方应保守合同条款的秘密，不得向任何 第三方透露合同的条款。1 .本合同自双方签章之日起生效，至租赁期结束且甲方已经支付广告牌的剩余价 值之日止，如需续期，需另行签订合同。1.违约责任1若因乙方无故拖延工期而影响了甲方的正常营业，每逾期一天，乙方支付甲 方 年场地租赁管理费的元作违约金；1如乙方未能按本合同的定的时间内支付场地租赁管理费给甲方，甲方保留单 方面止合作和追讨经济损失的权利，并自本合同的定的付款时间算起，每日按 年场地租赁管理费的 向甲方支付违约金

12、；若经甲乙双方癌商后对 工作一致推迟，则收款时间相应顺延；7.2 如因甲方的原因导致乙方的工期延误、合同不能履行等，乙方有权单方面 止本合同，并由甲方赔偿乙方的一切损失；17.4因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，并友好愤商，辩理合同 止手续，并由责任方赔偿非责任方由此造成的经济损失；17.5甲方必须确保乙方的租赁期，不得因大楼的业主或大楼的承包商的 变更而影响了本合同规定乙方所拥有的权益，否则视为甲方毁约，并由甲方赔偿 乙方的一切损失。1.争议或纠纷处理：在本合同履行期内，双方发生争议时，双方可采取友好愤商 解决或请有关部门进行解；如常事人不愿通过癌商、解解决或者愤商、解 不成时，可向甲方所在地的仲裁委员会申诉或向人民起诉。1.在合作过程中如有未尽事宜，可另行签订补充合同，并具有同等法律效率。20.如因甲乙双方的任何一方的变更，其责任与义务应由变更方的下一继承 者承担，本合同的法律效率依然有效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.附件2效果图2广告牌结构图甲方： 乙方：签字代表： 签字代表：开户银行： 开户银行：帐号：帐号：地址：传真：签字日期：年地址：传真：月一日户外广告场地租赁热门合同范本正文内容结束。