某工程BT模式投资建设合同secret.docx

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1、某工程BT模式投资建设合同secret*XXXXXX工程BT模式投资建设合同X X X X X X X X X X XX 方方 甲乙-OO 年 月曰建筑资料下裁就在筑龙网柴油、重油、商品混凝土、特细砂、碎石跌幅超过5%的部 分金额，由业主与施工单位各承担50%。（4）乙方采购材料品牌（厂家）务必在甲方确定的并 经*区政府投资项目评审中心审核的厂家中选择，路灯灯架 及照明器具项目按暂定价计算。具体详*区政府投资项目评 审中心出具的预算审核报告。第五条工程有关单位的选择本工程施工由乙方按国家有关规定组织实施。5.1 勘察、设计、监理单位由甲方按国家有关规定组织 实施。5.2 符合政府采购条件的设施

2、设备采购，其供应商的选 择由乙方牵头，甲方监督，根据中华人民共与国招标投标 法、中华人民共与国政府采购法及区政府投资项目的有 关规定实施。5.3 甲方或者乙方与本工程有关单位签订有关合同的， 须在签订合同后7日内将合同文件报另一方备案。第六条履约保证6.1本合同签订后，由甲方出具文件，明确付款来源及还 款的保证措施；为保障乙方投资资金的安全，甲方将以位于（以*区政府 有关文件为准）地块土地出让溢价收益及财政调配资金作为 回购来源。建筑资料下裁就在筑龙网1.1.1 2乙方应根据*区诚信管理办法的有关规定，与甲 方签定诚信承诺书，并承诺履行诚信承诺书中所承诺的义 务。第七条双方的要紧权利义务7.1

3、 甲方的要紧权利义务按本工程进度计划完成工程立项、可研、征地及房屋拆迁安置补偿工作、方案设计、初步设计、施工图设计、 施工图审查备案前的区政府规定的前期工作程序；1.1.2 1.2按有关法律法规，遵循市场化、规范化的原则， 选择工程项目的勘察、设计、监理单位；监督并协助乙方按进度完成项目建设工作；1.1.3 1.4除另有约定外，不干涉乙方的融资操作；有权按合同约定监管方式监管乙方的建设资金到位及使用情况；1.1.4 甲方或者甲方委托的机构有权按工程进度要求检 查、监督本工程进度情况，定期或者不定期抽查工程质量， 抽查本工程施工单位与监理部门的有关资料；1.1.5 有权委托有资质的审计机构对项目

4、进行跟踪审计 监督；按区政府投资项目管理有关规定，项目决算报区政府 审计机关审计。1.1.6 审定工程进度计划，并监督乙方按批准的建设进 度计划实施；1.9按BT合同约定向乙方支付相应款项；建筑资料下裁就在筑龙网7. 1. 10协助乙方协调与地方有关部门的工作；负责施工阶段涉及设计变更、工程造价增减的审 批工作；7. 1. 12负责委托监理公司对本工程进行监理；负责对施工及验收阶段勘察设计服务工作的管 理，实施中的设计变更按区政府规定程序报批。7. 2乙方的要紧权利义务履行项目建设管理单位的职责，按本合同筹集建 设资金，并按经政府有关部门批准的施工图设计文件组织工 程建设；7. 2. 2在本合

5、同签订后7日内编制本项目网络计划及相 应的资金使用计划，报甲方审批，并严格按照甲方批准的一 级网络计划实施工程建设，确保建设资金按使用计划及时到 位；7.2.3 按甲方要求给监理提供必要的现场办公设施及 设备，包含必要的办公室、办公家俱、固定电话安装、住宿、 施工区内的交通等；7.2.4 根据有关合同约定向本工程有关单位支付合同 款；1.1.1 2. 5负责办理工程建设一切有关（乙方负责办理部分） 手续，交纳（应由乙方承担的）有关税费；7.2.6 配合并同意甲方及其委托的审计机构对项目建设 全过程的审计及监督；组建项目管理公司并报甲方认可；建筑资料下裁就在筑龙网1.1.1 2. 8办理建设期的

6、有关保险，缴纳乙方应承担费用；1.2.9 严格按照中华人民共与国建筑法、建设工程 质量管理条例及与工程建设有关的规范、标准、法律、法 规等完成工程建设，确保质量与工期，并按合同约定时间将 验收合格的工程移交甲方及甲方指定的管护单位；同意政府主管部门的监管；1.2.10 11保证安全文明施工；7. 2. 12履行建设工程质量管理条例及建设工程安 全生产管理条例中建设单位承担的有关职责，本合同另有 约定的除外。第八条工程质量、管理及验收8. 1工程质量工程质量应确保达到单位工程与综合验收一次性 合格。质量的评定以国家或者行业的质量检验评定标准为根 据。8. 1.2对工程质量的争议，由双方共同选定有

7、资质的工 程质量检测机构检测与鉴定，所需费用及因此造成的缺失， 由责任方承担。8. 2工程管理8.2.1 甲方派驻专人（以发包人出具的文件为准）为现 场的工程师构成工程师办公室，参与建设期的协调、管理、 监督。8.2.2 工程师负责对甲方委托的勘察、设计、监理、审建筑资料下裁就在筑龙网计等单位进行管理及督促其做好对乙方的服务工作。1.1.1 2. 3协助乙方协调与工程有关部门的工作及各类矛 盾。1.2.4 审查乙方开工报告及进度计划，并督促乙方按批 准的建设进度计划实施。1.2.5 工程师有权组织甲方委托的机构定期或者不定期 检查本工程质量、进度、安全文明施工情况,对质量达不到 设计文件与国家

8、及行业现行技术标准、规范,进度不能满足 已获批准的进度计划，安全文明施工存在重大隐患时,有权 发出书面整改通知令督促乙方限期整改,并报送政府有关职 能管理部门。1.2.6 2. 6审核乙方工程计量报表及技术变更、核定,并按有 关程序报批。1.2.7 负责对项目因发生技术变更、核定增减工程量及 新增建设内容的核定、签证计量与涉及费用变化项目的审核 工作,并按有关程序报批。1.2.8 2. 8参加乙方组织的隐蔽工程验收及有关验收。1.2.9 不管验收与否，工程师有权要求乙方对已隐蔽的 工程进行重新检验。检验合格，由此发生的一切费用、缺失 由甲方承担，并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的 一切

9、费用、缺失，工期不予顺延。乙方应在检验后重新覆盖 或者修复。1.2.10 负责签收乙方或者第三方向甲方递交的文件、 文书、资料等。建筑资料下裁就在筑龙网1.2.11 有权要求乙方更换不称职的工作人员及不合格 的施工单位、分包单位。8. 3工程验收9. 3.1工程质量应确保达到单位工程与综合验收一次 性合格。质量的评定以国家或者行业的质量检验评定标准为 根据。10. 3. 2对工程质量的争议，由双方共同选定有资质的工 程质量检测机构检测与鉴定，所需费用及因此造成的缺失, 由责任方承担。假如因乙方质量原因造成修理后仍无法满足 国家或者行业现行质量检验评定标准，与修复后达到有关标 准但影响了既定的使

10、用功能，甲方有权按10.3条c款与 条执行或者拒绝移交与回购。有关经济法律责任由乙 方承担。11. 3. 3在通车基准日前5个工作日内，乙方须完成主体 工程质量验收工作。第九条工程移交12. 1移交范围与内容12.1.1 方应在2010年2月1日前将本项目工程竣工 验收合格并移交通车使用，其中绿化工程可延至2010年3 月30日前完工。12.1.2 方应在通车基准日后一年内完成工程的全面 验收备案工作。甲方积极配合.12.1.3 方应在全面验收备案基准日后一月内完成工建筑资料下裁就在筑龙网程档案移交工作；在竣工决算审计完成后一月内完成工程决 算资料的移交工作。12.1.4 工程由乙方组织竣工验

11、收并移交给甲方及甲方 指定的管护单位；其中列入工程总投资的重大设备与专用设 备，在工程竣工时，乙方应将其功能完好地移交给甲方。12.1.5 序：双方应在工程移交前二个月举行会议， 并就本工程全面的移交程序达成一致意见。12.1.6 量及保修期责任根据中华人民共与国国务院 第279号令建设工程质量管理条例执行。12.1.7 因不可抗力与甲方导致移交滞后，需修订或 者更换本工程建设计划时，双方应协商解决方案。甲方应根 据实际情况报区政府审批。第十条合同的转让、变更与解除10.1 一方将其在本合同下的权利、义务与责任，全部或 者部分转让给第三方，应获得另一方同意。10. 2若在本合同执行期间适用于本

12、工程的法律、法规发 生了对一方有重大不良影响的变动，一方要求变更有关的合 同条款的，另一方应采取相应措施保护双方的合法权益。13. 3有下列情形的，当事人能够解除合同：a.当事人一方违约不履行要紧义务，经催告后在30日内 仍未履行的；b.因乙方要紧原因，工程工期严重滞后60天以上，甲方 有权单方解除合同，乙方不得异议，7天内无条件撤出施工建筑资料下裁就在筑龙网场地，并无条件提供已完部分的工程资料,配合甲方顺利接 收；甲方就乙方完成的合格工程进行核算，经审计后按结算 金额的85%支付。审核结算期间不影响甲方另定施工企业进 场施工。c.因乙方要紧原因，造成工程质量不符合国家有关评 定、验收标准及施

13、工图要求，甲方有权单方解除合同，乙方 不得异议，7天内无条件撤出施工场地，并无条件提供已完 部分的工程资料,配合甲方顺利接收；甲方就乙方完成的合 格工程进行核算，结算金额经审计后视情况按晒支付，有 关工程区域维修返工费用由乙方承担。10.4因本合同10.3条规定情形乙方被解除合同时，按 下列原则核算：平场土石方或者路基土石方按区政府投资项目评审中 心当月核定其他政府投资工程单方综合价格11.35元/米3结 算。其他工程只计已完成工程量所需的材料、人工与台班三 项费用。材料、人工与台班耗量按定额计算，人工费、台班 费价格按定额计算，但人工费不按市场价调差。材料单价按 区政府投资项目评审中心公布的

14、当月价格计算，或者由区政 府投资项目评审中心审定。结算价款须送区审计局审计后支 付。第十一条特别说明11.1乙方为本工程BT模式的投资建设方，基于本工程建筑资料下裁就在筑龙网所发生的所有债权债务关系均由乙方承受，但甲方承担相应 工作的债权债务关系除外。11.2在移交基准日之前，基于本工程所发生的所有（不 可抗力除外）风险均由乙方承担；相应移交基准日之后，除 本合同9. 3款规定的责任外，其他风险责任转移到甲方。第十二条不可抗力12.1宣称发生不可抗力的一方应在不可抗力发生之日 起14日内书面通知对方，明确说明不可抗力影响不能按合 同规定正常履行的各项义务。发出通知后，该方可在不可抗 力妨碍其履

15、行义务期问，全部免于或者部分免于履行该义 务。不管本条的其他如何规定。12. 2发生不可抗力事件时，双方应尽一切合理的努力， 使不可抗力对履行合同造成的任何延误或者缺失减少到最 小。第十三条违约责任13.1 乙方违约13.1.1 除因不可抗力或者甲方重大设计、方案修改原因 外，乙方的移交基准日期较确定移交范围与内容的基准日推 迟，乙方违约不超过60天的，自违约之日起算，乙方每日按 本工程建安费的万分之一向甲方支付违约金。13.1.2 因乙方原因，工程工期严重滞后60天以上，按 10. 3条b款执行。建筑资料下裁就在筑龙网13.1.3 假如因乙方质量原因造成修理后仍无法满足国 家或者行业现行质量

16、检验评定标准，与修理后达到有关标准 但影响了既定的使用功能，甲方有权解除本合同并要求乙方 赔偿所有缺失。13.1.4 未经甲乙双方、设计人、监理单位共同确认及 按甲方有关程序报批的设计变更所带来的一切经济法律责 任，概由乙方承担。13.1.5 因乙方管理原因造成发生重特大质量、安全事 故,经济法律责任由乙方承担，甲方有权解除本合同并要求 乙方赔偿所有缺失，安全文明施工务必达标，如不能达标而 被政府或者媒体曝光，经查实的，每一次扣安全文明施工费 500010000 元。13.1.6 乙方非法转包或者将工程发包给不具备相应资 质的单位及不执行中华人民共与国招投标法等有关法律 法规将工程非法发包，甲

17、方有权对乙方处以转包或者发包金 额20%的罚款，从其当月应付工程款中扣除，并纠正其错误 行为。13.1.7 乙方未按合同约定及时足额支付应由甲方掌握 使用的费用，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应缺 失。13.1.8 如乙方不按约定向工程有关单位及时足额支付 工程款，甲方有权在支付回购款时，不经乙方同意使用乙方 的工程款，优先支付有关单位款项。13.1.9 如因甲方用地、征地、拆迁等原因引发的工程建筑资料下载就在筑龙网*x X X X X 工程BT模式投资建设合同甲方：*xxxxx公司地址：X X X X X法定代表人：XXX乙方：X X X X X地址：X X X X X法定代表人：XXX

18、鉴于：1 .甲方经*区人民政府授权（授权文件见附件1）,是* 区人民政府确定的*x x x X工程的最终项目业主;2 .甲方就*XXX XX工程（详后附（工程项目一览表） 进行“BT（Bui Id-Transfer）模式招标（或者竞争性谈判）, XX XXX公司投标并中标（或者参与竞争性谈判并中标）。根据中华人民共与国合同法、中华人民共与国建筑 法、建设工程质量管理条例、国家计委关于印发促进与 引导民间投资的若干意见的通知、建设部关于加快市政 公用行业市场化进程的意见、重庆市人民政府关于加强与 规范政府投资项目BT融资建设管理的通知（渝府发 2007 73号）等法律法规，及*区政府投资项目BT

19、融资建筑资料下裁就在筑龙网停工或者待工（局部停工除外），超过15个工作日时，工程 总工期顺延，乙方不承担违约责任。13.2甲方违约13.2.1 甲方未能按本合同约定向乙方支付款项时，回 购款延期支付部分的资金，回购期利息按中国人民银行公布 的同期贷款基准利率上浮X%计息。第十四条争议解决若在执行本合同或者解释有关规定时发生争议，双方应 当协商解决，如不能协商解决，任何一方可提交*区仲裁委 员会仲裁解决。第十五条合同生效本合同经双方盖章，法定代表人或者其授权代表签字后 生效。第十六条附则16.1本合同未尽事宜应由双方协商解决，对本合同的任 何修改或者变动应有双方书面同意。修改或者变更的协议与 本

20、合同有同等效力。16. 2本合同一式二十份，正本二份，双方各执一份，副 本十八份，双方各执九份。16.3本工程建设项目康政合同及安全生产合同与本合 同同时签订，并作为本合同附件。16. 4合同文件及解释顺序:建筑资料下裁就在筑龙网双方签署的合同协谈书、往来公函、审定的设计成果文件、合同附件等为本合同的不可分割的构成部分。以上合同文件应为相互解释，相互说明，除另有约定外, 构成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）双方特别签订的合同补充协议与有关确认书；（2）本合同；（3）合同谈判中的澄清文件与会议纪要；（4）中标通知书；（5）投标文件及投标书附录（含承包人在评标期间递交 与确认并经业主同意的对

21、有关问题的补充资料等）;（6）补遗、答疑文件；（7）招标文件；（8）审定的设计文件、标准、规范及有关技术文件；（9）构成本协议构成部分的其他文件。16. 5合同附件：（若有的时候使用）附件：1 .中标通知书2 .澄清文件.修正后的工程量清单3 .区政府有关文件.廉政合同（另成册）4 .安全生产合同.诚信承诺书8.甲方出具的有权部门还款来源及措施材司第能勾同 寸Y料下我就在筑龙网9 . *区财政还款承诺.工程项目一览表甲方:乙方:地址:地址:法定代表人:法定代表人:本合同于年 月日签订于诚信行为承诺书至:业主单位）及*区政府诚信管理建筑资料下裁就在筑龙网为营造公平竞争、规范有序的建设环境，弘扬诚

22、实守信 的社会公德，提高企业管理水平，我公司及参与本BT合模 式工程的被委托项目经理与技术负责人郑重承诺：1 .按合同约定，足额划入本工程合同金额35%的资本金 （即自有资金）到项目公司专用帐户，其余资金根据由乙方 编制甲方同意的施工组织设计与资金到位计划，及 时足额到位，确保工程顺利进行。2 .按工程实际进度及有关单位的合同约定，对工程有关 单位的进度款进行支付，不得违约拖欠农民工工资。3 .资金到达项目公司专用帐户后10天内将甲方掌握使 用的费用划入甲方帐户。4 .不擅自变更项目经理、技术负责人与其他技术人员。5 .严格按招标文件、合同约定或者经监理、业主批准的 施工组织设计组织施工人员与

23、设备。若发现进度缓慢， 及时查找问题，进行整改，避免因我方原因延迟工期，致使 工程明显无法在合同约定工期内完成。6 .严格遵守国家质量、安全管理有关规定，杜绝事故发 生。7 .严格按合同要求履行保修义务。若出现与上述承诺相违背的情况，我公司与本工程项目 负责人愿意同意业主单位与*区政府诚信管理部门按*区 政府投资项目施工单位与项目负责人诚信管理试行办法进行的下列处罚：1 .被*区政府诚信管理部门列为不诚信企业与项目负 责人，并在媒体上公布。建筑资料下2 .若业主提出中止执行合同，我公司愿意无条件退场， 因此造成对我公司的一切缺失由我公司自行承担。已完成的 工程按招标文件规定的原则结算。3 .在

24、*区政府投资项目施工单位与项目负责人诚信管 理试行办法规定期限内被禁止参加*区域内的政府投资项 目的招投标活动。本承诺书将成为合同的构成部分。下列签名人对本 承诺书内容完全懂得与知晓。企业盖章：企业法人代表（亲笔签名）：拟派往本工程的项目经理（亲笔签名）：拟派往本工程的技术负责人（亲笔签名）：建筑资料下裁就在筑龙网建设管理实施意见（*府发200817号）与*区政府投 资项目有关规定，经双方充分协商一致，订立本合同，以此 共同恪守。第一条定义除合同条款另有约定外，本合同用语下列列定义为准：1. 1本工程（或者本项目）：指*工业园区义X义义X （详 后附（工程项目一览表）工程。1.2本工程范围：X

25、 X X X Xo下列为参考示例，应根据不一致工程明确详尽：土石方工程、路基工程、路面工程、人行道及有关附属工程、路 灯、管网（排水、排污、管涵工程等）、软基处理工程等甲方提供的 施工图设计文件所示的全部施工内容。其中通讯及电力工程只包含通 讯沟、电缆沟及电力沟有关工程（除电缆、电线及有关配电设备外的 所有工程）。沥青砂道路面层、交通标志、标线不在本次实施范围内。 燃气工程由其他有关职能部门实施，承包单位配合（不计配合费）； 绿化工程只包含建筑部分，不包含植物部分（种植土不计算）。1以上内容按甲方提供的施工设计图与招标文件指定的 范围为准。1.3 BT模式：BT是英文BUILD -TRANSF

26、ER的缩写，在 本合同中的中文意思即：建设一移交；双方认可的BT模式 是指乙方按本合同的约定负责项目投融资、工程建设全过程建筑资料下裁就在筑龙网的组织与管理，并承担其期间的风险。在乙方按约定将本工 程建成竣工移交给甲方及甲方指定的管护单位后，乙方按BT 回购价款收回投资。1.4 建设期：指本项目的建设周期，从本合同生效之日 起至工程竣工验收合格之日止。1.5 工程施工期：自取得开工许可证之日起至工程竣工 验收合格之日止。1.6 回购价款：指根据本合同第三条确定的甲方应支付 乙方的费用总额。1.7 “元”:指人民币单位“元工基准日：指本合同中用于确定具体时间界点的日期。1.7.1 通车基准日：指

27、本项目全部工程竣工通车之日。1.7.2 全面验收备案基准日：指本项目全面验收备案完 毕取得备案证书之日。1.7.3 工程档案移交基准日：指本项目全部的工程档案 移交完毕之日。1.8 工程有关单位：指本工程的工程咨询单位、勘察、 设计单位、施工单位、设计监理单位、专业施工监理单位、 施工监控单位、审计中介机构、材料与设备供应单位等。1.9 区政府：指*区人民政府。1.10 回购期：指本工程承包范围内的工作内容竣工完成 并验收合格之日起开始，按约定完成回购款支付之日止结 束。本工程回购期年。1.11 不可抗力：合同任何一方不能预见、不可避免、无建筑资料下裁就在筑龙网法操纵或者不能克服的自然事件，包

28、含地震、台风、洪水等 自然灾害或者战争及一切非人力可预测或者者操纵的事件。第二条工程实施2.1 工程实施方式2.1.1 本工程使用本合同约定的BT模式实施：乙方负责 筹集本工程所需资金（包含建筑安装工程费，甲方掌握使用的 交通组织费、征地拆迁、工程勘察、设计、监理、质量监督、施 工水、电设施等费用）与建设过程中的组织与管理。项目的建 设管理职责（包含办理有关建设审批手续，勘察、设计及监 理单位的委托及管理）由（甲方）项目业主承担，工程建成 后按约定程序由乙方移交给甲方，并由甲方按本合同约定回 购价款支付给乙方回购款项。2.2 甲方原则上应在卒年人月上日前完成本项目工程 范围内所有工程的施工图设

29、计与按区政府规定的前期工作 程序，达到工程开工条件。2.3 3乙方应在*区组建与本项目建设管理相习惯的项目 公司（项目管理部），有足够的管理与专业人员，确保本工 程质量、工期与安全施工。2.4 乙方承诺：乙方确保合同内的工程在义X年X月X 日前全部完工，但因甲方原因不能按时开工时，完工时间应 顺延。2.5 建设期资金监管：指乙方按工程进度与甲方安排及 时足额将项目资金划入乙方项目公司为本工程项目设立的建筑资料下裁就在筑龙网专用帐户，以便甲方监督乙方的建设资金到位情况。乙方应 按合同约定及时支付甲方使用的资金。乙方对工程有关单位 的进度款支付按工程实际进度，根据与有关单位的合同约定 执行，不得违

30、约拖欠。乙方按月向甲方提供工程进度款的支 付情况说明，并提供有关工程资料与财务资料，以便甲方检 查、监督。2. 6资金到位：本合同生效后十日内，乙方应将 5 元资金划入项目公司专用帐户（下称专户），其余资金根据 由乙方编制甲方同意的施工组织设计与资金到位计划, 及时足额到位，确保工程顺利进行。项目公司专用帐户由甲、 乙双方共同监管。第三条回购价款及支付3. 1回购价款3.1 本合同的回购价款暂定为XX万元，由建筑安装工 程费、甲方掌握使用的费用、资金占用费构成，具体如下：3.1.1 建筑安装工程费按本合同第四条规定原则确定的 预算下浮入%后实行总价包干，金额暂定XX万元,最终工 程包干总造价需

31、在卒年/月X日前经双方商定后，以区政 府投资项目评审中心审核的造价为准，最终合同包干总造价 另行签定补充协议。3. 1.2甲方掌握使用的费用4万元。其中：交通组织费：临时交通标志、义交、交警等费用， 暂定万元；建筑资料下裁就在筑龙网3. 1.2. 2工程勘察、设计、监理、质量监督等费用，暂定义 义万元；3. 1.2. 3施工水、电设施费：暂定XX万元;3. 1.2. 4征地拆迁费：暂定XX万元。上述4项费用在乙方资金到帐后10天内划入甲方帐户。3. 1.3资金占用费3. 1.3. 1建设期利息：不计取。3. 回购期利息：从进入回购期之日起分段计算利 息。基数按照当期尚未支付的建筑安装工程费与甲

32、方掌握使 用的费用总额之与计算。建筑安装工程费的5%作为质量保修 金，质量保修期内不计算利息。利率按照中国人民银行同期 贷款基准利率上浮（或者下浮）X%计算，利息计算期根据 在回购期内当期实际占用时间计算。4. 2回购价款的支付回购价款以工程合同金额、经审计后的增减金额、甲方 掌握使用的费用及利息构成。回购期二年，分四次回购。本 工程竣工验收交付使用后：6个月内，支付合同价款的25%, 并支付当期的回购期利息；12个月内，支付至结算总额的 50%,并支付当期的回购期利息；18个月内，支付至结算总 额的75%,并支付当期的回购期利息；24月内支付完剩余尾 款与当期的回购期利息。建筑安装工程费的5

33、%作为质量保修 金，质量保修期内不计算利息。5. 3工程款的支付3.1乙方应根据本合同及与有关单位签订的合同，按建筑资料下裁就在筑龙网合同约定向工程有关单位支付工程款。届时若乙方拖欠工程 款，甲方有权在支付给乙方的总合同价款中作相应的扣减。 在乙方支付清工程欠款后，甲方在下期支付中将其扣减部分 支付给乙方。扣减部分不计息。若乙方不能履行工程质量保修期责任，甲方有权 在支付乙方的回购价款中扣减完成质量保修所需的必要费 用。第四条施工图预算4.1编制原则。按重庆市2008年重庆市市政工程计价定额、重庆市安装工程计价定额、重庆市仿古建筑及园 林工程计价定额、重庆市建设工程费用定额、砂及砂浆 配合比表

34、、施工机械台班定额等有关定额文件进行编制。 其中，人工费按重庆工程造价信息*区指导价调差，但调 整的人工费差价不计取定额管理费、税金与费用；材料费按 乙方施工队伍进场的上月*区政府评审评审中心公布的材 料价格执行，评审中心公布的价格中未涉及的材料价格，由 甲乙双方商定，报区政府项目评审中心审定后执行。所有混 凝土均使用商品混凝土施工，并按商品混凝土计价。6. 2编制确定程序。由甲方委托中介机构编制工程预算， 乙方审核同意后，送区政府投资项目评审中心审查。卓桀熊自8*A 建筑资料下裁就在筑龙网6.3 本合同包干范围内的工程变更，与包干范围以外增 减工程，需经甲方同意，并按*区政府规定的原则与程序

35、进 行费用调整。6.4 工程措施费应根据经甲方审定的施工组织设计 与第4.1条规定计算有关费用，包干使用不再进行调整；工 程措施费暂按工程建安造价的10%计入合同，待乙方编制施 工组织设计经甲方审定同意后，由区政府项目评审中心审 核确定。4. 5物价波动引起的价格调整工程款在施工图设计文件内实行总价包干，施工图设计 变更部分的工程款不得突破设计变更的核准预算。甲方提供 的工程量清单只是招标人对投标人的一种提示，乙方递交的 工程量清单只是投标人报价的根据，两者都不作为结算的根 据。本工程因物价波动引起的价格调整按下列原则执行：只有同时满足下列条件的才能同意对主材价格进行 调整：A、工期6个月以上；B、不是因施工单位原因造成工 期延误或者没有按正常施工进度施工而造成主材价格上涨， C、主材价格比预算审核价格涨（跌）5%以上。调整价格的主材品种：钢材、水泥、柴油、重油、商 品混凝土、特细砂、碎石。调整方式：A.钢材、水泥涨幅超过5%的部分金额， 桥梁、隧道工程由业主承担80%,施工单位承担20%；其他 工程由业主与施工单位各承担50%o钢材、水泥跌幅超过5% 的部分金额，桥梁、隧道工程由业主扣回80%,其他工程由 业主扣回50%o B.柴油、重油、商品混凝土、特细砂、碎石 涨幅超过5%的部分金额，由业主与施工单位各承担50%；