父子房产赠与协议(十五篇).docx

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1、 父子房产赠与协议(十五篇)父子房产赠与协议篇一 甲方(赠与人)_(写明姓名、住址)住宅：_有效证件号码：_ 乙方(受赠人)_(写明姓名、住址)住宅：_有效证件号码：_ 甲方自愿将其下全部的不动产房产赠与乙方。根据民法典等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下： 第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿承受该房屋。该房屋详细状况如下： (一)座落于_，建筑面积_平方米; (二)赠与房屋的全部权证证号为_; (三)房屋平面图及其四至范围见附件一。 (四)土地使用权取得的方式_。 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。 其次条：因甲方_，此房产所购

2、的全部房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产全部权证。经协商全都甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极帮助办理。 第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后始终到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他详细状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。 第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的全部房款和代交的其他等全部税费。 第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不行撤销。 第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方

3、应按商定积极帮助乙方转移办理过户手续。 第七条：甲、乙双方定于_时正式办理过户该房屋，双方定于_前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地治理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。 第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的局部。 第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。 第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不

4、成的，提交北京仲裁委员会仲裁。 第十二条：本合同一式_份。其中甲方留执_份，乙方留执_份，为公正留执公证处_份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。 第十三条：甲、乙双方商定补充条款如下： 甲方(签章)_乙方(签章)_ 证件身份证号码：_证件身份证号码：_ 地址：_地址：_ 联系电话：_联系电话：_ 签约日期：_签约日期：_ 父子房产赠与协议篇二 赠与人_(以下简称甲方)、受赠人_(以下简称乙方)双方缔结如下赠与合同： 第一条甲方将其全部的不动产依以下各条商定赠与乙方。 其次条甲方会同乙方于_年_月_日进展登记的不动产转移登记及转让手续。 第三条前条的转让系以现有状况下交付乙方。

5、而自签约日始至_年_月_日止，乙方可以继受为不动产建筑物的出租人。 甲方须将前述房屋租赁合同交付予乙方。 第四条乙方受赠不动产后，应负抚养甲方夫妻之责。 但，乙方应自不动产租赁所得租金_元于每月前交付予甲方。 但，当甲方夫妻之一生病时、或乙方生于时，双方可重新酌商前述但书的商定。 第五条乙方如有以下情形之一时，甲方可撤销本合同： (1)无法履行前述的抚养义务时。 (2)对甲方犯下重大罪行。 第六条乙方若因前条任一事由遭致撤销合同时，不得将不动产转让，并应马上将之归还甲方。 第七条依据其次条所述不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时，则撤销不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地使用权。 乙方可不支付第

6、四条但书中的抚养费。 不动产标示： (1)土地使用权： 坐落于_市_街_号 面积：_亩 (2)建筑物 本房屋二层 面积：一楼_亩 二楼_亩 上列建筑物正租赁中。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。 赠与人(甲方)： 受赠人(乙方)： _年_月_日 父子房产赠与协议篇三 不动产赠与合同(样式二) 赠与人：（以下简称甲方） 住宅： 有效证件号码： 受赠人：（以下简称乙方） 住宅： 有效证件号码： 受赠人为法人或其他组织的： 受赠人：（以下简称乙方） 住宅： 负责人： 职务： 甲方自愿将其下全部的不动产赠与乙方。根据有关法律定，双方达成赠与协议如下： 第一条?不动产的坐落位置及其他自然状况 本

7、合同所指不动产位置于：其他自然状况，如面积，户型，建筑时间等等。 其次条?赠与人的权利与义务 （一）赠与人的权利 1.不动产全部权转移于乙方前，甲方有权使用该不动产或将其出租给第三人且有权猎取因出租该不动产所产生的收益； 2.甲方可依据需要要求乙方在合同生效且承受赠与之同时履行肯定的义务（如：扶养甲方夫妻）； 3.乙方有以下情形之一时，甲方可以撤销赠与： （1）严峻侵害赠与人或赠与人的近亲属； （2）不履行对赠与人的扶养义务。 （二）赠与人的义务 1.按合同商定转移不动产全部权于乙方； 2.附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，应在附义务限度内担当与出卖人一样的责任； 3.有意或重大过失导致合同所指

8、不动产毁损、灭失的，应担当损害赔偿责任。 第三条?受赠人的权利与义务 （一）受赠人的权利 本合同生效后，乙方依法取得合同项下不动产之全部权。 （二）受赠人的义务 1.若赠与合同附义务，乙方应按合同商定履行所附义务。 2.甲方依合同商定撤销赠与时，乙方应向甲方返还不动产。 第四条?赠与标的登记 甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续。 第五条?本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。两份文本具有同等法律效力。 甲方（签章）：乙方（签章）： 签约时间： 父子房产赠与协议篇四 赠与人（甲方）： 住宅： 联系方式： 身份证号： 受赠人（乙方）： 住宅： 联系方式： 身份证号： 赠与人（父），受

9、赠人（子/女），甲方愿将全部财产中提出一局部不动产土地及房屋附赡养义务赠与乙方，兹将双方订立的应遵守的条件列记于下： 甲方愿将其全部后列标示不动产土地及房屋赠与乙方，而乙方亦愿依约受赠。 本件赠与不动产土地及房屋于协议成立同时，甲方将其全部权及地上物一并移交于乙方为己有（特有财产）而掌管使用收益。 本件赠与成立后甲方应备齐有关文件会同乙方，向当地政府机关申请办理本件赠与土地及房屋产权移转登记手续，如果登记手续上需要甲方出立字据或盖章时，甲方须即无条件应付，不得刁难或恳求任何费用，关于本件赠与及登记所需诸费悉由甲方负担支理。 自本件赠与成立日起，乙方应负赡养等义务。 乙方受赠后，如有违反前条的定

10、赡养义务时，甲方得撤销赠与，而乙方应将赠与土地交还甲方收回。 乙方在第四条赡养义务未完全履行前，非经甲方同意不得将受赠不动产土地及房屋为之处分，或设定抵押等他项权利，抑或为任何债权的担保。 本件赠与土地与土地及房屋，甲方确认为自己全部，与他人毫无交集或来历不明状况，嗣后如有第三人产生异议，或发生其他故障时，甲方自应即予抵挡与理清一切障碍不得有使乙方蒙受损害。 甲方保证本件赠与标的物，并无设定他项权利的瑕疵，如有的话，甲方应自为理清，否则应赔偿乙方因之所受的损害。 甲方确认本件赠与不动产土地及房屋，在赠与前并无积欠税金，如有的话，甲方应负责缴清。 甲方对本赠与将来开头继承时，参加全部财产中计算。

11、 赠与不动产标示 土地局部：； 房屋局部：。 本协议壹式份，甲、乙双方各执份为凭，自之日起生效，具备一样的法律效力。 甲乙双方就本合同的效力和履行产生争议的，可以协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 签订时间： 签订时间： 签订地点： 签订地点： 内容源于网络，如有侵权联系删除。 父子房产赠与协议篇五 甲方(赠与人)：_ 乙方(受赠人)：_ 住宅：_ 住宅：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 甲方系乙方的父亲，为使乙方更好和更便利地抚养甲方，以及避开乙方与兄弟姐妹间的房产纠纷，甲方(包括产权共有人_，以下甲方均代表本人及产权共有人)自愿将全部的不动产房产赠

12、与乙方，根据民法典等有关法律法规的规定，双方自愿达成赠与房产协议如下： 一、甲方自愿将其座于_，建筑面积_平方米,产权证号_的房屋一套赠与给乙方，乙方自愿承受该房屋。 二、甲、乙方双方确认，依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋赠与给乙方。同时，甲方承诺所赠房屋不存在权属纠纷，并保证房屋不受他人合法追索，如将来此房产所涉纠纷均与乙方无关。 三、甲方声明该赠与的房屋归乙方个人全部。 四、甲方于_年_月_日将赠与的房屋交付乙方，并帮助乙方到_房产治理部门办理有关变更登记的手续。，乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用，包括到有关房产治理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由

13、乙方负担。 五、本协议未尽事宜执行中华人民共和国民法典的相关规定。 六、本协议自甲乙双方签字之日起生效。 七、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。 甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 甲方该房屋产权共有人(签字)：_ _年_月_日 父子房产赠与协议篇六 合同编号：138547 赠与人：_(以下简称甲方) 受赠人：_(以下简称乙方) 双方缔结如下赠与合同： 第一条甲方将其全部的不动产依以下各条商定赠与乙方。 其次条甲方会同乙方于_年_月_日进展后记的不动产移转登记及转让手续。 第三条前条的转让系以现有状况下交付乙方。而自

14、签约日始至_年_月_日止，乙方可以继受为不动产建筑物的出租人。 甲方须将前述房屋租赁合同交付予乙方。 第四条乙方受赠不动产后，应负扶养甲方夫妻之责。 但，乙方应自不动产租赁所得租金_元于每月前交付予甲方. 但，当甲方夫妻之一生病时、或乙方生子时，双方可重新酌商前述但书的商定。 第五条乙方如有以下情形之一时，甲方可撤销本合同： (1)无法履行前述的抚养义务时。 (2)对甲方犯下重大罪行。 第六条乙方若因前条任一事由遭致撤销合同时，不得将不动产转让，并应马上将之归还甲方。 第七条依据其次条所述不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时，则撤销不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地使用权。 乙方可不支付第四条

15、但书中的抚养费。 第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政治理部门调解;协商或调解不成的，按以下第_种方式解决： (一)提交_委员会_; (二)依法向人民法院起诉。 第九条其他商定事项：_ 不动产标示： (1)土地使用权： 坐落于_市_街_号 面积：_平方米 (2)建筑物 本造房屋二层 面积：一楼_平方米,二楼_平方米. 上列建筑物正租赁中。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。 赠与人(甲方)：_ 受赠人(乙方)：_ _年_月_日 父子房产赠与协议篇七 甲方(赠与人)：_(写明姓名、住址) 乙方(受赠人)：_(写明姓名、住址) 甲乙

16、双方就赠送_(写明赠与标的物)事宜达成协议如下： 一、甲方将其全部的_(写明标的物)赠送给乙方，其全部权证明为：_(写明证明甲方全部权的证据名称) 二、赠与财产的状况： 1.名称：_ 2.数量：_ 3.质量：_ 4.价值：_ 5.位置：_ 三、赠与目的：_ 四、赠与财产的交付：甲方会同乙方于_年_月_日，到_(写明详细的不动产产权登记机关名称)进展赠与的不动产移转登记及转让手续。 五、乙方应在_(写明详细的期间)期限内办理全部权转移的手续，逾期不办的，视为拒绝赠与(也可以商定其他条件)。 六、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按以下第_种方式解

17、决： 1.提交_仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院起诉。 七、本合同未作规定的，根据中华人民共和国合同法的规定执行。 八、其他商定事项_。 九、本合同自_日起生效(可以写详细的生效时间，也可以写自当事人签章之日起生效)。 十、本合同一式两份，双方各执一份。 甲方(签章)：_ _年_月_日 乙方(签章)：_ _年_月_日 父子房产赠与协议篇八 不动产赠与合同 合同编号：_ 赠与人：_(以下简称甲方) 住宅：_ 有效证件号码：_ 受赠人：_(以下简称乙方) 住宅：_ 有效证件号码：_ 甲方自愿将其下全部的不动产赠与乙方。根据有关法律定，双方达成赠与协议如下： 第一条?不动产的坐落位置及其他自然状

18、况 本合同所指不动产位置于：_其他自然状况，如面积，户型，建筑时间等等。 其次条?赠与人的权利与义务 (一)赠与人的权利 1.不动产全部权转移于乙方前，甲方有权使用该不动产或将其出租给第三人且有权猎取因出租该不动产所产生的收益; 2.甲方可依据需要要求乙方在合同生效且承受赠与之同时履行肯定的义务; 3.乙方有以下情形之一时，甲方可以撤销赠与： (1)严峻侵害赠与人或赠与人的近亲属; (2)不履行对赠与人的扶养义务。 (二)赠与人的义务 1.按合同商定转移不动产全部权于乙方; 2.附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，应在附义务限度内担当与出卖人一样的责任; 3.有意或重大过失导致合同所指不动产毁损、

19、灭失的，应担当损害赔偿责任。 第三条?受赠人的权利与义务 (一)受赠人的权利 本合同生效后，乙方依法取得合同项下不动产之全部权。 (二)受赠人的义务 1.若赠与合同附义务，乙方应按合同商定履行所附义务。 2.甲方依合同商定撤销赠与时，乙方应向甲方返还不动产。 第四条?赠与标的登记 甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续。 第五条法律适用与纠纷解决方式 1.本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。 2.本合同执行期间，如遇不行抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定准时协商处理。 3.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的

20、方式予以解决。双方商定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择以下第_种方式解决： (1)将争议提交_委员会_; (2)依法向_人民法院提起诉讼。 第六条本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。两份文本具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 住址：_住址：_ 联系电话：_联系电话：_ 开户银行：_开户银行：_ 账号：_账号：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 父子房产赠与协议篇九 赠与人_(以下简称甲方)、受赠人_(以下简称乙方)双方缔结如下赠与合同： 第一条甲方将其全部的不动产依以下各条商定赠与乙方。 其次条甲方会同乙方于_年_月_日进展登记的不动产转移登记及转让手

21、续。 第三条前条的转让系以现有状况下交付乙方。而自签约日始至_年_月_日止，乙方可以继受为不动产建筑物的出租人。 甲方须将前述房屋租赁合同交付予乙方。 第四条乙方受赠不动产后，应负抚养甲方夫妻之责。 但，乙方应自不动产租赁所得租金_元于每月前交付予甲方。 但，当甲方夫妻之一生病时、或乙方生于时，双方可重新酌商前述但书的商定。 第五条乙方如有以下情形之一时，甲方可撤销本合同： (1)无法履行前述的抚养义务时。 (2)对甲方犯下重大罪行。 第六条乙方若因前条任一事由遭致撤销合同时，不得将不动产转让，并应马上将之归还甲方。 第七条依据其次条所述不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时，则撤销不动产建筑

22、物的赠与，而仅赠与土地使用权。 乙方可不支付第四条但书中的抚养费。 不动产标示： (1)土地使用权： 坐落于_市_街_号 面积：_亩 (2)建筑物 本房屋二层 面积：一楼_亩 二楼_亩 上列建筑物正租赁中。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。 赠与人(甲方)： 受赠人(乙方)： _年_月_日 父子房产赠与协议篇十 赠与人：_(以下简称甲方) 住宅：_ 有效证件号码：_ 受赠人：_(以下简称乙方) 住宅：_ 有效证件号码：_ 受赠人为法人或其他组织的： 受赠人：_(以下简称乙方) 住宅：_ 负责人：_ 职务：_ 甲方自愿将其下全部的不动产赠与乙方。根据有关法律定，双方达成赠与协议如下： 第

23、一条不动产的坐落位置及其他自然状况 本合同所指不动产位置于：_其他自然状况，如面积，户型，建筑时间等等。 其次条赠与人的权利与义务 (一)赠与人的权利 1.不动产全部权转移于乙方前，甲方有权使用该不动产或将其出租给第三人且有权猎取因出租该不动产所产生的收益; 2.甲方可依据需要要求乙方在合同生效且承受赠与之同时履行肯定的义务(如：扶养甲方夫妻); 3.乙方有以下情形之一时，甲方可以撤销赠与： (1)严峻侵害赠与人或赠与人的近亲属; (2)不履行对赠与人的扶养义务。 (二)赠与人的义务 1.按合同商定转移不动产全部权于乙方; 2.附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，应在附义务限度内担当与出卖人一样的

24、责任; 3.有意或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的，应担当损害赔偿责任。 第三条受赠人的权利与义务 (一)受赠人的权利 本合同生效后，乙方依法取得合同项下不动产之全部权。 (二)受赠人的义务 1.若赠与合同附义务，乙方应按合同商定履行所附义务。 2.甲方依合同商定撤销赠与时，乙方应向甲方返还不动产。 第四条赠与标的登记 甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续。 第五条本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。两份文本具有同等法律效力。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 签约时间：_ 父子房产赠与协议篇十一 赠与人_(以下简称甲方)、受赠人_(以下简称乙方)双方缔结如下赠与合同：

25、第一条甲方将其全部的不动产依以下各条商定赠与乙方。 其次条甲方会同乙方于_年_月_日进展登记的不动产转移登记及转让手续。 第三条前条的转让系以现有状况下交付乙方。而自签约日始至_年_月_日止，乙方可以继受为不动产建筑物的出租人。 甲方须将前述房屋租赁合同交付予乙方。 第四条乙方受赠不动产后，应负抚养甲方夫妻之责。 但，乙方应自不动产租赁所得租金_元于每月前交付予甲方。 但，当甲方夫妻之一生病时、或乙方生于时，双方可重新酌商前述但书的商定。 第五条乙方如有以下情形之一时，甲方可撤销本合同：(1)无法履行前述的抚养义务时。 (2)对甲方犯下重大罪行。 第六条乙方若因前条任一事由遭致撤销合同时，不得

26、将不动产转让，并应马上将之归还甲方。 第七条依据其次条所述不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时，则撤销不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地使用权。 乙方可不支付第四条但书中的抚养费。 不动产标示：(1)土地使用权：坐落于_市_街_号面积：_亩; (2)建筑物本房屋二层面积：一楼_亩二楼_亩上列建筑物正租赁中。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。 赠与人(甲方)：受赠人(乙方)： 父子房产赠与协议篇十二 赠与者_、受赠者_双方缔结如下赠与契约： 第一条赠与物：_。 其次条甲方会同乙方于_年_月_日进展后记的不动产移转登记及转让手续。 第三条前条的转让系以现有状况下交付乙方。而自签约日始至_年

27、_月_日止，乙方得继承为后记不动产建筑物的出租人。 甲方须将前述房屋租赁契约书交付予乙方。 第四条乙方受赠后记的不动产后，应负抚养甲方夫妻之责。 但，乙方应自后记不动产租赁所得租金_元于每月前交付与甲方。但，当甲方夫妻之一生病时，或乙方生子时，双方可重新酌商前述的商定。 第五条乙方如有以下情形之一时，甲方可撤销本契约： 1、无法履行前述的抚养义务时。 2、对甲方犯下重大罪行。 第六条乙方若因前条任一事由遭致撤销契约时，不得将后记的不动产转让，并应马上将之归还甲方。 第七条依据其次条所述后记不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时，则撤销后记不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地。 乙方可不支付第四条但

28、书中的抚养费。 本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。 立契约人 赠与人：_受赠人：_ 住址：_住址：_ 身份证统一号码：_身份证统一号码：_ _年_月_日_年_月_日 父子房产赠与协议篇十三 遗赠人：_，男，_岁，_省_县人，住_县_乡_生产队，农夫。 扶养人：_，男，_岁，_省_县人，住_县_乡_生产队，农夫。 _因_。家中无人照料，长期以来依靠_照看。经双方邀约，情愿遗赠扶养协议，并请_代书，双方承诺履行以下协议： 一、_愿将自己的房_间，建筑面积为_平方米，以及房屋中的一切家具杂物(计有_件)全部赠给_。 _在_去世后即受领上述全部财产。 二、_保证连续悉心照看_，让老人安度晚年，至

29、_去世之前供应生活水平保持全村平均水平以上。 _的饮食起居一切照看由_担当。 _去世后由_负责送终安葬。 三、本协议自签订之日起生效。 本协议一式三份，_各执一份，_保存一份。 立遗嘱扶养协议人：_ (签名盖章)_ (签名盖章)_ _年_月_日 父子房产赠与协议篇十四 合同编号：_ 赠与人：_ 住宅：_ 身份证号：_ 通讯地址：_ 编码：_ 电话：_ 受赠人：_ 住宅：_ 身份证号：_ 通讯地址：_ 编码：_ 电话：_ 为明确双方本次赠与不动产行为的权利义务，双方本着诚恳信用的原则，并依据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。 第一条?赠与财产 赠与人将其全部的_（写明标的物）赠送给受赠人，

30、其全部权证明为：_（写明证明赠与人全部权的证据名称） 其次条?赠与财产的状况 名称：_ 数量：_ 质量：_ 价值：_ 位置：_ 第三条?赠与目的：_ 第四条?赠与财产的交付 赠与人会同受赠人于_年_月_日，到_（写明详细的不动产产权登记机关名称）进展赠与的不动产移转登记及转让手续。 第五条?手续办理 受赠人应在_（写明详细的期间）期限内办理全部权转移的手续，逾期不办的，视为拒绝赠与。 第六条?权利保证 赠与人确认本件赠与不动产土地及房屋，在赠与前并无积欠税金，倘有赠与人应负责缴清。 第七条?费用负担 第八条?赠与的撤销 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款。 第九条?赠与物的交付 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。 第十条?赠与物的损毁 因赠与人有意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当担当损害赔偿责任。 第十一条?赠与物的瑕疵 赠与的财产有瑕疵的，赠与人不担当责任。 附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内担当责任。赠与人有意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当担当损害赔偿责任。 第十二条?赠与的撤销 1.受赠人有以下情形之一的，赠与人可以撤销赠与