物业保安部经理转正述职报告（7篇）.docx

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1、 物业保安部经理转正述职报告（7篇）物业保安部经理转正述职报告1 敬重的领导： 您好! 20xx年是经济高速增长和金融危机并存的年月，对于富康花园来说也是极为不平凡的一年，从新年的堵管大事、业主的埋怨，到治理处改善薄弱的环节，赢得业主的好评，真实的记录了治理处全部工作人员的艰辛付出。其工作总结如下： 1、由于我们的操作不合理和住户的违规使用，导致新年期间富康花园小区13栋209房被污水入浸，污水延长到一楼商铺，给业主和商家都造成了很大的损失，治理处工作人员忙得不行开交，业主也是埋怨满腹。在公司的支持和治理处工作人员的共同努力下，经一个多礼拜的努力，此事最终得到了圆满的解决，业主还拿消失金给我处

2、工作人员慰劳。 2、市场环境的变化，导致我们治理处秩序维护员短缺，给小区的治安防范带来了挑战，由于人员的缺乏，致使两户住户的门锁被撬，虽未损失什么珍贵物品，但说明白人员稳定的重要性。治理处上报公司，经对工资和人员做了相应的调整后，小区到目前为止，没有再发生过上述问题，确保了小区治安的稳定性。 3、蝶恋花西餐厅占用小区的消防通道长达三年之久，造成业主对治理处的埋怨，也带来了消防隐患，经治理处屡次协商、调整，并借用执法部门的整治时机，胜利的让蝶恋花西餐厅归还了长期占用的消防通道，还提高了对消防的熟悉。此举得到了业主的好评，消退了安全隐患。 4、人员紧缺，聘请时不能择优录用，有些员工私心较重，素养不

3、过硬，给公司的声誉带来了一些负面的影响，经治理处与业主沟通，虽能得到理解，但是不行否认，这种行为应当胎死腹中，不能盟发。否则将会给公司带来消灭性的打击。因此我们接下来的重任是肯定要加强员工的素养培训，提高个人的荣辱观，表达物业治理人的真正价值。 5、治理处积极响应公司的号召，制定有偿效劳价格表，并领先在富康花园实施，虽有少数业主持有不同的意思，但经过沟通后，都欣然承受了这一事实。到目前为止运行壮况良好，此举不是为了增加公司的收入，而是标准了物业治理效劳的范围。确认了业主和物管各自的责任。 6、小区已成立8年之久，加上地下管网小很简单堵塞，治理处就根据年前制定的操作流程，历时一年的流程操作，现已

4、无任何问题，管网畅通，还给了小区业主一个舒适卫生的生活环境，得到了公司和业主的好评。 7、由于有了xx年胜利分亨芒果的阅历，xx年我们在芒果的治理和共享的过程中都做的得心应手，让小区的业主再一次享受了自已的节日芒果节。看小区业主们共享着芒果盛宴，让我们深深的感受到，只有真心的付出，才会收获满足的微笑。物业治理艺术的决巧就是看我们怎样去勾画。 8、楼宇天台的年久失修，暴露出了安全隐患，治理处工作人员扛着沉重的焊机，攀爬于每个楼道，经一个礼拜的努力，最终划上了圆满的句号。小区东西门的破损和当时的设计不合理，让小区业主饱受了烈日和雨水之苦，治理处决心改善其薄弱环节，投入大量的人力物力，进展改建，让以

5、前的过关变成了现在的回家，也彰现了我们物业公司效劳的本质。 9、小区单元楼的门禁系统，是业主与治理处之间的畔脚石，多年来始终得不到有效的解决。治理处与业主进展反复的沟通，得到了大多数业主的认同，并同意由治理处牵头进展联系，共商门禁改造规划。此工程到目前为止，已胜利的完成两栋楼宇的改造，投入使用后运行良好。治理处对已安装好的业主进展了回访，得到的答复是：“我家小孩到晚上9点了还到楼下去按自家的对讲机，让我们在家听对讲里面发出来的音乐，笑死人了”。 小区物业年终工作总结由于受社会大环境的影响，富康花园治理处在13年进展了人员精减，由以前的16人精减这现在的13人，这对于我们来说是一个挑战，以前的成

6、绩摆在那儿，并不能以精减了人员为借口，从而降低效劳质量，这样就没方法得到业主的认可，经过大家的共同努力，用实际行动给出了答案。清洁卫生保持原来的标准;治安状况比去年好，全年共发生两起治安大事，立案一宗;由于对绿化没有什么投入，也只能维持原状。业主投诉率明显降低，治理处工作就略显悠闲。 纵观本年度，我们的工作虽小有收获，但是也还存在着很多的缺乏，盼望接下来在公司的正确引导下，在各位领导的监视下，让我们向着正确的、稳固的方向进展，使我们的效劳质量再上一个新台阶。 述职人：xxxx 20xx年x月xx日 物业保安部经理转正述职报告2 领导： 您好! 我是xx物业公司的客服主管。我的工作主要包括：xx

7、会所接待大厅固定资产的治理，水吧效劳的治理，保安、保洁的治理，会所水、电相关工作的治理，以及小区其它后勤工作等等。物业工作是整个公司正常运行的后勤保障系统，工作内容虽然庞杂，但是在同事们的共同努力下，顺当的完成了本年度的各项任务。今年已经尾声，现在我对自己本年度的工作简洁作以总结。 一、接待大厅资产治理 定期清查辖区的固定资产，对有问题的硬件设施准时联系修理维护。为美化大厅环境，今年特殊更换了花艺摆件，新增了沙发垫和小地垫。让来访人员在休息的片刻也能感受到公司的人性化。 二、水吧效劳治理 为了提高水吧的效劳品质，今年水吧也做了人员的调整。洁净、干净是水吧的根本要求。今年以来要求水吧效劳人员必需

8、统一制服，制服需保持干净。效劳台每天至少每天清理三次，客人离开后准时清理茶几，确保休息区的干净。为保证水吧的效劳质量制定了水吧治理制度。经过今年的调整和完善，今年共胜利接待客人xxx人次，并协作公司屡次宣传接待工作。 三、保安治理 保安工作是确保公司办公区域内人员、财产安全的根本保障。今年来各保安员严格执行保安治理制度，全年内没有消失任何重大安全事故，顺当的完成公司本年度的安全保卫任务。由于保安部都是男同事，他们屡次热心帮忙兄弟部门，搬东西并积极协作公司的外宣工作，从不言累，在此我也非常感谢他们。 四、保洁治理 保洁工作是整个公司最脏最累的工作，为了给大家供应一个舒适的工作环境。今年以来，每位

9、保洁员都勤勤恳恳、任劳任怨。为了让来访客户给公司留下更好的印象，他们从无怨言。今年以来对保洁工作更是严格要求，严格依照保洁治理制度做好每个小细节，并通过和保洁人员的屡次面谈，提高了保洁员的效劳意识。 五、水电治理 水电治理是公司正常办公的根本要求，今年以来由于多种客观缘由，办公区域屡次停电，影响了正常办公。这还需要公司领导准时的外部接洽以解决此问题。但是通常办公区域的灯管、开关及其它用电设备消失问题，我们都能在第一时间进展更换和修理，确保办公区域的用电设备的正常运行。 在我看来，这是短暂而又漫长的一年。短暂的是我还来不及把握的工作技巧与专业学问，时间已经消逝;漫长的是要成为一名优秀的客服人员今

10、后的路必定很漫长。 述职人：xxxx 20xx年x月xx日 物业保安部经理转正述职报告3 领导： 您好! 20xx年xx月xx日怀揣着新幻想、新起点，我来到崭新的环境，参加全新的公司开头自己崭新的盼望，由原本娴熟的销售内勤岗位转做客服专员，基于对物业的了解和熟知，加上原有工作的阅历积存，到公司入职时第一时间便能快速地进入工作角色，仔细尽责地做好公司领导下达的每一件事。作为客服专员，我每天所负责的工作内容包括以下几点： 1、主电话回访问卷调查。 2、业主生态园年卡办理。 3、业主每天生日电话问候鲜花贺卡派送。 4、客服中心不定时举办业主增值效劳时活动电话邀约、活动人员名单整理工作(比方品牌行、烧

11、烤之旅等)。 5、理公司微信公众号后台信息留言回复操作，随时支援帮助其他部门人员工作。 假如你没做过一份工作，你就不会懂得这份工作的困难和收获，究竟没有切身实践就不会有真实的发言权。在还未转做客户专员时的我一度就认为这个职务确定很悠闲，看起来那么不起眼也没什么特殊的奉献，假如不是为了能有更多时间去完成自己的终身事情，我可能并不会毅然坚决的选择这份工作。但当我选择这份工作后，发觉想要做好它依旧需要花费我全部时间和精力。由于我想要做好每一件事情，哪怕微缺乏道，我只为自己的心。也庆幸选择了这个岗位，它让我又重新理解了一些道理，任何一种选择只要是自己想要的那就是值得的，然后只需要尽自己最大努力去做好它

12、、去享受每一天带来的欢乐;任何一份不起眼的工作，在一个公司组织内都会发挥着它无形的无穷尽的力气，好比一个螺丝钉一样，虽渺小却不行缺少。 两个月的客服工作让我切身体会到这份工作看似不起眼却蕴含意义，把公司的愿景好心情传播给客户，让客户信任去感受公司的真挚、热忱、责任。我的着重工作是业主电话回访调查及业主生日电话问候，在每一个业主回访电话中我都得到了很多有益有弊的信息，客户会把最真实的感受想法倾诉给我，而我会第一时间记录下他们的回馈。 固然每个公司都不是尽善尽美的，这其中也有一局部问题客户，会在电话里对我控诉很多这样那样的问题和麻烦，而我要做得就是急躁去倾听客户的埋怨以及站在物业的角度尽力给出合理

13、的解释，安抚客户心情。再把这些问题回馈到公司领导层，盼望能对公司后续的改善进展起到一丁点作用。 尽管很仔细的去做每件事，但还是会存在缺乏以及自身需要学习新的学问了解更多新的工作技能，以致于能够更好的为公司效劳也为了让自己成为更好的人，也特别盼望公司领导能赐予我新的指示和指导。鉴于自己工作中接触到的事情，建议公司提倡各个部门在工作前肯定要做到准时、有效的沟通了解合作，避开消失信息不对称。 述职人：xxxx 20xx年x月xx日 物业保安部经理转正述职报告4 敬重的领导： 我于XX年9月15日进入公司，依据公司需要，目前担当保安一职，负责小区安全护卫工作。本人工作仔细，细心且有较强的责任心和进取心

14、，勤勉不懈，极富工作热忱;性格开朗，乐于与他人沟通，具有良好和娴熟的沟通技巧，有很强的团队协作力量;责任感强，的确完成领导交付的工作，和公司同事之间能够通力合作，关系相处融洽而和谐。入职已来，我在公司领导和同事们的热心帮忙及关爱下取得了肯定的进步，综合看来，我觉得自己还有以下的缺点和缺乏 一、思想上个人主义较强，随便性较大，显得不虚心与散漫，没做到虚心慎重，敬重听从; 二、有时候办事不够干练，言行举止没注意约束自己; 三、工作主动性发挥的还是不够，对工作的预见性和制造性不够，离领导的要求还有肯定的距离。 在今后的工作和学习中，我会进一步严格要求自己，虚心向公司领导、同事学习，我信任靠着自己高度

15、的责任心和自信念，肯定能够改正这些缺点，争取在各方面取得更大的进步。依据公司规章制度，试用人员在试用期满合格后，即可被录用成为公司正式员工。因此，我特向公司申请：盼望能依据我的工作力量、态度及表现给出合格评价。使我按期转为正式员工。 来到这里工作。我最大的收获莫过于在敬业精神、思想境地,还是在业务素养、工作力量上都得到了很大的进步与提高，也鼓励我在工作中不断前进与完善。我明白了公司的美妙明天要靠大家的努力去制造，信任在全体员工的共同努力下，公司的美妙明天更辉煌。在以后的工作中我将更加努力上进，盼望上级领导批准转正。 述职人：xxxx 20xx年x月xx日 物业保安部经理转正述职报告5 敬重的领

16、导: 您好! 我来自学习自x年x月x日入职。至今已在-治理处的大家庭中度过了两个多月的时间。能够来到-工作。在这个布满关心，布满愉悦气氛的大家庭中，我感到很荣幸。在这两个多月的工作中，我努力适应新的环境，承受正规专业的治理。使我受益匪浅，学到了许多学问，得到了很大的提高。根本把握了作为一个保安员的工作职责。现将我这几个月来的工作述职做 如下汇报。 一、努力提高自身整体素养 1、统一着装上岗，仪容严整，精神饱满;坚守岗位，听从指挥;文明效劳，礼貌待人;仔细做好记录。 2、熟识本岗位任务和工作要求，严格遵守纪律，按规定交接班，不迟到早退。 3、有效制止辖区内各种违反消防、装修、卫生、绿化等治理规定

17、的行为，有效制止违反各类公约、公众制度和干扰、阻碍治理工作的现象 4、负责辖区车辆的安全治理工作，指引辖区道路泊车和行车，确保行驶和停靠秩序。 5、把握火警、匪警发生时的应急措施及一般抢救常识。按时检查b1车库东边的消防安全隐患，并准时做好纪录。 6、完成领导交办的其他工作。 二、娴熟的把握各岗位的工作流程每天到岗后。 依据交接班记录检查移交物品，保持工作的环境洁净干净，东门岗早班(8：009：00，必需站在岗亭，检查出入人员的工作证，无证人员问清工作科室，分机号码。外来人员、访客一律走西门，施工人员办理临时证，先去119登记，然后去东门办证，当天必需退还，施工必需佩戴，丧失、逾期不还则不予退

18、还，等。 三、在岗期间发觉的缺乏以及改正的方向经过两个月的学习和工作,我现在已经能够独立完成领导交给我的工作任务。 我始终严格要求自己，仔细准时做好领导布置的每一项任务。对于专业和非专业上不懂的问题，我还要虚心向同事学习请教，不断提高充实自己。在此，我要特殊感谢各部门领导和同事对我的入职指引和帮忙，感谢他们对我工作中消失失误的地方赐予了准时的提示和指正。这两个月来我学到了许多，也更加迫切的盼望以一名正式员工的身份在这里工作，实现自己的奋斗目标，表达自己的人生价值，和公司一起成长。在此我提出转正申请，恳请领导给我连续熬炼自己、实现抱负的时机。我会用虚心的态度和饱满的热忱做好我的本职工作。 述职人

19、：xxxx 20xx年x月xx日 物业保安部经理转正述职报告6 敬重的公司领导： 斗转星移，时间如梭，转瞬已来进入xx这个大家庭以2个月时间，回忆自已2个月来的工作，收获及感受颇多。本人非常珍惜和感谢公司赐予的熬炼和学习的时机，也特别感谢公司领导的大力支持和热心指导及各位同事的积极帮助，本人现将自已两个月的工作、思想状况向公司领导汇报如下： 一、坚决听从上级领导，仔细领悟执行公司的经营治理策略和工作指示精神，并贯彻落实到岗位实际工作中，始终把维护公司利益放在第一位。 二、针对公司保卫处工作的特性，时刻要求自己加强对治理区域的检查和监视，力争公司下属各个治理处的秩序维护队的效劳质量进一步提高。

20、三、坚持“预防为主、防消结合”的消防工作方针，完善消防设施设备的配备并对各个小区消防安全培训、提高队员防火，防盗意识，使队员能娴熟把握消防器材及智能化系统的操作方法。确保治理区域的消防安全。 四、协作公司制定、完善部门各项规章制度、治理规定。 五、积极协作公司各部门工作，要求下属各个治理处秩序维护队员仔细做好礼节礼貌和形象展现等工作。 六、主管是部门治理工作开展的重要环节，主要是开展部门日常工作。抓好部门治理。本人在日常治理中力求做到： 1、遵循公司的经营理念及效劳宗旨，以公司企业文化精神为中心，积极关怀鼓劢队员，有意识培育团队分散力。由小及大形成部门合力、战斗力和对公司的集体荣誉感。 2、以

21、身作则，带头遵守公司、部门的规章制度和纪律，保持严谨自律的工作作风，给各个治理处安保板块树立良好的典范，引导队员良性进展，营造良好的工作气氛。 3、在工作中严格治理，处理问题尽量做到“公正、公开、公正”，做到“功必奖、过必罚”树立治理威信，充分调发动工的工作积极性。 4、各类理论培训中，通过讲解、点评、沟通使员工在思想熟悉和日常工作中皆有不同程度的感悟与提升。并时刻教育队员要有紧迫感，应具有上进心，使其明白保安工作不是高科技，没有什么浅显的学问。成为一名合格保安员关键在于人的主观能动性和责任心，是建立在对公司的忠诚度和敬业精神、对治理与效劳内涵的真谛的理解及运用之上，并以此激发大家积极进取在工

22、作中表达自身价值，人生乐趣。 以上是我在以后工作中力争做到、做好的方面。感谢大家! 述职人： 日期： 物业保安部经理转正述职报告7 20xx年马上过去，在这过去的半年的时间里，我本人担当天津xxx物业治理进展有限公司xx大厦工程秩序部主管的职务，从总体上说，这半年的工作可以分成三局部。1、6、7月份工程交接;2、8、9、10月份工程稳定设备维护;3、11、12月份人员聘请，地下停车场整合。6、7份正值公司正式入住xx大厦工程，交接的工作内容繁多，难度也较大，涉及到了许多重要且必要的工作，但在我本人的积极努力和全体保安部员工的大力协作下，工作中的困难得到逐步的解决，并且取得了肯定的成绩，在此向其

23、他部门以及全体保安员表示诚心的感谢。20xx年6、7月份，我本人所涉及到的安保方面的工作包括：xx大厦工程保安部组建、人员培训、物业保安各项工作交接、对交接物品、钥匙、各项工作的核实、加强夜间执岗的治理、局部工作表格的制定更改、非机动车棚的整改、地面停车场整改。 一、6、7月份工作报告 1、xx大厦工程保安部的组建，于5月份接到公司领导的通知，公司预备接收xx大厦工程，本人筹备人员组建队伍，制定安保部治理方案，组织、筹划人员培训工作。在此期间，公司领导及公司其他工程赐予本人大力的支持，供应人员及各项资料，再次对大家表示深深的 感谢! 2、人员培训工作。本人于5月25日率第一批保安人员到达xx大

24、厦工程，开头培训工作，从整理个人内务、形体、队列、公司bi手册、等开头培训，每日早8:00至晚20:00完毕，从各方面对保安员进展严格的培训，在接手物业之后得到业主委员会全都好评。 3、加强夜间执岗的治理。本人在6月份连续在公司夜间加班半个月，对保安员夜班的执岗状况进展了几次抽查，以便了解保安部夜间是否可以保持机敏糊涂的工作状态，通过此次抽查，发觉了一些问题，同时也进展了严厉的处理，对保安员加强了培训教育，目前夜间执岗状况已有明显的好转，今后此项工作仍将连续。 4、非机动车棚及地面停车场整改。于6月份对非机动车棚进展整改工作，再次期间全体保安员对车棚内全部车辆进展清理，确保车棚整改期间车棚内无

25、车辆停放，在此期间也与外小区发生过小冲突，经警方调整，得到较好的解决。对外围停车场车辆行驶方向进展调整，现反响效果良好。 5、突发大事的处理。6、7月份共有突发大事2起，目前均已得到有效的掌握。 6号电梯大事，自物业接手以来，3号电梯消失过3次滑梯困人的现象，本人均率领保安员利用监控设备快速抵达现场，在最短的时间内对梯内被困人员救出，同时积极联系工程部及电梯维保人员进展修复。 地面停车场刮蹭大事，7月份，中德公司人员开车行驶至出口处时由于驾驶不当，刮蹭到出口旁挡车柱，本人为其供应监控录像等现场证据，协同车主联系交警人员，解决后，得到车主表扬。 二、8910月份工程稳定设备维护，稳固队伍建立 进

26、入8月份，工程运行状况趋于稳定，我部对保安队伍建立工作加强监管力度，协作人事部做好人员聘请工作。始终以来人员聘请工作都是工作中的重点难点，我秩序部积极协作人事部，多方聘请。对聘请来的员工进展待岗培训，确保上岗员工都经过岗前培训工作。对记录表单、效劳意识、车辆指挥手势进展特地的培训，打造一支标准化的队伍。对各项设施进展维护，期间消控主机主板故障，我部即使联系公司查找厂家进展更换。十一期间做好外联工作。 三、11、12月份人员聘请，地下停车场整合。 进入十一月份，大厦开头供暖，我部加强对有水管道的巡察工作，做好防冻预案工作。协作工程部人员对商业区空房及重点部位进展每日巡查。12月份，紫竹林公司收回

27、地下停车位，我部积极协作清理地下未购车位车辆，使得紫竹林公司销售车位工作得以顺当进展。接公司指示，命我部办理地面停车场收费证照工作，我部跟进中。 这半年的工作中，我秩序部得到客服部刘治新的大力支持与帮忙，在这里我代表全体员工向客服部刘治新表示真诚的谢意。 综上所述，我们的工作就这样摸索着走过了20xx年，这包涵了每一名保安员辛勤的汗水。我们走过了劳碌的六个月，所以也看到了收获和成绩。通过我们不断的努力，得到了业主的认可，a室业主，向我秩序部赠送锦旗一面。固然，我们仍有很多缺乏之处，今后需在专业学问和处事方法上多多钻研，刻苦的熬炼，让我们每一名保安员都能成为有形象、有素养的保安员。 述职人：xxxx 20xx年x月xx日 【物业保安部经理转正述职报告（精选7篇）】