国际大酒店项目节建设节能评估估报告书.doc

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1、某国际大酒店项目节能评估报告 2013年1月 前 言0.1评估的目的和意义能源是制约我国经济社会可持续、健康发展的重要因素。解决能源问题的根本出路是坚持开发与节约并举、节约放在首位的方针，大力推进节能降耗，提高能源利用效率。固定资产投资项目在社会建设和经济发展过程中占据重要地位，对能源资源消耗也占较高比例。为加强固定资产投资项目节能管理，促进科学合理利用能源，从源头上杜绝能源浪费，提高能源利用效率，依据中华人民共和国节约能源法和国务院关于加强节能工作的决定，中华人民共和国国家发展和改革委员会制定了固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法。依据固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法的要求，本项目达

2、到了年综合能源消费量3000吨标准煤以上（含3000吨标准煤，电力折算系数按当量值，下同），或年电力消费量500万千瓦时以上的标准，需单独编制节能评估报告书。本节能评估报告可为相关管理部门的工作提供参考，同时也可通过对企业能源和资源消耗系统能效分析，为企业实际运行中有效控制能耗提供参考。0.2评估过程受XXXX项目咨询公司委托，XX市建筑工程设计院于2013年1月组织专家对XXXX项目咨询公司开发的“XX某国际大酒店建设项目”进行了节能分析评估，并且承担评估报告的编制工作。项目评估报告编制过程中，我院认真遵循固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法（2010年第6号令）及贯彻执行国家发改委固定资

3、产投资项目节能评估和审查暂行办法（第6号令）的实施细则，综合运用了标准对照法、类比分析法、专家判断法等方法，并且最终形成了评估报告。目录第一章 评估依据11.1评估的范围和内容11.2评估的依据1第二章 项目概况介绍12.1项目建设单位概况12.2项目建设方案12.3项目用能情况32.4项目所在地能源供应条件及消费情况4第三章 项目建设方案节能评估83.1 项目选址、总平面布置节能评估：83.2 工艺流程、技术方案节能评估：83.3 主要用能工艺和工序节能评估：253.4 主要耗能设备节能评估：343.5 辅助生产和附属生产设施节能评估：383.6本章评估小结：39第四章 节能措施评估404.

4、1节能技术措施概述：404.2节能管理措施评估：404.3建筑节能措施：414.4建筑暖通节能措施：434.5建筑给排水节能措施：444.6建筑电气节能措施：444.7其它节能措施：47第五章 项目能源消费及能效水平评估475.1项目对所在地能源消费增量的影响评估475.2项目所在地完成节能目标的影响评估485.3项目能源供应条件及落实情况495.4项目能效水平评估49第六章 存在问题及建议506.1存在问题506.2建议50第七章 结论.522 第一章 评估依据1.1评估的范围和内容本次节能评估对象是XXXX项目咨询公司开发的XX某国际大酒店建设项目。项目位于XX市滨湖区，规划建设用地面积2

5、8000，总建筑面积64822，其中地上建筑面积51524，地下建筑面积13298。本次评估范围是对项目的建筑、给排水、暖通、电气等进行综合、全面的耗能分析、评估。评估内容为项目用能概况、能源供应情况分析评估、项目建设方案节能评估、项目能源消耗及能效水平评估、节能措施评估等。1.2评估的依据1.2.1 国家现行的法律、法规1、中华人民共和国节约能源法；2、中华人民共和国可再生能源法；3、民用建筑节能条例；4、公共机构节能条例；5、中华人民共和国电力法；6、中华人民共和国建筑法；7、中华人民共和国清洁生产促进法；8、中华人民共和国计量法；9、中华人民共和国循环经济促进法10、固定资产投资项目节能

6、评估和审查暂行办法（国家发改委2010年第6号令）；11、产业结构调整指导目录（2011年本）（国家发改委2011年第9号令）；12、国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术（国家发改委第65号令）；13、能源效率标识管理办法（国家发改委、国家质检总局2004年第17号令）；14、中华人民共和国强制检定的工作计量器具检定管理办法；15、中华人民共和国进口计量器具监督管理办法；1.2.2 规章和有关规划、产业政策及准入条件1、关于加强民用建筑工程项目建筑节能审查工作的通知（建设部2004年）；2、民用建筑节能管理规定（建设部2005年第143号令）；3、关于新建居住建筑严格执行节能设计标准的

7、通知（建科200555号）；4、关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见（建科200578号）；5、关于认真做好贯彻、实施及监督工作的通知（建科函2005121号）；6、关于进一步加强城市照明节电工作的通知（建科函2005234号）；7、绿色建筑技术导则（建科2005199号）；8、关于推进供热计量的实施意见（建城2006159号）；9、建设部关于贯彻的实施意见（建科2006231号）；10、关于加强大型公共建筑工程建设管理的若干意见（建质20071号）；1.2.3 相关标准与规范等1、工程建设标准强制性条文房屋建筑部分；2、严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准（JGJ 26-2010）；3、

8、公共建筑节能设计标准（DB21/T 1899-2011）；4、建筑设计防火规范（GB 50016-2006）；5、高层民用建筑设计防火规范（GB 50045-95）（2005年版）；6、汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB 50067-97）；7、汽车库建筑设计规范（JGJ 100-98）；8、城市居住区规划设计规范（GB 50180-1993）（2002年版）；9、屋面工程技术规范（GB 50345-2004）；10、民用建筑设计通则（GB 50352-2005）；11、外墙外保温工程技术规程（JGJ144-2008）；12、民用建筑太阳能热水系统应用技术规范（GB 50364-2005

9、）；13、民用建筑热工设计规范（GB50176-93）；14、商店建筑设计规范（JGJ 48-88）；15、办公建筑设计规范（JGJ 67-2006）；16、建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法（GB/T 7106-2008）；17、建筑外门窗保温性能分级及检测方法（GB/T 8484-2008）；18、宾馆、饭店合理用电（GB/T 12455-2010）；19、建筑幕墙气密、水密、抗风压性能检测方法（GB/T 15227-2007）；20、建筑幕墙（GB/T 21086-2007）；21、居住建筑节能检测标准（JGJ/T 132-2009）；22、公共建筑节能改造技术规范（JGJ

10、176-2009）；23、全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇（2007年版）；24、全国民用建筑工程设计技术措施（2009年版）；25、火灾自动报警系统设计规范 (GB50016-98)；26、低压配电设计规范（GB 50054-2011）；27、建筑物防雷设计规范（GB 50057-2010）；28、城市电力规划规范（GB 50293-1999）；29、建筑电气工程施工质量验收规范（GB 50303-2002)30、建筑照明设计标准（GB50034-2004）；31、建筑采光设计标准（GB/T 50033-2001）；32、城市道路照明设计标准（GJJ45-2006）；33、民用建筑电气设

11、计规范（JGJ/T16-2008）；34、供配电系统设计规范（GB 50052-2009）；35、10KV以下变电所设计规范（GB 50053-1994）；36、城市居民生活用水量标准（GB/T 50331-2002）37、城市给水工程规划规范 （GB 5028298）38、建筑给水排水设计规范(GB 50015-2009)；39、给水排水统一技术措施(2009年版)；40、城市燃气设计规范（GB 50028-2006）；41、城市热力管网设计规范（GJJ34-2002）；42、城市供热管网工程质量检验评定标准（CJJ38-90）；43、供热计量技术规程（JGJ 173-2009）；44、空调

12、通风系统运行管理规范（GB 50365-2005）；45、采暖通风与空气调节设计规范（GB 50019-2003）；46、通风与空调工程施工质量验收规范（GB 50243-2002）；47、民用建筑热工设计规范（GB 50176-1993）；48、供热管道保温结构散热损失与保温效果评定办法（GJ/T 140-2001）；1.2.4相关终端用能产品能效标准1、管形荧光灯镇流器能效限定值及节能评价值GB1789619992、普通照明用双端荧光灯能效限定值及能效等级GB1904320033、普通照明用自镇流荧光灯能效限值及能效等级GB1904420034、单端荧光灯能效限定值及节能评价值GB1941

13、520035. 通风机能效限定值及节能评价值GB19761-20056冷水机组能效限定值及能源效率等级GB19577-20047. 清水离心泵能效限定值及节能评价值GB19762-20071.2.5 其他评估依据1、节能评估报告编制委托书。2、XXXX项目咨询公司提供的项目申请报告。3、XXXX项目咨询公司提供的相关资料。第二章 项目概况介绍2.1项目建设单位概况项目单位：XXXX项目咨询公司法定代表人：孙喜艳法定地址：顺城区临江东路31号申报单位概况XXXX项目咨询公司成立于2011年12月，注册资金1000万元。经营范围投资及管理、房地产开发、商品房销售。公司董事长：孙喜艳。孙喜艳：女，现

14、年33岁，高中文化。2004年起投资采矿业，拥有XX隆盛矿业、XX弘伟矿业、XX金坤矿业、XX崟鼎矿业、辽宁研旭矿业等多家公司。固定资产总额超过4亿元，拥有的矿产资源量价格约15亿元。2.2项目建设方案2.2.1项目名称：XX某国际大酒店项目2.2.2建设地点：XX某国际大酒店坐落于XX某生态公园附近浑河南路路北。2.2.3项目性质：新建2.2.4项目类别：该项目为新建商业项目，商业建筑（按公共建筑节能设计标准划分，大酒店为甲类建筑，其余为乙类建筑）2.2.5建设内容及规模：规划建设用地面积27008，总建筑面积65672，其中地上建筑面积53178，地下建筑面积12494。五星级宾馆建筑面积

15、51076、会所建筑面积9491、办公楼建筑面积5055、燃气调压站50，均为框架结构2.2.6总资金及资金筹措：本项目建设总投资为40000.16万元。建设投资39157.93万元，铺底流动资金497.23万元。建设期利息345万元。项目建设资金来源：1、申请银行贷款10000万元；2、建设单位自筹其余资金。2.2.7主要技术经济指标：2-1 规划用地综合指标项 目单 位规划指标控制指标备 注一、建筑面积指标1、容积率计算建筑面积65672其中1、住宅主体0阳台02、公建地上53178地下124942、人防面积3、总建筑面积65672二、其他指标征地面积用地面积27008容积率万/h2.43

16、 公建面积比%100.00 建筑限高m100建筑密度%39.23 绿地率%31.86 停车位个878高层建筑面积比例%95.79%2-2 建设用地平衡表序号项 目单 位总占地面积（）所占比列一总用地面积27008100.00%1建筑用地面积1059539.23%2道路用地面积680025.18%3硬化面积10093.73%4绿地面积860431.86%2.2.8项目建筑概况：规划建设用地面积27008，总建筑面积65672，其中地上建筑面积53178，地下建筑面积12494。五星级宾馆建筑面积51076、会所建筑面积9491、办公楼建筑面积5055、燃气调压站50，均为框架结构。2.2.9项目

17、进度计划：根据本项目建设内容和项目总体计划进度安排，可将项目建设进程划分为前期工作、设计阶段、工程招投标阶段、施工阶段、项目建设、竣工验收阶段等。2012年2月2012年5月前期工作；2012年6月2013年11月工程建设；2014年5月正式投入使用。2.3项目用能情况本项目主要供用能系统包括供配电系统、冬季采暖系统、夏季空调制冷系统、供水系统、污水排放系统和矿井气供应系统。2-3 项目主要耗能品种及耗能量表序号名 称单 位数 量1电力实物量万kWh1029.47 当量值tce1265.22 等价值tce3551.672热力实物量GJ16169.90 当量值tce551.72 3燃气（煤矿瓦斯

18、气）实物量万M3 153.78 当量值tce768.90 4新水实物量千t65.99 当量值tce5.66 能耗指标5项目综合能耗当量值tce2591.50 等价值tce4877.95 6单位建筑面积当量值tce/0.0395 综合能耗项目主要耗能比例图2.4项目所在地能源供应条件及消费情况2.4.1自然概况：XX市XX县东、西有寒武、奥陶系地质构成。山丘平缓延伸两侧，其余均为平原，海拔一般为23.5-32.5，地势由西北向东南倾斜，地基承载力山前地带可达8吨/平方米。地下水层多为石灰岩层隙间水，含水较丰富，最大冻土深宽20厘米。XX市地处中温带，属于温冷湿润的大陆性气候，受东亚季风和地形的影

19、响，夏季凉爽多雨，冬季寒冷，春秋两季较短，风沙大，蒸发量较大，四季分明，年平均温度为7.6。最高月平均气温为28.7，最低为20.5，日最高极端气温为36.9（1951 年），日最低极端气温为39.5（1987 年）。年平均降水量为826.8mm，日最大降水量为185.4mm，最大三日降雨量为324.7mm。降雨日数平均为100 天，最多为115 天，最少为78 天。降雨量的季节变化非常明显，主要集中在夏季（6、7、8 三个月），约占全年的降雨量的47%。年降雪日数历年平均为24天，最多31 天，最少为15 天，一次最大积雪深度为260mm。主导风向，夏季为东南风，冬季为西北风。年平均降雨量7

20、52mm。年平均风速2.6m/s，最大风速17m/s，年平均日照时数为2432h，全年无霜期为137d。2.4.2区域优势：XX地理位置优越，东与吉林省接壤，西距省会沈阳市45公里，北与铁岭毗邻，南与本溪相望。距沈阳桃仙国际机场40公里，距营口海港200公里，距大连海港400公里，均有高速公路和铁路相连，交通十分便利。2.4.2自然资源：1、XX水储量充足，年均降水量在750-850毫米之间。境内河流众多，主要河流有浑河、太子河、清河、柴河、富尔江和柳河等12条，小流域1万多个。有大型水库1座，中型以上水库63座，可利用的水域面积达6667公顷。全市水资源总量约39.82亿立方米，其中，地表水

21、约32.32亿立方米，地下水约7.5亿立方米，总供水量约16.5亿立方米；水资源人均占有量为1530立方米，仅次于本溪、丹东两市，居全省第三位。XX市最大的河流是浑河，最大的水库是大伙房水库（最大设计蓄水量为21亿立方米，居全省第一）。每年为沈阳和XX及辽宁中部城市群提供水26亿立方米。 2、XX地区属长白山系，是长白山西南的延伸部分，由龙岗哈达岭的余脉构成。境内山峰连绵，森林资源十分丰富。在茫茫的林海中，生长着200余种乔灌木。繁茂翠绿的松林、挺拔劲秀的柞林、披红挂素的桦林和宏伟壮观的人工落叶松林交相辉映，构成了XX林区的主体。据初步调查，XX山区有经济价值的野生植物有8类273种之多，獾、

22、狍、野鸡、熊、鹿、白鹭等珍禽异兽近200种，有益的昆虫、微生物、菌类则更为繁多。到2000年底，全市林业用地达81.4万公顷，占全市土地总面积的72.2%；森林面积65.7万公顷，其中人工造林面积达8520公顷，森林覆盖率达67.6%。居全省第一位；木材蓄积量为5255万立方米，年产木材32.5万立方米，均居全省之冠，是辽宁省重点林区。 3、XX有金属、非金属、煤矿3大类矿产资源34种。矿产有煤、铁、铜、锌、铅、金、银、镍、铂、 钯、硫化铁矿及云母、油母页岩、蛭石、硅石、草炭、建筑材料、建筑装饰材料、水泥和石灰原料等共34种占全省已发现矿种的47.3%。现已开发矿种有22种，优势矿种18种，大

23、型矿床3处，中型矿床3处，矿点和矿化点700多处。矿产总量约54.97亿吨，保有总量约43.32亿吨，占全省保有总量的16.74%。红透山铜锌矿的规模和储量居全省前列。金属、非金属储量累计达5亿余吨。2.4.2能源供应概况：本项目位于XX市内，XX市的能源供应情况如下：电力：XX供电公司担负着XX市四区三县两开发区的供电任务，供电服务区域1.12万平方公里，拥有营业户数89万户。截至2010年末，XX电网发电总装机266.72万千瓦，2010年全年发电量为130.1亿千瓦小时。拥有500千伏线路1条，长度14.44公里；220千伏变电站9座，变电容量276.30万千伏安，线路36条，长度747

24、.70公里；66千伏变电站79座，变电容量240.23万千伏安，线路126条，长度1486.51公里；10千伏变压器6230台，变电容量116.11万千伏安，线路长度5796.60公里。城市地区供电可靠率不低于99.90%，居民客户端电压合格率不低于96%。热力：XX市共有21家供热公司，主要大型供热企业有：XX市热力总公司、XX市新东热电供暖有限公司、XX市新北方供热集团、辽宁能港发电有限公司、XX矿业集团有限责任公司暖气厂等。XX市政府从治污节能的战略高度提出“发展热电联产、集中供热、拆炉并网”。自2010年起，完成拆除小锅炉50台，并网供热面积130万平方米，2011年共拆除小锅炉80台

25、，并网供热面积370万平方米。目前全市供热总量为2230.9万吉焦，集中供热面积达3500万平方米。燃气：XX中燃城市燃气发展有限公司为投资建设和经营XX市燃气管网及相关设施、设备、以管道的形式输配、生产、销售和供应管道燃气的专业公司，现有燃气储气能力20.8万立方米，储罐4座，加压机房4座、输送能力每分钟1800立方米，调压站62座，管网452公里，形成了集储存、输送、计量、监测、中低压管网及调压站为一体的完整的城市管道燃气供应系统。公司日供气能力50万立方米，年供气能力1.825亿立方米，达到可供30万户的水平。第三章 项目建设方案节能评估3.1 项目选址、总平面布置节能评估：项目总体布局

26、、交通组织充分考虑了基地的尺度及周边道路，整体平面布局采用自由的线形，建筑群的规划布置、建筑物的平面设计整体上以院落式布局的点式酒店和绿色景观贯穿整个场地。力求创造一个轻松写意、自然流畅、充满艺术气息的自然氛围。主要建筑房间均为南北朝向，建筑内有良好的自然通风及采光条件，主要房间避开冬季最多频率风向。主要道路环通整个场地，整个某国际大酒店围绕这一主轴展开，满足日照间距要求。结论：分析认为，本项目建筑群的规划布置、建筑物的平面设计，有利于冬季日照、避风和夏季通风，主要房间均为南北朝向，有利于节能，该项目建筑采取以上节能措施方案是合理的、可行的，能源消费在预期之内，无不利影响。3.2 工艺流程、技

27、术方案节能评估：规划建设用地面积27008，总建筑面积65672，其中地上建筑面积53178，地下建筑面积12494。本项目位于辽宁省XX市,依据辽宁省地方标准公共建筑节能（65%）设计标准（DB21/T 1899-2011）的规定，本项目公共建筑均属于严寒（C）区，公共建筑类型大酒店为甲类建筑、其余公共建筑为乙类建筑，公共建筑节能率均为65%。 3-1 建筑明细表序号名称层数性质建筑面积（)建筑高度（m)备注总建筑面积（)地上面积地下面积（)住宅面积（)公建面积（)1#大酒店10公建51076407261035070.00 含停车场、热交换站、开闭所、高压水泵房及消防水池2#办公楼4公建50

28、55410095523.00 地下停车场3#会所3公建3063306318.00 4#会所2公建98764434315.00 5#会所2公建83054828215.00 6#会所2公建83054828215.00 7#会所2公建83054828215.00 8#会所3公建2951295118.00 9#燃气调压站1公建50505.00 合计：65672053178124943.2.1项目建筑围护结构节能评估本项目公共建筑依据辽宁省地方标准公共建筑节能（65%）设计标准（DB21/T 1899-2011）的规定，项目位于严寒（C）区，建筑能耗主要为冬季采暖供热系统能耗、夏季空调制冷系统耗能、照明

29、及用电设备系统能耗、公共配套设备系统能耗。 项目公共建筑采用紧凑的体形，缩小体形系数，从而减少热损失，项目体型系数、外窗采用单框三玻塑钢窗、窗墙面积比值执行表3-3 3-5所示限值。3-2 甲类建筑屋顶传热系数和遮阳系数限值透明部分与屋(C)区(A)区面总面积之比传热系数 W/(m2K)传热系数 W/(m2K)遮阳系数M非透明部分透明部分非透明部分透明部分SCM0.200.382.000.422.300.500.2M0.250.361.900.402.100.400.25M0.300.341.800.381.900.30注：（1） M-屋顶透明部分（窗)的面积与屋面总面积之比 （2） 严寒（C

30、）屋面透明部分遮阳系数SC，因不设遮阳，故无要求。序号名称层数围护结构传热系数W/(K)设计建筑瓦度值(W/K)参照建筑瓦度值(W/K)判定结果屋面外墙外窗外门周边地面1#大酒店100.40 0.45 2.00 1.50 3.20 12623.42 13256.60符合要求3-3 甲类建筑外墙、窗等围护结构传热系数限值围护结构部位(C)区传热系数K(A)区传热系数KW/(m2K)W/(m2K)外墙（包括非透明幕墙）0.450.47底面接触室外空气的架空0.350.43或外挑楼板非采暖、空调房间与采暖、0.700.70空调房间的隔墙或楼板外窗（包括透明幕墙）传热系数K遮阳系数SC传热系数K遮阳系

31、数SCW/(m2K)（东、南、西向）W/(m2K)（东、南、西向）单一朝向M0.202.70不限制2.70不限制外窗（包括0.2M0.302.40不限制2.40不限制透明幕墙）0.3M0.402.10不限制2.200.600.4M0.501.700.551.900.550.5M0.701.500.501.600.50注：1 M为窗墙面积比： 2 有外遮阳时，遮阳系数=玻璃的遮阳系数x外遮阳的遮阳系数；无外遮阳时，遮阳系数=玻璃的遮阳系数； 3 外墙的传热系数为包括结构热桥在内的平均传热系数Km 4 北向外窗（包括透明幕墙）的遮阳系数SC值不限制序号名称层数体系系数窗墙面积比判定结果东西南北1#

32、大酒店100.10 0.19 0.19 0.25 0.25 符合要求3-4 乙类建筑外窗及屋顶透明部分传热系数和遮阳系数限值外窗（包括透明幕墙）体形系数S0.300.30S0.40传热系数K遮阳系数SC传热系数K遮阳系数SCW/(m2K)（东、南、西向）W/(m2K)（东、南、西向）单一朝M0.202.70不限制2.20不限制向外窗0.2M0.302.30不限制2.10不限制(C)（包括0.3M0.402.20不限制1.90不限制透明幕0.4M0.502.000.501.700.60墙）0.5M0.701.700.501.500.50屋顶透明部分2.200.502.200.50注：地面热阻-建

33、筑物的基础（桩基为承台底标高）持力层以上，各层材料的热阻之和。 地下室外墙热阻-与室外土壤接触的墙体各层材料热阻之和。 地下室内采暖设计温度ti。 序号名称层数体系系数窗墙面积比判定结果东西南北2#办公楼40.20 0.16 0.160.33 0.29 符合要求3#会所30.24 0.17 0.17 0.23 0.20 符合要求4#会所20.31 0.15 0.15 0.18 0.22 符合要求5#会所20.32 0.15 0.15 0.21 0.25 符合要求6#会所20.32 0.15 0.15 0.21 0.25 符合要求7#会所20.32 0.15 0.15 0.210.25 符合要求

34、8#会所30.23 0.12 0.12 0.28 0.24 符合要求3-5 乙类建筑其他围护结构传热系数限值围护结构部位(C)区传热系数K(A)区传热系数KW/(m2K)W/(m2K)S0.300.30S0.40S0.300.30S0.40屋面0.380.340.470.40外墙（包括非透明幕墙）0.420.400.520.45底面接触室外空气的架空0.360.360.450.45或外挑楼板非采暖、空调房间与采暖、0.700.701.281.28空调房间的隔墙或楼板注：外墙的传热系数为包括结构性热桥在内的平均传热系数Km。3-6 地面和地下室外墙热阻限值气候区属部位热阻R（m2K/W)（C）地

35、面：周边地面（距外墙内表面2m以内地面）2.00非周边地面1.80地下室外（与土壤接触部分）1.80（A）地面：周边地面（距外墙内表面2m以内地面）1.50非周边地面1.50地下室外（与土壤接触部分）1.50注：地面热阻-建筑物的基础（桩基为承台底标高）持力层以上，各层材料的热阻之和。 地下室外墙热阻-与室外土壤接触的墙体各层材料热阻之和。 地下室内采暖设计温度ti。序号名称层数围护结构传热系数W/(K)设计建筑瓦度值(W/K)参照建筑瓦度值(W/K)判定结果屋面外墙外窗外门周边地面2#办公楼40.40 0.45 2.00 2.60 3.20 1694.01 1736.86 符合要求3#会所3

36、0.40 0.45 2.00 2.60 3.20 1615.141691.84 符合要求4#会所20.40 0.45 2.00 2.603.20 595.72 602.36符合要求5#会所20.40 0.45 2.00 2.603.20 538.14551.45 符合要求6#会所20.40 0.45 2.00 2.603.20 538.14551.45 符合要求7#会所20.40 0.45 2.00 2.603.20 538.14551.45 符合要求8#会所30.40 0.45 2.00 2.603.20 1929.43 1935.99 符合要求3.2.2项目建筑给排水设计方案：1、给水系统

37、：XX某国际大酒店供水管线拟从南侧浑河南路市政供水管引入，敷设供水管线 DN200全长2200m（含消防水），市政供水水源用水量能满足平时生活用水的需要，同时也能满足消防用水615m3的水量。2、生活用水量：XX某国际大酒店人员240人（人事行政部20人、财务部10人、前厅部20人、餐饮部80人、客房部60人、工程部10人、保安部40人）生活用水为100L/人日（使用小时为24小时，小时变化系数为2.5），住宿人员260人/天（预计年入住人数94900人次，平均年入住率：65%）生活用水为400L/人日（使用小时为24小时，小时变化系数为2.5），外来人员约为50人，生活用水为5L/人日（小时

38、变化系数为1.5），外加停车场及道路、绿化、洗车、空调补水等其他性用水32.83M3，未预见性用水量按10%计。则该项目日用水量为196.99M3。3、供水分区：项目采用分区供水方式，其中1-4层为供水低区，直接由市政管网给水压力供水；5-10层为供水高区，高区（两用一备）、由加压水泵供水。 4、排水：项目生活污水经污水管道排至浑河南路路市政污水管网，年排水量49.83千m3。3.2.3项目建筑电力设计方案：1、用电负荷等级五星级宾馆主要设备用电负荷为一级负荷。其中五星级宾馆经营、设备管理用计算机系统用电为一级负荷中特别重要负荷。其它负荷为三级负荷。五星级宾馆主要用宴会厅、餐厅、吧室、厨房、门

39、厅及高级客房、主要通道等场所照明用电；厨房、排污泵、生活水泵、主要客梯用电；计算机、电话、电声和录像设备、新闻摄影用电等处用电按一级负荷供电。会所、办公楼、地下车库普通照明为三级负荷。2、电源 五星级宾馆地下室设10KV自建变电所，供电给本五星级宾馆及会所、办公楼。变电所10KV高压进线分别引自室外两个10KV开闭所(一路引自华山变干线，另一路引自滴临干线)，10KV开闭所设于本项目负荷中心，各引出一回供电线路至10KV变电所。用电设备额定电压均为380/220V。变电所内设5台1250KVA变压器供电给本酒店、办公楼、会所。一级负荷中特别重要负荷：采用不间断电源装置UPS，由建设单位自行选配

40、适当容量的UPS不间断电源装置。消防用电设备电源取自变电所，并在末端切换。在最末一级配电箱处设双电源切换箱供电。3、用电量本工程照明负荷安装容量按面积法估算，动力设备按设备专业所提资料，负荷计算采用需要系数法，需要系数取值按工业与民用配电设计手册（第三版），计算结果如下：变压器安装总容量Sb=6250kVA。用电设备组的总设备功率：Pe= 5349.75kW：有功功率PjS=3456.83kW；无功功率QjS=3111.15kvar；视在功率SJs=3400.56kVA。设计选用SCB11-1250KVA/1022.5%/0.4kV变压器5台，满足全部用电负荷的需要。变压器的长期工作负载率不大于75%。本小区电压等级为220/380V。经过