2023年房地产个人顶岗实习总结(5篇).docx
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1、 2022年房地产个人顶岗实习总结(5篇) 2023房地产个人顶岗实习总结 迈进大学生活的最终一个年头,站在我们面前的就是那个憧憬已久的工作社会,我们的心已经开头飞进那里。下面是小编为大家整理的2023房地产个人顶岗实习总结范文五篇,盼望能帮忙到大家! 2023房地产个人顶岗实习总结1 一、实习时间: _年11月16日_年年1月5日 二、实习目的: 综合利用所学的专业学问和技能,亲密联系建筑工程实际,熟识建筑工程预算的根本程序。初步把握建筑工程预算的相关法规和原则,学会使用建筑工程定额手册并初步了解建筑工程预算的相关应用软件。培育独立进展建筑工程预算的根本技能,完成课题工程的建筑工程预算。 三
2、、工程课题: 昆钢凌波小区商住楼0111型土建工程 四、工程简介: 昆钢凌波小区商住楼0111型土建是框架构造建筑,总建筑面积为1392.7平方米,建筑总高度为24.75米。一共有七层,一层为治理用房,二层以上为住宅,建筑耐火等级为二级,建筑耐久年限为二级,合理使用年限为50年。 五、实习内容: 依据我们的实际状况,辛教师给我们各小组分别布置了相关课题,并分发了工程设计图样。我们为2人一组完成一套图纸,在认真分析讨论图纸后,我们拟定了预算方案,分为建筑局部和构造局部,我进展建筑局部的预算工作。 六、体会与感想 通过这次为期两个月的实习,首先使我深切体会到实践阅历对我们所学习专业学问的重要性,使
3、所学的理论学问与实际的工作联系起来,做到理论与实际相统一。其次,使我初步把握了预算说明书的编制流程,熟识了建筑工程预算的相关法规和原则,并初步了解工程预算相关软件的应用。再次,工程预算是一项简单的工作,需要极大的急躁和细心,我在这次的实践中克制自己马虎和急躁的毛病,端正态度,真正做好每一件事情。在将来的工作中,我将以严谨的科学态度面对所遇到的问题,不断进取,精益求精,充分表达人生价值和展现自我魅力,为实现抱负而不断奋斗! 2023房地产个人顶岗实习总结2 作为一名刚走出学校大门的大学生,如何提高自身素养,增加专业技能并且能够把课本上的学问转化为自身的力量,就成为了我目前的迫切任务。我实习的公司
4、是一家房地产开发公司。 一、实习概况 随着市场经济的高速进展,会计成为了公司的重要组成局部。这给我们会计专业造就了前所未有的机遇,同时也给我们带来了新的的挑战,会计实习是我从大学校园走入社会的第一个舞台。为了将有关会计的专业学问、根本理论、根本方法及构造体系变为自身的职业素养,避开纸上谈兵。因此实习为走向工作岗位打下坚实根底。 二、企业介绍 我公司注意软、硬件建立,拥有各种必备的办公设施,使用正版财务软件为客户供应效劳,全面实行会计电算化。本公司制定有标准的代理合同、严格的治理制度,依据会计法、税收征收治理法、财政部代理记账治理方法等规定从事代理记账和纳税申报效劳,不做假的账。为客户把握财税政
5、策,帮忙企业做好合理税务筹划,躲避财务风险,合理合法的企业谋求最大的经济利益,促进企业的进展。 我所学的是针对于公司制增值税一般纳税人、小规模纳税人、个体户一般纳税人和小规模纳税人的账务处理以及供应每月抄税、报税、纳税效劳,和会计询问以及一些代办业务。 对于现代企业来说,会计工作是一项重要的治理制度,是要为实现企业的经营目标效劳。因此,可以认为,实现企业的经营目标是企业会计的根本目标。带着这个目标,我开头了在我所在的实习企业进展了有目的实习。在此之前,我仔细学习了会计法以及财政公布的企业会计准则、企业财务通则等作为过渡的新的行业会计制度和财务制度,由于这些大学法规我国会计制度改革进程中的一重大
6、举措。 三、实习内容 以前,我总以为自己的会计理论学问扎实较强,正如全部工作一样,把握了规律,照芦葫画瓢准没错,那么,当一名精彩的会计人员,应当没问题了。现在才发觉,会计其实更讲究的是它的实际操作性和实践性。离开操作和实践,其它一切都为零!会计就是做账。 其次,就是会计的连通性、规律性和标准性。每一笔业务的发生,都要依据其原始凭证,登记入记账凭证、明细账、日记账、三栏式账、多栏式账、总账等等可能连通起来的账户。这为其一。会计的每一笔账务都有依有据,而且是逐一按时间挨次登登记来的,极具规律性,这为其二。在会计的实践中,漏账、错账的更正,都不允许随便添改,不容弄虚作假。每一个程序、步骤都得以会计制
7、度为前提、为根底。表达了会计的标准性,这为其三。登账的方法:首先要依据业务的发生,取得原始凭证,将其登记记帐凭证。然后,依据记帐凭证,登记其明细账。期末,填写科目汇总表以及试算平衡表,最终才把它登记入总账。结转其本钱后,依据总账合计,填制资产负债表、利润表、损益表等等年度报表。这就是会计操作的一般挨次和根本流程。 我怀着感动地心情来到公司上班,看到同事们都在忙劳碌碌的做事,气氛特别的好。第一天我们了解公司的根本状况,本公司是月底先打电话给客户收取原始凭证,通知一般纳税人在月底之前将取得的增值税专用进项发票月末前持发票的抵扣联去税务局进展认证,当月认证当月必需抵扣,未认证的发票从开票日期至180
8、天内有效。然后依据当地税务规定的的抄税时限(次月的15日)。 将已经开具使用的发票信息抄入到金税卡中并携带金税卡去抄税。最终在15号之前报国税和地税,之后就开头做账务处理。 四、实习总结 经过差不多半年的实习,首先从客户那里取得原始单据回来,我们开头粘贴原始凭证,粘贴原始凭证也有许多技巧,怎样粘贴的好看、整齐,等到时候附在记账凭证后面很美观。由于我们公司用的是速达财务软件,下一步我们就是在电脑上做账。账做完之后我们可以查看明细账和总账,然后通过速达直接生成资产负债表和利润表。 2023房地产个人顶岗实习总结3 依据专业教学规划安排,从就业的实际状况动身,学校安排我到昆钢集团房地产开发有限公司进
9、展为期两个月、以了解建筑工程定额与预算为主要内容的实习活动。在实习过程中,使我能够把理论学问联系联系到实际的工作中去,虽然遇到许多困难和挫折,但通过指导教师的仔细教育和自己的努力,克制困难并从中学到很多课本上学不到的学问。现在实习已经顺当完毕了,我特别地感谢为我安排和供应实习的学校和房地产公司,以及在实习中对我仔细辅导的指导教师。现将有关状况总结如下: 一、实习时间: _年11月16日_年年1月5日 二、实习目的: 综合利用所学的专业学问和技能,亲密联系建筑工程实际,熟识建筑工程预算的根本程序。初步把握建筑工程预算的相关法规和原则,学会使用建筑工程定额手册并初步了解建筑工程预算的相关应用软件。
10、培育独立进展建筑工程预算的根本技能,完成课题工程的建筑工程预算。 三、工程课题: 昆钢凌波小区商住楼0111型土建工程 四、工程简介: 昆钢凌波小区商住楼0111型土建是框架构造建筑,总建筑面积为1392.7平方米,建筑总高度为24.75米。一共有七层,一层为治理用房,二层以上为住宅,建筑耐火等级为二级,建筑耐久年限为二级,合理使用年限为50年。 五、实习内容: 依据我们的实际状况,辛教师给我们各小组分别布置了相关课题,并分发了工程设计图样。我们为2人一组完成一套图纸,在认真分析讨论图纸后,我们拟定了预算方案,分为建筑局部和构造局部,我进展建筑局部的预算工作。 建筑局部的计算步骤如下: (1)
11、场地平坦:依据定额手册中的定额规章,按建筑物外墙外边线或构筑物底面积外边线每边各加2米,以平方米计算。 (2)建筑面积:由于建筑物共有七层,所以建筑面积按各层面积之和进展计算。 (3)挖根底土方:工程量以立方米计算。 (4)散水:按图示尺寸以面积平方米计算,即散水中心线长度乘以散水宽度。 (5)余土外运:V运 =V挖-V填1.14 (6)砖根底:根底与墙身使用同一种材料时,以设计室内地坪为界。以下为根底,以上为墙身。 (7)砌体工程量:按扣除门窗洞口后的面积乘以墙体计算厚度以立方米计算。V = (墙身门窗洞口-门窗洞口面积)计算高度-独立过梁-构造柱体积。 (8)卫生间的面积及贴瓷砖还有厨房的
12、面积及贴瓷砖,都是以主墙间净空面积进展计算。 (9)屋面防水工程量:工程量=屋面水平面积+增加面积 附加层、接缝收头、找平层的嵌缝已计入定额内,不另计算。 建筑局部工程量计算完成后,我们依据云南省建筑工程消 耗量定额、云南省建筑工程措施工程计价方法进展套价。计算总价为:1224184.42元(壹佰贰拾贰万肆仟壹佰捌拾肆元肆角贰分)。 六、体会与感想 通过这次为期两个月的实习,首先使我深切体会到实践阅历对我们所学习专业学问的重要性,使所学的理论学问与实际的工作联系起来,做到理论与实际相统一。其次,使我初步把握了预算说明书的编制流程,熟识了建筑工程预算的相关法规和原则,并初步了解工程预算相关软件的
13、应用。再次,工程预算是一项简单的工作,需要极大的急躁和细心,我在这次的实践中克制自己马虎和急躁的毛病,端正态度,真正做好每一件事情。在将来的工作中,我将以严谨的科学态度面对所遇到的问题,不断进取,精益求精,充分表达人生价值和展现自我魅力,为实现抱负而不断奋斗! 2023房地产个人顶岗实习总结4 实习时间: 实习地点: 一、学习目的 (一)通过实习,一方面检验所学专业学问,学习课课外学问,开阔视野,另一方面为我们以后进一步走向社会打下坚实的根底。 (二)通过实习,让我充分的熟悉到自己所学的学问真的太少了,校园与社会是两个完全不同的概念,同时也让我产生动力开拓自己,使自己在实习中有一个学问的升华。
14、 (三)通过实习,将我大学所学的学问运用于实践,将我大学所积存的学问运用于工 作。在工作中更好的熟悉自己,提高自己。 (四)通过实习,让我发觉自己的缺乏,熟悉自己的缺点,在工作中渐渐改良,积极进取,去实现自己的目标,为自己的将来奋斗。 (五)通过实习,将自己的理论学问与实践融合,把自己所学的财务学问与相关专业学问相结合并且完成从学生到职员的过渡。 二、实习单位介绍 三、实习内容 公司依据我的特点和性格,给我的定位是做销售方面的工作。前期先承受公司培训,对自己的工程了解,经过一系列考核(讲沙盘、讲户型、讲市场等)然后做市场调查,对楼盘周边区域的楼盘、竞争楼盘做市调。之后直接安排到一个小组开头接待
15、、接电的工作,有时协作办公室人员处理日常工作。 公司的每位员工进入公司的第一份工作都是销售,这是整个行业的一个硬性的要求。从销售做起这样才能够便利以后开展更多工作。 (一)熟识整个产品 对产品的了解是销售的第一关键之处,要对自己的产品了如指掌才能去说服感染其他的人,而产品的组成又是分许多种不怜悯况的。房子是件不一般的物品,消费者在消费时也会花许多心思在上面,一旦介绍失误就会为公司和自己带来一连串的麻烦,也给该消费者本身带来许多不开心。 (二)熟识整个销售流程 销售是份很有学问的工作,每天和不同的客户谈产品。客户的问题是多种多样的。每天都在处理一些简单的小事,也就是这些简单的小事在一步步的熬炼着
16、我,一开头总是以学生的姿势去处理那些事情,但最终发觉这是特别错误的,这也使自己走了许多弯路。销售的售前、售中和售后都是一门高深的学问,在处理时的心态上也需要很大的调整,客户总是有无限多的问题,但怎样去把这些问题化整为零,是需要一些人格魅力去解决的,而不是单单靠嘴皮子耍耍功夫。销售之后的工作也是简单多变的,银行按揭的办理,公积金的申请核审,对客户的不完全把握使得银行和公积金中心手续的办理消失了许多问题,这也直接导致销售进度的放缓,无形之间也给自己增加了一些心理压力。心态上怎样去处理好这些事情是最关键的,特殊是作为还没出校门的学生,职场上是没有太多人情味的。 (三)接待客户 a、接待工作描述: 接
17、待的时候第一句是:您好,欢送光临弘盛华庭,您之前来过我们这里吗?要是客户说来过,就得给客户找接待过他的销售人员,这么做是防止撞单或者恶意抢单的状况发生。然后介绍沙盘,户型等。然后顺当的话就是交定金-签约-办按揭-办入住。这就是整个过程。异地此接待过的客户,依据实际状况把相关内容填写在客户登记表上。 b、接电工作描述: 第一句是,您好,这里是弘盛华庭售楼处,然后客户放电话前要问是怎么了解我们工程的,依据实际状况把相关内容填写在客户登记表上。 四、详细实习过程 第一个月 作为一个实习生,我要做的也是最根本的,所以开头做的是销售参谋。刚进公司我觉得自己就是一打杂的。什么都要做,但是又跟销售房地产完全
18、不搭边。我觉得果真与长辈所说的那样,新进员工总会被前辈们欺侮,也只能忍着。但是这样我工作的一点都不痛快。这样下去完全不行,与公司员工的关系越来越差,也不会有人指导我,最主要的是完全学不到阅历。最终糟糕到我连那些不搭边的资料都看不下去,完全无所事事,我意识到自己不得不转变。 其次个月 浑浑噩噩的在重复看资料,背资料的度过了一个月。经过星期天的调整,心情好多了。究竟很教师都有告诫我们开头工作的时候就是要不怕吃亏,不能斤斤计较。“老一辈”的都喜爱勤勤恳恳的员工。而且能者多劳,在这些看似无用的打杂中,也能学到相当多的学问。 最简洁的帮助打印材料,复制,跑腿,让我很快熟识了各个部门,和他们的职位。在帮忙
19、别人的过程中我也结交到很多有力量的前辈。其次个月我工作开心,心情放松。虽然我还是始终在看些往年的销售记录和客户记录等资料,但是我也清晰这些对我以后上手的根底,所以也就有了动力。斗志傲岸的做了一个月的工作。 第三个月 对于自己喜爱的事情总是布满激情。一大早前辈们就问我资料背的如何,还开玩笑的说要抽查,被吓了一跳,虽然我是有看过,但是那么多,我确定记不清晰。幸好他们只是玩笑。这个月我最终可以开头简洁的接待、登记、回访工作。开头几天接待的人都是很客气的,问的问题也比拟简洁,看了那么多资料,我是可以简洁做些介绍。比起看资料我还是喜爱和人打交道,可以从顾客身上学到许多学问。这一个月的工作很顺当,帮前辈整
20、理资料,有时也会跟着前辈们学习销售。在看他们销售的过程中也是受益无穷的。 第四个月 可能前面我做的太顺,这周状况连连。一开头是有顾客上门吵架,不幸的是我接待的。看来这位很有视力,一看就知道我是新人好欺侮,我还真是被他问的傻了眼,很是委屈。他在贷款这一块出了问题,似乎是他的贷款利率比别人的要高。我是知道相关环节的,究竟学过些学问,可是应付这类人我完全没方法。说不出一句话来,结果经理一来就和那人赔礼。我赶忙闪到一边,经理说的话很是“委曲求全”,这是在我看来的。不过经理还是让我大开眼界,他很快就发觉问题所在,原来顾客比照利率的那人,首付的金额不同,所以两人的贷款利率才不同。这么简洁的问题我竟然解决不
21、了,真觉得白学了学问。 第五个月 虽然上个月经理没有怎么批判我, 但是我真的深受打击, 决心好好看看课本学问, 狂补了一番。 所以这周我总是显得有些疲乏,不过总是有收获的。我终于可以和一些比拟难缠的客户打交道,而且接触更多工作,参加到楼盘的介绍,可以伴随客户看房签约,虽然是跟着前辈们一起去打下手的。 第六个月 转瞬在这里工作的第六个月,和公司的职员也混得比拟熟了,大家教会我许多道理,以后工作我都会借鉴的,新人最主要的就是虚心学习。这个月参与会议我已经可以提出些许建议,不像开头总是听着别人讲,虽然他们说的都很有道理,但是只听别人的我总是有些不甘心。我学会了与团队合作。协作同事成交,促进小组、案场
22、业绩提升,在工作中不断自我学习、不断提高相关业务水平。 五、实习体会 实习完毕了,回想从开头到现在,这一路走来我最大的感受是自己成熟多了。不仅丰富了我的人生阅历,还让我品尝到了工作的辛苦,成长的欢乐。 通过这几个月的实习,虽然时间不长,但在这段时间中我确的确实学到了许多在学校及书本上不曾有过的东西,尽管以前也有过许多社会实践的经受,但都是做短时间的促销,这次感觉与之前几次有很大的不同,而且感觉比以前收获更多。这次的实习更加让我意识到自己是将要踏进社会的人了,工作的时候不再像在学校那样有教师,有作业,有考试,而是全部东西都需要你主动去学习。 首先我们作为新人必需尽快的对这家公司的各个部门的职能,
23、负责人,人员构成有具体的了解。特殊是我们所在的销售部门,更是必需的。最好细致到了解每个人的兴趣爱好,性格,喜好等。这样,你就可以很精确的定位自己在这家公司或这个部门的位置。有助于你很快融入这个团体。房地产销售工作跟别的行业销售区分在于同事之间的关系将直接影响到你个人的升职时机,甚至销售业绩。 工作的时候,我们不只是为公司制造了效益,同时也提高了自己。像我们这样没工作阅历的新人,更需要通过多做事情来积存阅历。特殊是现在实习工作并不像正式员工那样有明确的工作范围,假如工作态度不够积极就可能没有事情做,全部平常肯定要主动争取多做事,这样才能多积存,多提高。我们需要多做,多听,少说。 人际交往方面上,
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