摊位租赁合同(5篇).docx

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1、摊位租赁合同篇1甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国民法通则的有关 规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，规范商场经营行为，维护甲 乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。第一条：合同双方及租赁物业位置及用途1、甲方为本合同租赁物业之所有人，乙方为一独立，合法的经营人。 本合同之租赁物业为商场内分隔的商铺摊位（以下简称租赁摊位）.2、甲方将位于本商场内层号共平方米的商铺摊位及附属经营设施租赁 给乙方使用。（其中使用面积含公摊面积20%）。3、乙方约定经营品种为未经甲方许可不得改变经营项目及经营品牌， 乙方必须具有经营该产品的合法资质，授权书及相关证照。第二条；合同期限合同

2、期限为一年一月一日至一年一月一日第三条；租金及其它费用的交纳期限方式工、商铺摊位租金每平方米每月一/月。合同项下租金及总额为 兀/年（： /年）。对承租的房屋及设施有爱护，保管的责任。如因乙方的过失或过错致使 房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任。乞5乙方应按本合同的约定合法使用承租的房屋，不得擅自变更使用性 质，不应存放危险物品，转让合同。如因此发生损害，乙方应承担全部 责任。十、合同终止及解除的规定：w.x乙方在租赁期满后，如需续租，应提前天通知对方，且在同等条 件下享有优先租赁权，续租事宜由双方另行协商。92租赁期满后，乙方应在年一月一日将承租的房屋及设施在正常 状态下交还甲方，如有留置

3、的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均 视放弃，由甲方处置。工0.3本合同一经双方签单后立即生效，未经双方书面同意，不得任意 中止，如一方擅自中止合同则视其为违约，按本合同工工二款追究其违 约责任。十一、违约处理：XX.1甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同, 并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约，双方同意违约金 为一人民币元（大写：）若违约金不足弥补无过错方损失，则违约方 还须就不足部份支付赔偿金。乙方的装修费用按每平方米元计算。工工.2凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先 友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他12.

4、工其他22.2本合同的附件是合同的有效组成部分，具有同等法律效力。12E甲方需提供给乙方房产证、土地证、身份证复印件（只能用于办 理各类证件）22.4本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。由甲、乙双方签字盖章 后生产。甲方签字：乙方签字：日期：日期：摊位租赁合同篇孑在土地家庭承包经营的情况下，土地转让指承包人自找对象，由第三者 代替自己向发包人履行承包合同的行为。转让的合同内容虽无改变，但 是变更了承包人，终结了原承包人与发包人的权利义务关系，确立了受 让人与发包人的权利义务关系。土地承包经营权转让时，承包方与第三 者应订立书面协议。转让方（以下称甲方） 负责人:受让方（以下称乙方）甲乙双方根据

5、我国有关法律规定，本着平等互利，协商一致的原则，就 土地使用权转让事宜达成如下协议，以资双方共同遵守：一，甲方转让给已方的土地位于 四至，总面积 平方米/亩。（以下 称该土地）二，甲方保证对该土地在转让给乙方前没有设定任何形式的担保，也没 有将其全部或部分出资或作价入股，甲方将此土地的使用权转让给乙 方，已按法律规定的程序征得了其集体组织内部成员的同意。三，乙方将此土地用于兴建住宅。不得用于其它用途。四，双方协商确定此土地的转让价格为 元币/平方米（亩），共 元币， 大写 币，此外，乙方再无须向甲方支付任何费用。五，在本协议签订之日起 日内，乙方将土地补偿款 元币一次性支付 给甲方。六，甲方须

6、全力协助乙方办理土地使用权证书的审批手续，所需的一切 税费由乙方负担。七，土地使用权转让给乙方后，如该土地被国家征用，依法所得的各种 补偿款归乙方所有。甲方及其组织成员不得分配补偿款O八，任何一方违约，除应依法承担违约责任外，还应向另一方支付土地 转让价款的违约金。九，本协议定一式三份，甲乙双方各执一份，交有关管理机关一份，都 有相同的法律效力，自双方签字盖章后生效。十、双方确认在国土局签订合同或协议只供参考，具体生效 内容以本 合同为准。甲方：（公章）乙方：一年一月一日一年一月一日摊位租赁合同篇4甲方（出租人）：张守月乙方（承租人）：经营品类：为了共同发展，繁荣市场，甲、乙双方经友好协商，本

7、着互惠互利原则, 签订如下协议：第一条：租赁场地的位置及用途甲方将位于丹阳市丹北镇后巷夜市一条街的摊位（具体位置长，宽）,租赁给乙方经营，乙方经营期间更换经营品类，须经甲方同意后方可执行。第二条：租赁期限和租赁费交纳工、租赁期自年月日起至年月日止。2、租赁期内乙方共需向甲方缴纳场地租赁费为 元/年，支付方式：先付后用。3、本协议履行期满，双方如有意延长租赁期限，应在本协议期满前一 个月重新签订新书面租赁协议，同等条件下，以承租方优先为原则。第三条：保证金乙方在签订本协议时必须向甲方交纳保证金50。元。如遇乙方出现投 诉而乙方不及时处理，则由甲方代为处理，费用从该保证金中扣除。协 议期间，如该保

8、证金减少，则由乙方及时补足保证金。第四条：甲方的权利和义务1、按时向乙方提供协议约定的经营场地，保证乙方经营活动的开展。 负责夜市公共部分照明用电和用水。2、在租赁期内向乙方有偿提供租赁经营场地以外的辅助设施及服务。3、若乙方未能在甲方规定的时间开业，或者乙方在租赁期内无故撤场, 甲方有权没收5。元保证金。第五条：乙方的权利和义务工、乙方独立承担民事责任，严格遵守税收、工商等规定，由此产生的 费用由乙方自理。2、乙方工作人员在工作场合、工作时间内必须配合管理。3、租赁期间，使用该摊位所发生的水、电、煤气等费用由乙方承担， 如不按时交纳，甲方有权终止租赁协议，并追究乙方的违约责任。4、乙方必须服

9、从甲方的统一管理，不得超范围经营，乙方必须维护甲方的整体企 业形象（商品展示、营业秩序等）。乙方必须文明经商、公平竞争，不 得使用不正当的竞争手段。5、乙方不得将经营场地转租他人，未经甲方同意转租的，甲方有权解 除合同，收回场地。6、在租赁期内，若遇甲方经营所需市场进行规划、调整，乙方必须服 从。7、乙方租赁场地必须承担安全责任，采取必要的防火措施，严禁私拉 乱接电线电器。租赁期间因操作不当等引起的火灾等事故，其经济、法 律责任由乙方自负。8、乙方应自觉爱护公共财物，保证甲方所提供设备、设施完好无损， 如有损坏，乙方应负责修缮或赔偿。%甲方租给乙方的夜市摊位甲方不承担风险责任，乙方在使用夜市摊

10、位时所产生的卫生、治安、现场秩序等相关管理工作，由乙方自行负责。 工。、在租赁期间，对租赁的夜市摊位的维护保养由乙方负责，发生的 费用由乙方承担。在租赁期内，乙方不得在承租的场地内搞永久性建筑。第六条：协议的变更和解除1、在租赁期间如乙方要求终止协议，必须提前二个月书面通知甲方， 经甲方同意并且办好所有退场手续方可退场。2、在租赁期间，乙方出现下列情况之一，甲方有权决定解除协议，由 乙方承担违约责任并赔偿甲方经济损失：（1）不按时交纳场地租赁费的；（2）违反工商、物价、税务、治安、卫生、消防、技监等法律法规，经警告后不纠正的；（3）因商品质量或服务质量被新闻媒体曝光影响甲方声誉的；（4）不妥善

11、使用、维护公共设施，或造成甲方严重财产损失的；（5）乙方在经营过程中，产品经营出现质量问题或销售假冒伪劣商品, 经甲方警告，仍不纠正的；（6）与顾客吵架或打架，或者有其他严重侮辱顾客行为影响甲方声誉 的。第八条：违约责任签约双方应本着诚信合作、实事求是、严肃认真的态度签订此协议。本 协议签订后即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守，若有违反，按中 华人民共和国合同法和本协议的约定处理，并由违约方赔偿对方经济 损失。第九条：不可抗力在租赁期内，如因城市建设（以政府职能部门的批文为准）需占用该场 地，乙方应自行拆除其在该场地内自建的项目及相关设施。如发生其他 不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成损

12、失的，双方免责条款。第十条：争议的解决方式及其他本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。如发生纠纷，双 方协商解决，协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。本协议一 式贰份，双方各执壹份，签字后生效。甲方：乙方：日期：日期：摊位租赁合同篇5出租方（简称甲方）：承租方（简称乙方）：甲乙双方通过友好协商，就下列事项订立本合同双方共同遵守： 一、本合同所指摊位位于，按市场管理要求项目经营。二、摊位租赁期限为，自年 月 日起至 年 月 日止，自合同租赁 之日起 日内交付摊位（含摊位餐车一辆）。三、摊位租金费用每月为 元，依照租赁期限合计费用（大写）：元 （小写 元），自合同签订之日一次性全部

13、付清。四、摊位餐车押金费用元，租赁期满经甲方检查无损后退还摊位餐车 押金。租期内乙方应爱护餐车及其他设施，不得损坏，如有损坏应负担 全部修理费用或照价赔偿，租赁期满应完好归还承租的摊位及其他设 施。五、租期内水、电、卫生、管理等一切相关费用，由乙方支付。六、租期内乙方需遵纪守法，不得违法经营，否则甲方有权单方解除合 同并不退租金及押金。七、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。本合同一式二份，具有同等法律效力，出租方一份，承租方一份，双方 签字、盖章后即生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月一日 年一月一日2、商铺摊位租金缴纳方式(1)商铺摊位租金三个月

14、按季度支付，在每一支付季度前十日交清。(2)乙方在合同期限内所使用的电费。暖气费。空调费等费用。由甲 方每月按租赁面积向乙方收取。乙方应在每月的3。日前按甲方通知将 当期应交水费，电费。管理费一元/平方米及 员工工资等费用交 给甲方。第四条：保证金工、本合同签订之日，乙方应向甲方加纳现金形式的保证金 元整(保 证金不计息)，以保证乙方全面履行本合同义务、维护甲方声誉、严格 遵守一精品家具城管理条例、积极承担经营者的义务。如违反上 述义务有下列行为所产生的罚金、费用等有甲方直接从保证金中扣除。(1)因乙方经营的产品或服务致使消费者主张赔偿金及相关费用的；(2)因乙方的经营行为而发生人身、财产损害

15、，权利人主张赔偿金及 相关费用的；(3)因乙方违反国家政策法规及违反本商场约定而被主管部门处罚或 应承担罚金的。2、甲方根据第2款扣除保障金后，乙方必须在五日内将保障金补至原数额。3.合同终止后满一年，未发生因乙方经营而产生的纠纷问题，待乙方 与权利人妥善解决后根据结果再行处理。第五条：甲方的权利和义务1、甲方有权利定制所有承租人必须遵守的真个商场相应的规章制度， 并根据商场运作状况时调整租赁商铺摊位的租金。对乙方的经营活动进 行统一管理、监督、检查、有权配合有关部门对乙方进行管理。甲方有 权对乙方违反本合同及品牌家具城管理条例的行为做出批评教 育、停业整顿、罚款、留置货物直至解除合同的处理。

16、2、甲方在下列情况下有权提前解除合同、收回租赁摊位并不承但任何 责任，不退还乙方所交保证金与乙方已经缴纳的租金及各项费用。（工）乙方违反中华人民共和国法律法规，进行违法活动，经书面警告 仍不纠正的。（2）乙方违反本合同规定，延迟、拒交商铺摊位租金、电费等各项费 用，逾期天以上的。（3）乙方未经甲方书面同意办理手续私自出租、分租、转让、转借、 互相交换或以任何形式变相为前述行为的。（4）乙方在签订本合同之日起2个月无正当理由不开业的；乙方擅自 停业持续3日以上25日以下的（乙方擅自停业15日以上按 品牌家具城管理条例的规定执行）.（5）乙方违反工商、税务、物价、治安、卫生、计生、质量监督、计 量

17、等法律、法规及行政管理法规、受到有关部门处罚的。（6）乙方冒用、借用甲方名称，或有其他使甲方声誉、利益受到较大 损失的行为。（7）乙方对租赁物业造成较大损失的。（8）乙方违反品牌家具城管理条例，造成严重后果的。3、甲方负责为乙方提供公共设施的维护、保养，公共面积部分的商场 治保、安全防火以及卫生保洁工作。4、甲方在公共部位设置集中用水处，乙方不得自行接用水管道至摊位 处，违者必须自行拆除，经甲方通知不拆除的，甲方有权派人拆除并由 乙方承担费用。甲方负责排接用电线路至乙方摊位处，在乙方租赁区域 内，乙方可自行排接用电线路，费用自理，安装时必须符合国家电路安 装规范。5、甲方尊敬乙方的经营权利，负

18、责维护商场正常的营业秩序，保护乙 方的合法权利、在事先通知乙方情况下，甲方对商场内一切公共设施，均有权安排 工作人员进行乙方营业间进行检查、维护和改建。（紧急情况下，甲方 不受事先通知的限制）。7、在乙方未交清租赁商铺租金、广告费、赔偿款等相关款项时，甲方 有权对乙方的设备、货物、产品行使留置权。第六条：违约责任在合同履行期间，除法律规定和本合同的情形外，双方均不得中途终止 本合同。双方中任何一方提前解除合同，应向对方一次性支付合同租金 三个月的违约金。第七条：争议的解决工、本合同的解释权归 品牌家具城所有。2、凡因本合同引起的一切争议，双方协商解决，协商不成，合同任何 一方可向晋城市仲裁委员

19、会申请仲裁。本合同经双方签字盖章后立即生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执 一份，补充条款具有同等法律效力。补充条款：甲方：乙方：地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：签约日期：签约日期：摊位租赁合同篇2出租方（甲方）身份证号：联系电话：承租方（乙方）身份证号：联系电话：甲、乙双方经过友好协商一致订立本合同，以资共同遵守。一、建筑地址：甲方将其拥有合法所有权的位于的房屋出租给乙方作商业经营使 用。二、房屋面积：2.2甲方对其所出租的房屋拥有合法出租权且无争议。2.2该房屋的面积为平方米（以产权证为准）三、租赁期限：3.1 租赁期为年，自一年_月一日起至自年月止

20、。3.2 于年_月_日前将房屋腾空交给乙方使用。四、定金:4.1 乙方应付的定金为人民币元（大写：），于年_月一日以现 金方式支付给甲方。4.2 在本合同签订之后自租期开始之前如甲方违约，则上述定金由甲方 双倍返还乙方，如乙方违约则定金由甲方没收。4.3 租期开始之后，上述定金将自动转为。五、租金：5.2 租金年度数额及支付日期，详细如下列表。第一年租金为人民币元（大写：），支付日期为一年_月_日。 第二年租金为人民币元（大写：），支付日期为一年_月日。 第三年租金为人民币元（大写：），支付日期为年一月_日。 第四年租金为人民币元（大写：），支付日期为年一月_日。 第五年租金为人民币元（大写：

21、），支付日期为年_月_日。 甲方指定银行名称： 银行帐号:收款人：5.2支付方式：租金按为一期支付，首期租金于一年一月一日前付清，以后每期租金 支付时间为上期租金到期前天支付，先付后用（若乙方以汇款形式支付 租金，则支付日期以付出凭证日期为准，汇费由汇出方承担）甲方收到 租金后应予以书面签收，但甲方收取的租金不提供正式发票。5E如乙方逾期支付租金，则每逾期一日按应付租金的万分之二点一向 甲方支付滞纳金，如乙方逾期超过日，除如数补交租金及滞纳金外，在 未经甲方谅解的情况下视为乙方擅自中止合同，并按本合同11.1款追 究乙方违约责任。六、保证金：6.X乙方同意支付给甲方保证金共计一人民币元（大写：

22、），甲方在 收到保证金后应予以书面签收。6.2除合同另有约定之外，甲方应于租赁关系消除且在乙方将房屋完好 的向甲方交割清楚、并付清所有乙方应付费用后二天内将保证金全额退 还乙方。03如乙方拖欠水、电、通信、物业管理费等费用或者租金，甲方有权 自保证金中予以扣除。甲方扣除后的保证金，乙方应在两日内予以补足。七、其他费用：7.1 租赁期内的水、电、通信等费用由承担，并按单如期缴纳。7.2 物业管理费由承担，并按按单如期缴纳。八、甲方的义务:1.1 甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用，并确保水、电、通信 的正常使用，以及房屋内外结构、设施等处于良好的使用状态。1.2 甲方提供的房屋设施如因质量原

23、因、自然损害而受到损坏时，甲方 有修缮的责任并承担有关的费用。1.3 在租赁期内甲方不得擅自收回该房屋。1.4 甲方应确保对该房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生 所有权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响乙方权益的事情 时，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者， 能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此而遭受损害的，甲方 应负全赔偿责任。装修费用按每平方米计算。1.5 甲方同意乙方租赁该房屋的经营使用性质为餐饮、饮食行业。九、乙方的义务：名工在入租时应检查甲方所配备的设施是否完好。如发现问题应及时向 甲方提出，由甲方负责修复和配置。q.2甲方同意乙方在不破坏承租房屋整体格局的情况下进行适当的改 装及装修。73乙方应按合同的规定，按时支付租金、保证金及其他各项应付费用。74乙方可以在本合同租赁期内，将该房屋进行转租、分租、转让给第 三方使用。但须提前书面告知甲方，甲方应当允许并提供相应配合；并