物业为小区保洁服务的合同物业清洁合同(6篇).docx

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1、 物业为小区保洁服务的合同物业清洁合同(6篇)物业为小区保洁效劳的合同 物业清洁合同篇一 甲方：_有限公司 (以下简称甲方) 乙方：_(以下简称乙方) 其次条：合同宗旨及原则：_ 本合同经双方友好协商,本着公平互利等价有偿的原则,就乙方对甲方管辖的 供应日常保洁效劳,协商如下。 第三条：_合同的范围 本合同规定的效劳范围、作业内容及清扫周期以深圳市建筑物清洁保养质量标准、物业“五级“清洁卫生效劳标准及清洁效劳标准作业指导书为准;清洁效劳标准作业指导书由甲方供应,乙方根据上述二标一书要求仔细执行。 第四条：_合同履行期限：_ 本合同_及_自_年_月_日至_年_月_日止,效劳期限为_年。 第五条：

2、_合同双方的责任：_ 一、甲方权力和义务：_ 1.按合同商定向乙方支付保洁效劳费。 2.无偿为乙方供应仅限于效劳区域内保洁工作所需用的水、电。 3.指派专人负责对乙方保洁工作质量准时监视检查,发觉质量问题准时要求乙方整改,直至到达符合效劳质量标准。 4.教育保洁工作人员遵守甲方物业管辖区域内的各项效劳治理制度,爱惜甲方物业效劳区域内全部公共设施设备。 5.为乙方供应必要的工作用房(注：_只作为清洁工具集中放置地,不得挪作他用)及通讯工具(注：_通讯工具如人为或使用不当造成损坏由乙方负责赔偿)。 6.依据乙方保洁人员的工作表现及效劳质量,甲方有权要求乙方更换保洁员,乙方须准时更换配置合格效劳人员

3、。 7.甲方有权对乙方在保洁工作中发生的质量问题赐予口头或书面警告,并视状况赐予经济惩罚。 8.积极接受乙方在保洁工作方面的合理化建议,帮助乙方处理有关投诉。 9.甲方对乙方供应的保洁效劳工作享有监视权和检查权。 二、乙方权力和义务：_ 1.乙方在签订本合同期间,要积极做好预备,准时进驻工作现场。 2.乙方在甲方设立作业场所。在作业现场上受乙方领导。在行政上受甲方领导。在义务上受乙方和甲方双重领导。 3.仔细完成深圳市建筑物清洁保养质量标准、物业“五级“清洁卫生效劳标准及清洁效劳标准作业指导书规定的作业工程和标准,确保卫生质量,到达业/户满足。 4.乙方在_物业效劳每天岗位上总人员不少于_人(

4、包括：_ 物业_人), 物业内非公共区域内日常保洁工作。 5.乙方人员服装要求统一着装、衣帽干净,配戴甲方公司标识铭牌,遵守甲方各项内部治理规章制度,乙方不得在甲方效劳区域内未经甲方部门主管同意擅自承揽业务。 6.乙方员工在工作期间不得随便离开本职工作岗位,若乙方主管负责人不在作业现场,乙方临时负责人应承受甲方主管保洁负责人的监视指导,并按甲方的保洁工作标准进展检查。 7.乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急状况的处理,并于_月_日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工作规划以书面形式报告甲方。 8.乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方担当,乙方用工应遵守国家有

5、关法律法规,并合法办理各种用工手续,如因用工不当,给甲方造成损失由乙方全部担当。 9.乙方在承包的保洁工作范围内,甲方如因保洁工作未到达保洁质量标准,被相关地区职能主管部门(如环卫、城管、市容等)查处并惩罚,该罚款由乙方担当。乙方现场负责人必需每天书面报告保洁范围的状况,如需物业整改的事项,紧急状况准时通知甲方。 10.乙方在保洁工作中未到达保洁的质量标准(实际上经过限期整改可以到达保洁质量标准的),经甲方两次警告,仍未到达标准,甲方将以书面形式通知乙方,每发出一次书面整改通知,甲方将扣除乙方当月保洁效劳费的0.5%-1%。质量事故情节严峻的每发生一次扣除当月保洁效劳费的10%。 11.乙方在

6、进展保洁作业时必需要爱惜物业内建筑物及公共区域的各种设施设备。留意节水节电。 12.由于乙方在日常保洁工作中不慎将甲方所管辖区域的建筑物及设施设备、材料及甲方客户物品造成损失,乙方应担当赔偿责任。 13.乙方向甲方派出的效劳作业人员属合法聘用的员工,须经专业培训和具有专业学问人员担当。乙方为甲方供应适宜的效劳人员前须经考核,并向甲方报请,经甲方确认后才能上岗。 14.乙方作业人员应遵守甲方规定的作业时间、作业要求,尽职尽责,如需变更,双方协商解决。 15.乙方在作业中应严格要求工作人员,做好物业各项防护措施,不得擅自挪用甲方的物品。要加强效劳标准治理,留意安全作业。 16.乙方为保证作业质量,

7、须依据不同材质,采纳相适应的清洁原料和操作方法。 17.乙方应负责供应保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、药剂和清洁用品等,保洁用品应符合国家绿色环保要求,并准时更新保证卫生安全。 18.乙方负责甲方的日常清洁范围,内部环境包括有：_办公楼内科室的卫生、办公楼及住宅进户门框玻璃、过道、楼梯、户窗玻璃、自动扶梯、电梯内镜面、公共卫生间、盥洗室墙面的洁具、地坪的冲洗、清洁、枯燥、消毒、除臭和无异味等一切公共场所的清洁。外部环境包括：_楼宇外墙、广告牌、标志性设置、中心广场、休闲场所、喷水池景、消遣设施、健身器材、绿化地带、停车场(库)及附属建筑设施物、消防器材和围墙栏杆等保洁工作。 19.乙方效

8、劳人员应按作业规定准时清扫保洁工作范围内生活垃圾,对业户生活垃圾随便堆放准时进展清运,并定时做好对物业区域内生活垃圾桶的清洗。 20.乙方按合商定期定时放置灭鼠灭蚊药,仔细做好杀虫灭鼠工作,以防蚊虫苍蝇在物业区域内满天飞。 21.乙方效劳人员在雨雪天应在进门处勤保洁,并放置防滑地毯和防滑提示牌及雨具存放器,以免造成进出人员滑倒损害事故的发生,保障进出人员的人身和财产安全。 22.乙方如单方对物业区域内的业户供应有偿特约效劳,须事前以书面形式向甲方报请,在得到甲方书面确认前方可实行,人员从乙方公司总部另调人员完成,在供应有偿特约效劳过程中发生的意外及工伤事故全部费用或因在用工期间发生的劳动争议、

9、致使甲方在名誉和经济上蒙受损失的由乙方担当,给业户造成的损失也应由乙方全部担当。并保证有偿特约效劳的各项工作质量到达偿特约效劳质量要求。 23.如遇特别状况的需要(如火灾、水灾等灾难),乙方人员将听从甲方的统一指挥、安排,进展抢险救灾等工作。 24.乙方效劳人员不得在物业区域内从事与本合同无关的活动,如收捡废弃物及可售垃圾(废报纸、废纸板箱、饮料瓶、酒瓶、旧家) 等有损甲方企业形象和与甲方利益相悖的事宜,一经甲方发觉乙方效劳人员有上述行为,甲方将追究乙方责任,视情节严峻的甲方有权终止本合同。 第六条：_合同效劳费用：_ 本合同_及_效劳费总金额为每月人民币_元(人民币大写：_元整)。 第七条：

10、_付款方式：_ _费用按月结算,乙方于_月_日前向甲方提交有效发票,甲方于收到发票之日起_个工作日内,将上月保洁合同效劳费转划至乙方指定的银行帐户：_ (乙方户名：_),(乙方开户行：_),(银行账号：_). 第八条：_合同变更与终止：_ 1.本合同规定的履行期限届满,甲、乙双方不再续签,本合同自动终止。 2.在合同履行过程中,如遇不行抗拒的因素致使本合同无法连续履行时,本合同自动终止。 3.合同内容变更、提前终止,甲、乙双方须提前书面通知对方,否则按月效劳费25%负赔偿责任。 4.国家法律、法规的立废,导致本合同自动终止或解除,双方按本合同实际效劳费进展清退。 第九条：_合同变更、解除：_

11、1.乙方严峻失职造成甲方物业治理的重大损失,甲方可以解除合同,并按实际损失要求赔偿。 2.乙方发生严峻质量事故后,除按本合同相关条款商定扣除相应效劳费用外,在收到甲方书面整改通知一个月内仍不能实行补救措施及行动,甲方可以解除合同。 3.一方破产或明显消失资不抵债的状况或一方丢失履行本合同的力量,以及不包括其他缘由要求中途解除本合同,必需提前30天以书面形式向对方说明告知。 第十条：_违约责任：_ 1.如甲方不按合同规定期限内向乙方付费,经乙方屡次催讨后仍未支付时,对逾期未付的费用每逾一天,按当期应付金额的3支付滞纳金。 2.如乙方未按合同要求进展优质的保洁效劳(按合同标准)作业,给甲方造成恶劣

12、影响和损失时,甲方有权向乙方收取剩余合同款3违约金,并要求乙方退还当月效劳费。 3.假如乙方派出物业效劳人员每天岗位上人数不得少于_人,被甲方发觉并确认累计三次违约责任,甲方有权终止合同。 第十一条 争议解决 在履行合同中,如双方发生争议,双方应本着互谅互让原则友好协商解决,如协商不成,可向人民法院提起诉讼。 第十二条 合同的生效 本合同一式四份,双方各执两份,合同自双方代表人签字盖章之日起生效,深圳市建筑物清洁保养质量标准、物业“五级“清洁卫生效劳标准及清洁效劳标准作业指导书及其他附件作为合同组成局部与本合同具有同等法律效力。 第十三条 其他 1.合同内容未尽事宜,双方协商解决,可以签订补充

13、协议或另加附页。 2.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律 3.本合同对甲、乙双方具有同等法律效力。 4.本合同附设附件、清洁工具配置、日用消耗品配置、清洁卫生巡检表、巡检记录表等。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 甲方代表人(签字)：_ 乙方代表人(签字)：_ 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 物业为小区保洁效劳的合同 物业清洁合同篇二 甲方： 乙方： 本合同经甲乙双方友好协商,本着公平互利等价有偿的原则。 第一条:合同的范围 本合同规定的效劳范围：楼及外围公共区域保洁。 其次条:合同履行期限:本合同自20年 月 日至 20年 月 日止,效劳期限为1年

14、。 第三条：人员配置：乙方为物业供应保洁员 7 名。 第四条:合同效劳费用:本合同保洁员效劳费金额为每月人民币2400 元(人民币大写: 贰仟肆佰元)效劳费用合计为人民币 202300 元整(rmb: 贰拾万零壹仟陆佰 元)，且此项费用为含税价格。 第五条:付款方式: 费用按月结算,乙方于每月的15日前向甲方供应有效发票,甲方 于收到发票之日起5个工作日内,将上月保洁合同效劳费转划至乙方 指定的银行帐户: 第六条:合同双方的责任: 一、甲方权力和义务: 1.按合同商定向乙方支付保洁效劳费。 2.无偿为乙方供应仅限于效劳区域内保洁工作所需用的水、电。 3.指派专人负责对乙方保洁工作质量准时监视检

15、查,发觉质量问题准时要求乙方整改,直至到达符合效劳质量标准。 4.教育保洁工作人员遵守甲方物业管辖区域内的各项效劳治理制度,爱惜甲方物业效劳区域内全部公共设施设备。 5.为乙方供应必要的工作用房(注:只作为清洁工具集中放置地,不得挪作他用)。 6.依据乙方保洁人员的工作表现及效劳质量,甲方有权要求乙方更换保洁员,乙方接到甲方更换通知后须准时更换配置合格效劳人员。 二、乙方权力和义务: 1.乙方在签订本合同期间,要积极做好预备,准时进驻工作现场。 2.乙方在甲方公司设立作业场所。在作业现场上受乙方领导。在行政上受甲方领导。在义务上受乙方和甲方双重领导。 3.仔细完成西安市建筑物清洁保养质量标准、

16、物业清洁卫生效劳标准及清洁效劳标准作业指导书规定的作业工程和标准,确保卫生质量,到达业/户主满足。 4.乙方在 效劳期间，每天岗位上总人员不少于 5 人，进展日常保洁工作。每天效劳8小时，如需加班，乙方应听从甲方安排，但甲方需支付相应的费用。 5.乙方人员服装要求统一着装、衣帽干净,配戴甲方公司标识铭牌,遵守甲方各项内部治理规章制度,乙方不得在甲方效劳区域内未经甲方部门主管同意擅自承揽业务。 6.乙方员工在工作期间不得随便离开本职工作岗位,若乙方主管负责人不在作业现场,乙方临时负责人应承受甲方主管保洁负责人的监视指导,并按甲方的保洁工作标准进展检查。 7.乙方员工在工作期间发生工伤事故所产生的

17、全部费用由乙方担当,乙方用工应遵守国家有关法律法规,并合法办理各种用工手续,如因用工不当,给甲方造成损失由乙方全部担当。 9.乙方在保洁工作中未到达保洁的质量标准(实际上经过限期整改可以到达保洁质量标准的),经甲方两次警告,仍未到达标准,甲方将以书面形式通知乙方,每发出一次书面整改通知,甲方将扣除乙方当月保洁效劳费的0.5%-1%。质量事故情节严峻的每发生一次扣除当月保洁效劳费的10%。 11.乙方在进展保洁作业时必需要爱惜物业内建筑物及公共区域的各种设施设备。留意节水节电。 12.由于乙方在日常保洁工作中不慎将甲方所管辖区域的建筑物及设施设备、材料及甲方客户物品造成损失,乙方应担当赔偿责任。

18、 13.乙方向甲方派出的效劳作业人员属合法聘用的员工,须经专业培训和具有专业学问人员担当。乙方为甲方供应适宜的效劳人员前须经考核,并向甲方报请,经甲方确认后才能上岗。 第七条:合同变更与终止: 1.本合同规定的履行期限届满,甲、乙双方不再续签,本合同自动终止。 2.在合同履行过程中,如遇不行抗拒的因素致使本合同无法连续履行时,经甲乙双方确认后本合同终止。 3.合同内容变更、提前终止,甲、乙双方须提前书面通知对方,否则按月效劳费25%负赔偿责任。 4.国家法律、法规的立废,导致本合同自动终止或解除,双方按本合同实际产生的效劳费进展清退。 第八条:合同变更、解除: 1.乙方严峻失职造成甲方物业治理

19、的重大损失,甲方可以解除合同,并按实际损失要求乙方赔偿。 2.乙方发生严峻质量事故后,除按本合同相关条款商定扣除相应效劳费用外,在收到甲方书面整改通知一个月内仍不能实行补救措施及行动,甲方可以单方解除合同并不缴纳当月效劳费。 3.一方破产或明显消失资不抵债的状况或一方丢失履行本合同的力量,以及不包括其他缘由要求中途解除本合同,必需提前30天以书面形式向对方说明告知。 第九条:违约责任: 1.如甲方不按合同规定期限向乙方付费,经乙方屡次催讨后仍未支付时,对逾期未付的费用每逾一天,按当期应付金额的3支付滞纳金。 2.如乙方未按合同要求进展优质的保洁效劳(按合同标准)作业,给甲方造成恶劣影响和损失时

20、,甲方有权向乙方收取剩余合同款3违约金,并要求乙方退还当月效劳费。 3.假如乙方派出物业效劳人员每天岗位上人数不得少于6人,被甲方发觉并确认累计三次违约责任,甲方有权终止合同或要求乙方按月效劳费25%负赔偿责任。 第十条 争议解决 在履行合同中,如双方发生争议,双方应本着互谅互让原则友好协商解决,如协商不成,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 第十一条 合同的生效 本合同一式贰份,双方各执壹份,合同自双方代表人签字盖章之日起生效,建筑物清洁保养质量标准、物业清洁卫生效劳标准及清洁效劳标准作业指导书及其他附件作为合同组成局部与本合同具有同等法律效力。 第十二条 其他 1.合同内容未尽事宜,双方协商

21、解决,可以签订补充协议或另加附页。 2.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律 3.本合同对甲、乙双方具有同等法律效力。 甲方(盖章):_ 乙方(盖章):_ 甲方代表人(签字):_ 乙方代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 物业为小区保洁效劳的合同 物业清洁合同篇三 甲方：_市创信物业治理有限公司(以下简称甲方) 地址： 电话： 乙方：_市家事无忧家政效劳公司(以下简称乙方) 电话： 依据民法典有关规定，甲方、乙方经友好协商，确定由乙方承包甲方治理 建材小区_区 物业区域的日常清洁效劳工作。为规定双方之义务并保证双方之权益，特订立以下合同条款： 一. 托付

22、治理事项 工程名称：_市建材小区_区日常清洁效劳。 二. 清洁效劳范围 甲方所辖 _市建材小区_区 的日常清洁，工作详细如下： 1、 小区内住宅楼层面的公共区域、门窗、扶手栏杆，并保持楼道墙面的清洁。 2、 保洁区内垃圾(不含装修垃圾)的收集(清运掏垃圾桶的工作有甲方负责); 3、小区院内清洁包括：硬化路面的清扫，全天巡察保持清洁。 三、 承包方式 1.采纳包工、包料、包工具、包设备、包质量、包安全。 2、室内外保洁：公共区域：要求到达甲方要求的清洁标准和工作标准。 四、甲方责任和义务 1. 指派一名负责人负责协调甲、乙双方的关系，对乙方提出合理之工作帮助，要求及建议，甲方应予全力支持。 2.

23、 负责协调业主与乙方的关系，准时解决业主的需求。 3. 在楼内外设置适量垃圾桶(果皮箱)、废纸篓等清洁用品，便于环境卫生的保持。 4. 要求及教育甲方员工自觉维护小区内的清洁卫生，对破坏本工程清洁卫生形象之行为应赐予准时制止与订正。 5. 如遇特别情结工作需求时，须提前或到现场通知乙方安排人员进展清洁工作。 6. 有权修改相应之治理措施、监视标准等，以保证乙方根据合同及其它议定之要求工作。 7. 向乙方供应清洁所需用水、用电及工具房间一间，供乙方存放工具、材料、设备。 8. 有权监视和考核乙方用水用电的状况，掌握其使用量。对乙方的人员、设备及物耗有核定权利。 10.定时对乙方承包范围内的卫生清

24、洁效劳质量进展检查考核、监视、检查合同执行状况，发觉有质量、效劳态度等问题，准时沟通协商。 五、乙方责任和义务 1.乙方按实际需求配备人员，假如发生变动需要提前与甲方协商同意： 2.每月与甲方协商清洁作业规划，承受甲方关于清洁规划的合理建议和要求。 3.根据双方商定之人数，选派素养良好、效劳热忱、形象安康、业务娴熟之专业人员进入现场工作。指定现场主管人员，详细安排及全面督导日常清洁综合效劳工作，巡检现场清洁卫生状况及工作日志，准时处理甲方投诉，并保持与甲方相关负责人的日常联系，以便于工作协作与协调。 4.保证派驻甲方的全部工作人员在工作时间必需统一着乙方作业工服、正确佩带工作证，着装整齐有序，

25、不行擅自转变制服的穿着形式，私自增减饰物等，并保持洁净、平坦，无明显污迹、破损。保持个人卫生清洁，并劲量统一穿着深色平底布鞋。 7.严格教育、培训和治理派驻甲方的清洁人员，遵守甲方的各种规章制度，维护甲方的工作和生活秩序，不私自进入不准进入的地方，不准在工作区域内就餐、吸烟等，要求讲文明礼貌，不大声喧哗、吵闹，留意自身的言行，并在工作是保证适时回避的原则。如遇客户迎面而来，应临时停顿清洁，主动让路，并向客户点头问好。遇到客户询问问题，要立即体制工作，急躁认真地答复客户提问。如因乙方员工造成不良后果，责任由乙方负责;如清洁过程中乙方员工与业主(客户)发生吵架，或产生了业主(客户)的有效投诉，甲方

26、协同乙方共同协商解决。 8.爱惜甲方财务，如造成损失和损坏，将负责照价予以赔偿。 9.负责承包业务所需清洁设备、工具、清洁材料及清洁保养技术，保洁工具应放置在规定位置，并摆放整齐。 10.负责对派驻甲方之人员的培训，每个员工每月至少到达4个小时的培训时间。 1 1.楼内保洁员日常工作时间：上午 下午 院内清洁人员工作时间：员工每周休息1天，国家法定假日发放双倍工资。 1 2.负责担当乙方员工之工资、住宿、保险、福利及其它一切费用和人身安全责任。教育员工严格遵守有关作业规定，符合现场安全治理要求(乙方在进场后_月之内必需给员工购置意外保险),杜绝安全事故的发生，若乙方工作人员在完成工作任务时造成

27、自身货第三者发生伤亡等事故，由乙方负责，甲方不担当任何责任和费用。 1 3.按甲方要求准时调整不符合要求的人员，乙方在接到通知后其次天须予以调整：除工作质量不合格及违反乙方工作标准和要求的人外，乙方不得擅自更换派驻的工作人员。乙方如消失人员缺编情形，需在三天内补齐，否则根据缺编人员数量、缺编天数(含赐予的3天)及人均费用标准扣除相应的清洁效劳费 (6)乙方须本着高效、精干的原则在本物业设置治理机构和人员; (7)建立本住宅区物业治理档案并负责准时记载有关变更状况; (10)在治理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业治理档案及有关资料; (11)开展卓有成效的社区便民效劳工作; (1

28、2)有权选聘专营公司担当住宅区物业治理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业治理的整体责任及利益转让给其他人或单位。 第九条合同更改、补充与终止 1.经双方协商全都，可对本合同条款进展修订更改或补充，以书面合同为准。 2.合同规定的治理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前三个月向对方提出书面意见。 3.合同终止后，乙方可参与甲方的治理招标并在同等条件下优先承包治理。 第十条其他事项 1.本合同执行期间，如遇不行抗拒的自然灾难(台风、洪水、地震等)，造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商，合理分摊。 2.本合同自签订之日起生效;招标书为合同的有效组成局部。 3.本合同正式一式两

29、份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律约束力。 4.双方如对合同发生争议，协商不成的，可提请物业治理部门调解，或诉至人民法院。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 代表(签名)：_代表(签名)：_ 时间：_ 物业为小区保洁效劳的合同 物业清洁合同篇四 甲方:(清洁公司) 法定代表人: 乙方: 法定代表人: 第一条 托付事项 甲方将其实施物业治理的_住宅小区的保洁业务托付给乙方治理。 其次条 托付期限 甲方托付乙方代理行使保洁权的期限为_年。从_年_月_日至_年_月_日止。合同期满双方协商全都可续签。 第三条 托付费用 标准:数额:甲方向乙方支付保洁费用的方式: 第四条 保洁标准 乙方的保洁标准为:

30、 1.按时清洁道路、走廊等公共地方和公共设施,频率标准_; 2.住宅小区内窨井、化粪池的清淘清运,频率标准_; 3.按时清运住宅小区内的垃圾,并协调与环卫部门的关系,频率标准_; 4.定期对住宅小区公共区域进展害虫消杀工作,频率标准_; 5.定时对楼内或楼外的保洁区域进展巡察,发觉有违章建筑和施工的现象有责任劝导,并准时通知甲方治理部。巡察频率标准_; 6.对住宅小区高层公寓防火通道进展清理,保证畅通,清理、频率标准_; 7.对高层公寓内的应急灯的使用状况进展巡察,损坏打准时报修并跟踪处理结果,巡察频率标准_。 第五条 甲方的权利、义务 (一)权利 1.拥有对乙方的保洁行为监视指导的权利; 2

31、.拥有要求乙方提高保洁标准的权利; 3.拥有对乙方危害住宅小区行为的制止权; 4.拥有对乙方重大保洁措施的审定权; (二)义务 1.为乙方完成住宅小区的保洁工作供应保障的义务; 2.向乙方支付保洁代理费用的义务; 第六条 乙方的权利、义务 (一)权利 1.拥有依法取得酬劳的权利; 2.拥有要求甲方帮助完成住宅小区保洁业务的权利; 3.甲方丢失住宅小区物业治理资格; 4.乙方丢失保洁公司资格; 5.一方严峻违约使合同无法履行; 6.因不行抗力使合同无法连续履行的。 甲方：乙方： 日期：日期： 物业为小区保洁效劳的合同 物业清洁合同篇五 甲方： 乙方： 为了给融华业主制造一个清洁、美丽、舒适的生活

32、环境，创立一流的文明物业，树立良好的公众形象，表达多劳多得的原则精神，经双方协商达成以下承包协议： 第一条：甲方将效劳范围为 的环境卫生托付给乙方负责清洁(含道路、绿化带、地下通道卫生)。 其次条：保洁标准按已制订的保洁区域卫生标准执行(见附件)。 第三条：甲方支付给乙方劳务费每月960元，(其中120元做月考评奖金)，支付日期为次月_日之前。 第四条：甲方的责任、权力、义务; 1.甲方为乙方供应保洁所需的一切物品及工具; 2.甲方有权对乙方的保洁区域进展监视和考核，依据考核评定状况，按保洁员的考核标准进展扣款; 3.甲方要支持乙方工作的开展，积极帮助乙方做好清洁治理和清洁卫生宣传教育工作;

33、4.甲方如发觉乙方违规作业，屡教不改者，甲方有权解除承包协议。 第五条：乙方的权力与义务要求： 1.乙方要疼惜甲方供应的保洁工具等，不得有意损坏、丢弃，此现象如经发觉，由乙方负责赔偿。工作中安全问题由乙方自行负责; 2.依据甲方授权，对甲方托付的清洁区域及各项清洁效劳必需仔细完成，保持公共环境卫生干净、舒适，确保到达甲方制定的作业标准; 3.遵守相关的规章制度; 4.依据乙方的工作性质不享受工休，重大节假日甲方会依据乙方的工作状况安排休息时间。乙方不享受甲方的其它各项福利待遇。 第六条：单方解除协议须提前1个月通知对方，本协议自双方签字之日起执行。 第七条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

34、甲方：_公司 乙方： 代表人： 住址： 身份证号： 联系电话： _年_月_日_年_月 物业为小区保洁效劳的合同 物业清洁合同篇六 本合同经双方友好协商,本着公平互利等价有偿的原则,就乙方对甲方管辖的 供应日常保洁效劳,协商如下。 第一条:合同的范围 本合同规定的效劳范围、作业内容及清扫周期以建筑物清洁保养质量标准、物业“五级”清洁卫生效劳标准及清洁效劳标准作业指导书为准;清洁效劳标准作业指导书由甲方供应,乙方根据上述二标一书要求仔细执行。 其次条:合同履行期限: 本合同 及 自 年 月 日至 年 月 日止,效劳期限为 年。 第三条:合同双方的责任: 一、甲方权力和义务: 1.按合同商定向乙方支

35、付保洁效劳费。 2.无偿为乙方供应仅限于效劳区域内保洁工作所需用的水、电。 3.指派专人负责对乙方保洁工作质量准时监视检查,发觉质量问题准时要求乙方整改,直至到达符合效劳质量标准。 4.教育保洁工作人员遵守甲方物业管辖区域内的各项效劳治理制度,爱惜甲方物业效劳区域内全部公共设施设备。 5.为乙方供应必要的工作用房(注:只作为清洁工具集中放置地,不得挪作他用)及通讯工具(注:通讯工具如人为或使用不当造成损坏由乙方负责赔偿)。 6.依据乙方保洁人员的工作表现及效劳质量,甲方有权要求乙方更换保洁员,乙方须准时更换配置合格效劳人员。 二、乙方权力和义务: 1.乙方在签订本合同期间,要积极做好预备,准时

36、进驻工作现场。 2.乙方在甲方设立作业场所。在作业现场上受乙方领导。在行政上受甲方领导。在义务上受乙方和甲方双重领导。 3.仔细完成上海市建筑物清洁保养质量标准、物业“五级”清洁卫生效劳标准及清洁效劳标准作业指导书规定的作业工程和标准,确保卫生质量,到达业/户满足。 4.乙方在 物业效劳每天岗位上总人员不少于 人(包括: 物业 人), 物业内非公共区域内日常保洁工作。 5.乙方人员服装要求统一着装、衣帽干净,配戴甲方公司标识铭牌,遵守甲方各项内部治理规章制度,乙方不得在甲方效劳区域内未经甲方部门主管同意擅自承揽业务。 6.乙方员工在工作期间不得随便离开本职工作岗位,若乙方主管负责人不在作业现场

37、,乙方临时负责人应承受甲方主管保洁负责人的监视指导,并按甲方的保洁工作标准进展检查。 7.乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急状况的处理,并于 月 日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工作规划以书面形式报告甲方。 8.乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方担当,乙方用工应遵守国家有关法律法规,并合法办理各种用工手续,如因用工不当,给甲方造成损失由乙方全部担当。 9.乙方在承包的保洁工作范围内,甲方如因保洁工作未到达保洁质量标准,被相关地区职能主管部门(如环卫、城管、市容等)查处并惩罚,该罚款由乙方担当。乙方现场负责人必需每天书面报告保洁范围的状况,如需物业整改的事项,紧急状况准时通知甲方。 10. 乙方在保洁工作中未到达保洁的质量标准(实际上经过限期整改可以到达保洁质量标准的),经甲方两次警告,仍未到达标准,甲方将以书面形式通知乙方,每发出一次书面整改通知,甲方将扣除乙方当月保洁效劳费的0.5%-1%。质量事故情节严峻的每发生一次扣除当月保洁效劳费的10%。 11.乙方在进展保洁作业时必需要爱惜物业内建筑物及公共区域的各种设施设备。留意节水节电。共2页，当前第1页12