办公室租赁合同6篇.docx

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1、办公室租赁合同【篇2】 甲方：乙方：根据甲乙双方的协议，根据中华人民共和国有关法律法规，本着平等互 利、友好协商的原则，甲乙双方就甲方在路北（原第一无线电厂）拥有的 一个大宴会厅和两个小办公室（总面积工20平方米）租赁给乙方一事， 达成如下协议：一、主要条款.甲方愿意将位于路北陈豪实验仪器实验楼东侧（原第一无线电厂内）的 三个歌舞厅及相邻的两个小办公室（总面积120平方米）出租给乙方， 租期两年。1 .乙方愿意以每年14。伍佰（1450。元）的价格，在路北陈豪实验 仪器实验楼东侧，租用甲方（原第一无线电厂内）拥有的三个歌舞厅和两 个相邻的小办公室（总面积120平方米），为期两年。二.其他事项.

2、甲方负责协调正常用水用电，所需费用由乙方承担。1 .乙方在使用过程中发生的一切由乙方承担，甲方不承担任何责任。2 .乙方在使用期间不得将该房屋出租给他人，否则甲方有权解除合同并 收回该房屋。本合同履行过程中如有争议，双方应首先友好协商；协商不成的，可以 向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条：本合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各一份，公 安部门一份。第十三条：甲乙双方的产权证明和身份证复印件为本合同附件。附合同。出租人：承租人：电话：电话：地址：一年_月一日一年_月一日办公室租赁合同【篇4】甲方：乙方：经甲、乙双方协商，就甲方租赁乙方绿色植物事宜达成如下协议：一、乙方负责为甲方提供绿色植物

3、盆，其中高档盆，中档盆，小盆二、乙方负责对植物进行护理，确保植物无黄叶、枯萎、无间断。三、乙方应提供甲方满意的植物，甲方也应考虑季节和时令的变化，不 应提出与季节、时令不符的要求。四、甲方在租赁乙方的植物期间，如发现植物有黄叶、枯萎等将以电话 或传真的形式通知乙方，乙方应在收到甲方电话或传真后一日内派人 处理。五、租赁期内，甲方有义务保证所有植物无遗失、损坏，如有损坏，甲 方照价赔偿（见甲方提供的价格单）。六、租赁价格及金额：各类花卉共 盆。其中高档 元盆.天，中档 元盆.天，小盆 元盆.天。最后经双方商议，同意 年租金为 元整。七、租赁时间：年一月一日至年一月一日，如租赁间甲方因办公场所变更

4、，需提前终止合同时，乙方应予以配合。八、付款方式：九、未尽事宜以双方协议为准。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月一日 年一月一日办公室租赁合同【篇5】出租人（甲方）电话：承租人（乙方）：电话：甲、乙双方经平等协商一致，根据合同法签订写字楼租赁合同条款 下，以资共同遵守。一、甲方将拥有出租权的位于 镇，面积为 平方米写字楼出租给乙方作商业使用。二、租赁期限为：年，从 年 月 日至年 月 日止，期满后，如甲方继续有权出租，在同等条件下，乙方享有优先租用权，但需提前一月提出申请，并需重新签订合同。三、租金按建筑面积计算，租金为每月人民币 元整，即元人民币，按月

5、缴交。四、签定合同后，甲方给 天装修期，不计收装修期租金。五、乙方于签订本合同时，支付给甲方人民币 元整即元，作为押金，租赁期满后，乙方不再续租，并且清偿所有费用后，甲 方返还押金给乙方。 六、乙方需于每月的 日前，一次性缴付当月租金，如乙方逾期未 能按时交租或拖欠，即租金每日加收%违约金，乙方交租时，甲 方应出收据。七、乙方在租赁期内，未经甲方同意不能转租或分租，不能改变房屋的 用途，装修不能损害房屋的结构，如危害结构需赔偿甲方损失。八、乙方责任（一）乙方必须遵守国家法律法规，一切违法违规的事情，甲方不负任何 责任。（二）乙方办理开业的一切费用，往后的业务往来，债权债务及安全事故 等，均由乙

6、方负责，甲方不负任何责任。（三）乙方在租赁期间内的电费、水费、工资、管理费、电话费，税费及 租赁税费等一切由经营所产生的费用，均由乙方承担。（四）乙方对甲方的基本设施有责任维护好，如有损坏要及时修复，或及 时支付赔偿费用。（五）所有建筑物及基本设施，除自然灾害不可抗力的自然损坏外，一切 属乙方故意，无意，人为及安全事故造成损坏，乙方负完全的责任，并 赔偿甲方的所有损失。（六）乙方要做好防火安全，晚上工作人员不能在写字楼内过夜，不能使 用电炉及煤炉等容易引起危险的用具，如有意外发生造成损失，则由乙 方负责，赔偿所有损失。（七）乙方不能影响其他租户的经营办公，不能损害其他租户的利益。（八）乙方不能

7、在写字楼内贮放易燃，易爆，易腐蚀，有毒物物品，如有 违反，需赔偿损失。（九）违约责任，甲方如在合同期间,提前收回出租的写字楼，需提前一至 两个月书面通知乙方，甲方违约除退回 元押金外，亦需补偿月租金给乙方作为赔偿。乙方违约，没收所交押金。（十）乙方悬挂张贴招牌广告需经甲方书面同意。（乙方租赁范围内除外）。（十一）乙方如发现大楼有质量及其它危险情况，应及时向甲方工作人员 反映，及早维修及排除危险。一切费用由甲方负责，天灾人祸除外。九、合同期满，如乙方不续租时，乙方需将承租的写字楼按原来交付使 用时交还甲方，（甲方同意改变的除外）如有损坏之处，乙方必须负责维 修好或按价赔偿。合同期满或乙方违约，乙

8、方所投资的添加增建的不动 财产无偿为甲方所有，乙方不得人为损坏，属于动产物品，乙方须及时 搬走，逾期 天不搬走，甲方有权自行处置。十、如乙方延迟交付租金超过 天，视为乙方违反合同，甲方随时有 权单方面解除合同，没收押金，提前收回出租房屋，甲方有权留置扣押 乙方的财产设备，可拍卖优先受偿租金及违约金。十一、如甲方发现乙方有拖欠工人工资现象，甲方有权采取措施要求乙 方支付工资，维护甲方权益。十二、如乙方拖欠资金并隐匿，甲方无法通知，甲方可在出租楼张贴通知或在XX日报通知乙方，均可视为有效通知。出租人（甲方）：日期：承租人（乙方）：日期：办公室租赁合同【篇6】甲方（出租方）地址：电话：乙方（承租方）

9、地址：电话：甲、乙双方经平等协商，就租赁r场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：一.房屋位置及面积：该房屋位于市一路_号_广场”产权标识_ 层 号房（实际标识座 室），建筑面积为：平方米（以下简称该房屋） 二.租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、 法规的经营活动，不得擅自改变其用途。三.租赁期限：3.2本合同租赁期为：一个月，即自一年 月 日起至一年 月 日 止。免租装修期为一个月，即自_年一月一日至一年一月一 日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向广场物业管理 有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。

10、乙方如需继 续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照 当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的_%.四、租金该房屋每月的租金按建筑面积计算为一元/平方米（税后租金）， 共计一元（大写：人民币：）；租金发票由乙方自行负责 工乙方采取按每一个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每 一期到期一个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：元人民币（大写：）第一期的租金应于一年一月_日前支付。4.1 支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方： 开户行:帐户名称：帐号：4.2 甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。五 .履约保证金52履约保证金按壹个月租金标准收取

11、。S2在双方签订本租赁合同后，乙方应于年_月_日前支付 履约保证金（计：元即人民币：.甲方收到 保证金后向乙方出具收据。S.3履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无 损坏（双方特殊约定和自然磨损除外），且无其它欠款，在乙方办理退房 手续时退还（不计息若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证 金不予退还。六 .房屋装修.X乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业 管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及改变房屋 结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部门进行报批并 经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。&2乙方所有装修活动应遵守

12、国家有关法律法规及强制性标准，遵守装 饰装修中的禁止行为和注意事项。6 .3乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产 生的费用，由乙方自行承担。七 .甲方的权利及义务甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明 示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身 份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时， 应出示购房合同原件。7.1 甲方应于_年一月 日前将该房屋交付乙方使用。7.2 甲方委托广场物业管理有限公司在日常管理工作中，有权监督乙方 遵守本物业业主临时公约、物业使用手册、前期物业管理服 务协议及各项物业管理制度。7.3 在

13、本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方工 本合同继续履行。7.4 甲方委托广场物业管理有限公司负责本物业的，公共设备设施、共 用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助 管理。7.5 按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。7.6 租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方 有权选择以下权利中的一种：.依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿 等责任。要求乙方恢复原状。向乙方收取恢复工程实际发生的费用。7.7 未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。八 .乙方的权利及义务按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条

14、明确的有关费 用。8.2 租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。8.3 乙方应遵守本物业业主临时公约、物业使用手册及各项物 业管理制度，履行前期物业管理服务协议所约定的权利和义务。8.4 如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，山乙方负责赔偿损失 并恢复原状。8.5 甲方或广场物业管理有限公司对该房屋进行修缮或处理突发事件 采取避险措施时，乙方应积极配合。甲方（出租方）签名：日期： 乙方（承租方）签名:4 .如乙方在使用期间因房屋拆迁而解除合同，乙方应无条件搬迁，甲乙 双方均不违约。甲方应根据乙方的实际使用时间退还租金.5 .甲方负责提供厕所，清洁厕所的费用由甲方承担，无押金。以甲方允许乙方

15、在两个小办公室的墙壁上开门，开门后，将原有的门窗 密封，允许换台。7.双方使用第一道门。2.甲乙双方签订本协议后，如一方违约，违约方应支付违约金300。 元。另一方有权终止合同。乞本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字后生效。L9.租赁时间：2OXX年7月2。日-2OXX年7月q日，为期一年。工工.第二年房费2oxx年6月q日支付。甲方：乙方：2.OXX年XX月XX日2OXX年XX月XX日办公室租赁合同【篇2】出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）法定代表人：法定代表人：国籍：国籍：日期:（身份证/护照/营业执照号码）：（身份证/护照/营业执照号码）:地址：地址：邮政编码：邮政编码

16、：联系电话：联系电话：传真：传真：E-Mail： 甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定，在平等、自愿、协 商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第 层，共（套/间），房屋结构为，建筑面积 平方米（其中 实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）;该房屋的土地使用权以（出让/划拨）方式取得。房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号为：o第二条房屋用途该房屋用途为。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后， 因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定中报，因改变 使用功能所应交纳的全部费用

17、山乙方自行承担。第三条租赁期限租赁期限为 年，即从自 年 月 日至年 月 日止。第四条免租期及租赁物的交付租赁物的免租期为 个月，即从 年 月日起至 年 月 日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。在本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。乙方在租赁期满或合同提前终止时.，应于租赁期满之11或提前终止之日 将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租 赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。第五条租赁费用1、租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的%,即 币元(大写：),于签署本合同时向

18、甲方支付。2、租金(1)该房屋租金为 币 元整。（2）租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之 外，出租方不得以任何理由任意调整租金。3.物业管理费物业管理费按每月每平方米 币 元计付。4、供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用 由乙方承担。第六条付款方式租金按（月/季/年）结算，由乙方于每（月/季/年）日交付给甲方。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及 因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租 赁物等本合同所约定的责任后天内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳

19、金，滞纳金金额为：拖欠日数乘 以欠缴租金总额的%。第七条维修养护责任 乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专 用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运 行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔（月/年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。乙方对租赁物附属设计负有妥善使用及维护之现，对各种可能出现的故 障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。正常的房屋大修理 费用由甲方承担;日常的房屋维修由方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方 承担责任并赔偿损失。租赁期间

20、，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方 应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。甲方：乙方：授权委托人：授权委托人：签字、盖章：签字、盖章：日期：地址：办公室租赁合同【篇甲方：（出租方）乙方：（承租人）经双方协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议，双方共同遵守并执行：第一条：租赁房屋的位置、面积及其他条件工、本合同项下的租赁物业位于。2、该房屋建筑面积和使用面积为一平方米。（不足部分可以补充）3、租赁房屋的产权号为。第二条：房屋内部装修及主要设备（说明室内装修及主要设备，比如房屋装修简单，室内设备为）第三条：房屋租赁期限租赁期限为一（月/年）。日中午12：。至

21、日中午22：租赁期满前一天，乙方如需继续租赁，需提供给甲方，由甲方决定是否 继续续签合同。租赁期内，甲方出售该房屋，应提前一天通知乙方，乙方应在收到通知 后一天内决定是否行使优先购买权。逾期未答复的，视为放弃权利。第四条：租金及其支付方式 月租人民币 元，大写。租金按月支付。合同签订后，乙方应向甲方支付第一个月的租金。乙方应于一年_月一日前向甲方支付下月租金。第五条：存款定金为人民币（大写）。押金是用来保证房子里的设备完好的。如发生 设备损坏，甲方有权按市场价扣除相应的赔偿。合同期满后，如乙方未损坏房屋内设备，甲方应在合同期满之日全额返 还。第六条：房屋的修理和装饰甲方应保证该房屋符合合同约定

22、的使用用途，并保证正常的水电供应。发生漏水、墙体自然脱落、水电不能正常供应等情况。否则，乙方有权 提前解除合同，并要求甲方支付违约金。在使用期间，乙方不得擅自改变房屋的结构和装修，否则视为违约，并 应向甲方支付违约金、第七条：卖房如果甲方在租赁期内出售该房屋，乙方不愿意购买，甲方应保证乙方可 以继续租赁，直至租赁期届满。第八条：违约责任工、租赁期内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房 屋，并有权要求乙方按照本协议承担违约责任。1）擅自将房屋转租、转让、出借的；2）利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的；3）拖欠租金一个月。2、乙方未支付租金的，按拖欠天数支付违约金，每天违约金标准为拖 欠租金的一%3、乙方擅自转租、转让或出借的，应支付4、如一方发生合同约定的其他违约行为，违约方应赔偿守约方因违约 而造成的损失，并支付违约金元。第九条：租赁优先权租赁期满后，甲方继续出租该房屋的，乙方在同等条件下有优先租赁该 房屋的、权利。租赁期满后乙方找不到房子，甲方给予一个月的宽限期, 宽限期内的租金与约定租金相同。第十条：豁免条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方应相互补充并承担责 任。实际租金按入住天数计算，多退少补。第十一条：争议解决方式