二手房买卖合同热门模板.docx

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1、二手房买卖合同热门模板2022二手房买卖合同热门模板正文内容二手房买卖合同合同编号：立房地产买卖合同人出卖人（甲方）：买受人（乙方）：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公 平和诚实信用的原则，经愤商一致订立本房产买卖合同，以资共同遵守。第一条 甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产） 转让给乙方。房地产具体状况如下：（一）甲方依法签订的房地产权证号为;（二） ；房地产座落在 市区/镇】【路】【弄】【新村】 【支弄】 号 室。（部位）房屋类型：;结构;（三） ；房屋建筑面积 平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分

2、摊面积】 平方米。（四） ；房屋平面图和房地产四至房屋（附件一）；（五） ；该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】；国有土地使用权以【出让】【划拨】【1方式获得；（六） ；房屋内附属设施状况及室内装饰情况（附件二）；（七） ；甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附 件五。甲方保瞪已如实竦述房地产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转 让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。第二条 甲、乙双方经癌商一致，同意上述房地产转让价款为（币）元。（大写）：仟 佰 拾 万 千百 拾 元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起的

3、 天内，乙方将上述房地产转让价款分 次付与甲方，具体付款方式、期限另立付款馅议（附件三）。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第 款辩理。（一） ；甲方取得国有土地使用权的使用年限从 年 月日起至 年 月 日止，其中乙方按本合同於7定受让上述房地产,拥有国有土地使用权的使用年限从 年 月 日起至年 月 日止，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。 （二） ；按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【应辩理】【可以 不辩理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙

4、方】按规定【辨理土地使用 权出让手续并缴纳土地使用权出让金】【将转让房地产所获收益中的土地收益上 缴国家1（三）第四条 甲、乙双方同意，甲方于 年 月 日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交割。乙方应在收到通知之日起的 日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后双方签订房屋交接书，甲方将房屋交付（转移占有） 给乙方。第五条甲方承吉若，自本合同签订之日起至该房屋验收交割期间，凡已纳入本合 同附件三的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除 的房屋装饰及附属设施【估价倍】【价值 元】向乙方支付违约金。第六条 甲、乙双方确认，在本合同签订之日起的 日内，【甲乙双方共同】 【委甲方】

5、【委】向房地产交易中心申it辨理转让过户手续。除房地产交易中心依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以 【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申之 日为准。 甲方承在乙方或者委美;他人辩理转让过户时，积极给予癌助。由于甲方故意 拖延或者不及时提供相关材料的，造成乙方损失的，甲方:M责赔偿。 第七条 上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移 给乙方。第八条本合同生效后，甲乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。 在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、 通信费等其他费用，按本合同附件四的定支付。【权利转移】【转移占有】

6、后该房 地产使用中所发生的费用，按本合同附件四的定支付。第九条 乙方未按本合同的定期限付款的，甲、乙双方同意按下列 款内容处理。一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款%的违约金，合同继续履行。 二、甲方书面催告乙方之日起的 日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的 日内乙方未提出异议，视作乙方无异议。甲方可以从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款% 的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之 日起的 日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由

7、乙方据实 赔偿。三、O第十条 甲方未按本合同的定的期限将上述房地产交付给乙方，甲、乙双方同意 按下列第一款内容处理。一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款%的违约金，合同继续履行。二、乙方书面催告甲方之日起的 日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知交甲方，自收到通知之日起的 日内甲方未提出 异议，视作甲方无异议。甲方除应在收到书面通知之日起的 日内向乙方返 还已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，还应按已收款的 %向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损 失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失预违约金的差额应由甲方据实赔偿。 第十一条 经甲、乙双方癌商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的 补充条款或补充愤议，为买卖合同不可分割的一部分。本合同补充条款与正文条 款不一致的，以补充条款为准。第十二条 本合同自【甲、乙双方签订】【公证处公证】 之日起生效。第十三条 本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过 程中若发生争议，应愤商解决，愤商不能解决的，【提交 仲裁委员会仲裁】【依法向人民法院起诉】。第十四条本合同一式 份，甲、乙双方各持 份,、和【市】【区】【县】房地产交易中心各持一份。二手房买卖合同热门模板正文内容结束。