委托代理出租合同新范文.docx

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1、委托代理出租合同新范文当企业的所有权与经营权分离时，委托代理问题就已经出现了。对于委托代 理出租合同你了解多少 以下是小编为大家整理的委托代理出租合同范文，欢迎 参考阅读。委托代理出租合同范文1委托人（甲方）：租赁代理机构（乙方）：依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、 自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于海口市建筑面积 平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证/ 口公有住房租赁合同/ 口 房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源 证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、

2、购房人）姓名或名称：，房屋（口 是/ 口否）已设定抵押。第二条房屋租赁用途租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数不得多于人。第三条出租代理权限及期限（一）乙方出租代理权限为：口代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、 联络、签约事宜；口代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；口代甲方向承 租人收取租金;代甲方向税务部门缴纳税费；口监督承租人按照房屋租赁合同的 约定履行义务；。（二）出租代理期自年 月 日至年 月 日，共计年 个月。出租代理期限可 延长（日/ 口月）。（三）甲方应于 年 月 日前将房屋交付给乙方。（四）出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。第四条租金一）租金标

3、准：元/（口月/ 口季/ 口半年/ 口年），租金总计：人民币 元整（二）租金收取方式：甲方在 银行开设账户，账号为；乙方在 银行开设房屋 租赁代理租金专用账户，账号为：，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲 方账户。（三）乙方在收到租金后天，应将收到的租金划入甲方指定的账户。（四）其他约定方式：。第五条佣金及其他费用（一）佣金出租委托代理期限内，乙方成功将房屋出租的，甲方应在租赁合同签订天 后向乙方支付 元的佣金。出租委托代理期限内，乙方没有将房屋出租的，甲方 可以不用支付佣金。（二）其他费用其他费用是指在出租委托代理期限内，乙方为完成委托事项实际支出的必要 费用。乙方完成委托事项的，该费用由

4、乙方承担。因甲方故意或过失导致乙方未 完成委托事项的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活动费用。第六条押金甲方交付房屋时，乙方（口是/ 口否）向甲方垫付押金，金额为人民币元整 （:）。出租委托代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承 担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第七条双方权利及义务1、在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方 可以拒绝。2、甲方提供：产权证明户口本业主身份证（如代办需有代办人身份 证）其它必备相关证明；乙方出示：经纪机构资质证书营业执照。3、双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不 全或不实

5、，而导致客户无法正常居住（乙方遭受损失的），甲方负责向乙方赔偿, 乙方并有权终止合同；如因乙方提供虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿, 甲方并有权终止合同。4、甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正常使用，乙方积极配合。5、在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合法守法。7、代理期间，房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方修缮。8、代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等设施。9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，如 违约应赔偿三个月租金作为违约金。10、甲方不得单方解除合同，如有特殊原因，需提前一个月以书面形式通知 对方，以便乙方

6、安排客户，并支付一个月房租作为赔偿。第八条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。（二）出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：1、未按约定划付租金达日以上的。2、擅自改变房屋用途的。3、乙方带客户看房的过程中造成房屋附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿 的。第九条违约责任（一）出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前日通知对方，并 按月租金的支付违约金。（二）甲方有第八条第三

7、款情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金。（三）乙方有第八条第四款情形之一的，应按月租金的向甲方支付违约金， 甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管 辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项第十二条合同生效本合同壹次份，甲乙双方各执一份，于双方签字盖章后生效。本合同未尽事 宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同一样具有同等的法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）： 年月日 年月日委托代理出租合同范文2甲方（

8、委托方）：乙方（代理方）：兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。第一条房屋位置甲方将座落于合计面积 平方米，委托乙方代理。第二条代理期1 .代理期为，自 年月 日起，至年 月 日止，其中免租期为（天），代理期满乙方可再续租月。2 .代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同， 需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请，在同等条件下，乙方有优先续约 权。第三条代理房屋租金1 .甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为（人民币）, 一年共计（人民币）O2 .代理房屋租金按 缴纳。3 .甲方收取租金，可选择（a.到乙方公司所在地领取，b.乙方送往甲方指定 地点，c.乙

9、方汇入甲方指定账户，d.或其他方式）第四条其它费用1 .在租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造如：小区建设，电力增容, 宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担2 .在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客 户承担，物业及供暖费用由甲方负担。第五条委托方和代理方的权利及义务1 .在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可 以拒绝。2 .甲方提供：产权证明户口本业主身份证（如代办需有代办人身份 证）其它必备相关证明；乙方出示：经纪机构资质证书营业执照。3 .双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全 或不实，而导致客户无法正常居

10、住（乙方遭受损失的），甲方负责向乙方赔偿，乙 方并有权终止合同；如因乙方提供虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿， 甲方并有权终止合同。4 .甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正常使用，乙 方积极配合。5 .在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合法守法。6 .在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费用结算及清点检查 修缮屋内家具电器等设施，并免费为甲方寻找下拨客户7 .代理期间，房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方修缮。8 .代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等设施。9 .甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，如违 约应

11、赔偿三个月租金作为违约金。10 .甲方不得单方解除合同，如有特殊原因，需提前一个月以书面形式通知 对方，以便乙方安排客户，并支付一个月房租作为赔偿。第六条其它1 .房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失，乙方不承担 任何责任。2 .房屋因市政建设需要拆除或改造，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。3 .本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协议。4.本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份, 任何一方不得单方面修改或取消本合同。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）： 年月日 年月日委托代理出租合同范文3甲方（委托方）：乙方

12、（代理方）：兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。第一条：房屋位置甲方将座落于合计面积平方米,委托乙方代理。第二条：代理期1、代理期为，自 年 月 日起，至年 月 日止，其中免租期为（天），代理期满乙方可再续租 月。2、代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续签本合 同，需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请，在同等条件下，乙方有优先 续约权。第三条：代理房屋租金1、甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为（人民币），一 年共计（人民币）O2、代理房屋租金按 缴纳。3、甲方收取租金，可选择（a、到乙方公司所在地领取，b、乙方送往甲方指 定地点，c、乙方汇入甲方指定账

13、户，d、或其他方式）第四条：其它费用1、在租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造如：小区建设，电力增容， 宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。2、在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方 客户承担，物业及供暖费用由甲方负担。第五条：委托方和代理方的权利及义务1、在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方 可以拒绝。2、甲方提供：产权证明户口本业主身份证（如代办需有代办人身份 证）其它必备相关证明；乙方出示：经纪机构资质证书营业执照。3、双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不 全或不实，而导致客户无法正常居住（乙方遭受损失的）

14、，甲方负责向乙方赔偿, 乙方并有权终止合同；如因乙方提供虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿, 甲方并有权终止合同。4、甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正常使用， 乙方积极配合。5、在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合法守法。6、在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费用结算及清点检 查修缮屋内家具电器等设施，并免费为甲方寻找下拨客户。7、代理期间，房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方修缮。8、代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等设施。9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，如 违约应赔偿三个月租金作为违约金。10

15、、甲方不得单方解除合同，如有特殊原因，需提前一个月以书面形式通知 对方，以便乙方安排客户，并支付一个月房租作为赔偿。第六条：其它1、房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失，乙方不承 担任何责任。2、房屋因市政建设需要拆除或改造，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。3、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协议。4、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份， 任何一方不得单方面修改或取消本合同。5、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成，提请 人民法院解决。6、本合同附房屋设备清单。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日