工程设计重庆某办公大楼装饰工程施工组织设计.docx

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1、重庆市江北区群团办公大楼装饰工程施工组织设计一、编制根据及阐明1、重庆市江北区群团办公大楼装饰工程设计方案及设计施工图。2、重庆市江北区群团办公大楼装饰工程邀标文书。3、国家颁布的各项规划设计规范、条例及设计标准。4、国家颁布实施的各项装饰施工规范、条例及重庆市装饰施工标准、验 评标准。5、国家颁布实施的各项建筑施工规范、条例及重庆市建筑施工标准、验 评标准。6、我司施工技术力量、施工管理力量及成功的阅历总结。二、工程概况江北区群团办公大楼工程位于江北区华新村40号，建筑面积1600M2, 根据建设单位邀标文件要求和江北区群团办公大楼工程一至四层梯间、办公 室、卫生间和进门大厅实践工程特点进行

2、江北区群团办公大楼工程装饰工程 设计及工程施工相关工作。江北区群团办公大楼工程室内房间楼地面接受拆除原装饰面层改贴抛光 地砖，并贴150高踢脚线砖；梯间楼地面接受抛光地砖；墙面刷白色乳胶漆; 天棚做轻钢龙骨矿棉板吊顶。卫生间楼地面接受防滑地砖，墙面满贴墙砖， 天棚做铝塑扣板吊顶。木门窗拆除改安装铝合金窗和做樟木门包门套。梯间 栏杆实行部分整改、面层特殊处理，满足运用要求，美观、大方。大楼门厅3、现场预备。在工程项目经理的指导管理下，各施工员做好施工场地移6周转材料进场随工程进度公司材料分公司项目部7施工答应证等有关手续的办理开工前5天公司、项目部8与工商、环卫、派出所、街道等周边关系的协调开工

3、前5天项目部交接收、布水设电、把握点等施工现场预备工作。序号工作内容完成工夫执行部门或执行人1施工现场的移交接收开工前5天公司、项目经理部2现场把握点的设立并复核开工前5天项目经理部、测量员3现场暂时设备的搭设开工前5天项目经理部、施工员4布设排水沟及暂时水电线路的敷设开工前5天项目经理部5施工机具设备的安装开工前5天项目经理部6消防器材的预备开工前2天公司保卫处、项目经理部4、资源预备。在公司经理、总工程师、项目经理、项目技术担任人的组织管理下，做好工程资源方案。工程资源方案包括次要劳动力需用方案（附表一）、次要机械设备方案（附表二）、次要材料方案（附表三）。五、施工立体布置1、施工总立体布

4、置准绳合理支配，做到文明净净。,确定材料、设备等场地。运用原大楼工程房间。4）临设设置本着合理利用、节省成本，尽可能3）道路、排水、抖2施工用电工程施工用电机械设备较少，并装备二个移动配电箱,保证工程施工用 正常。3、施工用水工程施工用水接受主干线与胶管干线辐射相协作工程施工接受暂时布置 Dg25水管消费用水点，工程施工用水运用原工程管网送水。4、施工排水工程施工废水经沉砂井处理达到国家排放标准后排入建设、监理指定的下水管道中。5、暂时设备工程暂时设备本着先利用江北区群团办公大楼工程的房间，如建设单位有困难，不足时接受租用周边其他房间补充。六、次要施工方法及施工技术措施1、板块楼地面工程工艺流

5、程：基层处理一找标高弹线一抹找平层砂浆一弹铺砖把握线一铺砖一勾缝、擦缝f养护f踢脚板安装。1）、基层清算将原工程楼地面装饰面层凿打洁净，并清算洁净。2）、水泥砂浆打底_a、按把握标高和坡度，先在房间周围基层上做好灰饼，房间两头每隔1.5m左右用干硬性砂浆做一道冲筋。冲筋厚度不宜小于20mm。b、做完冲筋后，在基层面均匀洒水潮湿，然后刷一度水灰比6 4素水泥浆，一次面积不宜过大，必需随刷随铺找平层。C、用于抹找平层的水泥砂浆，按协作比用机械搅拌均匀，稠度应尽量小。 铺灰时根据冲筋的高度用小平锹或木抹子将砂浆摊平，用小刮杠刮平，木搓 板拍实、搓平，随手划毛；如厚度超过20nl%应分两遍成活。3）、

6、找法规、弹线a、找平层抹好养护24h后或砂浆抗压强度达到1.2MPa后，可在下面找 法规、弹线。弹线尺寸按砖材规格、允许缝宽和设计铺砌方式而定。b、弹线由中心向两边进行，尽量符合整砖模数，当尺寸不合整块砖的倍 数时，可截半块碑用于边角处。尺寸相差较小时，可在允许范围内调整缝宽。 根据确定后的砖数和缝宽，在地面上弹纵横把握线，纵横方格普通按4块砖 把握，并严厉把握使其互相正交。与邻房及走廊连通处，应留意拉通线对缝 或对花。4）、铺砖a、每次铺砂浆面积不宜过大，以半小时能铺砌完的砖量为准。铺前在找 平层上酌量洒水潮湿或再刷素水泥浆一度，接着抹粘结层水泥砂浆，协作比 为1:2,稠度以手捏成团、落地开

7、花为宜，厚度不小于lOmm。砂浆应随拌随 用。b、铺砖普通先从门口开头，按线位及墙根程度线先铺几列纵砖，找好法 规（地位及标高），以此为标准，从里向外逐列循序退着铺砖。铺砌时必需拉 细线；每块砖要跟线，使缝顺直，对好花型纹路，直至与墙面周围合拢为止。c、铺砖可实行在底灰（找平层）上铺抹粘结层后，直接在其上摆砖跟线 铺砌，亦可实行在底灰浇水泥浆后，在砖的背面抹铺粘结砂浆，厚度不小于 10mm,码砌到浇好水泥浆的底灰上，并使上楞跟线，砖铺好后运用木板垫好, 按铺砖先后用木锤片面砸实找平。砂浆应饱满，并严厉把握标高。5）、拨缝、调整将已铺好的砖块，拉线调匀调直缝隙，并将多余砂浆扫出，将砖面砸实; 如

8、有坏豉，准时更换。面砖的缝宽应符合设计要求，当设计无规定时，紧密 铺贴缝隙宽度不宜大于1mm；虚缝铺贴缝隙宽度为510mm。6）、勾缝、擦缝应在24h内进行，用1:1水泥砂浆，要求缝隙密实，平 整光滑。缝的深度宜为砖厚的1/3。如设计要求不留缝隙或缝隙很小时，可 用水泥浆灌缝，再在缝上撒干水泥，用棉纱头擦满缝隙。7）、养护铺面石专终了 24h后应洒水养护，或用锯末掩盖洒水养护，工夫不少于7d。8）、质量标准a、面层表面洁净，图案清楚，色泽全都，接缝均匀，周边顺直，板块无 裂纹、掉角和缺棱等景象。b、地漏和面层坡度符合设计要求，不倒泛水，无积水，与地漏（管道） 结合处紧密坚固，无渗漏。c、踢脚板

9、表面洁净，接缝平整均匀，高度全都，结合坚固，出墙厚度合 适，基本全都。d、各种面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求和施工规范的规 定，边角划一、光滑。2、卫生间防水工程1）、工艺流程基层找平处理一刷第一遍胶料一表干后，刷其次遍胶料，同时铺第一层玻 璃布一实干后，刷第三遍胶料一表干后，刷第四遍胶料，同时铺其次层玻璃 布一实干后，刷第五遍胶料一表干后，刷第六遍胶料一蓄水实验。2）、打扫基层将屋面刷胶部位打扫洁净。3）、刷第一遍胶料要求表面均匀，涂刷不能过厚或积累，避开露底或漏刷。4）、铺贴附加层在水落口、出入口、地漏口、管道底部、阴阳角等部位，铺贴一层玻璃 市附加层，同时刷一道胶料。5）、铺贴

10、第一层玻璃布，刷其次遍胶料附加层铺贴实干后，接着即可铺大面第一层玻璃纤维布，玻璃布可卷成 圆卷，边铺边刷第三遍胶料。铺贴时用手刷将其刷展平整，排解气泡，并使 胶料浸透布纹。玻璃布搭接不得小于10cm,收口处要贴牢。6）、刷第三遍胶料实干后即可涂刷第三遍胶料。异样要涂刷均匀，不得漏刷，不得有白茬、 折皱。7）、刷第四遍胶料，铺其次层玻璃布表干后即可涂刷第四遍胶料。铺其次层玻璃布时，应与第一层玻璃布的 接搓错开1/3幅宽。刷胶与铺布方法与第一层铺玻璃布方法相反。8）、刷第五、六遍胶料实干后即可涂刷第五、六遍胶料，要求同第三遍胶料。9）、蓄水实验第六遍胶料实干后，可进行蓄水实验。方法是；暂时封闭水落

11、口，然后 蓄水，工夫不少于24h。如无渗漏，即以为合格。如发觉渗漏，应准时修补, 再做蓄水或淋水实验，直至不漏为止。3、墙面乳胶漆。1）工艺流程：清算墙面一抹水泥砂浆一刮腻子一磨平一刮腻子一磨平一喷乳胶漆一磨平一喷乳胶漆2）操作程序a、清算墙面。墙面工程须先肃清原涂料，污垢溅沫和砂浆流痕肃清洁净。b、抹水泥砂浆。墙面抹水泥砂浆须保证平整度和垂直度。c、填补缝隙，局部刮腻子腻子应具有良好的可塑性和易刮涂性，干燥后应粘结坚固，不起皮、龟裂和粉化，边应为打磨。调配腻子：腻子白乳胶：滑石粉：甲基（干吸砖）=1： 10： 2.5d、磨平，第一遍满刮腻子。e、磨平。f、其次遍满刮腻子。g、喷第一遍乳胶漆。

12、乳胶漆接受刷涂。刷涂工艺：刷涂的挨次是先左后右、先上后下、先难后易、先边后面。h、面层乳胶漆。喷面层乳胶漆留意刷纹全都，无沙眼，保证工程质量。3）、质量要求a、被涂施物面按要求处理好。b、乳胶漆墙面不得掉粉、起皮、漏刷、透底、流坠、疙瘩，刷纹全都，无沙眼。4、饰面砖工程1）、工艺流程：基层处理一抹底子灰f选砖、浸砖f排石专弹线f贴标准点f垫底尺f镶贴饰面砖f擦泡2）、操作程序a、基层处理，清算墙面原装饰面层，将残余灰尘、油污等清洗洁净。b、抹灰，在原墙面上抹1： 2水泥砂浆面层。c、选砖、浸砖。对进场饰面砖规格尺寸进行选样，列出不规格部份。将 饰面砖在清水中浸泡2h以上，然后取出晾干待用。d、

13、排砖弹线。在抹灰面上根据设计和房间实践尺寸及饰面砖规格进行排 版、弹线，排版后经项目主管人员审核后方可定版。e、贴标准点。正式镶贴前用废饰面砖粘在墙上，用以把握整个镶贴饰面 砖表面平整度。f、垫底尺。计算好最下一皮砖下口标高，底尺上皮普通比地面低1CM左 右，以此为根据放好底尺，要求程度、颠簸。g、镶贴面砖。粘砖应自下向上粘贴，粘贴灰浆饱满。随粘随用靠尺检查, 保证缝隙宽度全都，平整度、垂直度符合施工验收规范要求。h、擦缝。镶贴完，自检无空鼓、平整度、垂直度后用棉纱擦洁净，然后 用白水泥浆擦缝，用布将缝的素浆擦匀，砖面擦净。3）、质量要求：a、饰面砖的规格、外形、颜色等符合设计要求。b、饰面砖

14、无落砂、掉角、裂纹缺陷，表面方正，色泽全都。c、饰面砖镶贴坚固。d、饰面层表面平整、洁净、无倾斜翘曲，粘贴无空鼓。e、饰面砖缝隙均匀全都，填嵌密实、平直。f、饰面砖排版正确。5、轻钢龙骨矿棉板工程1）、工艺流程：搭设备工脚手架一弹标高线一固定吊杆一安装龙骨一按 标高线调整龙骨一龙骨底部弹线（拄线）一安装矿棉板一矿棉板饰面一清洁2）、操作程序a、安装吊顶龙骨的基体质量应符合有关现行国家标准的规定。b、脚手架接受祖48钢管钢脚手架和竹跳板，据现场施工员支配交底搭 设，符合要求方可上架操作。c、根据吊顶的设计标高在周围墙上弹线。弹线应清楚、地位精 确。d、吊杆的选择：轻钢龙骨吊顶选用吊杆可根据标准图

15、，轻型吊顶选用巾 6.5,长度按实践标高差距确定宽刷防锈漆。e、吊点布置：根据设计实践施工图和工程房间研间确定，轻型吊顶（不 上人吊顶）间距12001500,吊杆接受收缩螺栓与原硅楼板固定坚固。吊杆 安装时上端应与埋件焊牢，下端，配好螺帽。端头焊设处外露不少于5MM。 吊杆距就帽端即不超过300MM,当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构形成增 设吊杆。f、龙骨安装龙骨与吊杆接受公用吊挂件连接，拧紧焊丝卡牢，龙骨可用连接件按长, 龙骨间距根据矿棉板的设计尺寸确定。龙骨安装好后要进行调平，考虑吊顶 的起拱高度，不小于房间短向跨度的1/200,边龙骨按设计标高图固定在墙 上，龙骨校正后将全部吊挂件，连接

16、件拧紧夹牢。g、矿棉板安装。安装时，吸声板上不得放置其它材料，防止板材受压变形，安装时，使矿棉背面的箭头方向和白线方向全都，保证花样、图案的全体性，安装接受搁置法安装，3）、质量要求：a、轻钢龙骨安装地位外型尺寸正确，连接坚固，无松劲变形。b、吊杆固定连接满足设计和施工验评要求。c、矿棉板与龙骨连接紧密，表面平整，图案残缺，朝向全都，不透缝。 接缝均匀、美观。6、铝扣板工程。铝扣板安装与轻钢龙骨矿棉板安装基本相反，其施工方 法参照轻钢龙骨矿棉板安装。7、铝合金窗工程1）、工艺流程弹线一窗框就住一窗框固定一填塞缝隙一装窗扇f安玻璃f安五金配件 f打胶f清算2）、操作程序a、根据设计墙面材料检查洞

17、口尺寸，洞口地位标高，发觉成绩准时剔凿、 修补。b、根据图示、尺寸弹好窗中线和室内+500MM程度线。并在洞口墙体上 弹好门窗框安装地位线。c、窗框就位。窗框放在洞口的安装地位线上，校正调整其垂直、程度度 和对角线，符合要求后用木楔暂时固定。d、窗框与墙体固定。当洞为舲墙体时，先用镀锌焊钉把铁脚钾固定在铝 框上，再用中4.5MM的射钉把铁脚与墙体固定坚固.当洞口为砖砌体时，运用 冲击钻钻10以上的深孔，再用收缩螺栓固定.e、填塞缝隙.窗框四周围塑料薄膜或橡胶隔离.框表面面须留5-8MM深模口填嵌缝密封胶。f、装窗扇。推拉窗装窗扇时，先在上框内安上导轨和滑轮，再进行安装。g、安装玻璃。安装玻璃时

18、先撕去窗上的爱护膜，在安装玻璃的部位塞上 橡胶带，再用玻璃吸手安入玻璃，前后垫实，缝隙全都，最终再塞入橡胶条 密封或用铝压条拧十字圆头螺丝固定。h、安五金配件。安上各种五金配件，安装应坚固、美观。i、打胶、清算，在玻璃缝两边打上公用密封胶，清算干静。3）、质量要求。a、铝合金窗框固定坚固。地位精确。b、铝合金窗框开启方向。填缝材料须符合设计及规范要求。c、铝合金窗应关闭紧密，间隙均匀，机警适用。d、铝合金窗表面洁净，无锈蚀。e、铝合金窗扇密闭不透气、透光。8、铝塑板工程铝塑板安装做到铝合金基层处理骨架平整和连接坚固，面层处理避开表 面材质的伤，合理分割施工缝，同时在施工缝的处理接受公用密封胶封

19、闭， 并保证封口平整无净化。9、楼梯栏杆工程楼梯栏杆施工接受收缩螺栓固定栏杆立杆，立杆间距均匀，固定坚固。焊巴打磨顺畅，保证栏杆美观大方。10、木门安装1）、木门的保管、运输、防虫、防腐、防火处理等，按木作规定的有关规定 执行。2）、门用料应选择经干燥处理的规格成材。3）、成品要求表面就净光和砂磨，不应有创痕、毛刺、锤印、棱角应平整，门扇制成后应准时涂刷干性底油，并应均匀无漏刷。4）、门安装前检查门的型号、规格、质量能否符合要求。先立门框，后安 门扇。门框运用钉子固定在墙上的木砖或电锤打眼的木楔子上，每边固定点 不少于叁处，安装时，横竖均拉通线，留出抹灰层厚度，安扇时，量好框的 凹凸，宽窄尺寸

20、，在相应的扇边画出市低宽窄线，然后加工使之符合设计与 规范要求，进行试装，按扇页的1/10地位在框上安合页，根据大小画线， 并剔出较链槽，槽深肯定要与较链厚度相吻合，然后设计要求的油漆刷门扇 的上下楞面，最终安装固定。11、木制造工程木制造工程严厉按操作程序进行，做到基层处理坚固，面层处理细致， 效果美观大方。门接受厂家定做，保证工程质量，做到美观大方。12、照明电气工程1）、施工工艺流程：剔槽一导线、母线敷设一绝缘电阻测试一配电箱安 装一灯具安装一系统调试。2）、剔槽：剔槽是电气施工中的关键环节。剔槽地位精确，深度按管线规格确定，不深剔、不漏凿。3）、电气配管：在室内抹灰结束后进行，配管线需

21、安装独立的支架，不 得利用吊顶的吊筋作支架，管线进箱合必需接受锁紧螺母，做到一管一孔， 暗配管路必需保证爱护层大于15mm,导管弯曲半径必需大于6倍d。4）、电缆桥架敷设：室内抹灰结束后，根据设计图纸要求，在墙上和电 管井内从始端到终端弹好程度或垂直线，根据规范要求确定支架地位，先用 钢质收缩螺栓固定支架，然后安装桥架及附件，并连接好爱护接地线。桥架 敷设终了后，首先应仔细核对电缆的规格和型号，画出陈列图表，然后按挨 次敷设，并挂好标志牌。为避开交叉和绞拧，敷设时应放一根马上卡固一根。 电缆的弯曲半径必需符合规范要求N10d。本工程弱电系统电缆与电力电缆接 受不同桥架敷设，施工方法基本相反。5

22、）、管内穿线：首先应生疏专业图纸，弄清穿线部位的管径导线规格型 号、数量、颜色、防止错穿和漏穿事故发生。配线前首先应检查导管，肃清进行重点装饰处理，实行玻璃钢雨棚，安装钢化玻璃门、铝塑板门套饰面及钢化玻理窗等。江北区群团办公大楼工程室内房间、卫生间接受1200*300不锈钢格灯， 强弱电线路暗敷，相应开关、插座重新安装设置。江北区群团办公大楼工程装饰工程设计简约、美观、严肃、大方、适用。 三、施工部署1、工程的施工指点方针本工程施工质量、施工进度乃至场容场貌，对业主、承建人都具有重要 的理想意义，因此，我公司对本工程的施工指点方针如下：1）、我司将本工程列为2002年度的重点工程，由公司设立工

23、程指挥部（由 装饰公司经理担当指挥长，装饰公司技术担任人担当副指挥长）。2）、我公司以“优质服务让顾客满足”为宗旨。3）、我公司愿用本身特有的各种优势、阅历、先进技术等为业主降低工程造 价。4）、以科学、务实、严厉的施工管理，敢为人先的创业精神和热忱周到 的协作服务博得业主的信任。5）、本工程的运营宗旨是“保本、微利、求进展”。2、管理形式及组织机构为确保本工程总体目的的完成，工程成立江北区群团办公大楼装饰工程 项目经理部。组建精干高效、雷厉风行、能快速动作的项目班子。明白目的, 落实责任到职能部门、班组、个人，即把整个项目的方案目的化整为零，层 层分解到位。运用网络技术、超前规划、统筹兼顾、

24、科学支配、优化配置、 合理协调、动态管理，确保总体目的的完成。堵塞物，接受小型紧缩机吹扫管路，然后穿钢丝引导。施工时应仔细爱护好 导线绝缘层，钢管管口应加橡胶护圈，导线在内不得有接头及打结，接头应 放在接线盒内。导线连接接受绝缘压接帽工艺，多股导线连接应先烫锡后再 压接。禁止运用绞接的方法。6）、绝缘电阻测试：在导线敷设结束后，接受500V兆欧表对每一回路的 导线进行相间、线间、对地绝缘电阻测试，测试时摇表速度应保持120r/n）in 左右，测试值应大于0.5兆欧。测试结果应填写绝缘电阻测试记录。7）、灯具、插座、开关安装：本工程开关盒、插座盒与土建砌体施工同 步进行预埋，在室内外装修完成后，

25、进行接线和安装面板，灯具安装施工时 应仔细弹线定位，保证地位的精确性。吊顶内嵌入的灯具，应与装修施工协作进行。13、给水管道工程1）、施工工艺流程：施工预备一剔槽一热熔连接一管道安装一水压实验 冲洗一填堵孔洞一附件安装2）、施工预备：管道安装前，应仔细做好施工预备，其次要包括仔细 生疏施工图（管道安装图和土建结构图）搞好图纸会审和技术交底。根据 施工图编制材料方案（主材及管件、辅件），并按方案准时供货到现场。根 据施工工艺要求，正确选用工具和加工设备（通用机械和公用设备）。3）、剔槽o4）、预制加工：管段加工应根据设计图纸并结合对土建结构的实践测量 数据绘制施工草图，然后接受先主管，后支管的挨

26、次，分段进行加工，管道 切割运用公用的断管机具，使其断口平整，并垂直于管轴线。管道连接时， DN70以上主管接受热熔对接焊机或电熔焊机。加工时应留意分支管件和接口 方向与地位正确。5）、主干管安装：在室内抹灰结束后即可安装主干管，安装前应从上到 下吊垂直通线，检查剔槽及套管，然后接受收缩螺栓安装支架，支架的安装 地位和间距，应根据不同管径的具体要求确定，主管安装应自下而上逐层安 装校正。并核对各支管接口方向能否正确，然后进行固定。支管安装接受热 熔承插焊机，热熔深度应符合以下要求。热熔连接技术要求公称外径（mm）热熔深度（mm）加热工夫（S）加工工夫冷却工夫（s）2014543PP-R管固定点

27、的最大间距25167433220844402112645022. 5186563242466公称外径（mm）202532405063横管（mm）650800950110012501400立管（mm）1000120015001700180020006）、管道试压及冲洗：PP-R给水管道安装终了后，应根据施工规范要求 进行强度实验和冲洗，实验压力普通为0. 9MPa,操作方法详见消防管道安装。7）、PP-R管道热熔连接的基本要求：a、管道焊接界面必需清洁，无油污和渣尘，管道断口应接受配套的公用 切割机械，断面必需垂直于管轴线，手工断管必需进行断口打磨。B、选择正确的加热温度，保证获得足够的粘流态融

28、质。操作时应检查热 熔机具能否残缺，电压能否符合运用要求，将热熔机具接通电源，达到工作 温度指示灯亮当后方可操作。C、选择合适的外力，可以加剧分子的变形，使两个粘接界面的分子充分 的缠接，在接头处构成均匀的凸缘，以保证管道热熔连接质量。14、排水管道工程1）施工工艺流程：剔槽及预制加工一主管立管安装一堵水实验一卫生器 安装一通球、闭水实验。2）剔槽：排水管道剔槽与给水相反，管道支架接受成品配件安装。3）管段加工预制：首先根据施工图的要求并结合现场实践状况，按预留 口地位测量尺寸，绘制施工草图，根据草图进行断管。断口要求平齐，用刮 刀剔除掉断口毛刺，外棱铳出15。角，然后进行粘接。4）主干管安装

29、：主管安装实行自下而上的施工挨次。安装前要仔细检查 预留口，吊垂直通线，横向管道要找准流水坡度，确定好支架吊架地位，然 后依次安装。干管安装要仔细核对支架地位，甩口要精确。若有偏向应即时调整。主干安装应分段进行堵水实验。5）卫生用具安装：在卫生间室内防水层施工结束后进行，安装前要仔细 核对立体地位和标高，特殊留意卫生用具与排水管道接口部的处理，地漏口不得高于地坪面。卫生洁具安装后应进闭水实验和通球实验。七、工程质量目的及质量保证措施1、工程质量目的：达到建设、监理规定的合同要求，并符合现行验评标准。2、质量保证措施1）、组织保证措施a.建立以项目经理为指导，技术担任人两头把握，施工员基层检查的

30、三 级组织保证体系，构成一个横向从土建、安装及纵向从项目经理到消费班组 的管理组织网络。选择专业技术强的管理干部和作业班组，并纵横向互相签 署创优承包合同，把各层管理组织的责、权、利落到实处。 b.贯彻我公 司IS09002质量体系，并保持持续有效运转。c.建立健全牢靠的技术、质量保证和监督体系，按建设部的有关要求装 备工程管理人员，仔细贯彻落实各项管理制度、法规和责任制。d.推行片面质量管理，以项目经理部为核心成立片面质量管理指导小组, 担任指导该工程的片面质量管理工作。e、协作建设、监理的质量把握，做到外控、内控双执行的准绳。2）制度保证措施a.实行质量责任合同制，重奖重罚。公司与项目经理

31、部签定质保合同， 达到质量目的，对项目经理及质量有功人员进行嘉奖，如达不到“目的”则 对等惩处。b.实行质量拒绝权制度，严厉质量检查验收。坚持上道工序不合格， 下道工序不施工的交接班制度，直到达到要求方可施工。支持质检人员在质 量管理工作中行使质量拒绝权。以检查评定数据作为安排及奖罚根据。c.实行质量工资制，将工程质量与职工经济利益挂钩，对产质量量实行奖优罚劣。d.各分项工程在施工过程中实行质量程序把握。根据设计及规范要求， 结合我公司现行管理体制，按各次要分项工程质量把握程序进行施工和把握。e.每10天下达消费作业方案的同时，下达当旬各分项工程质量方案，并 明白措施。要正确处理质量与工期、质

32、量与产值、质量与效益的关系，走质 量效益的进展途径。f.建立高效灵敏的质量信息反馈系统。专职质量检查员、技术人员作为 信息中心，担任搜集、整理和传递质量信息给决策机构（项目经理部）。决策 机构对特别的状况信息快速作出反应，并将新的指令信息传递给执行机构调 整施工部署，订正偏向。构成一个反应快速、畅通无阻的质量把握体系。3）、技术管理措施a.仔细加强施工技术和质量管理，在施工过程中，全体管理人员必需严 厉执行国家和地方各级政府部门颁发的各项规范、规程和标准，严厉执行本 公司制定的各项技术和质量管理制度，严厉执行岗位责任制。b.加强技术基础管理工作，仔细执行图纸会审、方案措施编制、技术变 更、技术

33、处理、竣工材料、计量等技术基础工作管理制度。c.开工前，施工管理人员和质检员必需仔细生疏图纸，领悟设计意图， 做好技术交底，施工中必需严厉遵照设计、规范和规程中的有关规定；各分 部分项施工前，工程技术担任人或工长向作业工人班组进行细致的技术交底; 施工管理中，管理人员应做到高标准严要求，勤指点、勤检查，准时发觉质 量成绩，准时整改。d.严厉执行各级技术交底制度，即总工程师向项目技术担任人交底，项 目技术担任人向工长交底，工长向班组交底，并有书面记录。e.坚持执行技术操作规程，各分项工程必需执行相应的技术操作规程，特殊状况必需经技术担任人同意。f.加强工程质量管理，严厉质量评定标准。每道工序完成

34、后，工人班组 应仔细进行自检、互检、交接检，做到上不清下不接；每一个分项工程完成 后应在班组自检基础上由工程技术担任人组织工长和班组长对该分项进行质 量检验评定，再同现场质检员进行复核。g.加强工种间协作与连接，施工管理人员应事前争辩制定出各分部分项 之间，各道工序之间，各工种之间协作和连接的最合理工艺流程；安装工程 各工种应与土建施工亲密协作，应设专人随土建工程进度进行预埋、预留， 并仔细检查预埋件和预留孔洞的地位能否符合设计要求和规范规程的规定。h.加强施工现场标准化管理工作，做到文明施工，凡质量、安全、防火 等文明施工方面的规定，重要的必需抄写在牌上，挂在现场醒目地位。i.做好技术材料的

35、搜集、整理和存档工作，材料填写与工程进度同步， 真实记录和反映工程实践状况。j.加强材料管理，保证材料质量。材料部门应按设计要求供应材料，不 得供应不合格材料。各种原材料和成品、半成品均应有合格的质量保证材料, 进场原材料和成品应妥当保管，不得雨淋、浸泡、日晒、发霉、变质、变形。k.加强观感质量的检查、评定。1.项目部每月月底召开一次质量分析会，针对工程消灭的具体质量成绩 开放争辩，运用因果分析图，制定质量对策表，并跟踪检查实施效果以便进 行下一轮质量改进。3、工程质量次要针对性措施根据江北区群团办公大楼装饰工程工期紧、质量要求高的特点，我司除 实行以上措施外，将加大针对性措施的实施。1）、工

36、人培训上岗制。工程入场工人均选用阅历丰富、技术高并经一致培训方可进场。2）、工序交接制。工程工序交接须按规范要求并经项目部技术担任人赞 同方可插入。如：墙面未干不插入腻子施工，木制造须在无水作业和其基层 干透插入施工，卫生间蓄水实验合格后进行找平层施工等。3）、质量检查签字制。为将质量责任落实到人，将工人施工部位对号建 立台帐，质检人员检查对号建立台帐，并签字认可。4）、质量复核制。每分项工程施工自检、项目部复检后，由公司技术处、 质检处及相关部门组成复核小组复核工程质量，发觉成绩准时整改。5）、成品爱护制。工程分项成品爱护由分项班组担任。项目部在工程交 验时期加大力度，增派值班人员巡回检查，

37、并建立奖罚制，促督成品爱护的 实施。4.关键工艺质量成绩针对措施.花岗石饰面工程墙、柱及地面镶贴花岗石板后，因基层处理不好，墙柱面偏向过大，对板 材质量未进行严厉选择，镶贴前试拼不仔细；施工操作不当等缘由，会消灭 板与板之间的接缝粗糙不平，纹理横竖渐变不迟滞协调，色泽深浅不匀等景 象。防治措施：a.镶贴前应先检查基层墙石垂直状况及基层平整，偏向较大的应事前剔凿或 修补，使基层面与花岗石表面的距离不得小于5nim,并将基层表面打扫洁净, 浇水湿透。b.镶贴前应先弹出把握线，在墙面弹出中心线，程度通线，在地面上弹出 花岗石面线、柱子应先测出中心线和柱与柱之间的程度通线。c.事前将有缺边掉角，裂痕和

38、局部净化，变色的花岗石板材挑出，残缺的再进行套方检查，规格尺寸若有偏向，还应磨边修正。d.镶贴前应进行试拼，对好颜色，调整花纹，使板板之间上下左右纹理迟 滞，颜色协调，并由上至下逐块编写镶贴挨次，然后对号入座。e.镶贴挨次应根据事前弹好的中心线，程度通线和试拼编号，然后在最终 （下）一行两头用板块线找平找直，拉上横线，再从两头或一端开头镶贴， 随时用托线板靠直靠平，保证板与板之间接处四角平整。f.灌浆用1： 2. 5水泥砂浆分层灌注，每层厚度不得超过20mll1,并用铁枝 抽插。否则简约使花岗石板向外挤出，影响饰面平整。1） .石膏板吊顶a.拼板处平整度差。防治措施：先安装主龙骨，并拉线检查能

39、否正确，然后边安装板边调平， 选用公用机具及配套材料，保证加工板材尺寸符合标准，增添原始误差和拆 卸尺寸误差，保证拼板处平整。b.罩面板大面积不平整，挠度分明。防治措施：按规定在楼板底面弹出吊杆的地位线，按罩面板的规格尺寸确 定吊杆间距；龙骨与墙面的距离不得小于lOOnim,自攻螺钉与板边或板端的 距离不得小于10mm,也不宜大于16mm,板两头螺钉的间距不得大于20mm； 铺设大块板材时，应使板的长边垂直于次龙骨方向。c.罩石板与罩面板接缝处简约受温度及湿度的影响而消灭开裂景象。防治措施：选择正确的嵌缝材料，将板与板连接处加工成“V”形槽，如 罩面板为石膏板，应将切口处涂抹粘结材料，如白乳胶

40、等，加强颗粒间的粘 结力，待干固后在“V”形槽内嵌入弹性平底灰腻子（新型嵌缝材料）。局部 再辅以传统的处理手法，在弹性灰上粘穿孔纸带或纱布进行处理，弹性灰的 厚度应与板面腻子的厚度全都，以防温差变形拉裂。2） .木质饰面工程a.装饰防火胶板在施工安装中常见的质量通病是：开胶、鼓包、翘曲、窜(1)开胶、鼓包的防治措施：1刷胶前应将刷胶面打扫洁净，粘结面应均匀涂刷一遍胶液，不得漏刷, 使胶液浸透到木材空隙中。2合板后，由一边向另一边赶压，排解板间空气后，均匀冷压。3若是周边开胶，以侧面撑开开胶部位，往里灌胶液，然后再在立体上压钉 木条，待胶固化后，再将木条和钉子拔除；若是两头开胶、空鼓，可用特大

41、号针筒将胶液注入鼓包内，下面压钉木条，待固化后，将钉子拔除，去掉木 条。(2)翘曲、窜角的防治措施：1木方骨架制造时，不但要求表面平整，并且框骨架要方正，两条对角线需 相等。接头用钉钉牢。2粘贴底板后，先予校正，符合要求后，在底板面和面板底部都应均匀薄刷 一遍木胶液，然后合板，赶净空气，加足冷压力，紧密冷压，待胶液完全固 化后卸压。b.微薄木贴面板微薄木贴面板在施工安装不好时会产生：颜色不均匀，木纹渐变或局部开 胶等质量通病。防治措施：施工安装前应对板的颜色、木纹等进行选择陈列，达到颜色均 匀，并一致将树根向下，树梢向上，使木纹迟滞、自然。在施工和运用过程 中均应留意防止局部渗水；油漆时板表面

42、肯定要洁净、干燥，并涂刷得薄而 均匀。3） .玻璃工程大面积玻璃幕墙简约消灭渗漏水等通病。防治措施：a.封缝材料必需坚实，弹性好，运用寿命长，本工程接受日本进口嵌缝胶。b.施工时应先清算洁净，细心操作，封缝填塞应紧密均匀，并不得漏封。c.吊件、导轨必需坚固牢靠。5、成品爱护针对措施1）、设备及安装成品爱护a、设备普通在安装前一周到场，并作开箱检查，安装后试车派专人巡护;b、设备开箱点件后对于易丢、易坏部件应指定专人担任入库妥当保管， 设备及器件在搬运中应做好爱护措施。c、协作土建的预埋电管和管子口及间段施工的管口要封好，以免杂物掉 入形成堵塞。d、配电箱（柜）、消防箱安装后包扎塑料薄膜爱护，钥

43、匙由专人保管。电缆托盘安装后若遇土建湿作业，应防止受潮；e、对安装的给排水、卫生用具、电线管应暂时封堵。灯具、开关、插座, 电气线路必需实行防表面净化，丢失措施，对成品、半成品派专人巡护。f、对于易坏、贵重的用具尽量在调试之前安装，必需提早安装的要实行 妥当的爱护措施，以防丢失、损坏。g、塑料管安装终了后必需接受缠裹塑料薄膜加以爱护。2）、装修成品及半成品维护a、现场施工人员要仔细恪守现场成品爱护制度，留意疼惜建筑物内的装 修、成品、设备及其他设备。b、专业施工遇到交叉“打架”景象发生，不是私自拆改，需由设计单位、 甲方及有关部门协商处理后，方可施工。c、各专业施工人员不得听凭敲打、拆装管子及

44、支架，对听凭损坏成品的要赐予惩罚。d、施工场地设置专业保卫组，有关人员日夜值班。e、施工场地作封闭式管理，由保卫人员担任监管有关人员、材料之进出。f、凡进入工地之施工人员均要穿戴其工种公用劳动爱护用品及服装。g、工地现场必需保持施工通道畅通，不得听凭堆放材料，施工垃圾当天 进行清算，工地并设暂时厕所，禁止在场地大小便。h、高空工作设备必需坚固，并安装足够之护板、胶布等进行暂时爱护， 分区分期完成及检修后进行封闭处理直至交付业主运用。I、对于分期完成装饰部位，装饰面必需用板块、彩条布等进行爱护，以 免毁坏。八、工程工期目的及施工进度方案保证措施1、工程工期目的：江北区政府大楼装饰工程总工期为45

45、天。2、工程进度针对性措施。1）、江北区群团办公大楼装饰工程施工项目程序简单，工序穿插较多， 各作业队伍须严厉按项目管理人员支协作理插入，互相协作，协调全都，严 厉按施工进度方案进行施工。2）、江北区群团办公大楼装饰工程建设单位要求边装修边施工和工期目 的要求，针对工程实践状况，我司实行以下措施进行施工：a、实行“立体分区分段，立体分层，同步流水”措施支配工程施工。 大厅和梯间部分实行集中力气、加班加点抢工完成。b实行把握乐音、文明施工措施。施工中组织二班队伍，重击声、冲击 钻声等乐音工序作业支配在17： 30时至次日8： 00时集中施工，白天进行无 乐音（或小乐音）的工序作业，作业队伍一致劳

46、动服，一致佩带证卡，做到 安全文明施工，不影响建设单位办公。工程项目经理部组建由装饰公司副经理担当项目经理并全职实施工 程片面管理；项目技术担任人由一名阅历丰富的工程师担当，分管数名 专业施工员，做到分工合作、协调协作。工程项目组织机构如下图：行 政作业班组3、各管理职能部门科室职责3、工程施工段实行“立体分区分段，立体分层，同步流水”的划分进行。职能部门管理分工职责备注4、工程施工进度方案详施工总进度方案表。5、施工进度保证措施本工程列入我司重点工程。组织技术素养高、强有力的施工队伍，配置 精良的设备和具有丰富施工阅历及相应专业技术的管理人员、组织一批消费 技术优秀、操作娴熟的工人，运用成熟

47、的施工新技术、新工艺、新方法。在 施工过程中，以“满足业次要求，完成质量承诺，竭诚服务”为宗旨，以“全、 快、严、细、实”的工作作风，细心组织，科学管理。确立“急工程之所急, 想工程之所想”的指点思想，实行如下措施保证工期目的的完成：1）、组织措施a、项目法施工管理建立技术、质量、安全、料具供应、劳动力等保证体系；建立以项 目经理为第一责任者的“片面担任制”、“技术和施工担任人制”、“施管 人员担任制”、“施工班组责任制”，实行片面方案管理。b、消费要素优先本工程为公司重点工程，公司对项目部实行人员配够、材料供应准 时、资金投足、工夫用足和技术人才优先、机械设备优先的政策。c、农忙节假日保证正常施工在节假日和农忙季节，对全部下班民工发放农忙、节假日补助费， 这对工程的别扭进行具有很大作用。d、现场调度每天