物业保安保洁劳务合同范本（5篇）.docx

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1、 物业保安保洁劳务合同范本（5篇）物业保安保洁劳务合同1 甲方： 法定地址： 电话： 乙方： 法定地址： 电话： 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规，甲乙双方在公平互利的根底上经友好协商，乙方为甲方供应保洁、保安效劳工作达成如下协议： 一、效劳内容： 乙方供应名保洁员和名保安员为甲方供应保洁、保安效劳，详细效劳内容及工作范围见清洁卫生、保安效劳规划书。 二、效劳期限： 本合同期限从_年_月_日起至_年_月_日止，期满后如无异议则经双方协商顺延或在同等条件本公司优先，如不续约甲方应提前一个月以书面形式通知乙方。 三、效劳费用： 1、甲方根据每月共计人民币_元（￥_元），支付乙方的保洁、保安

2、效劳费用。 2、甲方于每月的日之前一次性支付乙方上月全部效劳费用，乙方为甲方开具发票。 四、双方责任 1、甲方责任： （1）保证对乙方的保洁、保安效劳工作予以帮助，以便于乙方顺当地开展工作，保证效劳质量。 （2）免费供应乙方治理人员适当的办公场所、内线电话，以便和院方取得联系，更好地处理工作。 （3）免费供应保洁、保安员上班期间所需的水、电及其他便利的条件。另外需供应保安员值班室、监控设备。保洁员需供应存放保洁工具、物料所需的场所以及垃圾桶、垃圾篓、垃圾运输车等工具，便利乙方进展工作。 （4）免费供应保安的日常培训训练场地，不断提升保安的综合素养。 （5）帮助乙方解决在工作中的有关纠纷，但不负

3、责经济责任。 2、乙方责任： （1）根据合约供应保洁、保安效劳，保证保洁、保安效劳质量，做到优质效劳。 （2）严格执行清洁卫生、保安效劳方案书中规定的保洁、保安效劳职责及效劳标准。 （3）乙方派驻甲方的工作人员必需穿着公司统一制服及佩戴工作牌，遵守甲方的纪律和制度做到安全作业，不得擅离职守，不得损坏甲方财物。 （4）负责供应保安效劳所需的工具及通讯设备（不包括值班室监控设备）以及保洁效劳所需清洁工具、物料。 （5）负责供应员工的工资、劳保费用以及经营中发生的一切费用。 五、协议解除及终止： a）乙方工作未到达保洁、保安效劳规划书工作标准，甲方有权出具书面通知，要求乙方改善工作，三次以上未达要求

4、，甲方有权终止合同。 b）乙方在未得甲方同意而无故停顿工作按毁约论，甲方有权向乙方要求赔偿所造成的一切损失。 c）如一方因故终止或提前解除合同应至少提前一个月以书面形式通知对方，但双方的债务关系在清算完结前连续存在，同时赔偿对方一个月的效劳费用作为补偿。 d）合同到期后，甲方若不续签合同，应提前一个月以书面形式通知乙方。若合同到期后甲方没有出具终止合同书面通知，且乙方仍在为甲方供应合同规定的效劳工作，则合同时效自动顺延壹年。 e）甲方如有要求增加规划工作人员，其费用另行支付。 六、违约责任： 若其中一方违约，对方有权提前解除本协议并追索相应之损失。 七、其他： 1、本合同书经甲乙双方代表签字并

5、加盖公章后即时生效。 2、本合同书一式两份，甲乙双方各执一份，并具同等法律效力。 3、未尽事宜，双方应本着互惠互利的原则协商解决。 附件：清洁卫生、保安效劳规划书。 甲方（公章）乙方（公章） 甲方代表：乙方代表： 日期：_年_月_日 物业保安保洁劳务合同2 甲方：_（简称甲方） 乙方：_（简称乙方） 甲方由于工作需要，托付乙方负责_安全工作。经甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上达成如下协议： 一、乙方向甲方派遣保安员若干名，详细人员须经甲方确认。 二、甲方的权利及义务 1应为保安人员供应必要的工作条件及休息室。 2甲方在特别状况下有权对乙方保安人员进展现场指挥、协调。 3乙方保安员严格遵守

6、甲方的规章制度，对违反甲方制度的保安员，甲方有权向乙方提出人员更换。 4甲方每月按人头支付乙方_元/人/月的费用。 5乙方保安人员在为甲方效劳时而造成的人身损害由甲方负责，乙方不担当任何责任。 三、乙方的权利及义务 1乙方负责维护_治安秩序。 2保安人员实行统一着装，服装由乙方供应。 3如保安人员因病或其它缘由缺勤，乙方负责准时安排其他保安人员代替。 4本合同未尽事宜，可经甲乙双方协商解决。 5本协议一式贰份，双方各执壹份。 6本协议经双方签字盖章后生效。 甲方：_乙方：_ 代表人：_代表人：_ _年_月_日_年_月_日 物业保安保洁劳务合同3 甲方： 法定代表人： 地址： 邮政编码： 电话：

7、 邮箱： 乙方： 法定代表人： 地址： 邮政编码： 电话： 邮箱： 依据中华人民共和国劳动法有关法律规定，经甲乙双方经友好协商，本着诚恳信用、公平互利、双方自愿的原则签订本协议，以便共同遵守。 一、合同内容 甲方依据工作需要，将公司的日常安保效劳工作承包给乙方，乙方负责公司区域的全部安保工作。本合同中甲方与乙方的关系是公司与公司之间的效劳外包关系，不是劳务派遣关系。甲方将安保工作外包给乙方，乙方作为一个整体对甲方供应效劳。 二、安保范围 _。 三、合同有效期 效劳期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、付款 1、每月的保安效劳费用共计：￥_元（不含税），大写人民币_圆整。 2、甲方

8、于每月日以支票或现金的形式支付上一个月的保安效劳费用，乙方在收款后应开列发票或收据。合同到期后，甲方付清全部款项。 五、甲方权利义务 1、乙方指派安保人员由甲乙双方双重治理，组织领导以乙方为主；甲方根据国家相关法律法规及本单位各项治理制度对乙方指派的.安保人员进展形象、气质、军事、综合素养等方面的审查，经甲方审查通过同意录用前方可上岗（要求：身高170cm以上；年龄40岁以下；高中以上学历；气质形象好，综合力量强者优先）。 2、甲方严格根据本单位相关治理方法、考核制度以及与乙方商定的其他治理考核方法，对乙方职责范围内的工作进展不定期查岗、考勤等方面的监视、治理，甲方有权对违规或不称职保安人员提

9、出惩罚、调换或辞退。 3、甲方有权对乙方不能胜任的安保人员退回乙方，由乙方调整更换，但应书面通知乙方并供应安保人员不胜任的相关依据。甲方有权对所派安保人员工作绩效、业务技能、工作态度等方面的表现进展考核测评，该考核结果作为安保人员结算工资的依据之一。 4、乙方派驻的安保人员如在工作时间消失辱骂、殴打业主或来访客户以致损害对方并造成恶劣影响的，甲方有权予以退回并要求更换，且产生的后续责任（包括住院、医疗费用）全部由乙方负责担当。对于给甲方造成的社会负面影响，甲方有权要求乙方进展相应的赔偿和公开赔礼等。 5、如在本合同商定范围内遇紧急安保大事，甲方有权要求乙方快速派保安到现场维持秩序，爱护公司全部

10、人员及财产，保证公司人员、财产安全。 6、甲方应按合同商定支付给乙方保安效劳费用。 7、为乙方安保人员供应工作必备的条件（如值班室、日常用电等）。 8、甲方应敬重保安员的工作，对保安员履行职责的行为予以支持、协作。 六、乙方权利义务 1、乙方应依据甲方的要求或标准，为其供应到达标准要求的安保人员；乙方安保人员必需听从甲方的治理、调配。 2、乙方针对甲方工作实际实际状况及甲方的安保要求，负责制定内部规章及考核惩罚规定，并严格检查考核，按月将检查考核状况报甲方治理人员。 3、乙方在保证本协议商定的安保范围安全的前提下，自行负责所派安保人员的培训、治理、人员岗位安排、排班、休假安排等。 4、乙方担当

11、所派驻安保人员的安全责任、保险、工资、劳保福利及其他一切费用。乙方应按时按额支付给安保人员相应的酬劳，不存在拖欠酬劳的状况，若乙方存在拖欠酬劳的状况，由乙方担当全部责任，甲方概不担当任何法律责任。 5、乙方安保人员上岗必需按甲方要求着装（着保安服、系武装带、关键岗和巡逻人员配对讲机），坚守岗位、履行职责、文明执勤、保守甲方机密。 6、乙方承包业务所需设施、装备、工具，如手电筒、警棍、工作服、对讲机等设施装备由乙方负责供应。 7、乙方安保员工作时对发生在执勤区域内的不法侵害应准时制止并实行措施掌握事态扩大，爱护现场，维护现场秩序并准时报告当地公安机关。 8、乙方应严格履行甲方规定的保安员岗位职责

12、要求。当甲方公司领导及员工在安保范围内遭受危急时，乙方保安员必需爱护好甲方全部人员的安全，并且在第一时间向公安机关报案，若因乙方保安员的消极行为导致甲方人员伤亡、财产损失，乙方担当由此导致的一切赔偿责任。 9、乙方安保人员职务行为或非职务行为造成自身伤亡或造成他人人身损害、财产损害，乙方须担当由此产生的一切责任，甲方作为发包人概不担当任何责任。 10、假如由于乙方安保人员工作时的过失或有意行为或保安公司自身治理不善，造成甲方经济损失的，乙方负责担当连带赔偿责任。 11、乙方不得将本合同的有关权利和义务转让给第三方，否则甲方有权单面解除合同，乙方须赔偿由此给甲方造成的一切损失。 12、乙方对安保

13、效劳范围内存在的安全隐患有权向甲方提出整改意见。 13、当确定甲方要求的工作或活动属违法性质时，乙方有权拒绝执行。 七、违约责任 1、无论任何缘由导致协议解除的，乙方均应按甲方要求的时间移交相关手续文件，并撤走全部人员和设备。否则，每滞留_日，则应按本合同安保效劳费总额的千分之_支付违约金。 2、如乙方未履行本合同项下的义务或违反本合同的商定造成甲方或其职员及他人财产和人身损害的，由乙方自行担当全部损失，如甲方代替乙方先行垫付，则乙方应于接到甲方通知后_日内向甲方全部清偿，否则，每逾期_日，应向甲方支付相当于应付未付局部千分之_的延迟利息。 3、本合同项下全部因乙方违约造成甲方损失或乙方应担当

14、的违约责任，甲方有权从应付乙方的任何一笔款项中直接扣除。 4、本合同项下违约方应赔偿的损失包括守约方的直接损失和间接损失，包括但不限于守约方向第三方担当的赔偿责任、诉讼费、仲裁费、律师费、鉴定费等因违约而发生的费用支出。 5、由于乙方缘由对账不准时或未按实际费用金额开具发票的，甲方不担当违约责任。 6、乙方指派的安保人员经过试用期后又不符合甲方要求的，自甲方提出更换要求_日内，仍未到位的，每拖延_日乙方担当_元违约金。 7、乙方指派的安保人员未履行工作职责，或在工作期间违反纪律要求，有寻衅滋事、打架斗殴等行为影响正常经营，或致使甲方患病财产损失的，乙方应担当赔偿责任。 8、合同中打算的其他未履

15、行权利义务的违约责任需要赔偿的由违约方担当。 八、解决争议的方法 双方发生争议，应先协商解决，如协商不成或不愿协商时向_人民法院提请诉讼。 九、其它 1、乙方与甲方签订本安保合同应交纳履行保证金人民币_元（大写：_元整）；合同到期，乙方如续签，应提前_个月向甲方提出书面申请；如不再续签合同应提前_个月书面通知甲方，履行保证金自合同到期_个月后，甲方确定没有遗留问题后，无息返还。如有遗留问题，待乙方妥当解决完毕后，无息返还。 2、未尽事宜双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。 3、本合同正本一式_份，甲乙双方各执_份，具有同等法律效力。甲、乙双方签字盖章后生效。 甲方（签章）

16、： 日期：_年_月_日 乙方（签章）： 日期：_年_月_日 物业保安保洁劳务合同4 甲方： 乙方： 甲方托付乙方对甲方供应日常安保及保洁效劳，乙方承受托付并同意按以下安保、保洁效劳内容来供应效劳，经甲、乙双方协商，全都同意订立本合同如下，以资信守。 一、乙方的任务和要求 1、乙方派出固定保洁员 名、保安人员名，负责甲方内部整个（指定）区域的保洁、安全保卫工作。 2、派出的保洁、保安队员承受甲、乙方双重领导，甲方主要负责检查、催促、考核。乙方主要负责执勤教育、训练和治理。 3、在值勤时如发觉盗窃、破坏、火警等灾难事故，保安队员除实行紧急措施外，应准时向甲方领导或当地公安机关报告。抓获的犯罪分子或

17、嫌疑对象应快速汇报甲方分管领导和公安机关查处。 4、保安队员必需遵守甲方的有关规章制度，要文明执勤，礼貌待人，要仔细做好值勤记录，定期向甲方领导汇报状况，重要状况随时报告。 5、保洁员、保安队员须穿统一制式服装，佩带明显标志，保安员执勤时并配备必要的防卫器械，装备费用由乙方供应。 6、工作期间应留意安全，发生工伤事故由乙方负责。 二、甲方的任务和要求 1、甲方依据实际需要可要求乙方调整执勤地点、路线。 2、无偿供应清洁使用的水电，并供应贮物、休息室供乙方放臵清洁器械、材料等物品及员工工作期间休息之用。 3、甲方根据考核标准每月对乙方员工进展考核，提出整改意见，并将考核结果与效劳费用挂钩。 4、

18、甲方发觉乙方保洁、保安队员有失职和不称职行为，可向乙方提出处理意见或经双方协商后，乙方在一周内调换。（发觉队员失职两次必需调换）。 三、效劳价款和结算方式： 保安效劳费用为 元/人/月（￥ 元/人/月），保洁效劳费用为 元/人/月（￥ 元/人/月），合计每月效劳费用为人民币 （￥ 元/月）。乙方每月15日前向甲方提交上月效劳费用的正规税务发票，甲方在收到发票后的七个工作日内付款。 四、合同有效期及其他 1、本合同有效期为1年。试用期自 年 月 日起至 年 月 日止（试用期三个月），合同期满经双方协商可再行续签。 2、甲乙双方共同商定，本合同生效之日后前三个月为承包试用期，在此期间内因乙方效劳质

19、量不合格时甲方可随时解除合约，甲方将不担当任何合同责任。试用期过后，任何一方不得无故单方面解除合同，如因甲乙任何一方因故无法履行合同时，需提前一个月以书面形式通知对方，在取得对方同意前方可解除合同，否则均需赔偿对方损失相等于一个月的承包金。 3、合同执行期间，如政策性地方最低根本保障工资调整，甲方应准时赐予乙方补调其相关费用。 4、对合同中未尽事宜，双方可以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方：乙方： 年 月 日 年 月 日 物业保安保洁劳务合同5 甲方： 地址： 电话： 乙方： 地址： 电话： 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规，经双方协商，本着自愿、诚信、守法的原则

20、，乙方为甲方供应保洁、保安效劳工作达成如下协议： 一、效劳内容 乙方供应_名保洁员和_名保安员为甲方供应保洁、保安效劳，详细效劳内容及工作范围_。 二、效劳期限 本合同期限从_年_月_日起至_年_月_日止，期满后如无异议则经双方协商顺延或在同等条件本公司优先，如不续约甲方应提前一个月以书面形式通知乙方。 三、效劳费用 1、甲方根据每月共计人民币_元（￥_元），支付乙方的保洁、保安效劳费用。 2、甲方于每月的_日之前一次性支付乙方上月全部效劳费用，乙方为甲方开具发票。 四、双方责任 1、甲方责任 （1）保证对乙方的保洁、保安效劳工作予以帮助，以便于乙方顺当地开展工作，保证效劳质量。 （2）供应乙

21、方治理人员适当的办公场所、内线电话，以便和院方取得联系，更好地处理工作。 （3）供应保洁、保安员上班期间所需的水、电及其他便利的条件。另外需供应保安员值班室、监控设备。保洁员需供应存放保洁工具、物料所需的场所以及垃圾桶、垃圾篓、垃圾运输车等工具，便利乙方进展工作。 （4）供应保安的日常培训训练场地，不断提升保安的综合素养。 （5）帮助乙方解决在工作中的有关纠纷，但不负责经济责任。 2、乙方责任 （1）根据合约供应保洁、保安效劳，保证保洁、保安效劳质量，做到优质效劳。 （2）严格执行清洁卫生、保安效劳方案书中规定的保洁、保安效劳职责及效劳标准。 （3）乙方派驻甲方的工作人员必需穿着公司统一制服及

22、佩戴工作牌，遵守甲方的纪律和制度做到安全作业，不得擅离职守，不得损坏甲方财物。 （4）负责供应保安效劳所需的工具及通讯设备（不包括值班室监控设备）以及保洁效劳所需清洁工具、物料。 （5）负责供应员工的工资、劳保费用以及经营中发生的一切费用。 （6）乙方不行随便转让合同，除非经甲方同意。 五、违约责任 1、如甲方因自身缘由要求提前解除合同，应支付乙方违约金_元人民币。如甲方因乙方供应的保安效劳不符合要求而解除合同，甲方不担当违约责任。 2、如乙方因自身缘由要求提前解除合同，应支付甲方违约金_元人民币。如乙方因甲方缘由导致无法履行合同，不担当违约责任。 3、因政策不行抗力缘由导致本合同解除、终止的，视状况局部或全部免除当事方责任。 4、因乙方保安/保洁队员工作上的疏忽或失职给甲方造成了损失，经查证属实，由此造成的损失由乙方负责赔偿。 5、甲方指派保安/保洁员从事本合同商定外的工作，经查证属实，由此造成的损失由甲方负责赔偿。 六、争议解决 甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或通过调解解决。协调或调解不成，依法向_人民法院提起诉讼。 七、合同效力 本合同一式两份，经双方签字盖章生效，双方各执一份，具有同等法律效力。单方涂改局部无效。 甲方（盖章）： 法定代表人（签字）： 日期：_年_月_日 乙方（盖章）： 法定代表人（签字）： 日期：_年_月_日