物业公司小区电梯广告阶段性工作进度汇报.docx

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1、 物业公司小区电梯广告阶段性工作进度汇报 敬重的业主： 您好！ 公司自7月7日上架电梯广告至今，已有20余天。期间公司开展了数次会议，也于7月16日和7月21日分别公布了相关状况。目前本项工作尚未完结，信任不少业主仍在关注大事进展，为此，我们给您做一个阶段性汇报： 01、工作进度 关于电梯广告的更换、调整工作，公司在有序开展中。详细内容如下： （1）公司已与合作方达成协议，撤下合作方全部商业广告。合作方患病的经济损失由物业担当，包含但不限于广告框制作费、海报制作费、粘贴材料费等。 （2）我们已安排广告公司制作公益广告，本次费用由物业担当。海报发货周期为5天左右。 （3）待海报到货后，工作人员将

2、开展以下工作： 达吽小镇的49部电梯，撤下2个广告框，保存1个广告框，用于投放公益广告。 江滨花园的44部电梯，撤下1个广告框，保存2个广告框，近期全部用于投放公益广告。后期如有投放商业广告的需求，公司会事先做好调查，不会贸然上架。 （4）之前破坏电梯广告的涉事人员，请于5个工作日内主动到物业办公室支付赔偿金，价格为50元/个。公司均完整保存全部涉事人员的作案视频，包括戴头盔、戴口罩的，我们也通过案件前后视频，从性别、服装、身形等特征进展比照，精确锁定涉事人员。请当事人于期限内主动支付赔偿金，否则我们将会把视频移交给公安局，届时产生的全部后果，只能由当事人担当。当全部涉事人员赔偿完毕后，公司会

3、统一到派出所撤案。 02、问卷调查形式 7月16日，物业通过网上投票的形式，征集业主的意见。投票结果公示后，持反对票的业主仍旧质疑最终票型，想通过其他相对更公正的方式进展投票，比方上门调查。公司就此事做一个简洁的说明与分析： （1）工作量巨大 据不完全统计，江滨花园小区共6000余户住户，人口高达20230多人。若我们挨家挨户上门调查，将会消耗工作人员和业主的大量时间。 （2）安全性 本小区有相当一局部业主常年在外，要么只有老人与小孩居住，要么无人居住。我们担忧不法分子利用此事开展违规违法的事情，因此不敢贸然开展此项工作。也借此时机说明，如有人以物业工作人员的名义向您询问问题或提出某些恳求或安

4、排的，请您先认真核对好该人员的相关证明，感谢。 （3）调查结果依旧无权威 就投票结果而言，哪怕最终票型为同意者居多，持反对票的业主依旧会质疑票型的合理性。比方： “6000多户你们调查完了吗？那么多户主都不在本地，你怎么确定他们投的是同意票还是反对票？” “老人心地都比拟和善，他们大多都会投同意票，这如何衡量公正性？” “20230人那么多，你能证明你统计的票型是真实的吗？谁知道你们会不会在暗地搞鬼，反对票也被你们录成同意票！” 由此可见，哪怕我们上门做调查，得出的结果依旧难以信服。 因此，我们打算将您的意见进展区域划分，依据不同的区域进展相应调整。固然，本次工作并不是最终决策，假如后续您仍有

5、其他意见或建议，欢送随时提出，我们会依据详细状况做出调整或解释。我们不断强调，物业从未想过与您对立。 对于投票的形式，我们目前还想不到更好的方式，假如您有好办法，请与我们共享，感谢。 03、投放商业广告的用途 本小区居住人数浩大，公共资源丰富，若能合理投放商业广告，我司将能为您丰富许多小区元素。就举近期公司规划开展的2项活动为例： （1）规划3个月内举办第一届业主沟通会 经投票结果统计，排名第一的活动为乒乓球赛。我们需要开展落实场地、确定竞赛时间、安排工作人员等前期工作，尽量3个月内举办乒乓球赛，届时会通过公众号公布详细事宜。 （2）规划9月9日举办小区游园活动 9月9日是农历八月十四，中秋节

6、的前一天。小区的游园活动，除极特别缘由外（如疫情严峻），我们每年都会举办12次。 公司原本规划本次游园活动引进局部赞助方，由他们赞助活动的奖品，这样我们就能设计更多的嬉戏环节，供应数量更多的奖品。交换条件是，小区供应局部公共区域为他们做产品宣传。 由于目前没有合作方，因此从场地、工作人员、奖品等等费用的支出，均由物业供应。不过请您放心，我们会参考往年的”预算，不会因此缩减支出。 乒乓球沟通赛也是如此。假如业主的反响较好，我们会增加活动的工程与次数，以丰富小区元素。 04、写在最终 我们深知，业主和物业之间的信任危机，是不行能通过几篇文案、几场活动就能化解的，这不现实，而且两者之间并没有直接关系

7、。所以，我们也不奢望您能在短期内重新对我们建立信任。我们也明白，不管我们发表怎样的文章、做出怎样的解释，都会受到您的质疑。所以，您只管批判就好，“做得不好还不让骂了？”对吧？物业哪里做得不够好，您尽管提出，我们尽量解决。只是我们想提个小小的恳求：请不要辱骂和人身攻击。虽然我们隔着屏幕，但屏幕对面是也是活生生的人，他们是某个人的父母、某个人的爱人、某个人的子女。他们不能代表公司，却要承受全部的负面心情。从某种角度来说，业主和物业是雇佣关系，您缴纳物业费，我们为您供应物业效劳。我们工作上有做得不到位的地方，您可以提意见，我们会改。但人身攻击的言论，我们不知道从何改起。而且人身攻击不但不能解决任何问题，还会徒增双方的苦恼。因此我们也在群里规定，只要是涉及人身攻击、污辱性语言的信息，我们会直接踢出群聊。所以，请您“口”下留情，感谢。 最终，请您给我们一点时间，并持续监视我们的工作，我们会不断提升效劳质量，真正做到“为业主供应舒适的居住环境”。